文档内容
课本415【案例11.3-3】
一、背景
某安装公司承包了某医院住院大楼的机电安装工程，包括给水排水、电气
、通风空 调、智能化等工程。采用工程量清单计价，固定单价合同，签约
合同价5000万元，其 中含暂列金额300万元。合同于6月16日签订，
合同约定：工程的设备、材料由建设单位指定品牌，安装公司组织采购
，预付款10%,建设单位在收到预付款支付申请后按 规定时间支付，
计划开工日期7月1日。
安装公司在合同签订当天向业主提交了预付款支付申请 ，建设单
位一直未提出异 议。项目部如约开工，但直到 7月7日建设单位也
未支付预付款，其间安装公司曾多 次催告建设单位。由于资金未及
时到位，造成材料不能及时到场，影响了工程施工。7 月8日项目部
被迫停工， 建设单位于 7月10日向安装公司支付预付款。 安装公
司于7 月11日重新组织施工。停工期间，安装公司50人窝工， 一批
机械设备停置，人工工资 150元/工日，设备租赁费用 2000元/d。
施工期间，安装公司就进场后的停工向建设单位提出了费用和工期
索赔。消防排烟 风管采用镀锌钢板法兰连接 (图11.3-2),监理工程师
检查时提出质量整改意 见。由于前期施工耽误了工期，在门诊楼竣工
后还没来得及验收，应建设单位要求安装公司将门 诊楼提前移交投入使
用。安装公司向建设单位提交了竣工结算文件，建设单位以大楼没 有验
收且局部存在质量问题为由，拒绝办理竣工结算。
∠2mm厚的法兰垫片
大样“A”
图11.3-2。排烟风管法兰连接示意图二 、问题
1. 安装公司没有收到工程预付款是否可以停工?请说明理由。
【答案】
（1）安装公司停工是合理的。
（2）理由：按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201, 预
付款的支付按专用合同条款约定执行，但至迟应在开工日期7d 前支付。
发包人逾期支付预付款超过7d 的，承包人有权向发包人发出要求预付的
催告通知，发包人收到通知后7d 内仍未支 付的，承包人有权暂停施工。
安装公司在合同签订当天(6月16日)向建设单位提交了预付款支付申请
，建设 单位一直未提出异议，但虽经安装公司多次催告，建设单位直到7
月7日都没有支付 已达2 1d。从7月8日起安装公司可以暂停施工。建设单
位应承担由此增加的费用和延 误的工期，并向安装公司支付合理利润。
【解析】本题考察预付款的支付时间
应在开工日期7d 前支付。发包人逾期支付预付款超过7d 的，承包
人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7d 内仍未
支 付的，承包人有权暂停施工
【考点来源】第 1 5 章 机电工程试运行及竣工验收管理
2.订立合同后建设单位应支付的工程预付款是多少?
【答案】
本案例合同约定预付款比例为10%。作为包工包料的工程，预付款额
度应该是扣除暂列金额后合同价的10%。
即：(5000-300)×10%=470万元
【王建波老师解析】本题考察预付款的计算，看背景，有约依约的原则
【考点来源】第11章施工成本管理3. 若只考虑直接损失，不考虑利润，安装公司应提出的费用和工期索
赔分别是多少?
【答案】
（1）安装公司停工时间为7月8—10日，工期索赔共3d。
（2）费用索赔=(150×50+2000)×3= 28500元
【解析】本题考查课本P339 索赔成立的前提条件
（1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接
工期损失。
（2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责
任或风险责任。
（3）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
【考点来源】第8 章 工程招标投标与合同管理
4. 图11.3-2中的消防排烟风管法兰连接的施工存在哪些质量问题?
【答案】
（1）图11.3-2中排烟风管法兰连接施工存在质量问题有：
①排烟风管法兰垫片厚度为2mm, 厚度过薄。
②法兰连接的螺栓间距为250mm, 不符合规范要求。
（2）整改措施
①排烟风管法兰连接的垫片厚度不应小于3mm;
②背景中排烟风管属于中压系统，中压系统矩形风管法兰螺栓的间
距应小于等于150mm。
【王建波老师解析】本题考查课本P123 防排烟系统施工技术要求
(2)排烟风管法兰垫片应为不燃材料，垫片厚度不应小于3mm。
本题考查 课本P81 镀锌钢板风管制作
（3）板厚小于或等于1.2mm的风管与角钢法兰连接时，应采用翻
边铆接。风管角钢法兰的焊缝应饱满，微、低、中压系统风管法兰的螺
栓及铆钉孔的孔距不大于150mm，高压系统风管不大于100mm
【考点来源】3.3 通风与空调工程施工技术5. 建设单位拒绝办理竣工结算是否合理?说明理由
【答案】
（1）建设单位拒绝办理竣工结算不合理，
（2）理由如下：按照《建设工程工程量清单计价规范》关于竣工
结算的规定，竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议应按工程
保修合同执行，竣工结算应按合同约定办理
