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第13章 绿色建造及施工现场环境管理
【考点1】绿色施工要点（★★★★★）
（2）绿色施工要点包括绿色施工管理、环境保护、资源节约、人力资源节约和保护、技术创新等。【2025新增】
（3）绿色施工管理包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理、施工人员职业安全健康管理五个方面。
【考点2】绿色施工评价的框架体系（★★★★★）
1）评价框架体系
绿色施工评价框架体系应由基本规定评价、指标评价、要素评价、批次评价、阶段评价、单位工程评价及评价等
级划分等构成，绿色施工评价依此顺序进行。
【考点3】绿色施工评价组织（★★★★★）
阶段 组织 参加
①单位工程
建设单位 施工单位和监理单位参加
绿色施工评价
建设单位、
②单位工程 建设单位或
监理单位和
绿色施工阶段评价 监理单位
施工单位参加。
③单位工程 建设单位和
施工单位
绿色施工批次评价 监理单位参加。
④企业应对本企业范围内绿色施工的项目进行随机检查，并对工程项目绿色施工完成情况进行评估。
【考点4】施工现场环境保护（★★★★★）
1.扬尘控制
2.噪声与振动控制
3.光污染控制
4.水污染控制
5.土壤保护
6.建筑垃圾控制
7.地下设施、文物和资源保护
第14章 机电工程项目资源与协调管理
【考点1】特种作业人员配置要求【2025修改】
（1）特种作业人员：（★★★★★）
包括：①建筑电工；②建筑架子工；③建筑起重信号司索工；④建筑起重机械司机；⑤建筑起重机械安装拆卸工；[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
⑥高处作业吊篮安装拆卸工。
（2）特种作业人员资格条件及管理要求：【2025修改】
特种作业人员必须取得建筑施工特种作业人员操作资格证书后方可上岗作业。离开特种作业岗位6个月以上的应
重新进行实际操作考试，经确认合格后方可上岗作业。
【考点2】特种设备作业人员配置要求
（1）特种设备作业人员（★★★★★）
特种设备作业人员指从事特种设备作业的人员及其相关管理人员。特种设备作业人员应当按照国家有关规定经特
种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种设备安全管理及作业人员证书，方可从事相应的作
业或者管理工作。
机电安装工程中涉及的特种设备作业人员有：
①特种设备安全管理人员
②电梯维修工
③起重机作业人员（起重机指挥、起重机司机）
④特种设备焊接作业人员。
（2）从事锅炉、压力容器与压力管道焊接作业人员要求：
①特种设备的焊接作业应由持有“特种设备安全管理及作业人员证”的焊工担任。
②持证手工焊焊工或者焊机操作工使用某焊接方法中断特种设备焊接作业6个月以上，该手工焊焊工或者焊机操
作工若再使用该焊接方法进行特种设备焊接作业前，应当复审抽考。
【考点3】优化配置劳动力的依据（★★★★★）
（1）优化配置的依据
①项目所需劳动力的种类及数量；
②项目的进度计划；
③项目的劳动力供给市场状况，包括劳动力供给方的议价能力和可获得性。
【考点4】材料领发要求（★★★★★）
材料领发要求
（1）建立领发料台账。
（2）限额领料。
（3）定额发料。
（4）超限额用料经签发批准。
【考点5】施工机械选择的方法（★★★★★）[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
（1）应用综合评分法。
（2）单位工程量成本比较法。
（3）界限使用判断法。
（4）等值成本法。等值成本法又称折算费用法，是通过计算折旧费用，进行比较，选择费用低者。
【考点6】内部协调管理的措施（★★★★★）
（1）组织措施 项目部建立协调会议制度，定期组织召开协调会，解决施工中需要协调的问题。
项目部有健全的规章制度，明确的责任和义务，使协调管理有章可循，各类人员、
各级组织的责任明确，则协调后的实施能落实到位。建立由管理层到施工班组的责
（2）制度措施
任制度，在责任制度的基础上建立奖惩制度，提高施工人员的责任心和积极性，建
立以项目经理为责任人的质量问题责任制度。
（3）教育措施
（4）经济措施 对协调管理中受益者要按规定收取费用，给予受损者适当补偿。
第15章 机电工程试运行及竣工验收管理
【考点1】试运行组织（★★）
（1）表15.1-1 试运行的工作内容及职责分工
工作内容 建设/生产单位 设计单位 监理单位 总承包/施工单位
水、电、油等
★
物资供应
单机试运行 ○ ○ ○ ★
联动试运行 ★ ○ ○ ○
负荷试运行 ★ ○ ○ ○
注：“★”表示负责组织实施；“○”表示参与配合实施
【考点2】建筑电气及智能化系统运行维护资料管理制度
（★★★★★）
2）建筑电气及智能化系统运行维护应建立资料管理制度
（1）运行维护资料应包含建筑电气及智能化系统的原始技术资料和动态管理资料。
（2）原始技术资料在该建筑电气及智能化系统使用期间应长期保存。
（3）动态管理资料的保存时间不应少于5年。
【考点3】负荷试运行应符合的标准（★★★）[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
（1）生产装置连续运行，生产出合格产品，一次投料负荷试运行成功。
（2）负荷试运行的主要控制点正点到达。
（3）不发生重大设备、操作、人身事故，不发生火灾和爆炸事故。
（4）环保设施做到“三同时”，不污染环境。
（5）负荷试运行不得超过试运行预算，经济效益好。
【考点4】单位（子单位）工程验评的工作程序（★★）
（1）组成单位（子单位）工程的分部（子分部）工程施工完毕后，由施工单位组织有关部门进行内部验评。内
部验收合格后，向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织相关单位验评。
（2）单位工程质量验收应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负
责人进行单位（子单位）工程验收。
【考点5】专项验收（★★★★★）
包括规划、消防、节能、环保、卫生、防雷、人防、绿化等。
【考点6】建筑节能验收（★★★★★）
①建筑节能分部工程验收应【谁主持？谁参加】
由总监理工程师组织并主持，
施工单位项目负责人、项目质量技术负责人和相关专业的负责人、质量检查员、施工员参加验收；
施工单位的技术质量部门负责人应参加验收；
设计单位项目负责人及相关专业负责人应参加验收；
主要设备、材料供应商及分包单位负责人应参加验收。
【考点7】竣工结算编制依据（★★★）
（1）工程合同（包括补充协议）。
（2）计价规范。
（3）已确认的工程量、结算合同价款及追加或扣减的合同价款。
（4）投标书及其附件（包含已标价工程量清单）。
（5）建设工程设计文件及相关资料。
（6）其他依据。
第16章 机电工程运维与保修管理
【考点1】运行管理记录的内容（★★★★★）
①运行系统运行管理方案及运行管理记录。[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
②各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册。
③各主要设备运行参数记录。
④日常事故分析及其处理记录；日常巡回检查记录。
⑤全年运行值班记录及交接班记录。
⑥各主要设备维护保养及日常维修记录。
⑦设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录。
⑧年度运行总结和分析资料等。
【考点2】项目的低碳运行管理（★★★★★）
（1）应建立提高能源资源利用效率、减少碳排放的运行管理目标。
（2）运行管理人员应
①掌握系统的实际能耗状况，并应接受相关部门的能源审计。
②应定期调查能耗分布状况，分析节能潜力，并应提出节能运行和改造建议。
【考点3】系统维护工作（★★）
（7）系统维护工作包括常规维护保养和定期维护保养。
系统维护工作
分类 维护周期 工作内容
包括系统运行效果检查、设备运行状态检查、安全检查以及日常清
常规维护保养 日常开展
理工作。
一般半年或 系统重要功能及效果的检测、
定期维护保养
一年一次 易损部件的更换及设备的全面清理
【考点4】工程保修期限（★★★★★）
（1）建设工程中安装工程在正常使用条件下的最低保修期限为：
①建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
②电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。
③供热和供冷系统为2个供暖期、供冷期。
④其他项目的保修期由发包单位与承包单位约定。
