文档内容
学员专用请勿外泄
2025环球网校监理工程师《建设工程质量控制》精讲班-土建
【目录】
01 考情分析
02 知识点讲解
03 典型例题
04 复盘总结
2024 2023
章
单选 多选 分值 单选 多选 分值
1.建设工程质量管理制度和责任体系 5 2 9 5 1 7
2.ISO质量管理体系及卓越绩效模式 3 3 9 3 3 9
3.建设工程质量的统计分析和试验检测方法 7 3 13 8 3 14
4.建设工程勘察设计阶段质量管理 3 1 5 1 1 3
5.建设工程施工质量控制和安全生产管理 4 4 12 7 4 15
6.建设工程施工质量验收和保修 6 2 10 6 3 12
7.建设工程质量缺陷及事故处理 3 1 5 1 1 3
8.设备采购和监造质量控制 1 0 1 1 0 1
第一章 建设工程质量管理制度和责任体系
分值：7-9分
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01工程质量形成过程和影响因素
【本节考点概览】
【考点】建设工程质量特性
【考点】工程建设阶段对质量形成的作用和影响
【考点】影响工程质量的因素
2024 2023 2022 2021 2020
知识点
单 多 单 多 单 多 单 多 单 多
建设工程质量特性 1 1 1 1
工程建设阶段对质量形成的作用
2
与影响
影响工程质量的因素 1
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【考点】建设工程质量特性★★★
【考频】2021-2024
建设工程质量简称工程质量。
相关标准规定
满足要求
合同约定要求
在安全、使用功能及其在耐久性能、节能与环境保护等方面所有明示和隐含的固有
固有特性
特性
1.七个工程质量的特性
即功能，工程满足使用目的的各种性能
◆理化性能：物理性能（尺寸、规格、保温、隔热、隔声）、化学性能（耐酸碱、耐
腐蚀、防火、防风化、防尘等）
适用性
◆结构性能：强度、刚度、稳定性
◆使用性能：住宅满足居住、厂房满足生产、道路桥梁通达便捷
◆外观性能：造型、布置、装饰效果、色彩
即寿命，工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，工程竣工后的合理使
用寿命期
耐久性
◆民用建筑的设计使用年限分为四类（1类5年，2类25年，3类50年，4类100年）
◆公路工程设计年限一般按等级控制在10～20年
是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。
安全性 建设工程产品的结构安全度、抗震、耐火及防火能力，人民防空的抗辐射、抗核污染、
抗冲击波等能力是否能达到特定的要求，都是安全性的重要标志
工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力
工程不仅要求在交工验收时要达到规定的指标，而且在一定的使用时期内要保持应有
可靠性 的正常功能。
如工程上的防洪与抗震能力、防水隔热、恒温恒湿措施、工业生产用的管道防“跑、
冒、滴、漏”等
是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费
经济性 用
具体表现：设计成本、施工成本、使用成本三者之和。
工程在设计与建造过程及使用过程中满足节能减排、降低能耗的标准和有关要求的
节能性
程度（民用建筑节能条例）
与环境的协 工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，
调性 以适应可持续发展的要求。
【总结】施耐庵靠经环节
2.七个特性之间的关系
相互依存
都必须达到的基本要求，缺一不可
不同门类、不同专业的工程，根据所处地域、技术经济条件的差异，有不同的侧重面
【2024·单选】建设工程质量特性要素中，体现适用性的是（ ）。
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A.抗震能力
B.抗冲击波能力
C.设计使用年限
D.耐酸能力
【答案】D
【解析】适用性，即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能，如：尺寸、规
格、保温、隔热、隔声等物理性能，耐酸、耐碱、耐腐蚀、防火、防风化、防尘等化学性能；结构性
能，指地基基础牢固程度，结构的足够强度、刚度和稳定性；使用性能，如民用住宅工程要能使居住
者安居，工业厂房要能满足生产活动需要，道路、桥梁、铁路、航道要能通达便捷等，建设工程的组
成部件，配件，水、暖、电、卫器具、设备也要能满足其使用功能；外观性能，指建筑物的造型、布
置、室内装饰效果、色彩等美观大方、协调等。
【2022·单选】建设工程在竣工验收时达到规定的指标，且在规定的使用期内保持正常功能，体
现的是建设工程质量的（ ）特性。
A.耐久性
B.安全性
C.可靠性
D.经济性
【答案】C
【解析】可靠性，是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。工程不仅要求在
交工验收时要达到规定的指标，而且在一定的使用时期内要保持应有的正常功能。
【2021、2018单选】在正常使用条件下，工程应满足规定功能要求使用的年限，这是工程质量（ ）
的表现。
A.适用性
B.耐久性
C.安全性
D.可靠性
【答案】B
【解析】本题考查的是建设工程质量特性。耐久性，即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规
定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命期。
【考点】工程建设阶段对质量形成的作用与影响★★
【考频】2020
工程建设阶段 对质量形成的作用 对质量形成的影响
1.论证可行性，对多方案比较选择最佳方案，
作为项目决策和设计的依据 直接影响项目的决策质量和设计
可行性研究
2.确定工程项目的质量要求，与投资目标相 质量
协调
1.充分反映业主的意愿
确定工程项目应达到的质量目标
项目决策 2.与地区环境相适应，做到投资、质量、进
和水平
度三者协调统一
1.工程设计使得质量目标和水平具体化，为
施工提供直接的依据
2.工程设计关系到主体结构的安全可靠，关
工程设计质量是决定工程质量的
工程勘察、设计 系到建设投资的综合功能是否充分体现规划
关键环节
意图。设计的严密性、合理性也决定了工程
建设的成败，是工程安全、适用、经济与环
境保护等措施得以实现的保证。
1.将设计意图付诸实现，形成工程实体、建
成最终产品的活动。 工程施工是形成实体质量的决定
工程施工
2.决定了设计意图能否体现；直接关系到工 性环节
程的安全可靠、使用功能的保证等。
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1.考核施工质量是否达到设计要求
工程竣工验收 2.是否符合决策阶段确定的质量目标和水平 保证最终产品的质量
3.并通过验收确保工程项目质量
【注意】记住先后顺序，前面的阶段影响后面的阶段，后面阶段落实前面的阶段
【总结】
可研：确定要求（严要求）
决策：确定目标和水平
设计：关键环节
施工：实体、决定性环节
竣工验收：最终产品
【2017、2020·单选】工程建设活动中，形成工程实体质量的决定性环节在（ ）阶段。
A.项目决策
B.工程设计
C.工程施工
D.工程竣工验收
【答案】C
【解析】工程施工是形成实体质量的决定性环节。
【2020·单选】工程建设的不同阶段，对工程项目质量的形成有不同的影响，其中直接影响项目
决策质量和设计质量的是（ ）。
A.初步设计
B.项目可行性研究
C.施工图设计
D.方案设计
【答案】B
【解析】项目决策阶段是通过项目可行性研究和项目评估，对项目的建设方案做出决策，使项目
的建设充分反映业主的意愿，并与地区环境相适应，做到投资、质量、进度三者协调统一。
技巧：前面的阶段影响后面的阶段。
【考点】影响工程质量的因素4M1E★
【考频】2024
1.人员素质（Man）
2.工程材料（Material）
3.机械设备（Machine）
4.建造方法（Method）
5.环境条件（Environment）
人员素质 建筑行业实行资质管理、人员持证上岗是保证人员素质的重要管理措施
构成工程实体的材料、构配件、半成品；
工程材料
是工程建设的物质条件，是工程质量的基础
构成工程实体及配套的工艺设备和机具：电梯、通风设备
施工过程使用的：垂直运输设备、测量仪器等，生产手段
机械设备
影响工程的使用功能，如何选择？类型是否符合施工特点，性能是否先进稳定，操
作是否方便安全等
工艺方法、操作方法和施工方案。采用新技术、新工艺、新方法，不断提高工艺技
建造方法
术水平，是保证质量稳定提高的重要因素
环境条件 工程技术环境，工程作业环境，工程管理环境，周边环境等
【重点】区分环境条件：
①工程技术环境：工程地质、水文、气象等；
②工程作业环境：施工作业面大小、防护设施、通风照明、通信条件；
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③工程管理环境：合同结构与管理关系的确定、组织体制与管理制度等；
④周边环境：工程临近的地下管线、建筑物等。
【2024·多选】下列影响工程质量的因素中，属于建造方法的有（ ）。
A.工艺方法
B.操作人员作业能力
C.施工方案
D.机械设备性能
E.操作方法
【答案】ACE
【解析】选项B属于人员素质因素，选项D属于机械设备因素。
【例题·多选】工程材料是工程建设的物质条件，是工程质量的基础，工程材料包括（ ）。
A.建筑材料
B.构配件
C.施工机具设备
D.半成品
E.各类测量仪器
【答案】ABD
【解析】C施工机具设备和D各类测量仪器都属于机械设备因素。
【2016·多选】在影响工程质量的诸多因素中，环境条件对工程质量特性起到重要作用。下列因
素属于工程作业环境条件的有（ ）。
A.防护设施
B.水文、气象
C.施工作业面
D.组织管理体系
E.通风照明
【答案】ACE
【解析】B水文、气象属于工程技术环境；D组织管理体系属于工程管理环境。
02工程质量控制原则
【本节考点概览】
【考点】工程质量控制主体
【考点】工程质量控制的原则
2024 2023 2022 2021 2020
知识点
单 多 单 多 单 多 单 多 单 多
工程质量控制主体 1 1
工程质量控制的原则 1 1 1
【考点】工程质量控制主体★★
【考频】2020、2024
【2024·单选】工程建设中，履行建筑材料准用、竣工备案质量监控职责的单位或部门是（ ）。
A.建设单位
B.监理单位
C.行业行政主管部门
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环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086学员专用请勿外泄
D.施工单位
【答案】C
【解析】政府属于监控主体，它主要是以法律法规为依据，通过抓工程报建、施工图设计文件审
查、施工许可、材料和设备准用、工程质量监督、工程竣工验收备案等主要环节实施监控。
【2022补、2018·多选】下列工程质量控制主体中，属于监控主体的有（ ）。
A.工程质量监督机构
B.设计单位
C.施工单位
D.建设单位
E.工程监理单位
【答案】ADE
【解析】B设计单位和C施工单位属于自控主体。
【考点】工程质量控制的原则★★
【考频】2020、2023、2024
坚持……原则
1.质量第一－－百年大计，质量第一，基本原则。
2.以人为核心－－重点控制人的素质和人的行为，充分发挥人的积极性和创造性。
3.预防为主－－积极主动，重点做好事前和事中控制，以预防为主，加强过程和中间产品的质量
检查和控制。
4.以合同为依据，坚持质量标准
质量标准是评价产品质量的尺度。
检验方法：质量检验和质量标准对照，不符合质量标准要求就是不合格的，必须返工处理。
5.科学、公平、守法的职业道德规范
监理机构要尊重科学，尊重事实，客观、公平的进行质量问题的处理，遵纪守法，依法依规。
【2024·单选】在工程建设领域实行执业资格注册制度，体现的工程质量控制原则是（ ）。
A.质量第一
B.以人为核心
C.预防为主
D.坚持质量标准
【答案】B
【解析】在工程质量控制中，要以人为核心，重点控制人的素质和人的行为，充分发挥人的积极
性和创造性，以人的工作质量保证工程质量。
【2023·单选】加强过程和中间产品的质量检查与控制，体现了质量管理中坚持（ ）的质量控
制原则。
A.持续改进
B.预防为主
C.以人为核心
D.以合同为依据
【答案】B
【解析】坚持预防为主的原则：要重点做好质量的事前控制和事中控制，以预防为主，加强过程
和中间产品的质量检查和控制。
【例题·单选】监理工程师在工程质量控制中，应遵循质量第一、预防为主、坚持质量标准、（ ）
的原则。
A.以人为核心
B.提高质量效益
C.质量进度并重
D.减少质量损失
【答案】A
【解析】工程质量控制应遵循以下原则：坚持质量第一的原则；坚持以人为核心的原则；坚持预
防为主的原则；以合同为依据，坚持质量标准的原则；坚持科学、公平、守法的职业道德规范。
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