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⭐07.24 《经济法基础》第五章 所得税法律制度
单选题 [2分]
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1. [单选题】甲企业2021年拥有一处原值560 000元的房产。已知从价计征的房产税税率为1.2%，当地规定的房产税减除比例为30%。甲企业该房产年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。
A.560 000×1.2%=6 720（元）
B.560 000÷（1-30%）×1.2%=9 600（元）
C.560 000×（1-30%）×1.2%=4 704（元）
D.560 000×30%×1.2%=2 016（元）
【答案】C
【解析】从价计征的房产税，依照房产原值一次减除规定的减除比例后的余值计算缴纳房产税，适用年税率为1.2%。因此甲企业该房产年应缴房产税税额=560 000×（1-30%）×1.2%=4 704（元）。
【知识点】房产税法律制度
单选题 [2分]
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2.[单选题]根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应征收房产税的是（ ）。
A.国家机关自用的房产
B.高等学校的学生公寓
C.个人出租的住房
D.老年服务机构自用的房产
【答案】C
【解析】选项C，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
【知识点】房产税法律制度
单选题 [2分]
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3.【单选题]甲企业厂房原值2 000万元，2020年5月对该厂房进行扩建，2020年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值500万元。已知房产税的原值扣除比例为30%，房产税比例税率为1.2%。计算甲企业2021年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.2 000×（1-30%）×1.2%+500×1.2%=22.8（万元）
B.（2 000+500）×（1-30%）×1.2%=21（万元）
C.2 000×1.2%+500×（1-30%）×1.2%=28.2（万元）
D.2 000×（1-30%）×1.2%=16.8（万元）
【答案】B
【解析】（1）纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值； （2）从价计征房产税的应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2% =（2 000+500）×（1-30%）×1.2%=21（万元）。
【知识点】房产税法律制度
多选题 【2分]
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4.[多选题]根据房产税法律制度的规定，下列与房屋不可分割的附属设备中，应计入房产原值计缴房产税的有（ ）。
A.中央空调
B.电梯
C.暖气设备
D.给水排水管道
【答案】ABCD
【解析】凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
【知识点】房产税法律制度
判断题 【1分]
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5.[判断题]产权未确定以及租典纠纷未解决的，暂不征收房产税。（ ）
A.对
B.错
【答案】B
【解析】产权未确定以及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。
【知识点】房产税法律制度
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