地产高管玩AI,玩出160亿上市公司

2008年金融危机。重庆小镇青年李熠拿着当代置业的管培生offer报到，被告知“岗位没了”。他被分配到了集团最边缘、最不受重视的物业部门，做助理工程师。

他没有辞职。每天5:50起床，工作到晚上11点，住得离公司步行五分钟。

两年后，2010年的他成为当代置业史上最年轻总经理。接手的是现金流紧张、团队老化的第一商业公司。

他带着团队每天工作16小时以上，半年内扭亏为盈。此后又用了不到十年，将物业板块从千万级营收做到超十亿。

2012年他被升任为第一资产总裁，后任职至执行董事。

2014年十一长假，他被硅谷朋友的VR技术演示击中。决定跨界创业，做“VR+地产”。当时老板觉得“比在沙漠里种绿洲还难”，但还是支持了他——条件是不能丢掉原公司的管理工作。

2015年2月，李熠创办51WORLD并担任CEO。于是开启了4-5年的双线作战：白天管物业集团，晚上和周末做VR创业。

他的第一个产品毫不性感——VR看房。但就是这个产品，让公司度过了创业最艰难的生存期：头五年营收过亿，毛利率80%。用他的话说：“比其他VR创业者更早找到了应用场景。”

2017年，他正式发布“地球克隆计划”：用16年，分五个阶段，克隆5.1亿平方公里的地球。

从VR看房起步，李熠把“空间计算能力”不断外延：从单个房间，到一栋楼、一个社区、整个城市片区。最终切入自动驾驶仿真，推出51Sim——让虚拟车辆在虚拟道路上训练。客户名单从地产商扩展到了国家电网、华为、宝马、奔驰。

2025年3月，英伟达GTC大会上，黄仁勋宣布51WORLD成为其全球L4智驾仿真领域的官方合作伙伴。51Sim是中国唯一入选该版图的企业。李熠与黄仁勋、王兴兴等人同台。

2025年12月30日，51WORLD在港交所上市，成为港股 “物理AI第一股” ，市值160亿港元。李熠持股约24.7%，身价超过30亿港元。

回顾这一路，他把地产经历中的两个认知刻进了公司基因：一是死死守住现金流和盈利模型（VR看房业务养了公司五年）；二是十年不换赛道，2017年公布的愿景与后来做的事高度一致。

“最难的时候，我在沙漠里种过绿洲。”李熠说。

当年被“发配”，如今坐上了全球AI的牌桌。