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第一章-建筑工程设计技术（一）
第1篇 建筑工程技术
第1章 建筑工程设计技术
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1.1 建筑物的构成与设计要求 11 77
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【考点1】建筑物分类与构成33★88★★
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1.建筑物的分类
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1）按建筑物的用途分题题类
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按建筑物的用途通准准常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。
精精
（1）民用建筑
民用建筑是为人们大 量使用的非生产性建筑。根据具体使用功能的不同，它分为居住建筑
和公共建筑两大类。
①居住建筑主要是指供人们居住 使用的建筑，可分为住宅类居住建筑和非住宅类居住建筑
（如宿舍类建筑和民政建筑）。
②公共建筑主要是指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含教育、办公科研、商
业服务、公众活动、交通、医疗、社会民 生服务、综合类等场所的建筑。
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住宅（居住建筑）
商场（公共建筑）
（2）工业建筑
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工业建筑是指为工业生产服务的各类建筑，也可以称为厂房类建筑，如生产车间、辅助车
间、动力用房、仓储建筑等。
（3）农业建筑
农业建筑是指用于农业、牧业生产和加工的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工
站、农机修理站等。
厂房（工业建筑）
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准准
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养马场（农业建筑）
2）按建筑物的层数或高度分 类
（1）根据《民用建筑设计统一标 准》GB50352—2019，民用建筑按地上层数或高度（应符
合防火规范）分类划分应符合下列规 定：
住宅 公共建筑
单层或多层 ≤27m ≤24m或＞24.0m的单层公88共建筑
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＞2 4m（不包括建筑高度＞2488m44的单层公共建筑）
高层 ＞27m 信信
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超高层 ＞100 m
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（2）根据《建筑设计防火规范（2018年版）》
高层民用建筑 单、多层
名称
民用 一类 二类 民用建筑
建筑 住宅
h＞54m 27m＜h≤54m h≤27m
建筑
高层民用建筑 单、多层
名称
民用 一类 二类 民用建筑
建筑 公共 高：h＞50m 除一类高 1．H＞24m
建筑 大：24m以上任一楼层建筑面积＞1000㎡ 层公共建 的单层公建
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的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建 筑外的其 2．h≤24m
筑和其他多种功能组合的建筑 他高层公 的公建
重：①医疗建筑、重要公共建筑、独立建 共
造的老年人照料设施； 建筑
②省级及以上的广播电视和防灾指挥调
度建筑、网局级和省级电力调度建筑
③藏书超过100万册的图书馆
建筑高度的计算应符合下列规定：
①平屋顶建筑高度应按室外设计地坪至建筑物女儿墙顶点的高度计算，无女儿墙的建筑应
按至其屋面檐口顶点的高度计算。
②坡屋顶建筑应分别计算檐口及屋脊高度，檐口高度应按室外设计地坪至屋面檐口或坡屋
面最低点的高度计算，屋脊高度应 按室外设计地坪至屋脊的高度计算。
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④机场、广播电视、电信、信信微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞等设施的技术作业
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控制区内及机场航线控制范围内的建筑，建筑高度应按建筑物室外设计地坪至建（构）筑
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物最高点计算。 押押
准准
⑤历史建筑，历史精精文化名城名镇名村、历史文化街区、文物保护单位、风景名胜区、自然
保护区的保护规划区 内的建筑，建筑高度应按建筑物室外设计地坪至建（构）筑物最高点
计算。
⑥第④条、第⑤条规定以外的 建筑，屋顶设备用房及其他局部突出屋面用房的总面积不超
过屋面面积的1/4时，不应计入建 筑高度。
⑦建筑的室内净高应满足各类型功能场所空间净高的最低要求，地下室、局部夹层、公共
走道、建筑避难区、架空层等有人员正 常活动的场所最低处室内净高不应小于2.00m。
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2.建筑物的构成
建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。
1）结构体系
结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基，一般将其分为上部结
构和地下结构：
上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、板、屋盖等；
地下结构指建筑物的基础结构。
2）围护体系
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建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成。
3）设备体系
设备体系通常包括给水排水系统、供电系统和供热通风系统。其中供电系统分为强电系统
和弱电系统两部分，
强电系统指供电、照明等，
弱电系统指通信、信息、探测、报警等。
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