2025年监理《控制土建（总）》冲刺在线版_监理工程师_2025监理工程师_2025年监理工程师SVIP_2025年监理土建控制SVIP_04-冲刺串讲✿考点强化✿小灶集训_讲义

二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2 0 2 5 年 全 国 监 理 工 程 师 职 业 资 格 考 试 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 冲刺密训 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 主讲人：李老师 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 建设工程质量控制 8 7 1 9 4 8 3 信 第一章 建设工程质量管理制度微和责任体系 系 联 题 押 准 第二章 ISO质量管理体系及精卓越绩效模式 第三章 建设工程质量的统计分 析和试验检测方法 第四章 建设工程勘察设计阶段质量 管理 8 第五章 建设工程施工质量控制和安全生 产管理 9 1 7 8 4 信 3 微 系 第六章 建设工程施工质量验收和保修 一 联 唯 第七章 建设工程质量缺陷及事故处理 第八章 设备采购和监造质量控制 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第一章 建设工程质量管理制度和责任体系 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、工程质量形成过程和影微响因素 系 联 题 押 准 考点二、工程质量控制原则精 考点三、工程质量管理制度 考点四、工程参建各方的质量责任和 义务 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、工程质量形成过程和影响因素 一、建设工程质量特性 8 7 1 9 4 8 3 ① 理化性能：尺寸、规格、信 保温、隔热、隔声等物 微 系 联 题 理性能，耐酸、耐碱押、耐腐蚀、防火、防风化、 准 精 防尘等化学性能； 适用性 ② 结构性能：地基基础牢 固程度，结构的足够强度、 （功能） 刚度和稳定性； ③ 使用性能； 8 1 7 9 ④ 外观性能。 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 寿命，工程在规定的条件下，满足规定功 能 要求使用 耐久性 的年限，工程竣工后的合理使用寿命期。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环 境免受危害的程度。 安全性 建设工程产品的结构安全度、抗 震、耐火及防火能力， 8 7 1 9 4 8 3 人民防空的抗辐射、抗核污染信、抗冲击波等能力是否能 微 系 联 题 达到特定的要求，都是安押全性的重要标志。 准 精 工程在规定的时间和规定的条 件下完成规定功能的能力。 工程不仅要求在交工验收时要达到规定的指标，而且在 一定的使用时期内要保持应有的正 常功能。 可靠性 8 1 7 9 工程上的防洪与抗震能力、防水隔热、 恒温恒湿措8 4施、 信 3 微 系 工业生产用的管道防“跑、冒、滴、漏” 等，都联 属可靠 一 唯 性的质量范畴。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 具体表现为：设计成本、施工成本、使用成本三者之 经济性 和。 8 7 1 9 工程在设计与建造过程及使用8 4过程中满足节能减排、 3 信 节能性 微 系 降低能耗的标准和有关要联求的程度。 题 押 准 精 与环境的 与其周围生态环境协调； 与所在地区经济环境协调； 协调性 与周围已建工程相协调。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、工程建设阶段对质量形成的影响 阶段 影响 8 7 1 9 4 项目可行性研究 直接影响项目的决策3 8质量和设计质量。 信 微 系 联 题 项目决策 确定工程项目应押达到的质量目标和水平。 准 精 勘察设计 设计质量是决定工 程质量的关键环节。 工程施工 形成实体质量的决定性 环节。 竣工验收 保证最终产品的质量。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、影响工程质量的因素 建造方法 指工艺方法、操作方法和施工方案。 8 7 1 9 4 8 3 信 技术环境：地质、水文、气象等； 微 系 联 题 作业环境：施工作业面押、防护设施、通风、通讯等； 准 精 环境条件 管理环境：合同环境与 管理关系的确定、组织体制及 管理制度等； 周边环境：工程临近的地下管 线、建（构）筑物等。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、工程质量控制原则 1、坚持质量第一的原则 8 7 2、坚持以人为核心的原则：重点9 1控制人的素质和人的 4 8 3 信 微 系 行为，充分发挥人的积极性和创造联性，以人的工作质量保 题 押 准 精 证工程质量。 3、坚持预防为主的原则：要重点做好质量的事前控制 和事中控制，以预防为主，加强过程和 中间产品的质量检 查和控制。 8 1 7 9 8 4 4、以合同为依据，坚持质量标准的原则 信 3 微 系 联 一 5、坚持科学、公平、守法的职业道德规范 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、工程质量管理制度 一、工程质量监督 8 7 1、县级以上人民政府建设行政主9 1管部门和其他有关部 4 8 3 信 微 系 门履行监督检查职责时，有权采取联下列措施： 题 押 准 精 （1）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资 料； （2）进入被检查单位的施工现场进 行检查； （3）发现有影响工程质量的问题时， 责令改正。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日 内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等 部门出具的认可文件或者准许使用文件8 报建设行政主管部 7 1 9 4 8 3 信 门或者其他有关部门备案。 微 系 联 题 押 3、建设工程发生质量事故，准有关单位应当在24小时内 精 向当地建设行政主管部门和其他有 关部门报告。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4、工程质量监督管理内容： （1）执行法律法规和工程建设强制性标准的情况； （2）抽查涉及工程主体结构安全和8 主要使用功能的工 7 1 9 4 8 3 信 程实体质量； 微 系 联 题 押 （3）抽查工程质量责任主体准（建设、勘察、设计、施 精 工和监理单位）和质量检测等单位 的工程质量行为； （4）抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量； （5）对工程竣工验收进行监督； 8 1 7 9 （6）组织或者参与工程质量事故的调查 处理； 8 4 信 3 微 系 （7）定期对本地区工程质量状况进行统计分 析一； 联 唯 （8）依法对违法违规行为实施处罚。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、建筑工程施工许可 1、根据《建筑法》，建筑工程开工前，建设单位应当 按照国家有关规定向工程所在地县级以8 上人民政府建设行 7 1 9 4 8 3 信 政主管部门申请领取施工许可证。微 系 联 题 押 2、建设单位应当自领取施工准许可证之日起3个月内开工。 精 因故不能按期开工的，应当向发证 机关申请延期；延期以 两次为限，每次不超过3个月。 3、在建的建筑工程因故中止施工的， 建设单位应当自 8 1 7 9 中止施工之日起1个月内，向发证机关报告， 并按照规定8 4 做 信 3 微 系 好建筑工程的维护管理工作。 一 联 唯 4、建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止 施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核 验施工许可证。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、工程质量保修 1、承包单位提交竣工验收报告时，向建设单位出具质 量保修书，应明确建设工程的保修范围8 、保修期限和保修 7 1 9 4 8 3 信 责任。 微 系 联 题 押 2、在正常使用下，房屋建筑准工程的最低保修期限为： 精 （1）地基基础工程和主体结构 工程，为设计文件规定 的该工程的合理使用年限； （2）屋面防水工程、有防水要求的卫 生间、房间和外 8 1 7 9 墙面的防渗漏，为5年； 8 4 信 3 微 系 （3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷 期；一 联 唯 （4）电气管线、给水排水管道、设备安装为2年； （5）装修工程为2年。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、房屋建筑工程的保修期，自竣工验收合格之日起计 算。 4、下列情况不属于规定的施工单位8 保修范围： 7 1 9 4 8 3 信 （1）因使用不当或者第三方造微成的质量缺陷； 系 联 题 押 （2）不可抗力造成的质量缺准陷。 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、工程参建各方的质量责任和义务 一、建设单位的质量责任和义务 8 7 （1）应当将工程发包给具有相应9 1资质等级的单位，不 4 8 3 信 微 系 得将建设工程肢解发包。不得将施联工合同范围内的单位工 题 押 准 精 程或分部分项工程又另行发包；不得违反合同约定，通过 各种形式要求承包单位选择指定的分包单位。 （2）建设工程发包时，不得迫使承 包方以低于成本的 价格竞标，不得任意压缩合理工期。不得 明示或者暗示设 8 1 7 9 8 4 计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准 ，降低建信 3 设 微 系 联 一 工程量。 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （3）在建设工程开工前，应当按照国家有关规定办理 工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证 或者开工报告合并办理。 8 7 1 9 4 8 3 信 （4）涉及建筑主体和承重结构微变动的装修工程，应在 系 联 题 押 施工前委托原设计单位或者相应准资质等级的设计单位提出 精 设计方案，没有设计方案的，不得 施工。房屋建筑使用者 在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、施工单位的质量责任和义务 （1）对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承 包的，总承包单位应当对全部建设工程8 质量负责。 7 1 9 4 8 3 信 （2）总承包单位依法将建设工微程分包给其他单位的， 系 联 题 押 分包单位应当按照分包合同的约准定对其分包工程的质量向 精 总承包单位负责，总承包单位与分 包单位对分包工程的质 量承担连带责任。 （3）在施工过程中发现设计文件和图 纸有差错的，应 8 1 7 9 当及时提出意见和建议。 8 4 信 3 微 系 （4）隐蔽工程在隐蔽前，应当通知建设单位 和一建 联 设工 唯 程质量监督机构。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、工程监理单位的质量责任和义务 （1）未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和 设备不得在工程上使用或者安装，施工8 单位不得进行下一 7 1 9 4 8 3 信 道工序的施工。 微 系 联 题 押 （2）未经总监理工程师签字准，建设单位不拨付工程款， 精 不进行竣工验收。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 四、工程质量检测单位的质量责任和义务 （1）检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后， 由施工单位归档。 8 7 1 9 4 8 3 信 （2）见证取样检测的检测报告微应当注明见证人单位及 系 联 题 押 姓名。 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.工程建设的（ ）阶段对建设方案作出决策，使项目的建 设充分反映业主的意愿。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.可行性研究 系 联 题 押 准 B.项目决策 精 C.勘察、设计 D.施工 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.在影响工程质量的诸多因素中，环境因素对工程质量特性 起到重要作用。下列因素属于工程作业7 8 环境条件的有（ ）。 1 9 4 8 3 信 微 A.地下管线 系 联 题 押 准 B.水文、气象 精 C.施工作业面 D.建筑物 E.通风照明 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 CE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.某工程于3月16日办理了施工许可证，根据《建筑法》， 工程应当在（ ）前开工。若未能按期7 8开工，最多可以向发 1 9 4 8 3 信 微 证机关申请（ ）次延期。 系 联 题 押 准 A.4月15日；1 精 B.4月15日；2 C.6月15日；1 D.6月15日；2 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，最 低保修期限为5年的是（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.主体结构工程 系 联 题 押 准 B.电气管线工程 精 C.设备安装工程 D.外墙面防渗漏 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 5.下列关于工程参加各方质量责任和义务的说法，错误的是 （ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.建设单位在发包时应当提出合理系的造价和工期要求 联 题 押 准 B.施工单位必须建立、健全施工精 质量的检验制度，严格工序 管理 C.设计单位不得指定材料设备的生产厂 、供应商 D.见证取样检测的检测报告中应当注明见 证人单位及姓名 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第二章 ISO质量管理体系及卓越绩效模式 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、ISO质量管理体系的质微量管理原则 系 联 题 押 准 考点二、监理企业质量管理精体系的建立与实施 考点三、项目质量控制系统的建 立和实施 考点四、卓越绩效模式 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、ISO质量管理体系的质量管理原则 1、以顾客为关注焦点 8 7 （1）测量顾客的满意程度； 9 1 4 8 3 信 微 系 （2）利用测量结果，持续改进联 组织的过程和产品。 题 押 准 精 2、领导作用 （1）确定质量方针、质量目标； （2）建立组织的发展前景； （3）形成内部环境； 8 1 7 9 8 4 （4）确立组织结构、职责权限和相互关系 ； 信 3 微 系 联 一 （5）提供所需资源； 唯 （6）培训教育，人才资源； （7）管理评审。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、全员参与 创造宽松的环境，加强内部沟通和契合。 4、过程方法 8 7 1 9 4 8 3 信 （1）应用PDCA循环； 微 系 联 题 押 （2）过程策划，做好过程策准划是组织实施好整个过程 精 的前提； （3）明确管理的职责和权限； （4）配备过程所需资源； 8 1 7 9 （5）重点管理能改进组织关键活动的各 种因素； 8 4 信 3 微 系 （6）评估过程风险以及对顾客、供方和其他 相一关 联 方可 唯 能产生的影响和后果。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 5、改进 持续改进的核心是提高有效性和效率，实现质量目标； 6、循证决策 8 7 1 9 4 8 3 信 有效决策是建立在数据、信息分微析和评价的客观事实基 系 联 题 押 础上。 准 精 7、关系管理 （1）权衡短期利益与长期效益，确立相关方的关系； （2）识别和建设好关键相关方关系； 8 1 7 9 （3）与关键相关方共享专有技术和资源 ； 8 4 信 3 微 系 （4）建立清晰与开放的沟通渠道； 一 联 唯 （5）开展与相关方的联合改进活动。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、监理企业质量管理体系的建立与实施 一、质量管理体系的建立 8 7 1、确定质量方针、目标 9 1 4 8 3 信 微 系 质量方针是由组织的最高管理联者正式发布的该组织总的 题 押 准 精 质量宗旨和方向，质量目标是指组织在质量方面所追求的 目的。 质量方针必须通过质量目标的执行 和实现才能落实，质 量目标应以质量方针为框架具体展开。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、三个层次文件 （1）质量手册：纲领性文件和行动准则。 （2）程序文件：质量手册的支持性8 文件，在质量手册 7 1 9 4 8 3 信 和作业文件间起承上启下的作用。微 系 联 题 押 （3）作业文件：程序文件的准支持性文件，是对具体的 精 作业活动给出的指示性文件。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、质量记录 （1）与质量管理体系有关：合同评审记录、内部审核 记录、管理评审记录、培训记录、文件8 控制记录等。 7 1 9 4 8 3 信 （2）与监理服务“产品”有关微：监理旁站记录、材料 系 联 题 押 设备验收记录、纠正预防措施记准录、不合格品处理记录等。 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4、质量管理体系有效运行要求 全面贯彻 讲究系统性、整体性，全面贯彻七项管理原则。 8 7 1 9 文件规定到位、过程控制到位4 、方针目标管理到位和 8 3 信 行为到位 微 系 持续改进到位。 联 题 押 准 精 质量管理体系要素管理 到位的根本条件和基础是时间 适时管理 管理。 质量管理体系要素管理到位的关 键支柱是管理行为标 适中控制 准化和执行标准的水平。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 质量管理体系要素管理到位的前提和保 证是管系理体系 联 有效识别 一 唯 的识别能力，鉴别能力和解决能力。 质量管理体系要素管理到位的深度取决于管理行为推 不断完善 动PDCA循环程度。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、项目质量控制系统的建立和实施 一、工程项目质量控制系统的特性 8 7 （1）以工程项目为对象，由项目9 1监理机构负责建立的 4 8 3 信 微 系 面向监理项目开展质量控制的工作联体系； 题 押 准 精 （2）是项目监理机构的一个目标控制子系统； （3）根据工程项目监理合同的实施而建立，随着建设 工程项目监理工作的完成和项目监理机 构的解体而消失， 是一个一次性的质量控制工作体系。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、制定工作制度 （1）施工图纸会审及设计交底制度； （2）施工组织设计/施工方案审核8、 审批制度； 7 1 9 4 8 3 信 （3）工程开工、复工审批制度微； 系 联 题 押 （4）工程材料检验制度； 准 精 （5）工程质量检验制度； （6）工程变更处理制度； （7）工程质量验收制度； 8 1 7 9 （8）监理例会制度（会议纪要须经总监 理工程师批8 4准 信 3 微 系 签发后分发给各单位）； 一 联 唯 （9）监理工作日志制度（交总监理工程师审查）。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、卓越绩效模式 一、基本特征 8 7 1 9 4 由产品、服务质量3扩8 展到工作过程、体系的 信 强调大质量观 微 系 联 质量，进而扩展题到企业的经营质量。 押 准 精 强调以顾客为中心 以顾客和市场为 中心应该作为组织质量管理 和重视组织文化 的首要原则。 强调系统思考和系统整合 8 强调可持续发展和社会责任 1 7 9 8 4 信 3 微 系 关注质量和绩效、质量管理与质 量经 联 营的系 一 唯 强调质量对组织 统整合，促进组织效率最大化和顾客价值最 绩效的增值和贡献 大化。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、《卓越绩效评价准则》的结构模式 1、领导作用、战略、以顾客和市场为中心构成了“领 导作用”三角，为组织谋划长远未来，8 关注的是组织如何 7 1 9 4 8 3 信 做正确的事，是驱动力； 微 系 联 题 押 2、资源、过程管理、结果构准成了“过程结果”三角， 精 关注的是组织如何正确地做事，解 决的是效率和效果业绩 的问题，是从动的。 3、测量、分析与改进是连接两个三角 的“链条”，转 8 1 7 9 动着PDCA循环。 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、《卓越绩效评价准则》与ISO9000的比较 1、相同点 （1）基本原理和原则相同 8 7 1 9 4 8 3 信 ① 原理：全面质量管理、采用PDC微A循环； 系 联 题 押 ② 原则：以顾客为关注点、领准导的作用、过程方法。 精 （2）基本理念和思维方式相同 （3）使用方法（工具）相同 价值工程与分析、生命周期管理、顾 客满意。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、不同点 ISO 9000 卓越绩效模式 8 导向 标准化导向 1 7 战略导向 9 4 8 3 信 微 系 驱动力 市场准入 联 市场竞争 题 押 准 精 评价方式 符合性评审 成熟度评价 关注点 关注过程 关注结果 目标 顾客满意 相关方满意 责任人 管理活动 强调领导责任 8 1 7 9 8 4 信 3 微 对组织的要求 不违法违规 组织的 社会责系 任 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.ISO质量管理体系的管理原则中，关系管理的基本内容有 （ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.权衡短期利益与长期效益，确立系相关方的关系 联 题 押 准 B.与所有相关方共享专有技术和精 资源 C.建设好关键相关方关系 D.开展与相关方的联合改进活动 E.评估过程风险以及对相关方可能产生的 影响和后果 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】ACD 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.监理单位要制定具体的、可测量的质量目标是在（ ）给 定的原则框架下。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.质量方针 系 联 题 押 准 B.质量程序 精 C.质量战略 D.质量规划 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 A 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.质量记录中，（ ）与监理服务的“产品”有关。 A.合同评审记录 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.材料设备验收记录 系 联 题 押 准 C.培训记录 精 D.旁站监理记录 E.管理评审记录 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 BD 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.在卓越绩效评价准则中，“领导作用”三角的构成要素包 括（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.战略 系 联 题 押 准 B.结果 精 C.领导作用 D.测量、分析与改进 E.以顾客和市场为中心 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】ACE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.关于《卓越绩效评价准则》与IS09000的比较，下列说法 正确的有（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.IS09000是标准化导向，“卓越系绩效”模式是战略导向 联 题 押 准 B.IS09000来自市场准入的驱动精，“卓越绩效”模式来自市 场竞争的驱动 C.IS09000与“卓越绩效”的评价方式 相同 D.IS09000主要关注结果，“卓越绩效” 模式更加关注过程 8 1 7 9 E.IS09000强调不违法违规，“卓越绩效”模 式明确提 信 3 8出 4 组 微 系 联 织的社会责任 唯 一 【答案】ABE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第三章 建设工程质量的统计分析和试验检测方法 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、抽样检验 微 系 联 题 押 准 考点二、工程质量统计分析精方法 考点三、基本材料性能检验 考点四、实体检测 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、抽样检验 一、抽样检验方法 8 7 1 9 简单随机 不放回抽样 8 4 3 信 微 系 联 将总体中的抽样单元按某题 种次序排列，在规定的范围 押 准 精 系统随机 内随机抽取一个或一组 初始单元，然后按一套规则确 定其他样本单元的抽样方法 。 将总体分割成互不重叠的子总体（层），在每层中独 立地按给定的样本量进行简单随机 抽样。 8 1 7 9 8 4 例如，由不同班组生产的同一种产品 组成一个批信 3，在 微 分层随机 系 联 这种情况下，考虑各班组生产的产品质量可一能有波动， 唯 为了取得有代表性的样本，可将整批产品分成若干层 （每个班组生产的产品看作一层）。 多阶段 多次随机抽样 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、抽样检验的分类 （1）计量型抽样检验 测量得到，如重量、强度、几何尺8寸 、标高、位移。 7 1 9 4 8 3 信 （2）计数型抽样检验 微 系 联 题 押 采取计数的方法来衡量，焊准点的不良数、测试坏品数。 精 一次抽样检验 二 次抽样检验 （N，n，C） （N，n ， n ，C ，C ） 1 2 1 2 ≤C ：合格 先抽取n ， 1 1 d≤C，合格 8 检出d 1 ，若d 1 ＞C 2 ：不 合 格 信 3 8 4 9 1 7 微 系 联 若C ＜d ≤C ，再抽取n ，检出d 一 1 1 2 2 2 唯 ≤C ：合格 d＞C，不合格 2 若d +d 1 2 ＞C ：不合格 2 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、抽样检验风险 风险类别 概念 控制范围 举例 8 7 1 弃真错误： 4 9 8 3 信 主控 α和β均不 微 第一类 合格批被判定为不 α=1系%~5% 联 题 项目 宜超过5% 押 合格批，记为α 准 精 α不宜超过 存伪错误： 一般 5%，β不 第二类 不合格批被判定为 β=5%~1 0% 项目 宜超过 合格批，记为β 10% 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 四、质量数据的特征值 1、集中趋势 8 7 1 又称均值，是消除了个体之4 9间个别偶然的差异，显 8 3 信 微 系 示出所有个体共性和数联据一般水平的统计指标，它 题 算术平均数 押 准 由所有数据计算得到精，是数据的分布中心，对数据 的代表性好。 将样本数据按数值大小有序排列后，位置居中的数 值。当样本数n为奇数时，数列居 中的一位数即为中 8 中位数 1 7 9 8 4 位数；当样本数n为偶数时，取居中 两个数的信平3 均值 微 系 联 作为中位数。 唯 一 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、离中趋势 数据中最大值与最小值之差，用数据变动的幅度来反 8 7 1 9 极差 映其分散状况的特征值，不能4反映中间数据的分布和 8 3 信 微 系 波动规律，仅适用于小样联本。 题 押 准 精 标准差值小说明分布集中程度高，离散程度小，均值 标准偏差 对总体（样本）的代表性好。 变异系数小说明分布集中程度高， 离散程度小，均 8 值 1 7 变异系数 8 4 9 对总体（样本）的代表性好。 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 五、质量数据的波动 类型 原因 表现形式 8 7 1 9 影响因素的微小变化具8 4有随机发生的特点，是 3 信 微 正常 偶然性 不可避免、难以测量系和控制的，或者是在经济 联 题 押 波动 原因 上不值得消除，它准们大量存在但对质量的影响 精 很小。 影响因素发生了较大变化 ，如工人未遵守操作 异常 系统性 规程、机械设备发生故障或 过度磨损、原材料 波动 原因 质量规格有显著差异等情况发 生时，没有及时8 1 7 9 8 4 排除。 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、工程质量统计分析方法 一、排列图法（帕累托图/主次因素分析图） 8 7 1、概念 9 1 4 8 3 信 微 系 寻找影响质量主次因素的一种联有效方法。 题 押 准 精 2、排列图的观察与分析 将累计频率曲线按（0%~80%）、（80%～90%）、 （90%～100%）为三部分，与其对应 的影响因素分别为： A类为主要因素、B类为次要因素、C类 为一般因素。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、因果分析图法（特性要因图、树枝图、鱼刺图） 利用因果分析图来系统整理分析某个质量问题（结果） 与其产生原因之间关系的有效工具。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、直方图法（质量分布图法） 1、作用 通过直方图的观察与分析，可了解8产 品 7 1 9 4 8 3 信 质量波动情况，掌握质量特性的分微布规律， 系 联 题 押 以便对质量状况进行分析判断。准同时可通 精 过质量数据特征值的计算，估算施 工生产 过程总体的不合格品率，评价过程能力等。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、观察直方图的形状、判断质量分布状态 （1）折齿型：分组组数不当、组距确定不当； （2）左（右）缓坡型：对上限或下8 限控制太严； 7 1 9 4 8 3 信 （3）孤岛型：原材料发生变化微、临时他人顶班作业； 系 联 题 押 （4）双峰型：两种不同方法准/两台设备/两组工人进行生 精 产，把两方面数据混在一起整理； （5）绝壁型：数据收集不正常，可能有意识地去掉下 限以下的数据，或是在检测过程中存在某 种人为因素影响。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 四、控制图（管理图） 1、控制图的观察与分析 同时满足以下两个条件可认为生产8过 程处于稳定状态： 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 ① 连续25点以上处于控制界限内； 押 准 点子几乎全部 精 ② 连续35点中 仅有1点超出控制界限； 落在控制界限之内 ③ 连续100点中不 多于2点超出控制界限。 控制界限内的点子 指质量点的排列是随机的 ，而没有出现异常 8 1 7 9 排列没有缺陷 现象。 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、异常现象 （1）链：出现五点链，应注意生产过程发展状况。出 现六点链，应开始调查原因。出现七点8 链，应判定工序异 7 1 9 4 8 3 信 常，需采取处理措施。 微 系 联 题 押 （2）多次同侧：在连续11点准 中有10点在同侧，在连续 精 14点中有12点在同侧。在连续17 点中有14点在同侧。在连 续20点中有16点在同侧。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （3）趋势或倾向：连续7点或7点以上上升或下降排列。 （4）周期性变动； （5）接近控制界限：连续3点至少8 有2点接近控制界限； 7 1 9 4 8 3 信 连续7点至少有3点接近控制界限；微连续10点至少有4点接近 系 联 题 押 控制界限。 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 五、相关图法 1、概念：用来显示两种质量数据之间关系的一种图形。 2、观察与分析 8 7 1 9 4 8 3 信 （1）正相关：由左至右向上的微一条直线带； 系 联 题 押 （2）弱正相关：由左至右向准上较分散的直线带； 精 （3）负相关：由左至右向下的 一条直线带； （4）弱负相关：由左至右向下较分散的直线带。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、基本材料性能检验 一、混凝土结构材料 8 7 1、钢筋、钢丝及钢绞线 9 1 4 8 3 信 微 系 联 题 钢材进厂时，应按国家押现行标准的规定抽取试件作 准 精 力学性能和重量偏差检验，检验结果应符合相应钢 材试验标准的规定。 检验与试验 产品出厂合格证、出 厂检验报告、进厂复 依据及内容 检验内容 8 验报告。 1 7 9 8 4 信 3 微 系 拉力试验：屈服强度、抗拉 强度联、伸长率 主要力学 一 唯 试验 弯曲性能：冷弯试验、反复弯曲试验 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 【进场检验项目】 ① 抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应 8 7 小于1.25； 9 1 4 8 3 抗震钢筋 信 微 ② 屈服强度实测值与系 强度标准值的比值不应大于 联 伸长率 题 押 1.3； 准 钢筋 精 ③ 最大力下总伸长 率不应小于9%。 质量与 同一厂家、同一类型的成型钢筋，不超过30t为一 尺寸偏差 批，每批随机抽取3个成型钢 筋。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ① 每批钢绞线应由同一钢号、同一规格、同一生产工艺 的钢线组成，并不得大于60t； ② 力学性能的抽样检验。应从每批钢绞线中任选3盘取样 钢绞线 8 7 1 9 送检； 8 4 3 信 微 系 ③ 屈服强度和松弛试验应由联厂方提供质量证明书或试验 题 押 准 报告单。 精 ① 每批热处理钢筋应由同一外 形截面尺寸、同一热处理 工艺和同一炉罐号的钢筋组成，并不得大于6t； 热处理 ② 力学性能的抽样检验，应从每批钢 筋中任选总盘数的 8 1 7 钢筋 10%（不少于6盘）取样送检； 8 4 9 信 3 微 ③ 松弛性能可根据需方要求，由厂（供） 方提供试系 验报 联 一 唯 告单。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、混凝土材料 稠度 混凝土拌合物稠度是表征混凝土拌合物流动性的指标，可 试验 用坍落度、维勃稠度或扩展度表示8 。 7 1 9 4 8 3 信 微 标准 系 联 150mm×150mm题×150mm 押 试件 准 精 最大值和最小值均超中间值15% 无效 力学 强度值 其一超中间值15% 取中间值 性能 试验 均不超中间值15% 算术平均值 8 1 7 9 8 4 100mm×100mm×100mm 换算系信 3 数0.95 非标准 微 系 联 一 试件 200mm×200mm×200mm 换 唯算系数1.05 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、钢结构工程材料 1、钢材材料检验 对属于下列情况之一的进场钢材，8应 由订货方进行钢材 7 1 9 4 8 3 信 化学成分、力学性能及工艺性能的微抽样检验，其检验结果 系 联 题 押 应符合国家现行有关标准或设计准文件的要求。 精 ① 国外进口钢材； ② 钢材混批； ③ 板厚等于或大于40mm，且设计有Z向 性能要求的厚板； 8 1 7 9 ④ 建筑结构安全等级为一级，或复杂超高层 、大跨度钢8 4 结 信 3 微 系 构中主要受力构件所采用的钢材； 一 联 唯 ⑤ 设计有检验要求的钢材； ⑥ 对质量有疑义的钢材。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、螺栓性能试验 当高强度螺栓连接副保管时间超过6个月后使用时，应 按相关要求重新进行扭矩系数或紧固轴8 力试验，并应在合 7 1 9 4 8 3 信 格后再使用。 微 系 联 题 押 紧固高强度螺栓应分初拧、准终拧。初拧应达到螺栓预拉 精 力标准值的50%左右。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、砌体结构材料 1、砌筑砂浆材料 （1）同一验收批砂浆试块强度平均8 值应大于或等于设 7 1 9 4 8 3 信 计强度等级值的1.10倍； 微 系 联 题 押 （2）同一验收批砂浆试块抗准压强度的最小一组平均值 精 应大于或等于设计强度等级值的8 5%。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 四、地基基础工程试验 1、地基土承载力试验 采用承压板现场试验确定。要点如8下 ： 7 1 9 4 8 3 信 ① 试验基坑宽度不应小于承压板宽微度或直径的3倍。 系 联 题 押 ② 加荷分级不应少于8级。最大准加载量不应小于设计要求 精 的2倍。 ③ 同一土层参加统计的试验点不应少于3点，当试验实测 值的极差不超过其平均值的30%时， 取此平均值作为地 8 1 7 9 基承载力特征值。 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、桩基承载力试验 单桩静 试验数量：在同一条件下，试桩数不宜少于总桩数的 承载力 1%，并不应少于3根，工程总7 8桩数50根以下不少于2 1 9 4 8 3 信 试验 根。 微 系 联 题 押 准 精 高应变 检测数量：在地质条件相近、桩型和施工条件相同时， 动测法 不宜少于总桩数5%，且不应少于5根。 低应变 检测数量：采用随机采样的方 式抽检。抽检比例按照 动测法 现行相关国家规范规定。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、实体检测 一、混凝土结构实体检测 8 7 批量检测时，应随机抽9 1 取构件，抽检数量不宜 4 8 回弹法 信 3 微 少于同批构件总数系的30%且不宜少于10件。 联 题 押 准 精 超声回弹 具有精度高、适 用范围广等优点。 综合法 强度 可用于确定检测批或单 个构件的混凝土抗压强 钻芯法 度推定值、劈裂抗拉强度 推定值以及混凝土构 8 件的抗折强度推定值。 1 7 9 8 4 信 3 微 系 后装拔出法 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 变形 构件的挠度、构件或结构的倾斜和基础不均匀沉降。 钢筋位置、保护层厚度和钢筋数量，宜采用非破损的 钢筋配置 雷达法或电磁感应法进行检测8 ，必要时可凿开混凝土 7 1 9 4 8 3 验证钢筋直径或保护层厚度信。 微 系 联 题 押 准 精 现浇混凝土板厚度检测常用超声波对测法。 板厚度 该方法的误差一般在2m m以内。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、钢结构实体检测 1、连接检测 8 7 ① Ⅲ、Ⅳ类钢材及焊接9 1难度等级为C、D级时， 4 8 3 信 微 应以焊接完成24系h后无损检测结果作为验收 联 题 无损检 押 准 依据； 精 测的基 ② 当钢材标称屈服 强度大于690MPa或供货状 本要求 焊缝 态为调质状态时，应 以焊接完成48h后无损 质量 检测结果作为验收依据 。 检测 8 1 7 9 设计要 ① 一级焊缝应100%检验； 信 3 8 4 微 系 求全焊 ② 二级焊缝应进行抽验，抽验比例 不一小 联 20%； 唯 透的焊 ③ 三级焊缝应根据设计要求进行相关的检测， 缝 一般情况下可不进行无损检测。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ① 永久性普通螺栓紧固应牢固、可靠，外露丝扣不 螺栓连接 应少于2扣，可通过观察和用小锤敲击检查。 及高强度 ② 对高强度螺栓连接副终拧扭8 矩的施工质量检测， 7 1 9 螺栓连接 4 8 3 信 应在终拧1h之后、48h微之内完成。 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、防腐涂层厚度检测 对防腐涂层厚度，可采用涂层测厚仪检测。测点部位的 涂层应与钢材附着良好，同一构件应检8 测5处，每处应检测 7 1 9 4 8 3 信 3个相距50mm的测点。每处3个测微点的涂层厚度平均值不 系 联 题 押 应小于设计厚度的85%，同一构准件上15个测点的涂层厚度 精 平均值不应小于设计厚度。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、防火涂层厚度检测 对薄型防火涂料涂层厚度，采用涂层厚度测定仪检测， 厚度应符合有关耐火极限的设计要求；8 对厚型防火涂料涂 7 1 9 4 8 3 信 层厚度，应采用测针和钢尺检测，微80%及以上面积应符合 系 联 题 押 有关耐火极限的设计要求，且最准薄处厚度不应低于设计要 精 求的85%。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、砌体结构实体检测 1、强度检测 砌体结构的强度检测可分为砌筑块8材 强度、砌筑砂浆强 7 1 9 4 8 3 信 度、砌体强度等项目。 微 系 联 题 押 2、变形检测 准 精 砌体结构的变形可分为倾斜和 基础不均匀沉降。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 四、地基基础实体检测 1、基桩检测 ① 基桩承载力检测方法：静载荷试验8 法、原位静荷载试验 7 1 9 4 8 3 信 法； 微 系 联 题 押 ② 桩身完整性检测方法：低应准变法、钻芯法； 精 ③ 桩长检测方法：旁孔投射法、 钻芯法； ④ 钢筋笼长度检测方法：磁测桩法； ⑤ 桩身混凝土强度、桩端持力层和桩底 沉渣厚度检测方法： 8 1 7 9 钻芯法。 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.关于质量数据特征值的说法，正确的是（ ）。 A.极差仅适用于小样本 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.中位数消除了个体之间个别偶然系的差异 联 题 押 准 C.标准差值小说明分布集中程度精 低，离散程度高 D.变异系数的特点和标准偏差相反 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 A 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.下列造成质量波动的原因中，不属于系统性原因特点的是 （ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.机械设备的过度磨损 系 联 题 押 准 B.施工方法不当 精 C.原材料规格差异大 D.经济上不值得消除 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.将两种不同方法或两台设备或两组工人进行生产的质量特 性统计数据混在一起整理，将形成（ 7 8 ）直方图。 1 9 4 8 3 信 微 A.折齿型 系 联 题 押 准 B.缓坡型 精 C.孤岛型 D.双峰型 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.采用相关图法时，散布点形成由左至右向上分布的一条较 宽的直线带，表明反映产品质量特征的7 8 变量之间存在（ ） 1 9 4 8 3 信 微 关系。 系 联 题 押 准 A.不相关 精 B.正相关 C.弱正相关 D.弱负相关 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 5.对抗震钢筋的检验要求中，抗拉强度实测值与屈服强度实 测值的比值不应（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.≥1.25 系 联 题 押 准 B.＜1.25 精 C.≥1.3 D.＜1.3 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 6.根据《钢结构工程施工质量验收标准》，钢材进场时需要 由订货方进行化学成分、力学性能及工7 8 艺性能抽样检验的情 1 9 4 8 3 信 微 形有（ ）。 系 联 题 押 准 A.国外进口钢材 精 B.板厚≥40mm的厚板 C.建筑结构安全等级为二级及以上的钢 结构中主要受力构件 所采用的钢材 8 1 7 9 D.复杂超高层、大跨度钢结构中主要受力构 件 所采用的 信 3 8 4 钢材 微 系 联 E.设计有检验要求的钢材 唯 一 【答案】ADE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第四章 建设工程勘察设计阶段质量管理 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、工程勘察阶段质量管理微 系 联 题 押 准 考点二、初步设计阶段质量精管理 考点三、施工图设计阶段质量管 理 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、工程勘察阶段质量管理 一、三个勘察阶段 8 7 1 9 可行性 从总体上判定拟建场地的工8 4程地质条件是否能适宜 3 信 微 系 研究勘察 工程建设项目。 联 题 押 准 精 在可行性研究勘察的基 础上，对场地内建筑地段的 初步勘察 稳定性做出岩土工程评价，满足初步设计或扩大初 步设计的要求。 8 提出设计所需的工程地质条件的各 项技术参数，1 7对 9 8 4 信 3 微 基础设计、地基基础处理与加固、不良 地质现系 象的 联 详细勘察 一 唯 防治工程等具体方案做出岩土工程计算与 评价，以 满足施工图设计的要求。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、工程勘察企业应履行的质量工作 （1）参与施工验槽； （2）及时解决设计和施工中与勘察8 工作有关的问题； 7 1 9 4 8 3 信 （3）参与建设工程质量事故的微分析，并对因勘察原因 系 联 题 押 造成的质量事故，提出相应的技准术处理方案。 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、工程监理单位工作 （1）协助建设单位编制工程勘察任务书和选择工程勘 察单位，并协助签订工程勘察合同。 8 7 1 9 4 8 3 信 （2）审查勘察单位提交的勘察微方案，提出审查意见， 系 联 题 押 并报建设单位。 准 精 （3）检查勘察单位执行勘察方 案的情况，对重要点位 的勘探与测试应进行现场检查。 （4）项目监理机构对勘察成果的审查 是勘察阶段质量 8 1 7 9 控制最重要的工作。 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （5）审查勘察单位提交的勘察成果报告，并向建设单 位提交勘察成果评估报告。 ① 勘察工作概况； 8 7 1 9 4 8 3 信 ② 勘察报告编制深度、与勘察标准微的符合情况； 系 联 题 押 ③ 勘察任务书的完成情况； 准 精 ④ 存在问题及建议； ⑤ 评估结论。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、初步设计阶段质量管理 一、设计阶段划分 8 7 1 9 4 8 3 方案设计、初步设信 计、施工图设计； 微 建筑与人防 系 联 技术要求简单题：不做初步设计。 押 准 精 工业、交通、 初步设计、施工图设计。 能源、农林、市政 独特要求、复杂、 在初步设计之后增加单 项技术设计。 8 重大技术问题 9 1 7 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、初步设计深度要求 （1）项目单项工程齐全，有详尽的主要工程量清单， 工程量误差应在允许范围以内。 8 7 1 9 4 8 3 信 （2）主要设备和材料明细表，微要满足订货要求。 系 联 题 押 （3）项目总概算应控制在可准行性研究报告估算投资额 精 的±10%以内。 （4）满足土地征用、工程总承包招标、建设准备和生 产准备等工作的要求。 8 1 7 9 （5）满足经核准的可行性研究报告所确 定的主要设8 4计 信 3 微 系 原则和方案。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、初步设计质量管理 1.设计单位选择 2.起草设计任务书 8 7 1 9 4 8 3 信 3.起草设计合同 微 系 联 题 押 4.质量管理的组织 准 精 （1）协助建设单位组织对新材 料、新工艺、新技术、 新设备工程应用的专项技术论证与调研。 （2）协助建设单位组织专家对设计成 果进行评审。 8 1 7 9 （3）协助建设单位向政府有关部门报审 有关工程设8 4计 信 3 微 系 文件，并应根据审批意见督促设计单位完善设计 成一果 联 。 唯 5.设计成果审查 审查设计单位提交的设计成果，并提出评估报告。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 【评估报告内容】 ① 设计工作概况； ② 设计深度、与设计标准的符合情况8； 7 1 9 4 8 3 信 ③ 设计任务书的完成情况； 微 系 联 题 押 ④ 有关部门审查意见的落实情准况； 精 ⑤ 存在的问题及建议。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 总体方案 重点审核设计规模、工艺流程、建筑面积、 设计 评审 环保设施、投资概算等； 方案 专业设计 重点审核设计参数、设计标准、设备选型 评审 8 7 1 9 4 方案评审 和结构造型、功3 8能和使用价值等。 信 微 系 联 题 押 准 审核设计项目的完整性，项目是否齐全、有无遗漏项； 精 设计基础资料可靠性，以及 设计标准、装备标准是否符 初步 合预定要求； 设计 重点审查总平面布置、工艺流程、施工进度能否实现； 评审 总平面布置是否充分考虑方向、风向、采光、通风等要 8 素；设计方案是否全面，经济评价是否 合理。 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、施工图设计阶段质量管理 1.施工图设计的协调管理 8 7 （1）协助建设单位审查设计单位9 1提出的四新的备案情 4 8 3 信 微 系 况； 联 题 押 准 精 （2）协助建设单位建立设计过程的联席会议制度； （3）协助建设单位开展深化设计管理，二次深化设计 由原设计单位审核会签。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.施工图设计评审 评审的重点是：使用功能是否满足质量目标和标准，设 计文件是否齐全、完整，设计深度是否8 符合规定。 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.下列选项中属于正式勘察开始前监理单位需要承担的服务 工作是（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.编制工程勘察任务书 系 联 题 押 准 B.选择工程勘察单位 精 C.签订工程勘察合同 D.审查勘察方案 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.项目监理机构提供勘察相关服务工作时，进行勘察阶段质 量控制最重要的工作（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.审查勘察成果 系 联 题 押 准 B.编制勘察任务书 精 C.起草勘察合同 D.编写勘察成果评估报告 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 A 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.对于二次深化设计，应具深化设计图纸，由（ ）审核会 签。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.建设单位 系 联 题 押 准 B.有相应资质等级的设计单位 精 C.施工图审查机构 D.原设计单位 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第五章 建设工程施工质量控制和安全生产管理 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、施工准备阶段的质量控微制 系 联 题 押 准 考点二、施工过程的质量控精制 考点三、危险性较大的分部分项 工程施工安全管理 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、施工准备阶段的质量控制 一、施工组织设计的审查 8 7 1.审查的基本内容 9 1 4 8 3 信 微 系 （1）编审程序应符合相关规定联 ； 题 押 准 精 （2）基本内容是否完整，应包括编制依据、工程概况、 施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主 要施工方法、施工现场平面布置及主要 施工管理计划等； （3）工程进度、质量、安全、环境保 护、造价等方面 8 1 7 9 8 4 应符合施工合同要求； 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （4）资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满 足工程施工需要，施工方法及技术措施应可行与可靠； （5）施工总平面布置应科学合理。8 7 1 9 4 8 3 信 （6）项目监理机构还应审查施微工组织设计中的生产安 系 联 题 押 全事故应急预案，重点审查应急准组织体系、相关人员职责、 精 预警预防制度、应急救援措施。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.审查的程序要求 施工单位 专业监理工程 总监理 工程师 项目监理机构 8 7 1 9 4 技术负责人 师 签字8 +执业印 报建设单位 3 信 微 审核签认 审查签字 系 章 不签字盖章 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、现场施工准备的质量控制 1、分包单位资质的审核确认 报审表：总监签字； 8 7 1 9 4 8 3 信 审核内容： 微 系 联 题 押 （1）营业执照、企业资质等准级证书； 精 （2）安全生产许可文件； （3）类似工程业绩； （4）专职管理人员和特种作业人员的 资格。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、查验施工控制测量成果 报验表：专监签字； 检查内容： 8 7 1 9 4 8 3 信 （1）施工单位测量人员的资格微证书； 系 联 题 押 （2）测量设备检定证书； 准 精 （3）施工平面控制网、高程控 制网和临时水准点的测 量成果； （4）控制桩的保护措施。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、施工试验室的检查 报审表：专监签字； 检查内容： 8 7 1 9 4 8 3 信 （1）试验室的资质等级及试验微范围； 系 联 题 押 （2）法定计量部门对试验设准备出具的计量检定证明； 精 （3）试验室管理制度； （4）试验人员资格证书。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4、工程材料、构配件、设备的质量控制 （1）基本内容 报审表：专监签字； 8 7 1 9 4 8 3 信 审查内容：质量证明文件（出厂微合格证、质量检验报告、 系 联 题 押 性能检测报告、施工单位的质量准抽检报告）； 精 已进场不合格：应要求施工单 位限期将其撤出施工现场。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （2）控制要点 ①进口材料、构配件和设备：进口商检证明文件，联合 检查验收（施工单位申请，项目监理机8 构组织，建设单位 7 1 9 4 8 3 信 主持） 微 系 联 题 押 ②外观质量：尺寸、规格、准型号、产品标志、包装等； 精 ③对进场的设备，专业监理工 程师应会同有关人员进行 开箱检验，检查其是否符合设计文件、合同文件和规范。 ④由建设单位采购的主要设备则由建 设单位、施工单位、 8 1 7 9 项目监理机构进行开箱检查，并由三方在开 箱检查记录8 4上 信 3 微 系 签字。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 5、工程开工条件审查与开工令的签发 开工报审表：总监签字+执业印章+建设单位签字盖章 开工令：总监签字+执业印章 8 7 1 9 4 8 3 信 （1）设计交底和图纸会审已完微成； 系 联 题 押 （2）施工组织设计已由总监准理工程师签认； 精 （3）施工单位现场质量、安全 生产管理体系已建立， 管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工 程材料已落实； 8 1 7 9 （4）进场道路及水、电、通信等已满足 开工要求。8 4 信 3 微 系 总监理工程师应在开工日期7天前向施工单位 发一出 联 工程 唯 开工令。工期自总监理工程师发出的工程开工令中载明的 开工日期起计算。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、施工过程的质量控制 一、巡视 8 7 1、巡视的内容 9 1 4 8 3 信 微 系 （1）施工单位是否按工程设计联 文件、工程建设标准和 题 押 准 精 批准的施工组织设计、（专项） 施工方案施工。 （2）使用的工程材料、构配件和设备是否合格。 （3）施工现场管理人员，特别是施 工质量管理人员是 否到位。 8 1 7 9 8 4 （4）特种作业人员是否持证上岗：电工、 架子工、信 3 起 微 系 联 一 重信号司索工、起重机械司机、起重机械安装拆 卸唯工、高 处作业吊篮安装拆卸工、焊接切割操作工。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、巡视要点 施工项目技术负责人应负责项目施工样板引路，组 8 7 1 9 4 8 织项目相关人员编制引路信方3 案，并经项目经理审批， 微 系 联 报项目监理机构批准后题实施。 押 准 精 实体样板和 下列项目必须设立样板 ： 工序样板 ① 材料、设备的型号、订 货必须验收样板，并经 建设单位和项目监理机构确 认； ② 现场成品、半成品加工前，必 须先做样板。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、旁站 1、旁站工作程序 项目监理机构应根据工程特点和施8工 单位报送的施工组 7 1 9 4 8 3 信 织设计，将影响工程主体结构安全微的、完工后无法检测其 系 联 题 押 质量的或返工会造成较大损失的准部位及其施工过程作为旁 精 站的关键部位、关键工序。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、旁站人员主要职责 （1）检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员 持证上岗及施工机械、建筑材料准备情8 况； 7 1 9 4 8 3 信 （2）在现场监督关键部位、关微键工序的施工执行施工 系 联 题 押 方案以及工程建设强制性标准情准况； 精 （3）核查进场建筑材料、构配 件、设备和商品混凝土 的质量检验报告； （4）做好旁站记录，保存旁站原始资 料。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、见证取样 1、见证取样的工作程序 （1）对于施工单位提出的试验室，8 专业监理工程师要 7 1 9 4 8 3 信 进行实地考察。 微 系 联 题 押 （2）项目监理机构要将试验准室报送质量监督机构备案， 精 同时将负责见证取样的监理人员备 案。 （3）施工单位应按照规定制定检测试验计划，并将检 测试验计划报送项目监理机构。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、实施见证取样的要求 （1）试验室要具有相应的资质并进行备案、认可。 （2）负责见证取样的监理人员要具8 有材料、试验等方 7 1 9 4 8 3 信 面的专业知识，并经培训考核合格微，且要取得见证人员培 系 联 题 押 训合格证书。 准 精 （3）施工单位从事取样的人员 一般应是试验室人员或 专职质检人员担任。 （4）试验室出具的报告一式两份，分 别由施工单位和 8 1 7 9 项目监理机构保存，并作为归档材料，是工 序产品质量8 4评 信 3 微 系 定的重要依据。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 四、工程实体质量控制 1、地基基础工程 （1）验槽应在基坑或基槽开挖至设8 计标高后进行，对 7 1 9 4 8 3 信 留置保护土层时其厚度不应超过10微0mm，槽底应为无扰动 系 联 题 押 的原状土。 准 精 （2）混凝土灌注桩、预制桩应 采用低应变法等方法对 桩身完整性进行检验，混凝土灌注桩采用28d试块强度或钻 芯法进行强度检验，检验结果不小于设计 值。采用静载试 8 1 7 9 验、高应变法等方法对桩基础承载力进行检 验，检验结8 4果 信 3 微 系 不小于设计值。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （3）对于不满足设计要求的地基，应有经设计单位确 认的地基处理方案，并有处理记录。 （4）填方工程：施工前应检查回填8 土料是否满足要求， 7 1 9 4 8 3 信 有机质含量和含水量是否在控制范微围内；施工中应检查分 系 联 题 押 层厚度、辗迹重叠长度；施工后准应检查分层压实系数、回 精 填标高和表面平整度。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、钢筋工程 （1）预留钢筋的位置应符合设计要求，预留钢筋的中 心线位置允许偏差为5mm内。 8 7 1 9 4 8 3 信 （2）对一般结构构件，箍筋弯微钩的弯折角度不应小于 系 联 题 押 90°；对有抗震设防专门要求的准结构构件，箍筋弯钩的弯折 精 角度不应小于135°；圆形箍筋两末 端均应做不小于135°的 弯钩。 （3）受力钢筋保护层厚度的合格点率 应达到90%及以 8 1 7 9 上，构件中受力钢筋的保护层厚度不应小于 钢筋的公称8 4直 信 3 微 系 径，且不小于规范规定的最小厚度。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、混凝土工程 （1）现浇结构模板安装的表面平整度偏差为5mm，预 制构件模板安装的表面平整度偏差为38 mm。 7 1 9 4 8 3 信 （2）楼板后浇带的模板支撑体微系按规定单独设置。 系 联 题 押 （3）严禁在混凝土中加水。准严禁将洒落的混凝土浇筑 精 到混凝土结构中。 （4）柱、墙混凝土设计强度高于梁、板混凝土设计强 度等级时，应在交界区域采取分隔措施， 分隔位置应在低 8 1 7 9 强度等级的构件中，且距高强度构件边缘不 应小于5008m4 m。 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （5）后浇带、施工缝的结合面应为粗糙面，应清除浮 浆、松动石子和软弱混凝土层。为确保质量，后浇带、施 工缝可采用提高一级强度等级的混凝土8 浇筑；为使后浇带 7 1 9 4 8 3 信 处的混凝土与两侧的混凝土紧密结微合，应采用减少混凝土 系 联 题 押 收缩的技术措施；有防水要求的准大体积底板与侧墙相连接 精 的施工缝，应采取钢板止水带处理 措施。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4、防水工程 （1）严禁在防水混凝土拌合物中加水。防水混凝土拌 合物在运输后如出现离析，必须进行二8 次搅拌；当坍落度 7 1 9 4 8 3 信 损失后不能满足施工要求时，应加微入原水胶比的水泥浆或 系 联 题 押 掺加同品种的减水剂进行搅拌，准严禁直接加水。 精 （2）水泥砂浆防水层各层之间 应结合牢固。防水层平 均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的 85%。 8 1 7 9 （3）有淋浴设施的墙面的防水高度符合 设计要求。8 4浴 信 3 微 系 室墙面的防水层不得低于1800mm。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 五、混凝土制备质量控制 1、生产原材料审查 （1）水泥合格性验收审查 8 7 1 9 4 8 3 信 水泥的强度、安定性、凝结时间微和细度，应分别按相应 系 联 题 押 标准规定进行检验。钢筋混凝土准结构、预应力混凝土结构 精 中严禁使用含有氯化物的水泥。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （2）天然砂、机制砂的质量审查 对有抗冻抗渗或其他要求的小于或等于C25的混凝土用 砂，含泥量应不大于3.0%，泥块含量8不 应大于1.0%。 7 1 9 4 8 3 信 （3）卵（碎）石的质量审查 微 系 联 题 押 对有抗冻抗渗或其他要求的准混凝土用卵石或碎石，含泥 精 量应不大于1.0%。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、混凝土生产质量控制 （1）混凝土坍落度损失过大，不能满足施工要求时严 禁加水，可在运输车罐内加入适量的与8 原配合比相同成分 7 1 9 4 8 3 信 的减水剂。 微 系 联 题 押 （2）用于检查结构构件混凝准土强度的试件，应在混凝 精 土的浇筑地点随机抽取。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 六、装配式建筑PC构件施工质量控制 1、生产准备阶段的质量控制 PC构件见证检验包括：混凝土强度8 试块取样检验；钢筋 7 1 9 4 8 3 信 取样检验；钢筋套筒取样检验；拉微结件取样检验；预埋件 系 联 题 押 取样检验；保温材料取样检验。准 精 2、生产阶段的质量控制 审核工厂提供的预制构件型式检验报告。除工程概况、 检测鉴定内容和依据外，重点审查各项检 测指标与鉴定结 8 1 7 9 论是否满足设计及规范要求，包括：外观质 量、尺寸偏8 4差、 信 3 微 系 钢筋保护层厚度、混凝土抗压强度、放射性核素 限一量 联 。 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、构件吊装的质量控制 （1）项目监理机构应审核施工单位编制的吊装方案， 提出审查意见，经总监理工程师签认后8 实施。 7 1 9 4 8 3 信 （2）楼板面测量放线时，项目微监理机构应进行旁站， 系 联 题 押 并对放样的细部尺寸构件安装标准高进行测量放线。 精 （3）构件（外挂板、外墙板、 内墙板、隔墙板、预制 柱、叠合梁、叠合板、楼梯）吊装时，项目监理机构应对 吊装施工进行旁站监理。 8 1 7 9 （4）PC构件灌浆时，项目监理机构应对 钢筋套筒灌8 4 浆 信 3 微 系 连接、钢筋浆锚搭接灌浆作业实施旁站监理。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 七、工程暂停令的签发 （1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的； （2）施工单位未经批准擅自施工或8 拒绝项目监理机构 7 1 9 4 8 3 信 管理的； 微 系 联 题 押 （3）施工单位未按审查通过准的工程设计文件施工的； 精 （4）施工单位违反工程建设强 制性标准的； （5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、 安全事故的。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、危险性较大的分部分项工程施工安全管理 一、危大工程范围 8 7 1 9 4 危大工程 超3过8 一定规模的危大工程 信 微 系 联 题 开挖深度超过3m（含3m）的 开押挖深度超过5m（含5m）的 准 精 基坑（槽）的土方开挖、支护、 基坑（槽）的土方开挖、支护、 降水工程。 降水 工程。 模板支撑工程：搭设高度5m及 模板支撑 工程：搭设高度8m及 以上，或搭设跨度10m及以上， 以上，或搭设 跨度18m及以 8 上， 1 7 9 2 2 8 4 或施工总荷载10kN/m 及以上， 或施工总荷载1 5kN/m 及信 3 以上， 微 系 联 一 或集中线荷载（设计值） 或集中线荷载（设 计值唯 ） 15kN/m及以上。 20kN/m及以上。 滑模、爬模、飞模、隧道模等。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 采用非常规起重设备、方法， 采用非常规起重设备、方法， 且单件起吊重量在10kN及以上 且单件起吊重量在100kN及以 的起重吊装工程。 上的起重吊装工程。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 ① 搭设高度50m及以上的落地 联 题 押 准 精 式钢管脚手架工程； ① 搭设高度24m及以上的落地 ② 提升高度在150m及以上的 式钢管脚手架工程； 附 着式升降脚手架工程或附 ② 高处作业吊篮。 着式升 降操作平台工程； ③ 分段架体 搭设高度20m及 1 7 8 以 9 8 4 信 3 上的悬挑式脚 手架工微程。 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ① 施工高度50m及以上的建筑 幕墙安装工程。 8 ① 建筑幕墙安装工程。 ② 跨度1 736m及以上的钢结构安 9 4 8 3 信 微 ② 钢结构、网架和索膜结构安 系装工程，或跨度60m及以上 联 题 押 装工程。 准 的网架和索膜结构安装工程。 精 ③ 人工挖孔桩工程。 ③ 开挖深度16m及以上的人工 ④ 装配式建筑混凝土预制构件 挖孔桩工程。 安装工程。 ④ 重量1 000kN及以上的大型 结构整体 顶升、平移、转 8 体 1 7 9 8 4 信 3 等施工工艺。 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、前期保障 （1）在申请办理安全监督手续时，建设单位应当提交 危大工程清单及其安全管理措施等资料8 。 7 1 9 4 8 3 信 （2）设计单位应当在设计文件微中注明涉及危大工程的 系 联 题 押 重点部位和环节，提出保障工程准周边环境安全和工程施工 精 安全的意见，必要时进行专项设计 。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、专项施工方案 1、专项施工方案的编制 （1）实行施工总承包的，专项施工8 方案应当由施工总 7 1 9 4 8 3 信 承包单位组织编制；施工单位技术微负责人审核签字、加盖 系 联 题 押 单位公章，并由总监理工程师审准查签字、加盖执业印章后 精 方可实施。 （2）危大工程实行分包的，专项施工方案可以由相关 专业分包单位组织编制；由分包单位编制 专项施工方案的， 8 1 7 9 专项施工方案应当由总承包单位技术负责人 及分包单位8 4技 信 3 微 系 术负责人共同审核签字并加盖单位公章。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、专项施工方案的论证审查 （1）对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组 织召开专家论证会对专项施工方案进行8 论证。实行施工总 7 1 9 4 8 3 信 承包的，由施工总承包单位组织召微开专家论证会。专家论 系 联 题 押 证前专项施工方案应当通过施工准单位审核和总监理工程师 精 审查。 （2）专家论证会后，应当形成论证报告，对专项施工 方案提出通过、修改后通过或者不通过的 一致意见。 8 1 7 9 （3）专项施工方案经论证需修改后通过 的，施工单8 4位 信 3 微 系 应当根据论证报告修改完善后，重新履行审查的 程一序 联 。专 唯 项施工方案经论证不通过的，施工单位修改后应当按规定 重新组织专家论证。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 四、现场安全管理 1、施工单位现场安全管理工作 （1）专项施工方案实施前，编制人8 员或者项目技术负 7 1 9 4 8 3 信 责人应当向施工现场管理人员进行微方案交底。 系 联 题 押 施工现场管理人员应当向作准业人员进行安全技术交底， 精 并由双方和项目专职安全生产管理 人员共同签字确认。 （2）应当将专项施工方案及审核、专家论证、交底、 现场检查、验收及整改等相关资料纳入档 案管理。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、监理单位现场安全管理工作 （1）应当结合危大工程专项施工方案编制监理实施细 则，并对危大工程施工实施专项巡视检8 查。 7 1 9 4 8 3 信 （2）应当将监理实施细则、专微项施工方案审查、专项 系 联 题 押 巡视检查、验收及整改等相关资准料纳入档案管理。 精 3、危大工程的验收 对于按照规定需要验收的危大工程，施工单位、监理单 位应当组织相关人员进行验收。验收合格 的，经施工单位 8 1 7 9 项目技术负责人及总监理工程师签字确认后 ，方可进入8 4下 信 3 微 系 一道工序。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.项目监理机构对施工组织设计进行审查的内容有（ ）。 A.编审程序是否符合相关规定 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.工程材料质量证明文件是否齐全系有效 联 题 押 准 C.施工进度计划是否满足工程施精 工需要 D.环境保护方面是否符合施工合同 要求 E.施工平面布置是否科学合理 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】ACD 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.分包工程开工前，项目监理机构应审核施工单位报送的 《分包单位资格报审表》及有关资料，7 8 对分包单位资格审 1 9 4 8 3 信 微 核的基本内容不包括（ ）。 系 联 题 押 准 A.分包单位资质及其业绩 精 B.分包单位专职管理人员和特种作 业人员资格证书 C.安全生产许可文件 D.施工单位对分包单位的管理制度 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.项目监理机构对施工单位报送的工程开工报审表及相关资 料进行审查的内容有（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.施工单位资质等级是否符合相应系施工工作 联 题 押 准 B.施工组织设计是否已由施工单精 位签认 C.施工单位的管理及施工人员是否 已到位 D.施工机械是否已具备使用条件 E.施工单位现场质量安全生产管理体系是 否已建立 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】CDE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.对PC构件进行见证检验的内容包括（ ）。 A.混凝土强度试块 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.钢筋 系 联 题 押 准 C.钢筋套筒 精 D.拉结件 E.垫块 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】ABCD 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 5.柱混凝土设计强度高于梁混凝土时，应在交界区域采取分 隔措施，分隔位置应距柱边缘不应小于7 8 （ ）。 1 9 4 8 3 信 微 A.300mm 系 联 题 押 准 B.500mm 精 C.800mm D.1000mm 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 6.下列工程中，属于超过一定规模的危险性较大的分部分项 工程的是（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.开挖深度超过3m的基坑支护工程系 联 题 押 准 B.16米及以上的悬挑式脚手架工精 程 C.起重吊装工程 D.搭设高度50m及以上落地式钢管脚 手架工程 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 7.对于按照规定需要验收的危大工程，验收合格后，经（ ） 签字确认后，方可进入下一道工序。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.施工单位项目技术负责人及总监系理工程师 联 题 押 准 B.施工单位项目技术负责人及监精 理单位技术负责人 C.施工单位项目负责人及总监理工 程师 D.施工单位项目负责人及监理单位技 术负责人 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 A 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第六章 建设工程施工质量验收和保修 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、建筑工程施工质量验收微层次划分原则 系 联 题 押 准 考点二、建筑工程施工质量精验收基本规定 考点三、建筑工程施工质量验收 程序和合格规定 考点四、城市轨道交通工程施工质量 验收 8 考点五、工程保修的相关规定 9 1 7 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、建筑工程施工质量验收层次划分原则 8 7 1 9 4 8 3 信 具备独立施工条件并能形 微 系 联 单位 题 一所学校中的一栋教学楼、 押 成独立使用功能的建筑物准 精 工程 办公楼、传达室。 或构筑物。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 分部工程：按专业性质、工程部位确定。 建筑工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋 面；建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智 8 7 1 9 4 8 能建筑、建筑节能、电梯。 3 信 微 系 分部 联 题 押 准 子分部工程：按材料种类精、施工特点、施工程序、专业 工程 系统及类别划分。 主体结构：混凝土结构、砌体结 构、钢结构、钢管混凝 土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等子分 部工程。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 混凝土结构：模板、钢筋、 分项 按主要工种、材料、施工 混凝土、预应力、现浇结 工程 工艺、设备类别进行划分。 构、装配式结构等分项工 8 7 1 9 4 8 程信 3。 微 系 联 题 押 准 检验 可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、 精 批 楼层、施工段、变形缝进行 划分。 施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方 案，由项目监理机构审核。对于《建筑工程 施工质量验收 1 7 8 9 8 4 信 3 微 统一标准》及相关专业验收规范未涵盖的分项 工程和系检验 联 一 唯 批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定 。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、建筑工程施工质量验收基本规定 1、建筑工程的施工质量控制应符合下列规定 8 7 （1）每道施工工序完成后，经施9 1工单位自检符合规定 4 8 3 信 微 系 后，才能进行下道工序施工。 联 题 押 准 精 （2）对于项目监理机构提出检查要求的重要工序，应 经专业监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、符合条件时，可按相关专业验收规范的规定适当调 整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试验方案应 由施工单位编制，并报项目监理机构审8 核确认。 7 1 9 4 8 3 信 3、当专业验收规范对工程中的微验收项目未做出相应规 系 联 题 押 定时，应由建设单位组织监理、准设计、施工等相关单位制 精 定专项验收要求。涉及安全、节能 、环境保护等项目的专 项验收要求应由建设单位组织专家论证。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、建筑工程施工质量验收程序和合格规定 验收 合格规定 组织者 进行者 8 7 ①主控项目的质量经抽样检验9 1均应 4 8 3 信 微 合格； 系 施工单位项目 联 专业 题 检验批 押 准 ②一般项目的质量经抽精样检验合格； 监理 专业质量检查 最小单位 工程师 ③具有完整的施工操作依 据、质量 员、专业工长 验收记录。 专业 施工单位项目 ①检验批均应验收合格； 8 分项工程 监理 专业9 1 7 技术负责 8 4 ②检验批的质量验收记录应完整。 信 3 微 工程师 人 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 验收 合格规定 组织者 进行者 ①所含分项工程的质量均应验收合格； 8 7 1 9 4 8 ②质量控制资料应完整； 信 3 施工单位项目负 微 分部 系 总监理 联 ③有关安全、节能、环境保护题 和主要使用 责人和项目技术 押 准 工程 精 工程师 功能的抽样检验结果应符合 相应规定； 负责人 ④观感质量应符合要求。 （1）地基与基础分部工程：勘察、设 计单位项目负责 8 1 7 9 8 4 信 3 人和施工单位技术、质量部门负责人应参加验 收。 微 系 联 一 唯 （2）主体结构、节能分部工程：设计单位项 目 负责人 和施工单位技术、质量部门负责人应参加验收。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 专业监理工程 ①所含分部工程的质量均应验收合格； 总监理 师，施工单位 预 ②质量控制资料应完整； 工程师 项目经理、项 验收 8 7 1 ③所含分部工程中有关安全、节能4 9 、环境 8 3 信 目技术负责人 单位 微 系 保护和主要使用功能的检验资联料应完整； 题 工程 押 准 ④主要使用功能的抽查结果精 应符合相关专 勘察、设计、 业质量验收规范的规定； 建设单位 施工、监理等 正式 单位项目负责 ⑤观感质量应符合要求。 项目负责人 验收 人 8 1 7 9 8 4 信 3 （1）预验收合格后，总监理工程师应签认单位工程竣 微 系 联 一 唯 工验收的相关资料。项目监理机构应编写工程质 量 评估报 告，并应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字 后报建设单位。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （2）单位工程质量竣工验收记录表中的验收记录由施 工单位填写，验收结论由监理单位填写；综合验收结论经 参加验收各方共同商定，由建设单位填8 写。 7 1 9 4 8 3 信 （3）单位工程观感质量检查记微录中的质量评价结果填 系 联 题 押 写“好”“一般”“差”，可由准各方协商确定，也可按下 精 列原则确定：项目检查点中有1处 或多于1处“差”可评价 为“差”，有60%及以上的检查点“好”可评价为“好”， 其余情况可评价为“一般”。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、城市轨道交通工程施工质量验收 1、验收程序（单位、项目、竣工） 8 7 （1）单位工程验收合格且通过相9 1关专项验收后，方可 4 8 3 信 微 系 组织项目工程验收。 联 题 押 准 精 （2）项目工程验收合格后，建设单位应组织3个月不载 客试运行，并通过全部专项验收后，方可组织竣工验收。 （3）竣工验收合格后，城市轨道交 通建设工程方可履 行相关试运营手续。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点五、工程保修的相关规定 1、关于保修期义务的规定 8 7 （1）施工单位接到保修通知后，9 1应当到现场核查情况， 4 8 3 信 微 系 在保修书约定的时间内予以保修。联 题 押 准 精 （2）发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急 抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场 抢修。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、关于工程质量保证金的规定 （1）建设工程质量保证金是用以保证承包人在缺陷责 任期内对建设工程出现的缺陷进行维修8 的资金。缺陷责任 7 1 9 4 8 3 信 期一般为1年，最长不超过2年。 微 系 联 题 押 （2）发包人应按照合同约定准方式预留保证金，保证金 精 总预留比例不得高于工程价款结算 总额的3%。合同约定由 承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于 工程价款结算总额的3%。 8 1 7 9 （3）若在工程项目竣工前，承包人已经 缴纳履约保8 4证 信 3 微 系 金的，发包人不得同时预留工程质量保证金；采 用一工 联 程质 唯 量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人也 不得再预留质量保证金。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.某新建学校，按照建设工程项目的划分层次，其图书馆属 于（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.单项工程 系 联 题 押 准 B.单位工程 精 C.分部工程 D.分项工程 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，子分部工程可 按（ ）划分。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.施工特点 系 联 题 押 准 B.工程部位 精 C.材料种类 D.专业性质 E.施工工艺 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 AC 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.调整抽样复验、试验数量或重复利用已有检验成果应有具 体的实施方案，方案应报（ ）认可。7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.建设单位 系 联 题 押 准 B.项目监理机构 精 C.设计单位 D.施工单位 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.分部工程观感质量的验收，验收结论需要结合验收人的主 观判断，其评价结果不包括（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.好 系 联 题 押 准 B.合格 精 C.一般 D.差 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 5.单位工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写（ ）， 经总监理工程师和监理单位技术负责人7 8 审核签字后报建设 1 9 4 8 3 信 微 单位。 系 联 题 押 准 A.工程预验收合格报告 精 B.分部工程验收报告 C.工程竣工验收报告 D.工程质量评估报告 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 6.单位工程质量竣工验收记录表中的验收结论由（ ）填写。 A.工程质量监督机构 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.建设单位 系 联 题 押 准 C.施工单位 精 D.监理单位 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 7.城市轨道交通建设工程自（ ）合格之日起可投入不载客 试运行，时间不应少于三个月。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.单项工程验收 系 联 题 押 准 B.项目工程验收 精 C.工程竣工验收 D.单位工程验收 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 8.地基基础分部工程的验收，由总监理工程师组织（ ）进 行。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.勘察、设计单位项目负责人 系 联 题 押 准 B.施工单位项目负责人 精 C.施工单位技术、质量部门负责人 D.质量监督部门负责人 E.材料供应单位负责人 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】ABC 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第七章 建设工程质量缺陷及事故处理 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、工程质量缺陷的成因 微 系 联 题 押 准 考点二、工程质量事故等级精划分 考点三、工程质量事故处理 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、工程质量缺陷的成因 ① 未搞清地质情况就仓促开工； 1. ② 边设计、边施工； 7 8 1 9 4 违背基本 3 8 信 ③ 无图施工； 微 系 联 建设程序 题 押 ④ 不经竣工验收就准交付使用。 精 ① 无证设计；无证施 工； ② 越级设计；越级施工； 2. ③ 转包、挂靠； 8 违反 ④ 工程招标投标中的不公平竞争 ； 9 1 7 8 4 信 3 微 法律法规 ⑤ 超常的低价中标； 系 联 一 唯 ⑥ 非法分包； ⑦ 擅自修改设计。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ① 盲目套用图纸； ② 采用不正确的结构方案； 3. ③ 计算简图与实际受力情况不符； 8 设计差错 7 1 9 4 ④ 内力分析有误； 3 8 信 微 系 联 ⑤ 沉降缝或变形缝设题置不当。 押 准 精 ① 不按图施工或未经 设计单位同意擅自修改设计。 ② 不按有关的施工规范 和操作规程施工，浇筑混 凝土时振捣不良，产生薄 弱部位；砖砌体砌筑 4. 上下通缝，灰浆不饱满等均能导致砖墙破坏。 8 施工与管理 9 1 7 8 4 ③ 施工组织管理紊乱，不熟悉图 纸，盲目施信 3 工； 微 不到位 系 联 一 施工方案考虑不周，施工顺序颠倒 ；唯图纸未经 会审，仓促施工；技术交底不清，违章作业； 疏于检查、验收等。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ① 钢筋物理力学性能不良导致钢筋混凝土结构 5. 破坏； 使用不合格的 ② 骨料中碱活性物质导致 碱骨料反应使混凝土 8 7 1 原材料、构配 4 9 8 3 产生破坏； 信 微 系 件和设备 联 题 ③ 水泥安定性不合押 格会造成混凝土爆裂。 准 精 ① 装修中未经校核验算就任意对建筑物加层； 6. ② 任意拆除承重结构部 件； 使用不当 ③ 任意在结构物上开槽、打 洞、削弱承重结构 8 1 7 截面等。 8 4 9 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、工程质量事故等级划分 人员伤亡 质量事故 直接经济损失151 8 7 死亡313 重伤1511 9 4 8 3 信 微 系 特别重大事故 ≥30 ≥联100 ≥1亿 题 押 准 精 重大事故 10≤人＜30 50≤ 人＜100 5000万（含）～1亿 较大事故 3≤人＜10 10≤人＜ 50 1000万（含）～5000万 一般事故 ＜3 ＜10 100万（含）～1000万 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 一般 较大 重大 特别重大 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、工程质量事故处理 一、工程质量事故处理程序 8 7 （1）工程质量事故发生后，总监9 1理工程师应签发工程 4 8 3 信 微 系 暂停令。 联 题 押 准 精 （2）对于由质量事故调查组处理的，项目监理机构应 积极配合，客观地提供相应证据。 （3）技术处理方案 一般由施工单位提出，经原设计单位同 意签认，并报建 8 1 7 9 8 4 设单位批准。 信 3 微 系 联 一 涉及结构安全和加固处理的重大技术处理方案 ，唯 由原设 计单位提出。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （4）项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书 面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。质量 事故书面报告应包括如下内容： 8 7 1 9 4 8 3 信 ① 工程及各参建单位名称； 微 系 联 题 押 ② 质量事故发生的时间、地点准、工程部位； 精 ③ 事故发生的简要经过、造成工 程损伤状况、伤亡人数和 直接经济损失的初步估计； ④ 事故发生原因的初步判断； 8 1 7 9 ⑤ 事故发生后采取的措施及处理方案； 8 4 信 3 微 系 ⑥ 事故处理的过程及结果。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、工程质量事故处理的基本方法 ① 正确确定事故性质，是表面性还是实质性、 8 7 1 9 是结构性还是一般性4、是迫切性还是可缓性； 8 3 信 （1） 微 系 ② 正确确定处理范围联 ，除直接发生部位，还应 题 一般处理原则 押 准 精 检查处理事故相邻影响作用范围的结构部位 或构件。 ① 安全可靠，不留隐患； （2） 8 ② 满足建筑物的功能和使用要 求； 1 7 9 8 4 处理基本要求 信 3 微 ③ 技术可行，经济合理。 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （3）工程质量事故处理方案的辅助方法 某些严重质量缺陷，可采取合同规定的常规试验以外 试验验证 8 7 的方法进一步进行验证，以便1确定缺陷的严重程度。 9 4 8 3 信 微 系 联 有些质量缺陷可能尚未达题 到稳定状态仍会继续发展， 押 定期观测 准 精 可以对其进行一段时间 的观测，再根据情况作出决定。 某些工程质量缺陷，涉及的技术领域比较广泛，或问 专家论证 题很复杂。 8 1 7 多种处理方案作对比，选择具有较高 处理效果又 8 4 9便于 信 3 方案比较 微 系 施工的处理方案。 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.下列可能导致工程质量缺陷的因素中，属于施工与管理不 到位的有（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.采用不正确的结构方案 系 联 题 押 准 B.工人流动性大，缺乏培训 精 C.技术交底不清 D.施工方案考虑不周全 E.图纸未经会审 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】CDE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.下列情形中，可判断为重大事故的有（ ）。 A.直接经济损失3000万元 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.重伤50人 系 联 题 押 准 C.死亡8人 精 D.死亡12人 E.直接经济损失6500万元 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】BDE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.对已发生的工程质量事故进行处理时，其处理的原则有 （ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.安全可靠，不留隐患 系 联 题 押 准 B.正确确定事故性质 精 C.满足建筑物的使用要求 D.正确确定处理范围 E.技术可行，经济合理 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 BD 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.有些工程在发现其质量缺陷时，其状态可能尚未达到稳定 仍会继续发展，则此时应选用的辅助决7 8 策方法是（ ）。 1 9 4 8 3 信 微 A.专家论证法 系 联 题 押 准 B.方案比较法 精 C.试验验证法 D.定期观测法 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第八章 设备采购和监造质量控制 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、设备采购质量控制 微 系 联 题 押 准 考点二、设备制造的质量控精制方式 考点三、设备制造的质量控制内 容 考点四、设备运输与交接的质量控制 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、设备采购质量控制 1、市场采购 8 7 1 9 4 8 3 （1）建设单位直接采购的，信 项目监理机构协助编制； 微 系 联 题 押 设备采购 （2）总承包单位/设备安装单位采购的，项目监理机构 准 精 方案 审查。 （3）设备采购方案经建设单 位的批准后方可实施。 （1）采购的基本原则、范围和内 容； 8 1 7 9 8 4 （2）依据的图纸、规范和标准； 信 3 微 系 审查内容 联 一 （3）质量标准、检查及验收程序； 唯 （4）质量文件要求，以及保证设备质量的具体措施等。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、向生产厂家订购 （1）首要环节：选择一个合格的供货厂商。 （2）合格供货厂商的初选入围：供8 货厂商的资质审查； 7 1 9 4 8 3 信 设备供货能力；近几年供应、生产微、制造类似设备的情况。 系 联 题 押 准 精 3、招标采购设备：一般用于大 型、复杂、关键设备和 成套设备及生产线设备的采购。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、设备制造的质量控制方式 驻厂监造 对于特别重要的设备。 8 7 1 9 4 8 巡回监控 对制造周期长的设备。 3 信 微 系 联 题 押 准 通过对影响设备制造质精 量的诸多因素设置质量控制点。 质量控制点：设置在对设 备质量有明显影响的特殊或 定点监控 关键工序上，或设置在主要零件、关键部件、加工制 造的薄弱环节及易产生质量缺陷的 工艺过程上。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、设备制造的质量控制内容 1、设备制造前的质量控制 8 7 （1）熟悉图纸、合同，明确质量9 1要求； 4 8 3 信 微 系 （2）明确制造过程的要求及质联 量标准； 题 押 准 精 （3）审查设备制造的工艺方案； （4）对设备制造分包单位的审查； （5）对检验计划和检验要求的审查 ； （6）对生产人员上岗资格的检查； 8 1 7 9 8 4 （7）对用料的检查。 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、设备制造过程的质量控制 （1）对加工作业条件的控制； （2）对工序产品的检查与控制； 8 7 1 9 4 8 3 信 （3）对不合格零件的处置； 微 系 联 题 押 （4）对设计变更的处理 准 精 （5）对零件、半成品、制成品 的保护。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、设备运输与交接的质量控制 1、出厂前的检查 8 7 在设备运往现场前，项目监理机构9 1应按设计要求检查设 4 8 3 信 微 系 备制造单位对待运设备采取的防护联和包装措施，符合要求 题 押 准 精 后由总监理工程师签认同意后方可出厂。 2、设备运输的质量控制 制造单位在设备运输前应做好包装 工作并制订合理的运 输方案，项目监理机构要对设备包装质量 进行检查，并审 8 1 7 9 8 4 查设备运输方案。 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、包装的基本要求 （1）必须采取防湿、防潮、防尘、防锈和防震等保护 措施； 8 7 1 9 4 8 3 信 （2）满足验箱机构的检验要求微； 系 联 题 押 （3）运输前应对放置形式、准装卸起重位置等进行标识； 精 （4）运输前应核对、检查设备 及其配件的相关随机文 件、装箱单和附件等资料。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.项目监理机构在审查设备采购方案时，审查的重点包括 （ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.依据的图纸、规范标准、质量标系准、检查及验收程序 联 题 押 准 B.采购的基本原则、范围和内容精 C.保证设备质量的具体措施 D.质量文件要求 E.供货厂商的生产能力 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】ABCD 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.采用定点监控方式对设备质量进行监造时，质量控制点应 设置在（ ）上。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.数量多的零件 系 联 题 押 准 B.质量稳定的工艺过程 精 C.对质量影响较小的工序 D.加工制造的薄弱环节 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 建设工程投资控制 8 7 1 9 4 8 3 信 第一章 建设工程投资控制概述微 系 联 题 押 准 第二章 建设工程投资构成 精 第三章 建设工程项目投融资 第四章 建设工程决策阶段投资控制 8 第五章 建设工程设计阶段投资控制 9 1 7 8 4 信 3 微 系 第六章 建设工程招标阶段投资控制 一 联 唯 第七章 施工阶段投资控制 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第一章 建设工程投资控制概述 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、建设工程总投资构成 微 系 联 题 押 准 考点二、投资控制的目标 精 考点三、投资控制的措施 考点四、施工阶段投资控制的主要工 作 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、建设工程总投资构成 设备及工器具购置费 工程费用 7 8 建筑安装工程费 1 9 4 8 3 信 微 建设用地费 系 联 题 押 准 与项目建设有关 精工程建设 静态投资 建设投资 的其他费用 固定资产投资 建 其 他费用 （工程造价） 与未来生产经营 设 有关的其他费用 工 基 本预备费 程 预备费 涨价 预备费 8 1 7 总 8 4 9 信 3 动态投资 建设期利息 微 投 系 联 一 唯 资 流动资产投资 （流动资金） 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、投资控制的目标 8 7 1 9 4 8 3 信 微 设计方案选择 系 联 题 投资估算 押 进行初步设计 准 精 技术设计 设计概算 目标 施工图设计 8 1 7 9 8 4 施工图预算 或 信 3 微 系 施工阶段 联 建安合同价 唯 一 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、投资控制的措施 ① 在项目监理机构中落实从投资控制角度进行施工跟踪 组织 8 的人员、任务分工和职能分工1；7 9 措施 8 4 3 信 微 ② 编制本阶段投资控制工作计系划和详细的工作流程图。 联 题 押 准 精 ① 编制资金使用计划，确定 、分解投资控制目标；对工 程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策； ② 进行工程计量； 经济 ③ 复核工程付款账单，签发付款证书 ； 8 1 7 9 措施 ④ 进行投资实际支出值与计划目标值的 比 较； 信 3 8 4 微 系 ⑤ 协商确定工程变更的价款； 一 联 唯 ⑥ 审核竣工结算； ⑦ 对工程施工过程中的投资支出做好分析与预测。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ① 对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更； 技术 ② 寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。 措施 ③ 审核承包人编制的施工组织设计 ，对主要施工方案进 8 7 1 9 4 8 3 行技术经济分析。 信 微 系 联 题 押 准 精 ① 做好工程施工记录，保存 各种文件图纸，注意积累素 合同 材，为正确处理可能发生的索赔提供依据；参与处理 措施 索赔事宜。 ② 参与合同修改、补充工作。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、施工阶段投资控制的主要工作 1.进行工程计量和付款签证 8 7 （1）专业监理工程师：对工程款9 1支付报审表中的工程 4 8 3 信 微 系 量和支付金额进行复核； 联 题 押 准 精 （2）总监理工程师：审核签认后报建设单位审批； （3）总监理工程师：签发工程款支付证书。 2.对完成工程量进行偏差分析； 3.审核竣工结算款； 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4.处理施工单位提出的工程变更费用 （1）总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费 用及工期影响做出评估。 8 7 1 9 4 8 3 信 （2）总监理工程师组织建设单微位、施工单位等共同协 系 联 题 押 商确定工程变更费用及工期变化准，会签工程变更单。 精 （3）项目监理机构可在工程变 更实施前与建设单位、 施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价 款。 8 1 7 9 （4）建设单位与施工单位未能就工程变 更费用达成8 4协 信 3 微 系 议时，项目监理机构可提出一个暂定价格并经建 设一单 联 位同 唯 意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算 时，应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。 5.处理费用索赔。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.某建设项目，静态投资3460万元，建设期贷款利息60万 元，涨价预备费80万元，流动资金80708万元。则该项目的固 1 9 4 8 3 信 微 定资产投资为（ ）万元。 系 联 题 押 准 A.3520 精 B.3540 C.3600 D.4400 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.进行技术设计和施工图设计时，应以（ ）作为投资控制 的目标。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.投资估算 系 联 题 押 准 B.设计概算 精 C.施工图预算 D.施工预算 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.监理工程师在施工阶段进行投资控制的措施中，属于经济 措施的有（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.对工程造价目标进行风险分析 系 联 题 押 准 B.编制工作流程图 精 C.对设计变更进行技术经济比较 D.协商确定工程变更的价款 E.编制资金使用计划 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】ADE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.项目监理机构在施工阶段投资控制的主要工作有（ ）。 A.进行工程计量 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.对完成工程量进行偏差分析 系 联 题 押 准 C.审核竣工结算款 精 D.审核竣工决算款 E.处理费用索赔 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】ABCE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第二章 建设工程投资构成 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、建筑安装工程费 微 系 联 题 押 准 考点二、进口设备抵岸价 精 考点三、工程建设其他费 考点四、建设期利息 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、建筑安装工程费 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1、人工费 （1）奖金：节约奖、劳动竞赛奖； （2）津贴补贴：物价补贴、流动施8 工津贴、特殊地区 7 1 9 4 8 3 信 施工津贴、高温（寒）作业临时津微贴、高空津贴。 系 联 题 押 准 精 2、材料费 材料单价=（材料原价+运杂费）×[1+运输损耗率 （%）]×[1+采购保管费率（%）] 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 3、施工机械使用费 一 联 唯 台班折旧费=机械预算价格×（1−残值率）/耐用总台 班数 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4、企业管理费 （1）检验试验费 施工企业按照有关标准规定，对建8筑 以及材料、构件和 7 1 9 4 8 3 信 建筑安装物进行一般鉴定、检查所微发生的费用，包括自设 系 联 题 押 试验室进行试验所耗用的材料等准费用。 精 不包括新结构、新材料的试验 费，对构件做破坏性试验 及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构 进行检测的费用，对此类检测发生的费用 ，由建设单位在 8 1 7 9 工程建设其他费用中列支。 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 5、规费 社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础， 根据工程所在地省、自治区、直辖市或8 行业建设主管部门 7 1 9 4 8 3 信 规定费率计算。 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 6、措施项目费 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、进口设备抵岸价 1、采用装运港船上交货价双方责任 8 7 1 9 4 8 ① 负责在合同规定的装运港口和3 规定的期限内，将货物装 信 微 系 联 上买方指定的船只，并及题时通知买方； 押 准 精 卖方 ② 负责货物装船前的一切费 用和风险； 责任 ③ 负责办理出口手续； ④ 提供出口国政府或有关方面签 发的证件； ⑤ 负责提供有关装运单据。 8 1 7 9 8 4 ① 负责租船或订舱，支付运费，并将船期 、船名通信知 3 卖方； 微 系 联 一 ② 承担货物装船后的一切费用和风险； 唯 买方 ③ 负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收 责任 货手续； ④ 接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、进口设备抵岸价=货价十国外运费十国外运输保险费 +银行财务费+外贸手续费+进口关税十增值税+消费税 （1）到岸价=CIF价=离岸价+国外运8 费+国外运输保险费 7 1 9 4 8 3 信 （2）离岸价=货价=FOB价 微 系 联 题 押 （3）国外运输保险费=到岸准价×国外保险费率 精 离岸价＋国 外运费 国外运输保险费 ×国外保险费率 1−国外保险费 率 = 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （4）银行财务费=离岸价×银行财务费率 （5）外贸手续费=到岸价×外贸手续费率 （6）进口关税=到岸价×进口关税8 率 7 1 9 4 8 3 信 （7）增值税=组成计税价格×增微 值税率（13%） 系 联 题 押 组成计税价格=到岸价+关税准+消费税 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、工程建设其他费 1、土地使用费 8 7 1 9 ①土地使用权出让金； 8 4 3 信 微 系 联 ②其他费用：土地补偿费题、安置补助费、征用耕地复垦费、 押 准 精 土地上的附着物和青苗补 偿费、建设项目用地预审及土地 建设用地费 报批费用、征用耕地按规定 一次性缴纳的耕地占用税、征 用城镇土地在建设期间按规定每 年缴纳的城镇土地使用税、 征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜 地开发建设基金、契 8 1 7 9 税及其他各项费用。 信 3 8 4 微 系 联 一 临时土地 租赁费、地上附着物和青苗补偿费、土地恢 复费唯 以及其他 使用费 税费等。 水土保持 专项用于水土流失预防治理的资金。 补偿费 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、建设单位管理费（项目建设管理费） 建设单位管理费又称项目建设管理费，是指项目建设单 位从项目筹建之日起至办理竣工财务决8 算之日止发生的管 7 1 9 4 8 3 信 理性质的支出，包括不在原单位发微工资的工作人员工资及 系 联 题 押 相关费用、办公费、办公场地租准用费、差旅交通费、劳动 精 保护费、工具用具使用费、固定资 产使用费、招募生产工 人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、施工现 场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支 。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、环境影响评价及验收费 在工程项目投资决策过程中，对其进行环境污染或影响 评价所需的费用，包含为全面、详细评8 价建设项目对环境 7 1 9 4 8 3 信 可能产生的污染或造成的重大影响微而编制环境影响报告书 系 联 题 押 （含大纲）、环境影响报告表和准评估等所需的费用，以及 精 建设项目竣工验收阶段环境保护验 收调查和环境监测、编 制环境保护验收报告的费用。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4、安全预评价及验收费 根据相关规定，特定建设项目在进行可行性研究时，生 产经营单位对其安全生产条件进行论证8 和安全预评价所需 7 1 9 4 8 3 信 的费用，包含为预测和分析建设项微目存在的危害因素种类 系 联 题 押 和危险危害程度，提出先进、科准学、合理可行的安全技术 精 和管理对策，而编制评价大纲、编 写安全评价报告书和评 估等所需的费用，以及在竣工阶段验收时所发生的费用。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 5、研究试验费 指为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的 研究试验及按照相关规定在建设过程中8 必须进行试验、验 7 1 9 4 8 3 信 证所需的费用（如桩基检测费、深微基坑监测费等）。包含 系 联 题 押 项目所在地规定应由建设单位承准担的工程检测费用，或自 精 行或委托其他部门的专题研究、试 验所需的人工费、材料 费、试验设备及仪器使用费等。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 不包括应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验 费和重要科学研究补助费）开支的费用和应在建筑安装费 中列支的施工企业对建筑材料、构件和8 建筑物进行一般鉴 7 1 9 4 8 3 信 定、检查所发生的费用，以及应由微勘察设计费或工程费用 系 联 题 押 中开支的费用。 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 6、联合试运转费 （1）费用内容：指新建或新增加生产能力的工程项目， 在交付生产前按照设计文件规定的工程8 质量标准和技术要 7 1 9 4 8 3 信 求，对整个生产线或装置进行负荷微联合试运转所发生的费 系 联 题 押 用净支出（试运转支出大于收入准的差额部分费用）。包括 精 试运转所需材料、燃料及动力消耗 、低值易耗品、其他物 料消耗、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转人员 工资、非建设单位参加试运转人工费、专 家指导费以及必 8 1 7 9 要的工业炉烘炉费等。 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （2）计算方法： 联合试运转费＝联合试运转支出−联合试运转收入 不发生试运转或试运转收入大于（8或 等于）费用支出的 7 1 9 4 8 3 信 工程，不列此项费用。 微 系 联 题 押 个别新工艺、新产品项目联准合试运转发生的费用由建设 精 单位组织编制投料试车计划和预算 ，经投资主管部门审定 后列入设计概算。 联合试运转费不包括应由设备安装工 程费用开支的单机 8 1 7 9 试车及空载试车费用，以及在试运转中暴露 出来的因施8 4工 信 3 微 系 原因或设备缺陷等发生的处理费用。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （3）试运行期应按下列规定确定： ①引进国外设备项目按建设合同中规定的试运行期执行， 国内一般性建设项目试运行期原则上应8 按批准的设计文件 7 1 9 4 8 3 信 所规定的期限执行； 微 系 联 题 押 ②个别行业的建设项目试运准行期需要超过规定试运行期 精 的，应报项目设计文件审批机关批 准； ③试运行期一经确定，各建设单位应严格按规定执行， 不得擅自缩短或延长。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、建设期利息 假设：年中发生、不还本不付息、复利计息 8 7 各年应计利息=（年初借款本息累9 1计+本年借款额/2）× 4 8 3 信 微 系 年利率 联 题 押 准 精 1 2 3 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.某施工机械的预算价格为 50 万元，折旧年限为 10 年， 年平均工作 250 个台班，残值率为 5%7 8，则该机械台班折旧 1 9 4 8 3 信 微 费是（ ）元。 系 联 题 押 准 A.100 精 B.190 C.200 D.228 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.下列费用中，属于建筑安装工程措施项目费的有（ ）。 A.建设单位临时设施费 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.施工机械进出场及安拆费 系 联 题 押 准 C.检验试验费 精 D.冬雨期施工增加费 E.施工单位临时设施费 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 DE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.某公司进口一台设备，采用装运港船上交货方式完成采购， 下列属于该公司应承担的费用有（ ）7 8。 1 9 4 8 3 信 微 A.设备装船前的一切费用 系 联 题 押 准 B.设备装船后的一切费用 精 C.设备运输费 D.设备运输保险费 E.办理设备出口手续发生的费用 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】BCD 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.某进口设备按人民币计算的离岸价格400万元，国外运费 15万元，国外运输保险费2万元。进口7 8关税税率10%，增值 1 9 4 8 3 信 微 税税率13%，则该进口设备应纳增系值税税额为（ ）万元。 联 题 押 准 A.54.210 精 B.57.200 C.59.345 D.59.631 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 5.某进口设备按人民币计算，离岸价为2000万元，外贸手 续费为34万元，国外运费为260万元，7 8国外运输保险费率为 1 9 4 8 3 信 微 0.27%。该设备的国外运输保险费系是（ ）万元。 联 题 押 准 A.6.10 精 B.6.12 C.6.19 D.6.21 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 6.某新建项目，建设期3年，申请银行贷款1500万元，预计 第一年贷款420万元，第二年贷款6007 8万元，第三年480万 1 9 4 8 3 信 微 元，年利率6%，估算该项目前两年系 的建设期利息为（ ） 联 题 押 准 万元。 精 A.90 B.58.85 C.56.56 8 1 7 9 D.54.48 信 3 8 4 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第三章 建设工程项目投融资 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、项目资本金制度 微 系 联 题 押 准 考点二、项目资金筹措渠道精和方式 考点三、资金成本 考点四、政府和社会资本合作（PP P）模式 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、项目资本金制度 ①项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。 8 ②项目资本金是非债务资金，项目1 7法人不承担这部分资金的 9 4 8 3 信 任何利息和债务。 微 系 联 概念 ③投资者可按出资比例依法享题 有所有者权益，也可转让出资， 押 准 精 但不得以任何方式抽回。 ④投资项目的资本金一次认缴 ，并根据批准的建设进度按比 例逐年到位。 项目资本金可以用货币，也可用实物、 工业产权、非专利技 8 1 7 来源 术、土地使用权作价出资。以工业产权、非专利技术作价9 出 8 4 信 3 微 资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ①在审批可行性研究报告时核定。 ②基础设施领域和其他国家鼓励发展的行业项目，可通过发 比例 行权益型、股权类金融工具筹措资本金，但不得超过项目资 本金总额的50%。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 ①城市轨道交通、铁路、公路联、保障性住房、普通商品住房 题 押 准 最低比例 项目：20%； 精 ②机场项目：25%。 计算基数 动态概算（固定资产投资+铺底流 动资金） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、项目资金筹措渠道和方式 ①企业货币资金； 8 ②未来生产经营中获得1 7的可用于项目的资金； 9 内部 8 4 3 信 ③企业资产变现； 微 系 既有 联 ④企业产权转让。题 押 准 法人 精 资本金 ①企业增资扩股； 外部 ②优先股； ③国家预算内投资。 ①私募； 8 新设 1 7 9 ②公开募集； 8 4 信 3 法人 微 ③合资合作。 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 最基本和最简单，也是比重最大的债务融资形式。 信贷 商业银行贷款：短期贷款：期限≤1年； 方式 中期贷款：1年＜期限≤5年；长期贷款：期限＞5年。 8 ①资金成本较低；②保障股东1 7 控制权； 9 4 优点 3 8 信 ③发挥财务杠杆作用；④微便于调整资本结构。 系 联 债券 题 押 ①可能产生财务杠杆准负效应； 方式 精 缺点 ②可能使企业总资金成本增大； 债务 ③经营灵活性降低。 资金 ①融资与融物相结合，能够迅 速获得长期使用权； ②避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款，具有较强 8 优点 的灵活性； 9 1 7 8 4 融资 信 3 ③由有经验和对市场熟悉的租赁公司承 担，降低微设备取得 系 租赁 一 联 成本。 唯 ①租赁资产的成本；②租赁资产的利息； 租金 ③租赁手续费（包含利润）。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、资金成本 ①在筹措资金时一次性支付的，在使用资金过程中不再发生； 筹资次数越多，资金筹8集成本越大。 7 1 筹集成本 4 9 8 ②发行股票或债券支信 3付的印刷费、发行手续费、律师费、公 微 系 构成 证费、担保费、广联告费。 题 押 准 精 ①在资金使用过程 中多次、定期发生的。 使用成本 ②支付给股东的各种股息和红利、向债权人支付的贷款利息。 主要用于比较各种筹资方 式资金成本的高低，是确定筹资方 个别资金成本 式的重要依据。 8 1 7 9 8 4 作用 信 3 微 综合资金成本 是比较各个筹资方案，做出最佳资 本结构系决策的基本依据。 联 一 唯 边际资金成本 是追加筹资决策的重要依据。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、政府和社会资本合作（PPP）模式 1、PPP的特点、主要参与方及项目重点领域 8 7 1 9 特点 PPP的核心特征是：伙伴关系、利8 4 益共享以及风险共担。 3 信 微 系 联 题 押 主要 各参与方之间的权利义务关准系依托各种合同和协议。其中， 精 参与方 政府与社会资本或项目公司 签订的PPP项目合同为核心合同。 项目 PPP应限定于有经营性收益的项目 ，主要包括公路、铁路、 重点领域 民航基础设施和交通枢纽等交通项目。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、PPP项目特许经营方案 （1）PPP项目全部采取特许经营模式，项目实施机构 根据授权，参照可行性研究报告编写规8 范，牵头编制特许 7 1 9 4 8 3 信 经营方案。 微 系 联 题 押 （2）特许经营可行性论证，准应当从项目全生命周期成 精 本、产出或服务效果、建设运营效 率、风险防范控制等方 面，特别是对采取特许经营模式和传统政府投资模式在投 入产出、经济社会效益等方面进行比较分 析，对项目是否 8 1 7 9 适合采用特许经营模式进行论证。 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （3）特许经营者选择：鼓励优先采用公开招标方式选 择特许经营者。对特许经营者应具备的条件提出要求，明 确特许经营者应具备的项目管理经验、8 专业运营能力、企 7 1 9 4 8 3 信 业综合实力、信用状况等，并将项微目运营方案、收费单价、 系 联 题 押 特许经营期限、政府支持条件等准作为选择特许经营者的重 精 要评定标准。 （4）特许经营期限：PPP项目的特许经营期限原则上 不超过40年，投资规模大、回报周期长的 特许经营项目可 8 1 7 9 以根据实际情况适当延长。特许经营期限拟 超过40年的8 4， 信 3 微 系 应当在特许经营方案中充分论证并随特许经营方 案一一 联 并报 唯 请批准。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.关于项目资本金的说法，正确的是（ ）。 A.社会个人合法所有的资金不得做为项7 8目资本金 1 9 4 8 3 信 微 B.总投资的核定以经批准的静态概系算为依据 联 题 押 准 C.投资项目的资本金一次认缴，精 并一次性支付到位 D.城市轨道交通项目资本金占项目 总投资最低比例为20% 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.某企业采用融资租赁方式获得了一台设备的长期使用权， 该企业需要缴纳的租金中包含（ ）。7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.设备的购买成本 系 联 题 押 准 B.设备使用过程中赚取利润的提精 成 C.购买人为购置设备所支付的利息 D.租赁过程发生的手续费 E.设备购买人应得的利润 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】ACDE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.下列费用中，属于资金筹集成本的有（ ）。 A.股票发行手续费 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.债券发行广告费 系 联 题 押 准 C.债券发行公证费 精 D.股东所得红利 E.建设投资贷款利息 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】ABC 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.PPP项目的特许经营期限原则上不超过（ ）。 A.20年 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.30年 系 联 题 押 准 C.40年 精 D.工程合理使用年限 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第四章 建设工程决策阶段投资控制 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、利息和利率 微 系 联 题 押 准 考点二、等值计算 精 考点三、投资估算编制方法 考点四、财务分析的主要指标 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、利息和利率 （1）本利和F=P·（1+i）^n 8 7 （2）利息=P·[（1+i）^n-1] 9 1 4 8 3 信 微 系 （3）实际利率=（1+i）^n-1联 题 押 准 精 F--本利和（终值）； P--本金（现值）； i--计息周期利率； n--计算期 间内的计息次数。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 【例】年利率为3%： 按半年计息 一年计息 次 半年利率= % 年实际利率= 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 按季度计息 一年计息 次 季度利率=联 % 年实际利率= 题 押 准 精 按月计息 一年计息 次 月利率= % 年实际利率= 按月计息 季度实际利率= 8 1 7 9 按月计息 半年实际利率= 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、等值计算 （1）一次支付终值公式 n 7 8 F=P（1+i） 9 1 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 F=？ 8 1 7 9 8 4 信 3 0 1 2 3 … n-1 n 系 微 联 一 唯 P 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （2）等额资金终值公式 F n 2 1 − − 1 + i −1 8 7 = + 1 + +… + 1 + +9 1 1 + = A 4 8 信 3 i 微 系 联 题 押 准 精 F=? 0 1 2 3 4 … n-1 n 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 A 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、投资估算编制方法 1、项目建议书阶段的投资估算 8 7 （1）生产能力指数法 9 1 4 8 3 信 微 x 系 C 2 =C 1 (Q 2 /Q 1 ) ·f 联 题 押 准 精 f——综合调整系数；x——生产能力指 数（0≤x≤1）。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 【生产能力指数】 若已建类似项目规模和拟建项目规模的比值为0.5～2 近似为1 8 7 1 9 4 8 3 信 拟建项目生产规模的微扩大仅靠增 若已建类似项目规 系 约为0.6～0.7 联 大设备规模来达到题 押 模与拟建项目规模 准 精 的比值为2～50 靠增加相同规格设备的数量达到 约为0.8～0.9 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 建筑安装费和 设备 ？ 其他工程费 系数法 已建成 拟建 （2） 设备价值 设备购置费 8 7 =1 系数 4 9 8 3 信 主体 微 系 估算法 联 各专业投题资 ？ 押 专业 准 已建成 精 拟建 工艺设备 投资 工艺设备投资 系数法 = （3） 工艺设备投资 ？ 已建成 拟建 比例估算法 总投资 1？ = 8 1 7 9 2 8 4 （4） ① 生产能力指数法与比例估算 法混合 信 3 微 系 联 混合法 ② 系数估算法与比例估算法混合 唯 一 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、流动资金估算 （1）流动资金=流动资产−流动负债 ①流动资产=应收账款+预付账款+存8 货+现金； 7 1 9 4 8 3 信 ②流动负债=应付账款+预收账款微 。 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、财务分析的主要指标 资产负债率 偿债能力 利息备付率 8 7 1 9 4 8 3 信 静 偿债备付率 微 系 联 题 态 押 准 财 精 指 总投资收益率 标 务 投资收益率 资本 金净利润率 分 静态投资 回收期 析 投资回收期 指 动态投资回收 期 8 盈利能力 1 7 9 标 内部收益率 动 信 3 8 4 微 系 联 态 一 净现值 唯 指 净现值率 标 净年值 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 一、投资收益率 （运营期内年平均/正常年份的年）息税前利润 总投资收益率 8 总1 7 投资 9 4 8 = 信 3 微 系 联 题 押 准 精 （运营期内年平均/正常年份的年）净利润 资本金净利润率 资本金 = 8 1 7 9 8 4 息税前利润=净利润+所得税+利息 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、投资回收期 1、静态投资回收期 （1）不考虑资金时间价值，累计净8 现金流量=0的时间。 7 1 9 4 8 3 信 （2）投资回收期可以自项目建微设开始年算起，也可以 系 联 题 押 自项目投产年开始算起。自投产准开始年算起时，应予以注 精 明。 计算期 1 2 3 4 5 现金流入 — 700 900 900 900 8 1 7 9 8 4 信 3 现金流出 1500 500 300 3 00 3微00 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、动态投资回收期 考虑资金时间价值，累计现值=0的时间。（动态＞静态） 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、净现值 （1）用一个预定的基准收益率（或设定的折现率）， 分别把整个计算期间内各年所发生的净8 现金流量都折现到 7 1 9 4 8 3 信 技术方案开始实施时的现值之和。微 系 联 题 押 准 精 年份 1 2 3 4 5 6 7 净现金流量 -4200 -4700 2000 2500 2500 2500 2500 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （2）净现值指标的优点与不足 ① 考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计 8 7 1 9 算期内的经济状况； 4 8 3 信 微 系 优点 ② 经济意义明确直观，能够联直接以金额表示项目的盈利 题 押 准 精 水平； ③ 判断直观。 ① 基准收益率的确定比较困难； ② 在互斥方案评价时，必须构造一个相同的分析期限， 8 1 7 9 8 4 不足 才能进行方案比选； 信 3 微 系 联 一 ③ 净现值不能反映项目投资中单位投资的使 用效 唯 率，不 能直接说明在项目运营期各年的经营成果。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 四、内部收益率 1、使项目的净现值=0时的折现率。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、计算 1 8 7 1 1 9 2 1 4 IRR = i + 8 i − i 3 1 信 2 +微| | 系 联 题 押 准 精 折现率 10% 12% 14% 16% 净现值 400 150 -2 50 -550 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.某企业年初从银行借款2600万元，年利率6%，按月复利 计息，每季度结息一次，则该笔借款的7 8 实际年利率为（ ）。 1 9 4 8 3 信 微 A.6% 系 联 题 押 准 B.6.03% 精 C.6.14% D.6.17 % 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.某项目年初向银行借款1000万元，年利率3%，按年复利 计息，从借款年当年末起连续3年末等7 8额还本付息，则每年 1 9 4 8 3 信 微 末应偿还的金额为（ ）万元。 系 联 题 押 准 A.343 精 B.344 C.353 D.364 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.下列投资方案经济评价指标中，属于盈利能力动态评价指 标的有（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.总投资收益率 系 联 题 押 准 B.利息备付率 精 C.静态投资回收期 D.内部收益率 E.净现值 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 DE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.某项目建设投资为2000万元，建设期贷款利息为50万元， 其中项目资本金1450万元，全部流动7资8 金为500万元；运 1 9 4 8 3 信 微 营期年平均税前利润230万元，年系平均借款利息20万元。则 联 题 押 准 项目的总投资收益率为（ ）。精 A.9.80% B.10.0% C.11.5% 8 1 7 9 D.12.5% 信 3 8 4 微 系 联 一 唯 【答案】 A 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 5.关于净现值指标的说法，正确的是（ ）。 A.该指标未考虑资金的时间价值 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.该指标不能反映项目投资中单位系投资的使用效率 联 题 押 准 C.该指标全面考虑了项目在投资精 回收期内的经济状况 D.该指标直接说明了在项目运营期 各年的经营成果 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 6.某项目计算期8年，基准收益率为6%，基准动态投资回收 期为7年，计算期现金流量如下表所示7 8（金额单位：万元）。 1 9 4 8 3 信 微 根据该项目现金流量可得到的结论系是（ ）。 联 题 押 准 精 计算期 1 2 3 4 5 6 7 8 净现金流量 -3300 500 500 500 500 500 500 600 A.项目累计净现金流量为300万元 8 1 7 9 B.项目年投资利润率为15.15% 信 3 8 4 微 系 联 C.项目静态投资回收期为7.5年 唯 一 D.从动态投资回收期判断，项目可行 E.项目前三年累计净现金流量现值为-2248.4万元 【答案】ACE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第五章 建设工程设计阶段投资控制 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、民用建筑设计方案评选微内容 系 联 题 押 准 考点二、价值工程的应用 精 考点三、设计概算编制和审查 考点四、施工图预算编制和审查 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、民用建筑设计方案评选内容 ① 建筑项目的用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、 8 7 1 建筑高度等控制指标，应符合4 9所在地控制性详细规划 8 3 信 微 系 规划 的有关规定； 联 题 押 准 控制 ② 建筑设计应注重建筑群精体空间与自然山水环境的融合 与协调、历史文化与传统风貌特色的保护与发展、公 共活动与公共空间的塑造。 建筑布局应使建筑基地内的人流、车流 与物流合理分流 8 ， 1 7 场地 8 4 9 防止干扰，并应有利于消防、停车、人员 集散以及无信 3 障碍 微 设计 联 系 一 设施的设置。 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 建筑用房的室内净高应符合国家现行相关建筑设计标准 建筑物 的规定，地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的 设计 最低处净高不应小于2.0m。 8 7 1 9 4 8 3 信 不能简单地理解为追求低造价微 ，不能狭隘地理解为投入 系 联 经济 题 押 少就是经济，而要追求全准寿命的经济、高性价比的经济。 精 推行绿色设计。绿色设计是指在项目整个寿命周期内， 要充分考虑对资源和环境的影响 ，在充分考虑项目的功 能、质量、建设周期和成本的同时 ，更要优化各种相关 绿色 8 1 7 因素，着重考虑产品环境属性（可拆卸 性、可回收 8 4 9性、 信 3 微 系 可维护性、可重复利用性等）并将其作为 设计目联 标，使 一 唯 项目建设和运行过程中对环境的总体负影响减 到最小。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、价值工程的应用 1、价值工程方法 8 7 价值工程是以提高产品或作业价值9 1为目的，通过有组织 4 8 3 信 微 系 的创造性工作，寻求用最低的寿命联周期成本，可靠地实现 题 押 准 精 使用者所需功能的一种管理技术。 功能 V 比较价值 F 寿命周期成本 = = C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、价值工程特点 （1）价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，实现 产品必须具备的功能，以提高对象的价8 值为目标； 7 1 9 4 8 3 信 （2）价值工程的核心是对产品微进行功能分析； 系 联 题 押 （3）价值工程将产品价值、准功能和成本作为一个整体 精 同时考虑； （4）价值工程强调不断改革和创新，获得新方案，提 高产品的技术经济效益。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、价值工程对象的选择 （1）一般原则 8 7 1 9 4 8 3 ① 造价高的组成部分；信 微 系 联 题 ② 占产品成本比重大押的组成部分； 准 精 各组成部分 ③ 数量多的组成部 分； 组成的产品 ④ 体积或重量大的组成 部分； ⑤ 加工工序多的组成部分； ⑥ 废品率高和关键性的组成部分。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （2）方法 因素分析法 根据应考虑的各种因素， 凭借分析人员的经验集 （经验分析法） 体研究确定选择对象。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 系 ABC分析法 应用数理统计分析的联方法来选择对象。 题 押 准 （重点选择法） 基本原理为“关键精的少数和次要的多数”。 是以功能重要程度作为 选择价值工程对象的一种 强制确定法 分析方法；价值工程中也可以运用于功能评价和 方案评价。 8 1 7 9 8 4 百分比 通过分析某种费用或资源对企业的 某个技术信 3 经济 微 系 联 一 分析法 指标的影响程度的大小（百分比）来 选 唯 择对象。 比较各个对象（或零部件）之间的功能水平位次 价值指数法 和成本位次，寻找价值较低对象或零部件。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4、功能价值计算及分析 功能评价值F （1）功能成本法：价值系数 8现 实成本C 7 1 9 4 V =8 3 信 微 系 功能指数F 联 （2）功能指数法：价值指数题 押 I 准 成本指数C 精 I V = I 某产品有A、B、C、D四个功能区 A功能的重要性占比（功能重要性系 数），A功能得分/功能 功能指数 总分 8 1 7 9 8 4 信 3 微 实现A功能所需的计划成本（目标成本）， 功能指系数×计划 功能评价值 一 联 唯 总成本 现实成本 实现A功能所需的实际成本，无需计算（已知条件） 成本指数 A功能的实际成本/实际总成本 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 【0-1评分法】通话＞学习＞拍照＞游戏 功能 修正 重要性 8 功能 通话 学习 拍照 游戏 1 7 9 4 8 总分 得分 系数 3 信 微 系 联 通话 题 押 准 精 学习 拍照 游戏 合计 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 【例】生产一部手机，目标成本2000元。 功能 通话 学习 拍照 游戏 8 7 重要性系数 0.4 0.3 9 1 0.2 0.1 4 8 3 信 微 系 联 功能评价值 题 押 准 （目标成本） 精 现实成本 650 820 510 120 成本指数 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、设计概算编制和审查 一、设计概算的内容 8 7 设计概算由具备相应能力的单位负9 1责编制或审查，并对 4 8 3 信 微 系 其编制或审查的质量负责。 联 题 押 准 精 二级概算 总概算、单位工程概算 （一个单项工程） 三级概算 总概算、（单项工程） 综合概算、单位工程概算 （两个及以上单项工程） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、设计概算编制办法 1、单位建筑工程 8 7 1 9 （1）根据概算定额编制扩4大单位估价表；扩大单位 8 3 信 微 估价表是确定单位工程中系 各扩大分部分项工程或完 联 题 押 整的结构构件所需全准部材料费、人工费、施工机具 精 扩大单价法 使用费之和的文件。 （2）工程量的计算，必 须按定额中规定的各个分部 分项工程内容，遵循定额中 规定的计量单位、工程 量计算规则及方法来进行。 8 1 7 9 8 4 由于设计深度不够等原因，对一般 附属、辅助信 3 和服 微 系 联 概算指标法 务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项一 目或投 唯 资比较小、比较简单的工程项目，可采用。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、单位设备及安装工程 方法 适用范围 8 7 1 9 预算单价法 初步设计有详细设备清单4； 8 3 信 微 系 联 初步设计的设备清单题不完备，或仅有成套设备的 押 准 扩大单价法 精 重量； 初步设计的设备清单不完 备，或安装预算单价及 概算指标法 扩大综合单价不全，无法采 用预算单价法和扩大 单价法。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、设计概算的审查 1、概算文件的质量要求 设计概算应按编制时项目所在地的8价 格水平编制，总投 7 1 9 4 8 3 信 资应完整地反映编制时建设项目的微实际投资； 系 联 题 押 ① 应考虑建设项目施工条件等准因素对投资的影响； 精 ② 还应按项目合理工期预测建设 期价格水平，以及资产租 赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响； ③ 建设项目总投资还应包括铺底流动资 金。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、审查设计概算的编制依据 （1）定额和标准的时效性。 （2）针对性。 8 7 1 9 4 8 3 信 （3）合理性。 微 系 联 题 押 （4）对影响造价或投资水平准的主要因素或关键工程的 精 必要说明。 （5）适用性。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、概算调整 建设单位（项目业主）自行扩大建设规模、提高建设标 准等而增加费用不予调整。需要调整概8 算的原因包括： 7 1 9 4 8 3 信 ①重大自然灾害对已建工程造成微巨大破坏，重建这些破 系 联 题 押 坏工程费用超出基本预备费规定准范围的； 精 ②由于国家规定的安全设防标 准提高引起的费用增加超 出基本预备费规定范围的； ③国家重大政策发生变动。 8 1 7 9 对于确需调整概算的，原审批单位委托评 审后核定调8 4 整， 信 3 微 系 由于价格上涨增加的投资不作为计算其他费用的 取一费 联 基数。 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、施工图预算编制和审查 一、施工图预算的编制内容 8 7 三级预算：总预算、单项工程综合9 1预算、单位工程预算； 4 8 3 信 微 系 二级预算：总预算和单位工程联预算。 题 押 准 精 单项工程施工图预算=∑单位建筑工程费用+∑单位设备 及安装工程费用 总预算=∑单项工程施工图预算+工程建 设其他费+预备 8 1 7 9 8 4 费+建设期利息+铺底流动资金 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、施工图预算的编制方法 1、定额单价法（预算单价法、定额计价法） （1）图纸审核 8 7 1 9 4 8 3 信 ① 图纸间相关尺寸是否有误； 微 系 联 题 押 ② 设备与材料表上的规格、数准量是否与图示相符，详图、 精 说明、尺寸和其他符号是否正 确等，若发现错误应及时 纠正； ③ 图纸是否有设计更改通知。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （2）套单价 ① 分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估 价表中所列内容完全一致时，可以8直 接套用预算单价； 7 1 9 4 8 3 信 ② 分项工程的主要材料品种与预算微单价或单位估价表中规 系 联 题 押 定材料不一致时，不能直接准套用预算单价；需要按实际 精 使用材料价格换算预算单价； ③ 分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致 而造成人工、机械的数量增减时，一 般调量不换价。 8 1 7 9 ④ 分项工程不能直接套用定额、不能换算和 调整时，应8 4 编 信 3 微 系 制补充单位估价表。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、实物量法 实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的 单价都是当时当地的实际价格，编制出8 的预算可较准确地 7 1 9 4 8 3 信 反映实际水平，误差较小，适用于微市场经济条件波动较大 系 联 题 押 的情况。 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、施工图预算的审查内容与方法 1、预算的审查内容 （1）审查工程量计算的准确性、工8 程量计算规则与计 7 1 9 4 8 3 信 价规范规则或定额规则的一致性。微 系 联 题 押 （2）各种计价依据使用是否准恰当，各项费率计取是否 精 正确。 （3）审查施工图预算是否超过概算以及进行偏差分析。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、施工图预算的审查方法 逐项 适用范围：工程量较小、工艺比较简单的工程。 审查法 8 7 1 9 4 8 3 信 标准预算 微 系 适用范围：采用标准图纸的联工程。 题 审查法 押 准 精 分组计算 把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组 审查法 数据审查分项工程量的一种方 法。 当工程条件相同时，用已完工程的 预算或未完但已经过审 对比 查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一 8 审查法 1 7 9 8 4 种方法。 信 3 微 系 联 一 “筛选” 能较快发现问题的一种方法。问题出现的原因 尚唯需继续审 审查法 查。 重点 审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补 审查法 充定额、计取的各种费用等。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.关于价值工程的说法，正确的有（ ）。 A.价值工程的核心是对方案创新 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.价值工程涉及价值、功能和寿命系周期成本三要素 联 题 押 准 C.价值工程应提高产品的功能为精 出发点 D.价值工程是以提高产品的价值为 目标 E.价值工程强调产品功能的满足 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 BD 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.某产品计划生产成本为2000元，实际花费成本为2300元， 有4个功能区，经测定其甲的功能系数7 8为0.35，成本系数为 1 9 4 8 3 信 微 0.28，则甲的价值系数为（ ）。系 联 题 押 准 A.0.86 精 B.1.09 C.1.13 D.1.36 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高 不应小于（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.1.8m 系 联 题 押 准 B.2.0m 精 C.2.2m D.2.4m 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.下列情形中，可以申请调整设计概算的是（ ）。 A.重大自然灾害对已建工程造成巨大破7 8坏，重建这些破坏工 1 9 4 8 3 信 微 程费用未超出基本预备费规定范围系 联 题 押 准 B.国家政策发生变动 精 C.国家规定的安全设防标准提高引 起的费用增加超出基本预 备费规定范围 D.建设单位自行扩大建设规模、提高建设 标准而增加费用 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 5.采用定额单价法编制施工图预算时，对图纸进行审核的内 容有（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.图纸间相关尺寸是否有误 系 联 题 押 准 B.图纸是否齐全完整 精 C.图纸是否满足使用功能的要求 D.设备与材料表上的规格、数量等是 否与图示相符 E.是否有设计变更 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】ADE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第六章 建设工程招标阶段投资控制 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、工程量清单编制 微 系 联 题 押 准 考点二、最高投标限价的编精制方法 考点三、投标报价审核 考点四、合同计价方式 8 考点五、合同价款约定内容 9 1 7 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、工程量清单编制 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托的工 8 7 程造价咨询人编制。采用工程量清单9方1 式招标，招标工程 4 8 3 信 微 系 量清单必须作为招标文件的组成部联分，其准确性和完整性 题 押 准 精 由招标人负责。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1、分部分项工程项目清单（不可调整的闭口清单） （1）项目编码 现行计量规范项目编码由十二位数8字 构成。一至九位应 7 1 9 4 8 3 信 按现行计量规范的规定设置，十至微十二位应根据拟建工程 系 联 题 押 的工程量清单项目名称和项目特准征设置，同一招标工程的 精 项目编码不得有重码。 XX XX XX XXX XXX 8 1 7 9 8 4 信 3 第五级：清 单项目名称微顺序码：从001开始编号 系 联 一 第四级：分项工程项目名 称顺唯序码：001表示有梁板 第三级：分部工程顺序码：05表示第5节现浇混凝土板 第二级：附录分类顺序码：05表示第四章混凝土及钢筋混凝土工程 第一级：专业工程代码：01表示建筑与装饰工程 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （2）项目名称 分部分项工程项目清单的项目名称一般以工程实体命名。 （3）项目特征 8 7 1 9 4 8 3 信 项目特征是确定分部分项工程项微目清单综合单价的重要 系 联 题 押 依据。 准 精 （4）计量单位 同一工程项目计量单位应一致。 （5）工程量计算 8 1 7 9 工程量是以形成工程实体为准，以完成后 的净值来计8 4 算 信 3 微 系 的。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、措施项目清单 （1）措施项目清单为可调整清单，投标人对招标文件 中所列项目，可根据企业自身特点做适8 当的变更增减。 7 1 9 4 8 3 信 （2）清单一经报出，即被认为微是包括了所有应该发生 系 联 题 押 的措施项目的全部费用。工程实准施过程中，若有新增措施 精 项目发生，投标人不得以任何借口 提出索赔与调整。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、最高投标限价的编制方法 1、最高投标限价的编制原则 8 7 工程造价咨询人接受招标人委托编9 1制最高投标限价，不 4 8 3 信 微 系 得再就同一工程接受投标人委托编联制投标报价。 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、最高投标限价的编制方法 （1）分部分项工程费的确定 综合单价还应包括招标文件中划分8的 应由投标人承担的 7 1 9 4 8 3 信 风险范围及其费用。 微 系 联 题 押 （2）措施项目费的确定 准 精 安全文明施工费：按照国家或 省级、行业建设主管部门 的规定标准计价。 （3）规费和税金的确定 8 1 7 9 规费和税金应按国家或省级、行业建设主 管部门规定8 4 的 信 3 微 系 标准计算。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （4）其他项目费 暂列金额 按招标工程量清单中列出的金额填写。 ① 材料、工程设备单价：按招标8 工程量清单列出的单价 7 1 9 4 8 3 信 暂估价 计入综合单价。 微 系 联 题 ② 专业工程金额：按招标工程量清单中列出的金额填写。 押 准 精 按照省级或行业建设主管部 门的规定计算，或参考相关规 范计算。 ① 招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行现场协 调和统一管理、对竣工资料进行 统一汇总整理等服务， 8 总承包 按发包的专业工程估算造价的1.5% 左右计算。 9 1 7 8 4 信 3 微 服务费 ② 招标人要求总包人对其发包的专业工程 既进行系总承包 联 一 唯 管理和协调，又要求提供相应配合服务， 按 发包的专 业工程估算造价的3%～5%计算。 ③ 招标人自行供应材料、设备的，按招标人供应材料、 设备价值的1%计算。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、招标控制价的应用 招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所 编制的招标控制价进行上浮或下调。 8 7 1 9 4 8 3 信 为体现招标的公开、公平、公正微性，防止招标人有意抬 系 联 题 押 高或压低工程造价，给投标人以准错误信息，招标人在招标 精 文件中应公布招标控制价各组成部 分的详细内容，不得只 公布招标控制价总价，并应将招标控制价报工程所在地工 程造价管理机构备查。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、投标报价审核 一、投标价格编制原则 8 7 （1）由投标人或具有相应资质的9 1工程造价咨询人编制； 4 8 3 信 微 系 （2）投标人应依据相关规定自联 主确定投标报价； 题 押 准 精 （3）执行工程量清单招标的，投标人必须按招标工程 量清单填报价格； （4）投标人的投标报价不得低于工 程成本； （5）投标人的投标报价高于最高投标 限价的应予废标。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、投标报价的审核内容 1、分部分项工程和单价措施项目报价审核 8 ① 投标人投标报价时应依据1 7 招标工程量清单项目的特 9 4 8 3 信 微 征描述确定清单项目系的综合单价。 联 题 押 ② 在招标投标过程中准 ，当出现招标工程量清单特征描 精 述与设计图纸不符时，投标人应以招标工程量清单 综合单价的 的项目特征描述为准， 确定投标报价的综合单价。 确定依据 ③ 若在施工中施工图纸或设 计变更导致项目特征与招 标工程量清单项目特征描述不 一致时，发承包 8 双方 1 7 9 8 4 应按实际施工的项目特征依据合 同约定重信新 3 确定综 微 系 联 一 合单价。 唯 招标文件中要求投标人承担的风险内容和范围，投标人 风险费用 应将其考虑到综合单价中。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、措施项目中的总价项目报价审核 措施项目中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业 建设主管部门的规定计算，不作为竞争8 性费用。 7 1 9 4 8 3 信 3、其他项目费的审核 微 系 联 题 押 ① 暂列金额按招标工程量清单准中的金额填写，不得变动。 精 ② 暂估价中的材料、工程设备必 须按照暂估单价计入综合 单价；专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出 的金额填写。 8 1 7 9 ③ 计日工应按照招标工程量清单列出的项目 和估算的数8 4 量， 信 3 微 系 自主确定综合单价并计算计日工金额。 一 联 唯 ④ 总承包服务费，自主确定。 4、规费和税金不得作为竞争性费用。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、投标报价审核要点 （1）招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写 单价和合价的项目，投标人均应填写且8 只允许有一个报价。 7 1 9 4 8 3 信 未填写单价和合价的项目，视为此微项费用已包含在已标价 系 联 题 押 工程量清单中其他项目的单价和准合价之中。当竣工结算时， 精 此项目不得重新组价予以调整。 （2）投标总价应与分部分项工程费、措施项目费、其 他项目费和规费、税金的合计金额一致。 即投标人在进行 8 1 7 9 工程量清单招标的投标报价时，不能进行投 标总价优惠8 4 信 3 微 系 （或降价、让利），投标人对投标报价的任何优 惠一均 联 应反 唯 映在相应清单项目的综合单价中。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、合同计价方式 1、总价合同 8 7 如果业主提供的或承包商自己编制9 1的工程量表有漏项或 4 8 3 信 微 系 计算错误，所涉及的工程价款被认联为已包括在整个合同总 题 押 准 精 价中，因此承包商必须认真复核工程量。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 总价 特点 适用范围 合同 ① 合同价格一笔包死，无特定情8 7 1 9 4 8 3 信 况不作变化； 微 系 联 题 ② 合同总价只有在设计和押工程范 ① 工程范围清楚明确； 准 精 围发生变更的情况下才能 随之 ② 工程量小、工期短； 固定 作相应的变更； ③ 工程结构、技术简单； 总价 ③ 承包方要在投标时对一切费用 ④ 风险小； 合同 上升的因素做出估计并将其包 ⑤ 投标期相对宽裕； 8 1 7 9 8 4 含在投标报价之中，所以往往 ⑥ 合 同条件完信备3 。 微 系 联 会加大不可预见费用，致使这 一 唯 种合同的投标价格偏高。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 总价 特点 适用范围 合同 ① 合同总价是一个相对固定的价7 8格，在 1 9 4 8 3 信 合同执行过程中，由于通货微膨胀而使 系 联 题 押 可调 所用的工料成本增加，准可对合同总价 精 工期在1年以上 总价 进行相应的调整； 的项目。 合同 ② 发包方承担通货膨胀的风险 ，而承包 方承担合同实施中实物工程量、 成本 和工期因素等的其他风险。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、单价合同 单价合同的工程量清单内所列出的分部分项工程的工程 量为估计工程量，而非准确工程量，工8 程量在合同实施过 7 1 9 4 8 3 信 程中允许有上下的浮动变化，但分微部分项工程的合同单价 系 联 题 押 却不变，结算支付时以实际完成准工程量为依据。 精 采用单价合同时按招标文件工 程量清单中的预计工程量 乘以所报单价计算得到的合同价格，并不一定就是承包方 圆满实施合同规定的任务后所获得的全部 工程款项，实际 8 1 7 9 工程价格可能大于原合同价格，也可能小于 原合同价格8 4。 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、成本加酬金合同 （1）成本加奖罚 在签订合同时双方事先约定该工程8的 预期成本和固定酬 7 1 9 4 8 3 信 金，以及奖罚计算办法。 微 系 联 题 押 ① 实际成本 = 预期成本：成本准、酬金； 精 ② 实际成本 ＜ 预期成本成本、酬 金、奖金； ③ 实际成本 ＞ 预期成本成本、酬金、罚金。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （2）最高限额成本加固定最大酬金 首先确定最高限额成本（高于报价成本）、报价成本和 最低成本（预期成本）。 8 7 1 9 4 8 3 信 ① 实际成本＜预期成本：成本、酬微金、奖金； 系 联 题 押 ② 预期成本＜实际成本＜报价准成本：成本、酬金； 精 ③ 报价成本＜实际成本＜限额成 本：成本； ④ 实际成本＞限额成本：超过部分由承包商承担。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4、影响合同价格方式选择的因素 （1）项目的复杂程度； （2）工程设计工作的深度； 8 7 1 9 4 8 3 信 （3）工程施工的难易程度； 微 系 联 题 押 （4）工程进度要求的紧迫程准度。 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点五、合同价款约定内容 （1）合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由 8 7 发承包双方依据招标文件和中标人的9投1 标文件在书面合同 4 8 3 信 微 系 中约定。合同约定不得违背招标、联投标文件中关于工期、 题 押 准 精 造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标 文件不一致的地方应以投标文件为准。 （2）不实行招标的工程合同价款， 应在发承包双方认 可的工程价款基础上，由发承包方在合同 中约定。 8 1 7 9 8 4 （3）实行工程量清单计价的工程，应采用 单价合同信 3 ； 微 系 联 一 建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施 工唯图设计 已审查批准的建设工程可采用总价合同；紧急抢险、救灾 以及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.（ ）是确定分部分项工程项目清单综合单价的重要依据， 必须对其进行准确的描述。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.项目编码 系 联 题 押 准 B.项目名称 精 C.项目特征 D.计量单位 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.投标人在编制投标报价时，不得作为竞争性费用的是 （ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.总价措施项目费 系 联 题 押 准 B.安全文明施工费 精 C.规费 D.计日工 E.总承包服务费 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 BC 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.固定总价合同发包人承担的风险有（ ）。 A.通货膨胀导致施工工料成本变动 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.工程范围变更引起的工程量变化系 联 题 押 准 C.承包人对图纸解读有误导致返精 工增加工程量 D.设计变更导致工程量增加 E.承包人赶工引发质量问题的处理费用 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 BD 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.关于合同价款及计价方式的说法，正确的有（ ）。 A.实行招标的工程合同价款应在中标通7 8知书发出之日起15 1 9 4 8 3 信 微 日内由发承包双方约定 系 联 题 押 准 B.招标文件与投标文件合同价款精 约定不一致的，应以招标文 件为准 C.实行工程量清单计价的工程，应采用 成本加酬金合同 D.实行招标的工程合同价款应由发承包双 方根据招标文件 8 1 7 9 和中标人的投标文件在书面合同中约定 信 3 8 4 微 系 联 E.不实行招标的工程合同价款，应在发承包双方 认 唯 可一 的工程 价款基础上在合同中约定 【答案】 DE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第七章 施工阶段投资控制 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、工程计量 微 系 联 题 押 准 考点二、合同价款调整 精 考点三、施工索赔 考点四、合同价款期中支付 8 考点五、质量保证金 9 1 7 8 4 信 3 微 系 考点六、投资偏差分析 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、工程计量 一、工程计量的原则 8 7 1 9 4 8 3 信 对于不符合合同文件要求的微工程，承包人超出施工图纸 系 不计量 联 题 范围或因承包人原因造成押返工的工程量，不予计量。 准 精 监理人一般只对以下三方面的工程项目进行计量： ① 工程量清单中的全部项目； 计量 ② 合同文件中规定的项目； 8 1 7 ③ 工程变更项目。 8 4 9 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、计量程序 （1）承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当 月19日已完成的工程量报告，并附具进8 度付款申请单、已 7 1 9 4 8 3 信 完成工程量报表和有关资料。 微 系 联 题 押 （2）监理人应在收到承包人准提交的工程量报告后7天内 精 完成对承包人提交的工程量报表的 审核并报送发包人，以 确定当月实际完成的工程量。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、工程计量的方法 方法 适用 8 7 保养测量设备、保养气象记录9 1设备、维护工地清洁和 4 8 均摊法 信 3 微 整洁。 系 联 题 押 准 精 建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证 凭据法 金。 为监理工程师提供测量设备、天 气记录设备、通信设 估价法 备等项目。 8 1 7 9 8 4 断面法 取土坑或填筑路堤土方的计量。 信 3 微 系 联 一 图纸法 混凝土构筑物的体积、钻孔桩的桩长。 唯 分解 解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长 计量法 的问题。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、合同价款调整 一、法律法规变化 8 7 招标工程以投标截止日前28天，非9 1 招标工程以合同签订 4 8 3 信 微 系 前28天为基准日，其后因国家的法联 律、法规、规章和政策 题 押 准 精 发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照 省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据 此发布的规定调整合同价款。 但因承包人原因导致工期延误的，在合 同工程原定竣工 8 1 7 9 8 4 时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价 款调减的信 3 予 微 系 联 一 以调整。 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （二）工程量偏差 1、调整方法 （1）当工程量增加15％以上时： 8 7 1 9 4 8 3 信 S＝1.15×原工程量×原综合单微价＋增加超过15％以上 系 联 题 押 部分工程量×新综合单价 准 精 （2）当工程量减少15％以上 时： S＝剩余全部工程量×新综合单价 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、新综合单价的确定 （1）承发包双方协商确定； （2）与最高投标限价相联系： 8 7 1 9 4 8 3 信 下限值=最高投标限价综合单价微×(1−报价浮动率)×(1−0.15) 系 联 题 押 上限值=最高投标限价综合单准价×(1＋0.15) 精 投标报价＜下限值：新综合单 价＝下限值 投标报价＞上限值：新综合单价＝上限值 下限值＜投标报价＜上限值：不予调 整 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 【例】某工程筏板基础大体积混凝土施工时发生工程变 更，导致工程量由原来的3200m³调整为3800m³；招标人 编制的最高投标限价中混凝土的综合单8 价为420元/m³，承 7 1 9 4 8 3 信 包人投标报价中的综合单价为490元微 /m³，报价浮动率为5%， 系 联 题 押 求变更后的结算价。 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、计日工 承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星工程 或工作，按合同中约定的单价计价的一8 种方式。 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 四、物价变化 1、价格调整公式 F F 7 8 F F 1 9 4 8 × × 3 × × 信 1 微 2 3 F 系F F F 0 1 2 联 3 Δ = [ + + 题 + + … + − 1] 押 01 02 03 0 准 精 P ——扣减掉已按现行价格计 价的部分。 0 其中：A+B +B +……+B =1 1 2 n A——定值权重（不需调价部分的占比）； 8 1 7 B 1 、B 2 …B n ——各个调价部分占签约合同 价的比例。 8 4 9 信 3 微 系 F 、F …F ——各可调因子的现行价格指数 ； 联 t1 t2 tn 一 唯 F 、F …F ——各可调因子的基本价格指数。 01 02 0n 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 【例】某工程分部分项工程费500万元，其中：经业主 和承包人商定增加的索赔金额80万元，定值权重0.2，可调 部分包含人工费和材料费两项，其中人8 工费上涨20%，占 7 1 9 4 8 3 信 可调部分的比重为60%，材料费未微发生变化，求结算价。 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、采用造价信息进行价格调整（涨比高、降比低） 价格上涨：涨幅以高的（基准单价）为基础调整 8 7 投标报价＜基准单价 9 1 4 8 3 信 价格下跌：跌幅微以低的（投标报价）为基础调整 系 联 题 押 准 精 价格上涨：涨幅以高的（投标报价）为基础调整 投标报价＞基准单价 价格下跌：跌幅以低的（基准单价）为基础调整 投标报价＝基准单价 价格上涨/下跌，涨/ 跌幅均以基准单价为基础 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 【例】某工程采用C35的商品混凝土共2000m³，由承包 人负责提供，承包人的投标报价为315元/m³，发包人的基 准单价为328元/m³，双方约定的风险8系 数为5%；施工期间， 7 1 9 4 8 3 信 实际采购单价为360元/m³，根据上微述条件，求调整后的混 系 联 题 押 凝土价格。 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 五、不可抗力 （1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤 亡和财产损失以及运至施工场地用于施8 工的材料和待安装的设 7 1 9 4 8 3 信 备的损害，由发包人承担； 微 系 联 题 押 （2）发包人、承包人人员伤准亡由其所在单位负责，并承担 精 相应费用； （3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人 承担； 8 1 7 9 （4）停工期间，承包人应发包人要求留 在施工场地8 4的必要 信 3 微 系 的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担； 一 联 唯 （5）工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。 （6）不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延 长工期。发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 六、暂列金额 已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。发包人 按照合同的规定做出支付后，如有剩余8 ，则暂列金额余额 7 1 9 4 8 3 信 归发包人所有。 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、施工索赔 一、索赔的主要类型 8 7 1、承包人向发包人的索赔 9 1 4 8 3 信 微 系 （1）不利的自然条件与人为障联 碍引起的索赔 题 押 准 精 ① 地质条件变化引起的索赔； ② 工程中人为障碍引起的索赔。 （2）工程变更引起的索赔 （3）工期延期的费用索赔 8 1 7 9 8 4 （4）加速施工费用的索赔 信 3 微 系 联 一 （5）发包人不正当地终止工程 唯 （6）法律、货币及汇率变化引起的索赔 （7）拖延支付工程款的索赔 （8）特别事件 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、发包人向承包人的索赔 （1）工期延误索赔； （2）质量不满足合同要求索赔； 8 7 1 9 4 8 3 信 （3）承包人不履行的保险费用微索赔； 系 联 题 押 （4）对超额利润的索赔； 准 精 （5）发包人合理终止合同或承 包人不正当地放弃工程 的索赔。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 《标准施工招标文件》 可补偿内容 序 主要内容 号 8 1 7 工期 费用 利润 9 4 8 3 信 微 系 ✔ ✔ 施工过程中发现文物、古迹及其他遗迹联、化石、钱币 题 1 押 准 或物品 精 ✔ ✔ 2 承包人遇到不利物质条件 ✔ ✔ 发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成 工程损 3 失 8 1 7 9 8 4 部分信 3 ✔ 微 系 4 不可抗力 一 费 联 用 唯✔ ✔ ✔ 5 发包人原因导致试运行失败 ✔ ✔ 6 发包人原因导致工程缺陷和损失 ✔ ✔ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 7 发包人要求承包人提前竣工二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押✔题联系QQ/微信：3849178 8 发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备 ✔ 9 基准日后法律变化引起的价格调整 ✔ 10 采用合同未约定的安全作业环境及安全施工措施 8 7 ✔ 1 9 4 11 因发包人原因造成承包人人员工伤事故 3 8 信 微 系 联 题 押 工程移交后因发包人原因出现的缺陷准修复后的试验和 ✔ 精 12 试运行 ✔ 13 异常恶劣的气候条件 ✔ ✔ ✔ 14 发包人原因引起造成暂停施工后无法按时复工 8 1 7 ✔ ✔ 8 4 9 ✔ 信 3 15 发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的 微 系 联 一 唯 ✔ ✔ ✔ 监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符 16 合合同要求的 ✔ ✔ ✔ 发包人在全部工程竣工前，使用已接受的单位工程导 17 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 致承包人费用增加的二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、✔检测课程押✔题联系QQ/微✔信：3849178 18 发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求 ✔ ✔ ✔ 19 发包人的原因造成工期延误 ✔ ✔ ✔ 20 发包人原因引起的暂停施工 8 7 1 9 4 8 3 信 微 ✔ ✔ ✔ 系 21 提供图纸延误 联 题 押 准 精 ✔ ✔ ✔ 22 延迟提供施工场地 ✔ ✔ ✔ 23 因发包人提供的材料、工程设备造成工程不 合格 ✔ ✔ ✔ 承包人应监理人要求对材料、工程设备和工程重新检 8 24 1 7 9 验且检验结果合格 信 3 8 4 微 系 ✔ 联✔ ✔ 一 唯 25 因发包人违约导致承包人暂停施工 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2017版FIDIC《施工合同条件》 序号 条款名称 可索赔内容 8 7 1 9 4 8 3 信 微 1 图示或指示的延误系 T+C+P 联 题 押 准 精 2 修补工作 T+C+P 3 业主暂停的后果 T+C+P 4 例外事件的后果 T+C 8 5 因法律改变的调整 T+C 1 7 9 8 4 信 3 微 系 6 考古和地理发现 T+C联 一 唯 7 当局造成的延误 T 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、索赔费用的组成 ① 完成合同之外的额外工作所花8 费的人工费用； 7 1 9 4 8 3 信 ② 由于非承包人责任的工效微降低所增加的人工费用； 系 联 题 人工费 ③ 超过法定工作时间加班 押 增加的费用； 准 精 ④ 法定人工费增长以及非 承包人责任工程延误导致的 人员窝工费和工资上涨费等 。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ① 由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的 材料费； ② 由于客观原因材料价格大幅度 上涨； 8 7 1 9 4 8 3 ③ 由于非承包人责任工程延信误导致的材料价格上涨和 微 材料费 系 联 题 超期储存费用。 押 准 精 ④ 材料费中应包括运输费 、仓储费，以及合理的损耗 费用。如果由于承包人管 理不善，造成材料损坏失 效，则不能列入索赔计价。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ① 由于完成额外工作增加的机械、仪器仪表使用费； ② 非承包人责任工效降低增加的机械、仪器仪表使用 费； 7 8 1 9 4 8 施工 信 3 ③ 由于发包人或监理工程师微原因导致机械、仪器仪表 系 机具 联 题 押 停工的窝工费。窝工费准 的计算，如系租赁设备，一 使用费 精 般按实际租金和调进调 出费的分摊计算；如系承包 人自有设备，一般按台班折 旧费计算，而不能按台 班费计算，因台班费中包括设 备使用费。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、索赔费用的计算方法 实际费用法 施工索赔时最常用的一种方法。 8 7 总费用法 索赔金额=实际总费用−投4 9标 1 报价估算总费用 8 3 信 微 系 联 在总费用计算的基础上题，去掉一些不合理的因素， 押 准 精 使其更合理。修正的内容如下： ① 将计算索赔款的时段 局限于受到外界影响的时 间，而不是整个施工期 。 修正的 ② 只计算受影响时段内的某项 工作所受影响的损 总费用法 8 1 7 失，而不是计算该时段内所有施工工作所受9的 8 4 信 3 微 损失。 系 联 一 唯 ③ 与该项工作无关的费用不列入总费用 中。 ④ 对投标报价费用重新进行核算。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、合同价款期中支付 一、预付款 8 7 1、预付款的支付 9 1 4 8 3 信 微 系 联 题 预付款的支付比例不得押低于签约合同价的10%，不宜 准 预付款的 精 高于30%。（扣除暂列金额） 额度 对重大工程项目，按年度工 程计划逐年预付。 发包人应在收到支付申请的7天内 进行核实后向承包 预付款的 8 1 7 人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的79天 8 4 支付时间 信 3 微 内向承包人支付预付款。 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、预付款的扣回 从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工 程预付款数额时起扣。 8 7 1 9 4 8 3 信 起扣点=合同总额 − 预付款/主微要材料及构件所占比重 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、安全文明施工费 （1）发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年 施工进度计划的安全文明施工费总额的8 60%，其余部分按 7 1 9 4 8 3 信 照提前安排的原则进行分解，与进微度款同期支付。 系 联 题 押 （2）发包人没有按时支付安准全文明施工费的，承包人 精 可催告发包人支付；发包人在付款 期满后的7天内仍未支付 的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任。 （3）承包人对安全文明施工费应专款 专用，不得挪作 8 1 7 9 他用。 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、支付账户 （1）建设单位与总包单位订立书面工程施工合同时， 应当约定以下事项： 8 7 1 9 4 8 3 信 ① 工程款计量周期和工程款进度结微算办法； 系 联 题 押 ② 建设单位拨付人工费用的周准期和拨付日期； 精 ③ 人工费用的数额或者占工程款 的比例等。 （2）总包单位应当在工程施工合同签 订之日起30日内 8 1 7 9 开立专用账户，并与建设单位、开户银行签 订资金管理8 4三 信 3 微 系 方协议。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （3）工程建设项目存在以下情况，总包单位不得向开 户银行申请撤销专用账户： ① 尚有拖欠农民工工资案件正在处理8的 ； 7 1 9 4 8 3 信 ② 农民工因工资支付问题正在申请微劳动争议仲裁或者向人 系 联 题 押 民法院提起诉讼的； 准 精 ③ 其他拖欠农民工工资的情形。 （4）人工费用拨付周期不得超过1个月。 （5）工程建设领域总包单位对农民工 工资支付负总责， 8 1 7 9 推行分包单位农民工工资委托总包单位代发 制度。 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点五、质量保证金 1、承包人提供质量保证金的方式 8 7 （1）质量保证金保函； 9 1 4 8 3 信 微 系 （2）相应比例的工程款； 联 题 押 准 精 （3）双方约定的其他方式。 原则上采用上述第（1）种方式。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、质量保证金的扣留 （1）在支付工程进度款时逐次扣留； （2）工程竣工结算时一次性扣留质8 量保证金； 7 1 9 4 8 3 信 （3）双方约定的其他扣留方式微。 系 联 题 押 原则上采用上述第（1）种方准式。 精 3、质量保证金预留总额 不得高于工程价款结算总额的3%。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点六、投资偏差分析 1、三个基本参数 8 7 ① 已完工作预算投资=已完成工程量9 1×预算单价 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 ② 计划工作预算投资=计划完成工程量×预算单价 ③ 已完工作实际投资=已完成工程量× 实际单价 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、四个评价指标 ① 投资偏差(CV)＝已完工作预算投资−已完工作实际投资 8 7 1 9 4 8 3 ② 投资绩效指标(CPI)＝已完工作预信算投资/已完工作实际投资 微 系 联 题 ③ 进度偏差(SV)＝已完工作预算押投资−计划工作预算投资 准 精 ③ 进度绩效指标(SPI)＝已完工作 预算投资/计划工作预算投资 判定： CV＞0，CPI＞1，表示费用节支； 8 1 7 9 8 4 信 3 SV＞0，SPI＞1，表示进度提前。 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.在施工过程中，监理人应予计量的工程量有（ ）。 A.承包人原因导致质量不符合要求而增7 8加的工程量 1 9 4 8 3 信 微 B.因设计变更增加的工程量 系 联 题 押 准 C.承包人超出图纸范围而增加的精 工程量 D.发生不可抗力对工程进行修复的 工程量 E.工程量清单中涉及项目的工程量 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】BDE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.下列项目中，可以用凭据法进行计量的是（ ）。 A.气象记录设备的保养 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.购买某清单项目中的一台仪器 系 联 题 押 准 C.履约保证金 精 D.钻孔灌注桩长度 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.根据《标准施工招标文件》，下列事件中，给予承包人工 期、费用和利润补偿的有（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.承包人遇到不利物质条件 系 联 题 押 准 B.法律变化引起的价格调整 精 C.发包人原因引起的暂停施工 D.异常恶劣的气候条件 E.监理人原因造成质量达不到合同要求 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 CE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.已知某建筑工程施工合同总额为5000万元，工程预付款 按合同金额的15%计取，主要材料及构7 8 件造价占合同额的 1 9 4 8 3 信 微 50%。预付款起扣点为（ ）万元系。 联 题 押 准 A.3500 精 B.3000 C.2000 D.1500 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 A 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 5.某土方开挖工程，计划完成工程量4万m³，预算单价为85 元/m³。经确认，实际完成工程量为47.85万m³，实际单价为 1 9 4 8 3 信 微 90元/m³，下列说法正确的是（ 系）。 联 题 押 准 A.投资偏差-22.5万元 精 B.进度偏差42.5万元 C.投资绩效指数0.94 D.进度绩效指数0.89 8 1 7 9 E.综合绩效指数1.13 信 3 8 4 微 系 联 一 唯 【答案】ABC 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 建设工程进度控制 8 7 1 9 4 8 3 信 第一章 建设工程进度控制概述微 系 联 题 押 准 第二章 流水施工原理 精 第三章 网络计划技术 第四章 建设工程进度计划实施中的 监测与调整 8 第五章 建设工程设计阶段进度控制 9 1 7 8 4 信 3 微 系 第六章 建设工程施工阶段进度控制 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第一章 建设工程进度控制概述 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、影响进度的因素分析 微 系 联 题 押 准 考点二、进度控制的措施 精 考点三、进度控制的主要任务 考点四、建设项目总进度目标的论证 8 考点五、建设单位的计划系统 9 1 7 8 4 信 3 微 系 考点六、建设工程进度计划的表示方法 一 联 唯 考点七、建设工程进度计划的编制程序 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、影响进度的因素分析 ① 业主使用要求改变而进行设计变更； 业主 ② 应提供的施工场地条件不能及7 8 时提供或所提供的场 1 9 4 8 3 信 因素 地不能满足工程正常需要微； 系 联 题 押 ③ 不能及时向施工承包单准 位或材料供应商付款等。 精 ① 勘察资料不准确，特别是 地质资料错误或遗漏； ② 设计内容不完善，规范应用不恰当，设计有缺陷或 勘察 设计 错误； 因素 8 ③ 设计对施工的可能性未考虑或考虑 不周； 1 7 9 8 4 信 3 微 ④ 施工图纸供应不及时、不配套，或出现 重大差系 错等。 联 一 唯 施工 ① 施工工艺错误；不合理的施工方案； 技术 ② 施工安全措施不当；不可靠技术的应用等。 因素 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ① 复杂的工程地质条件；不明的水文气象条件； 自然 环境 ② 地下埋藏文物的保护、处理； 因素 ③ 洪水、地震、台风等不可抗力等。 8 7 1 9 4 8 3 信 社会 ① 外单位临近工程施工干扰微； 系 联 题 环境 ② 节假日交通、市容整顿押的限制； 准 精 因素 ③ 临时停水、停电、断路 。 ① 向有关部门提出各种申请审批手续的延误； ② 合同签订时遗漏条款、表达失 当； 8 组织 ③ 计划安排不周密，组织协调不力， 导致停工待料 9 1 7、 8 4 信 3 管理 相关作业脱节； 系 微 联 一 因素 唯 ④ 领导不力，指挥失当，使参加工程建设的 各个单位、 各个专业、各个施工过程之间交接、配合上发生矛 盾等。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ① 材料、构配件、机具、设备供应环节的差错，品种、 材料 规格、质量、数量、时间不能满足工程的需要； 设备 ② 特殊材料及新材料的不合理使8 用； 因素 1 7 9 4 8 3 信 ③ 施工设备不配套，选型失微当，安装失误，有故障等。 系 联 题 押 准 精 资金 ① 有关方拖欠资金，资金 不到位，资金短缺； 因素 ② 汇率浮动和通货膨胀等。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、进度控制的措施 ① 建立进度控制目标体系，明确进度控制人员及其职 8 责分工； 1 7 9 4 组织 3 8 信 微 ② 建立工程进度报告制度、系进度计划审核制度、进度 联 措施 题 押 计划实施中的检查分析准 制度、进度协调会议制度； 精 ③ 建立进度信息沟通网络。 ① 审查承包商提交的进度计划 ； ② 编制进度控制工作细则，指导监 理人员实施进度控 8 1 7 技术 制； 8 4 9 信 3 微 措施 ③ 采用网络计划技术及其他科学适用的计 划方法 系 ，并 联 一 唯 结合电子计算机的应用，对建设工程进度 实施动态 控制。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ① 及时办理工程预付款及工程进度款支付手续； 经济 ② 对应急赶工给予优厚的赶工费用； 措施 ③ 对工期提前给予奖励； 8 7 1 9 4 ④ 对工程延误收取误期损失赔3 8偿金。 信 微 系 联 题 押 ① 推行CM承发包模式，准对建设工程实行分段设计、分 精 段发包和分段施工； ② 加强合同管理，协调合同工 期与进度计划之间的关 系，保证合同中进度目标的实现； 合同 ③ 严格控制合同变更，对各方提出 的工程变更和设计 8 1 7 9 8 4 措施 变更，监理工程师应严格审查后再补 入合同文信件3 之 微 系 联 中； 唯 一 ④ 加强风险管理，在合同中应充分考虑风险因素及其 对进度的影响，以及相应的处理方法； ⑤ 加强索赔管理，公正地处理索赔。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、进度控制的主要任务 1、建设工程实施阶段进度控制的主要任务 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 ① 收集有关工期信息，进行联 工期目标和进度控制决策； 题 设计 押 准 ② 编制工程项目总进度精计划； 准备 ③ 编制设计准备阶段详细工作计划，并控制其执行； 阶段 ④ 进行环境及施工现场条件的 调查和分析。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、监理工程师任务 ① 向建设单位提供有关工期的信息； 设计 8 7 1 9 ② 协助建设单位确定工期8 4总目标； 3 信 准备阶段 微 系 ③ 进行环境及施工现场联条件的调查和分析。 题 押 准 精 设计和 审查设计单位和施工单位 提交的进度计划，编制监 施工阶段 理进度计划，以确保进度控 制目标的实现。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、建设项目总进度目标的论证 1、总进度目标论证的工作内容 8 7 （1）在进行建设项目总进度目标9 1控制前，首先应分析 4 8 3 信 微 系 和论证目标实现的可能性。 联 题 押 准 精 （2）大型建设项目总进度目标论证的核心工作是通过 编制总进度纲要论证总进度目标实现的可能性。总进度纲 要内容： ① 项目实施的总体部署； 8 1 7 9 8 4 ② 总进度规划； 信 3 微 系 联 一 ③ 各子系统进度规划； 唯 ④ 确定里程碑事件的计划进度目标； ⑤ 总进度目标实现的条件和应采取的措施等。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、总进度目标论证的工作步骤 （1）调查研究和收集资料； （2）项目结构分析； 8 7 1 9 4 8 3 信 （3）进度计划系统的结构分析微； 系 联 题 押 （4）项目的工作编码； 准 精 （5）编制各层进度计划； （6）协调各层进度计划的关系，编制总进度计划； （7）若所编制的总进度计划不符合项 目的进度目标， 8 1 7 9 则设法调整； 8 4 信 3 微 系 （8）若经过多次调整，进度目标无法实现， 则一报 联 告项 唯 目决策者。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点五、建设单位的计划系统 工程项目 对工程项目可行性研究、项目评估及初步设计的工作 前期工作计划 进度安排。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 根据初步设计，对工程项目从开始建设（设计、施工 系 联 题 押 准备）至竣工投产（动用）全过程的统一部署。 准 精 工程项目 ① 工程项目一览表 建设总 ② 工程项目总进度计划 进度计划 ③ 投资计划年度分配表 ④ 工程项目进度平衡表 8 1 7 9 8 4 ① 年度计划项目表 信 3 微 系 工程项目 ② 年度竣工投产交付使用计划表 一 联 唯 年度计划 ③ 年度建设资金平衡表 ④ 年度设备平衡表 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （1）工程项目总进度计划 是根据初步设计中确定的建设工期和工艺流程，具体安 排单位工程的开工日期和竣工日期。 8 7 1 9 4 8 3 信 （2）投资计划年度分配表 微 系 联 题 押 是根据工程项目总进度计划准安排各个年度的投资，以便 精 预测各个年度的投资规模，为筹集 建设资金或与银行签订 借款合同及制定分年用款计划提供依据。 （3）工程项目进度平衡表 8 1 7 9 用来明确各种设计文件交付日期、主要设 备交货日期8 4 、 信 3 微 系 施工单位进场日期、水电及道路接通日期等，保 证一工 联 程建 唯 设中各个环节相互衔接，确保工程项目按期投产或交付使 用。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点六、建设工程进度计划的表示方法 ① 形象、直观，易于编制和理解； 8 7 横道图 ② 明确地表示出各项工作的划9 1 分、工作的开始时间和完 4 8 3 信 微 优点 成时间、工作的持续时系间、工作之间的相互搭接关系， 联 题 押 准 以及整个工程项目的精 开工时间、完工时间和总工期。 ① 网络计划能够明确表达各项工作之间的逻辑关系； ② 通过网络计划时间参数的计 算，可以找出关键线路和 网络计划 关键工作； 8 1 7 9 8 4 信 3 特点 ③ 通过网络计划时间参数的计算，可 以明确各微项工作的 系 联 一 机动时间； 唯 ④ 网络计划可以利用电子计算机进行计算、优化和调整。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点七、建设工程进度计划的编制程序 编制阶段 编制步骤 8 ① 调查研究 1 7 9 4 计划准备阶段 3 8 信 微 ② 确定进系度计划目标 联 题 押 准 ① 进行精项目分解 绘制网络图阶段 ② 分析逻 辑关系 ③ 绘制网络 图 ① 计算工作持续 时间 计算时间参数及 8 1 7 ② 计算网络计划时间 参数 8 4 9 确定关键线路阶段 信 3 微 系 ③ 确定关键线路和关键 工作 联 一 唯 ① 优化网络计划 网络计划优化阶段 ② 编制优化后网络计划 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1、进行项目分解 将工程项目由粗到细进行分解，是编制网络计划的前提。 2、分析逻辑关系 8 7 1 9 4 8 3 信 分析其工作之间的逻辑关系时，微应考虑： 系 联 题 押 施工工艺的要求；施工方法准和施工机械的要求；施工组 精 织的要求；施工质量的要求；当地 的气候条件；安全技术 的要求。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.下列影响进度的因素中，属于组织管理因素的是（ ）。 A.不合理的施工方案 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.各施工过程之间配合出现问题 系 联 题 押 准 C.施工安全措施不当 精 D.计划安排不周密 E.施工设备选项失当 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 BD 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.建设工程项目总进度目标论证的工作内容有：①进行项目 结构分析，②确定项目的工作编码；③7 8 进行进度计划系统 1 9 4 8 3 信 微 的结构分析；④调查研究和收集资系料；⑤编制各层进度计 联 题 押 准 划。正确的工作步骤是（ ）。精 A.①-④-③-②-⑤ B.①-③-④-⑤-② C.④-①-③-②-⑤ 8 1 7 9 D.④-②-③-⑤-① 信 3 8 4 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.下列进度计划表中，属于建设单位进度计划系统中工程项 目建设总进度计划的有（ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.工程项目总进度计划 系 联 题 押 准 B.前期工作计划 精 C.年度计划项目表 D.年度建设资金平衡表 E.工程项目进度平衡表 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 AE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.编制建设工程进度计划的程序中，计算工作的持续时间是 （ ）阶段的工作。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.计划准备阶段 系 联 题 押 准 B.绘制网络图阶段 精 C.计算时间参数及确定关键线路阶 段 D.网络计划优化阶段 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第二章 流水施工原理 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、施工组织方式 微 系 联 题 押 准 考点二、流水施工参数 精 考点三、流水施工特点 考点四、流水施工工期计算 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、施工组织方式 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 施工组织 工作面 资源 资源 工期 专业工作队 组织、管理 方式 利用 利用 供应 不能连续作业、不能实 8 7 1 9 现专业化施工8 4，不利于 3 信 依次施工 不充分 长 微 不均衡 有利 简单 系 提高劳动生联产率和工程 题 押 准 质量 精 不能实现专 业化施工， 平行施工 充分 短 不均衡 不利 复杂 不利于提高劳 动生产率 实现了专业化施工，有 文明施工 8 流水施工 尽可能 比较短 利于提高技术水平和劳 均衡 有利1 7 9 信 3 8 4 科学管理 微 动生产率 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、流水施工参数 施工过程 工艺参数 8 流水强度1 7 9 4 8 3 信 微 系 联 题 工作押面 流水 准 空间参数 精 施工 施工 段 参数 流水节拍 时间参数 流水步距 8 1 7 9 流水施工工期 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1、流水强度 （1）流水强度是指流水施工的某施工过程（专业工作 队）在单位时间内所完成的工程量。 8 7 1 9 4 8 3 信 （2）影响因素：资源量（施工微机械台数或工人数）、 系 联 题 押 资源的产量定额、资源种类数。准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、施工段 （1）划分施工段的目的就是为了组织流水施工。 （2）划分原则： 8 7 1 9 4 8 3 信 ① 同一专业工作队在各个施工微段上的劳动量应大致相 系 联 题 押 等，相差幅度不宜超过准10%～15%； 精 ② 每个施工段内要有足够的 工作面； ③ 施工段的界限应尽可能与结构界限（沉降缝等）相 吻合； 8 1 7 9 ④ 施工段的数目要满足合理组织流水施 工的要求；8 4 信 3 微 系 ⑤ 对于多层建筑物、构筑物或需要分层施 工的一 联 工程， 唯 应既分施工段，又分施工层。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、流水节拍 （1）流水节拍表明流水施工的速度和节奏性。流水节 拍小，其流水速度快，节奏感强；反之8 则相反。流水节拍 7 1 9 4 8 3 信 决定着单位时间的资源供应量，同微时，流水节拍也是区别 系 联 题 押 流水施工组织方式的特征参数。准 精 （2）同一施工过程的流水节拍 ，主要由所采用的施工 方法、施工机械以及在工作面允许的前提下投入施工的工 人数、机械台数和采用的工作班次等因素 确定。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4、流水步距 （1）流水步距是指组织流水施工时，相邻两个施工过 程（或专业工作队）相继开始施工的最8 小间隔时间。 7 1 9 4 8 3 信 （2）流水步距的数目取决于参微加流水的施工过程数。 系 联 题 押 如果施工过程数为n个，则流水准步距的总数为n-1个。 精 （3）流水步距的大小取决于相 邻两个施工过程（或专 业工作队）在各个施工段上的流水节拍及流水施工的组织 方式。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、流水施工特点 连续 固定节拍 相等 相等 =n 7 8 无空闲 1 9 4 8 3 信 微 系 联 加快的 同一过程相等 专业工作题队之间 连续 押 准 ＞n 精 成倍节拍 不同过程不等 相等 无空闲 连续 非节奏 不全相等 不尽相等 =n 可能有空闲 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、流水施工工期计算 T=(m+n-1)·t+∑G+∑Z-∑C 固定节拍 m--施工段数量；n--施工过程数量8 。 7 1 9 4 8 3 信 微 系 T=(m+n'-1)K+∑G+∑Z-∑C联 题 加快的 押 准 K=流水节拍的最大公约数精；n'——专业工作队数目； 成倍节拍 n'=流水节拍之和/K。 T=ΣK+Σt +ΣZ+ΣG-ΣC n 非节奏 Σt ——最后一个施工过程在各施工段流水节拍之和； n 8 1 7 大差法：累加数列、错位相减、取大差 8 4 9 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.某工程由4个施工过程，分为5个施工段组织固定节拍流 水施工，流水节拍均为3天，各施工过7 8程之间存在1天的工 1 9 4 8 3 信 微 艺间歇时间，则流水施工工期为（系 ）天。 联 题 押 准 A.24 精 B.25 C.26 D.27 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.某分部工程有6个施工过程，分为3个施工段组织固定节 拍流水施工。各施工过程的流水节拍均7 8 为4天，其中第二个 1 9 4 8 3 信 微 施工过程需要提前2天开始，第五与系 第六施工过程之间工艺 联 题 押 准 间歇为3天，该工程工期是（ 精 ）天。 A.30 B.31 C.33 8 1 7 9 D.35 信 3 8 4 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.某分部工程有3个施工过程，分为4个施工段组织加快的 成倍节拍流水施工，各施工过程流水节7 8 拍分别是5天、10天、 1 9 4 8 3 信 微 15天，则该分部工程的流水施工工系期是（ ）天。 联 题 押 准 A.35 精 B.40 C.45 D.50 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.某工程组织非节奏流水施工，两个施工过程在4个施工段 上的流水节拍分别为5、8、4、4天和778、2、5、3天，则第 1 9 4 8 3 信 微 二个施工过程在第三个施工段上的系完成时间是第（ ）天。 联 题 押 准 A.17 精 B.20 C.21 D.22 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 5.加快的成倍节拍流水施工的特点有（ ）。 A.不同施工过程在各个施工段上的流水7 8节拍不尽相等 1 9 4 8 3 信 微 B.专业工作队大于施工段数 系 联 题 押 准 C.专业工作队可能有空闲 精 D.相邻施工过程的流水步距等于流 水节拍的最大公约数 E.各施工段没有空闲时间 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 AE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第三章 网络计划技术 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、基本概念 微 系 联 题 押 准 考点二、双代号网络图的绘精制 考点三、双代号网络计划时间参 数的计算 考点四、单代号网络计划时间参数的 计算 8 考点五、关键节点、关键工作、关键线 路 9 1 7 8 4 信 3 微 系 考点六、网络计划的优化 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、基本概念 1、基础概念 8 7 1 9 4 8 既不消耗时间，也不消耗资源信 3。表示相邻两项工作之间的 微 虚工作 系 联 逻辑关系。 题 押 准 精 生产性工作之间由工艺过程 决定的、非生产性工作之间由 工艺关系 工作程序决定的先后顺序关系 。 工作之间由于组织安排需要或资源（ 人、材、机）调配需 组织关系 8 1 7 要而规定的先后顺序关系。 8 4 9 信 3 微 系 联 一 关键线路 总持续时间最长的线路，其长度就是网络计 划的唯总工期； 关键工作 关键线路上的工作称为关键工作。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、工期 计算工期T 根据网络计划时间参数计算而得到的工期； c 8 7 1 9 4 要求工期T 任务委托人所提出的指令3 8性工期； r 信 微 系 联 题 押 准 根据要求工期和计算精 工期所确定的作为实施目标的 计划工期T p 工期。 ① 当已规定了要求工期时，计划工期不应超过要求工期； ② 当未规定要求工期时，可令计划工期等于计算工期。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、时间参数 最早开始时间 取紧前工作最早完成时间的最大值。 最早完成时间 最早开始时间+持续时间=最早完成时间 8 7 1 9 4 8 不影响整个任务按期完成（信 3总工期）的前提下，工作必须完成的最 微 最迟完成时间 系 迟时刻。取紧后工作最迟联开始时间的最小值。 题 押 准 精 不影响整个任务按期完成（总工期）的前提下，工作必须开始的最 最迟开始时间 迟时刻。最迟完成时间−持续时间=最迟开始时间。 不影响总工期的前提下，工作 可以利用的机动时间。 总时差=本工作最迟开始时间−本工作最早开始时间 总时差 总时差=本工作最迟完成时间−本工作最早完成时间 8 1 7 9 总时差=紧后工作最迟开始时间的最小 值−本工作8 4最早完成时间 信 3 微 系 联 不影响其紧后工作最早开始的前提下，工作可一以利用的机动时间。 唯 自由时差 自由时差=紧后工作最早开始时间的最小值−本工作最早完成时间。 总时差≥自由时差。 时间间隔 时间间隔＝紧后工作最早开始时间−本工作最早完成时间。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、双代号网络图的绘制 （1）网络图中的节点都必须有编号，其编号严禁重复， 8 7 并应使每一条箭线上箭尾节点编号小9于1 箭头节点编号。 4 8 3 信 微 系 （2）网络图中严禁出现从一个联 节点出发，顺箭头方向 题 押 准 精 又回到原出发点的循环回路。 （3）网络图中的箭线（虚箭线）应保持自左向右的方 向，不应出现箭头指向左方的水平箭线 和箭头偏向左方的 斜向箭线。 8 1 7 9 8 4 （4）网络图中严禁出现双向箭头和无箭头 的连线。信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （5）网络图中严禁出现没有箭尾节点的箭线和没有箭 头节点的箭线。 （6）严禁在箭线上引入或引出箭线8 。 7 1 9 4 8 3 信 （7）应尽量避免网络图中工作微箭线的交叉。 系 联 题 押 （8）网络图中应只有一个起准点节点和一个终点节点。 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、双代号网络计划时间参数的计算 一、时标网络计划 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1、关键线路：凡自始至终不出现波形线的线路即为关 键线路。 2、计算工期：终点节点所对应的时8 标值与起点节点所 7 1 9 4 8 3 信 对应的时标值之差。 微 系 联 题 押 3、相邻两项工作之间时间间准隔的判定 精 除以终点节点为完成节点的工 作外，工作箭线中波形线 的水平投影长度表示工作与其紧后工作之间的时间间隔。 4、最早开始时间和最早完成时间 8 1 7 9 工作箭线左端节点中心所对应的时标值为 该工作的最8 4 早 信 3 微 系 开始时间。ES+D=EF。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 5、工作总时差的判定 ① 以终点节点为完成节点的工作，其总时差应等于计划工 期与本工作最早完成时间之差； 8 7 1 9 4 8 3 信 ② 其他工作的总时差等于其紧后工微作的总时差加本工作与 系 联 题 押 该紧后工作之间的时间间隔准所得之和的最小值。 精 6、工作自由时差的判定（本波 长度） 特殊情况：工作之后只紧接虚工作时，则该工作箭线上 一定不存在波形线，而其紧接的虚箭线中 波形线水平投影 8 1 7 9 长度的最短者为该工作的自由时差。 8 4 信 3 微 系 7、最迟开始时间和最迟完成时间 一 联 唯 本工作最迟开始时间=本工作最早开始时间+总时差 本工作最迟完成时间=本工作最早完成时间+总时差 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、普通双代号网络计划 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、单代号网络计划时间参数的计算 一、普通单代号网络计划 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1、总时差、自由时差、关键线路 ① 终点工作：计划工期与计算工期之差； 总时差 ② 其他工作：本工作与其各紧1后7 8 工作之间的时间间隔 9 4 8 3 信 微 加该紧后工作的总时差所系得之和的最小值。 联 题 押 准 精 ① 终点工作：计划工期与本工作的最早完成时间之差； 自由 ② 其他工作：本工作与其紧 后工作之间时间间隔的最 时差 小值。 8 关键 ① 工作间时间间隔为0的线路=关键线 路。 1 7 9 8 4 信 3 线路 微 ② 关键工作组成的线路≠关键线路。 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、单代号搭接网络计划 时距：相邻两项工作之间的时间差值。 关键线路：邻两项工作之间时间间8隔 为零的线路。 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点五、关键节点、关键工作、关键线路 1、关键节点的特性 8 7 （1）在双代号网络计划中，关键9 1线路上的节点称为关 4 8 3 信 微 系 键节点，但由关键节点组成的线路联不一定是关键线路； 题 押 准 精 （2）关键工作两端的节点必为关键节点，但两端为关 键节点的工作不一定是关键工作； （3）以关键节点为完成节点的工作 ，其总时差和自由 时差必然相等； 8 1 7 9 8 4 （4）关键节点的最迟时间与最早时间的差 值最小，信 3 当 微 系 联 一 网络计划的计划工期等于计算工期时，差值为0 。唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、关键线路的判断 总持续时间最长的线路 8 普通双代号 由关键工作组成的线路 7 1 9 4 8 3 信 由关键节点组成的线路 微 系 联 题 押 准 精 无波形线的线路 双代号时标 无虚箭线的线路 总持续时间最长的线路 普通单代号 工作之间时间间隔为0的线路 8 1 7 由关键工作组成的线路 8 4 9 信 3 微 系 联 一 总持续时间最长的线路 唯 单代号搭接 工作之间时间间隔为0的线路 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、关键工作的判断 关键线路上的工作 总时差最小的工作 8 7 1 9 4 8 3 信 计划工期=计算工期时，总时差微=0的工作 系 联 题 押 两端节点为关键节点的工作 准 精 一端节点为关键节点的工作 持续时间最长的工作 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点六、网络计划的优化 一、工期优化 8 7 1、工期优化方法 9 1 4 8 3 信 微 系 （1）在不改变网络计划中各项联 工作之间逻辑关系的前 题 押 准 精 提下，通过压缩关键工作的持续时间来达到优化目标。 （2）在工期优化过程中，按照经济合理的原则，不能 将关键工作压缩成非关键工作。 （3）当工期优化过程中出现多条关键 线路时，必须将 8 1 7 9 8 4 各条关键线路的总持续时间压缩相同数值，否 则，不能信 3 有 微 系 联 一 效地缩短工期。 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、选择应缩短持续时间的关键工作，考虑的因素： （1）缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作； （2）有充足备用资源的工作； 8 7 1 9 4 8 3 信 （3）缩短持续时间所需增加的微费用最少的工作。 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、费用优化 1、概念 费用优化又称工期成本优化，是指8寻 求工程总成本最低 7 1 9 4 8 3 信 时的工期安排，或按要求工期寻求微最低成本的计划安排的 系 联 题 押 过程。 准 精 2、工程费用与工期的关系 直接费：人工费、材料费、施工机具使用费、措施费及 现场经费等组成；直接费会随着工期的缩 短而增加。 8 1 7 9 间接费：企业经营管理的全部费用；一般 会随着工期8 4 的 信 3 微 系 缩短而减少。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、资源优化 1、概念 完成一项工程任务所需要的资源量8基 本上是不变的，不 7 1 9 4 8 3 信 可能通过资源优化将其减少。资源微优化的目的是通过改变 系 联 题 押 工作的开始时间和完成时间，使准资源按照时间的分布符合 精 优化目标。 2、两种资源优化 （1）“资源有限，工期最短”：通过 调整计划安排， 8 1 7 9 在满足资源限制条件下，使工期延长最少。 8 4 信 3 微 系 （2）“工期固定，资源均衡”：通过调整计 划一安 联 排， 唯 在工期保持不变的条件下，使资源需用量尽可能均衡。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.F工作有3个紧前工作，则F工作的最早开始时间为（ ）。 A.3个紧前工作最早完成时间的最小值7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.3个紧前工作最早完成时间的最大系 值 联 题 押 准 C.3个紧前工作最迟开始时间的精最小值 D.3个紧前工作最迟开始时间的最 大值 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.下图中，存在的绘图错误有（ ）。 A.存在循环回路 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.多个起点节点 系 联 题 押 准 C.多个终点节点 精 D.一对节点编号代表多项工作 E.节点编号有误 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】ACDE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.某工程，工作C的最迟完成时间为第22天，其持续时间为 7天，该工作有三项紧前工作，它们的7 8最早完成时间分别为 1 9 4 8 3 信 微 第10天、第12天、第14天，则工作系 C的总时差为（ ）天。 联 题 押 准 A.5 精 B.3 C.2 D.1 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.工程网络计划中，关键线路是指（ ）的线路。 A.单代号搭接网计划中总持续时间最长7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.双代号时标网络计划中没有波形系线 联 题 押 准 C.双代号网络计划中由关键工作精 组成 D.双代号网络计划中总持续时间最 大 E.单代号网络计划中由关键工作组成 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】BCD 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 5.工程网络计划实施中，因实际进度拖后而需要通过压缩某 些工作的持续时间来调整计划时，应选7 8 择（ ）的工作压缩 1 9 4 8 3 信 微 其持续时间。 系 联 题 押 准 A.持续时间最长 精 B.自由时差最小 C.总时差最小 D.时间间隔最大 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 6.工程网络计划优化的目的有（ ）。 A.使计算工期满足要求工期 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.按要求工期寻求资源需用量最小系的计划安排 联 题 押 准 C.工期不变条件下资源强度最小精 D.寻求工程总成本最低时的工期安 排 E.工期不变条件下资源需用量尽可能均 衡 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】ADE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第四章 建设工程进度计划实施中的监测与调整 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、实际进度监测与调整的微系统过程 系 联 题 押 准 考点二、横道图比较法 精 考点三、S曲线比较法 考点四、前锋线比较法 8 考点五、分析进度偏差的影响 9 1 7 8 4 信 3 微 系 考点六、进度计划的调整方法 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、实际进度监测与调整的系统过程 一、进度监测的系统过程 8 7 （1）进度计划执行中的跟踪检查9 1：定期收集进度报表 4 8 3 信 微 系 资料；现场实地检查工程进展情况联；定期召开现场会议。 题 押 准 精 （2）实际进度数据的加工处理：形成与计划进度具有 可比性的数据。 （3）实际进度与计划进度的对比分 析。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、进度调整的系统过程 （1）分析进度偏差产生的原因； （2）分析进度偏差对后续工作和总8 工期的影响； 7 1 9 4 8 3 信 （3）确定后续工作和总工期的微限制条件； 系 联 题 押 （4）采取措施调整进度计划准； 精 （5）实施调整后的进度计划。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、横道图比较法 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、S曲线比较法 累计完成百分比（%） 7 8 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 时间 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 通过比较实际进度S曲线和计划进度S曲线，可以获得如 下信息： （1）工程项目实际进展状况：左前8 右后； 7 1 9 4 8 3 信 （2）工程项目实际进度超前或微拖后的时间； 系 联 题 押 （3）工程项目实际超额或拖准欠的任务量； 精 （4）后期工程进度预测。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、前锋线比较法 前锋线比较法既适用于工作实际进度与计划进度之间的 8 7 局部比较，又可用来分析和预测工程9项1 目整体进度状况。 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点五、分析进度偏差的影响 进度偏差≤自由时差：既不影响总工期，又不影响后续工作 8 7 自由时差＜进度偏差≤总时差：不9 1影响总工期，影响后续工作 4 8 3 信 微 系 进度偏差＞总时差：既影响总联工期，又影响后续工作 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点六、进度计划的调整方法 1、改变某些工作间的逻辑关系 8 7 将顺序进行的工作改为平行作业、9 1搭接作业以及分段组 4 8 3 信 微 系 织流水作业等，都可以有效地缩短联工期。 题 押 准 精 2、缩短某些工作的持续时间 通过采取增加资源投入、提高劳动效率等措施来缩短某 些工作的持续时间。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.进度调整系统过程中，在分析偏差对后续工作和总工期的 影响之后紧接着进行的工作是（ ）。7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.分析偏差产生的原因 系 联 题 押 准 B.确定后续工作和总工期的限制精 条件 C.采取措施调整进度计划 D.实际进度与计划进度的对比分析 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.某工程计划S曲线和实际S曲线如下图所示，其中ΔT 表示 b （ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.a点进度超前时间 系 联 题 押 准 B.b点进度超前时间 精 C.b点进度拖后时间 D.整个工程拖后时间 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.某工程双代号时标网络计划执行到第6天末时，实际进度如下图前锋 线所示，图中表明的正确信息有（ ）。 8 7 1 9 4 8 A.工作D实际进度拖后2天，使总工期延长13天 信 微 系 联 B.工作E实际进度拖后1天，不影响总工题期 押 准 精 C.工作F实际进度拖后1天，不影响总工期 D.工作D的实际进度将影响其后续工作G和 J的正常开始时间 E.工作F的实际进度只影响后续工作I和L的正常开始时间 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】ABD 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CONENTS 第六章 建设工程施工阶段进度控制 8 7 1 9 4 8 3 信 考点一、施工进度控制目标的确微定 系 联 题 押 准 考点二、建设工程施工进度精控制工作内容 考点三、施工进度计划的编制与 审查 考点四、施工进度计划的调整 8 考点五、工程延期和工程延误 9 1 7 8 4 信 3 微 系 考点六、物资供应进度控制的工作内容 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点一、施工进度控制目标的确定 1、确定施工进度控制目标的主要依据 8 7 （1）建设工程总进度目标对施工9 1工期的要求； 4 8 3 信 微 系 （2）工期定额； 联 题 押 准 精 （3）类似工程项目的实际进度； （4）工程难易程度； （5）工程条件的落实情况。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、确定施工进度分解目标时还要考虑： （1）大型项目应根据尽早提供可动用单元的原则，集 中力量分期分批建设； 8 7 1 9 4 8 3 信 （2）合理安排土建与设备的综微合施工； 系 联 题 押 （3）参考同类建设工程的经准验来确定施工进度目标； 精 （4）做好资金供应能力、施工 力量配备、物资供应能 力与施工进度的平衡工作； （5）考虑外部协作条件的配合情况； 8 1 7 9 （6）考虑工程项目所在地区地形、地质 、水文、气8 4象 信 3 微 系 等方面的限制条件。 一 联 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点二、建设工程施工进度控制工作内容 1、编制施工进度控制工作细则，内容： 8 7 （1）施工进度控制目标分解图；9 1 4 8 3 信 微 系 （2）施工进度控制的主要工作联 内容和深度； 题 押 准 精 （3）进度控制人员的职责分工； （4）与进度控制有关工作的时间安排及工作流程； （5）进度控制的方法（进度检查周 期、数据采集方式、 进度报表格式、统计分析方法）； 8 1 7 9 8 4 （6）进度控制具体措施（组织、技术、经 济、合同信 3 ）； 微 系 联 一 （7）施工进度控制目标实现的风险分析； 唯 （8）尚待解决的有关问题。 细则（施工图设计）；规划（初步设计）。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、编制或审核施工进度计划 编制和实施施工进度计划是承包单位的责任，之所以将 施工进度计划提交给监理工程师审查，8 是为了听取监理工 7 1 9 4 8 3 信 程师的建设性意见；并不解除承包微单位对施工进度计划的 系 联 题 押 任何责任和义务。 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3、下达工程开工令 （1）监理工程师应根据承包单位和业主双方关于工程 开工的准备情况，选择合适的时机发布8 工程开工令； 7 1 9 4 8 3 信 （2）为了检查双方的准备情况微，监理工程师应参加由 系 联 题 押 业主主持召开的第一次工地会议准。 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4、审批工程延期 （1）工程延误（承包人原因） 监理工程师对修改后的施工进度计8划 的确认，并不是对 7 1 9 4 8 3 信 工程延期的批准，他只是要求承包微单位在合理的状态下施 系 联 题 押 工。因此，监理工程师对进度计准划的确认，并不能解除承 精 包单位应负的一切责任，承包单位 需要承担赶工的全部额 外开支和误期损失赔偿。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （2）工程延期（发包人原因） 经监理工程师核实批准的工程延期时间，应纳入合同工 期，作为合同工期的一部分。即新的合8 同工期应等于原定 7 1 9 4 8 3 信 的合同工期加上监理工程师批准的微工程延期时间。 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点三、施工进度计划的编制与审查 一、施工总进度计划的编制 8 7 施工总进度计划是用来确定建设工9 1程项目中所包含的各 4 8 3 信 微 系 单位工程的施工顺序、施工时间及联相互衔接关系的计划。 题 押 准 精 确 编 编 定 确定 制 制 各 各单 初 正 单 位工 计 步 式 位 程的 算 施 施 8 工 开竣 1 7 9 工 工 工 信 3 8 4 程 工时 微 程 总 总 系 联 的 间和 唯 一 量 进 进 施 相互 度 度 工 搭接 计 计 期 关系 划 划 限 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1、确定各单位工程的开竣工时间和相互搭接关系 （1）同一时期施工的项目不宜过多，以避免人力、物 力过于分散。 8 7 1 9 4 8 3 信 （2）尽量做到均衡施工，以使微劳动力、施工机械和主 系 联 题 押 要材料的供应在整个工期范围内准达到均衡。 精 （3）尽量提前建设可供工程施 工使用的永久性工程， 以节省临时工程费用。 （4）急需和关键的工程先施工，以保 证工程项目如期 8 1 7 9 交工。对于某些技术复杂、施工周期较长、 施工困难较8 4多 信 3 微 系 的工程，应安排提前施工，以利于整个工程项目 按一期 联 交付 唯 使用。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （5）施工顺序必须与主要生产系统投入生产的先后次 序相吻合。同时还要安排好配套工程的施工时间，以保证 建成的工程能迅速投入生产或交付使用8 。 7 1 9 4 8 3 信 （6）应注意季节对施工顺序的微影响，使施工季节不导 系 联 题 押 致工期拖延，不影响工程质量。准 精 （7）安排一部分附属工程或零 星项目作为后备项目， 用以调整主要项目的施工进度。 （8）注意主要工种和主要施工机械能 连续施工。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、编制初步施工总进度计划 施工总进度计划应安排全工地性的流水作业。全工地性 的流水作业安排应以工程量大、工期长8 的单位工程为主导， 7 1 9 4 8 3 信 组织若干条流水线，并以此带动其微他工程。 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、单位工程施工进度计划的编制 1、编制程序 8 7 1 9 4 8 3 信 微 施 系 计 确 联 题 工 编 押 算 准定 绘 精 进 制 劳 工 制 收 划 确 度 正 计 动 作 施 集 分 定 计 式 算 量 项 工 编 工 施 划 施 工 和 目 进 制 作 工 的 工 程 机 的 度 依 项 顺 检 进 8 1 7 量 械 持 计 8 4 9 据 目 序 查 度 信 3 微 台 续 划 系 与 计联 一 班 时 图 唯 调 划 数 间 整 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1、确定工作项目的持续时间 工日数 机械台班数 持续时间 8 每班安排的工人数 机/1 7 械台数 每天工作班数 9 4 8 = 信 3 微 系/ × 联 题 押 准 精 最小工作面限定了每班安排人数的上限，而最小劳动组 合限定了每班安排人数的下限。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、施工进度计划的检查与调整 ① 施工顺序、平行搭接和技术间歇是否合理； ② 总工期是否满足合同规定； 8 7 1 9 4 8 3 信 ③ 主要工种的工人是否能连续、均微衡施工； 系 联 题 押 ④ 主要机具、材料等的利用是准否均衡和充分。 精 首要的是前两方面的检查，如 果不满足要求，必须进行 调整。只有在前两个方面均达到要求的前提下，才能进行 后两个方面的检查与调整。前者是解决可 行与否的问题， 8 1 7 9 而后者则是优化的问题。 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、项目监理机构对施工进度计划的审查 1、施工进度计划审查基本内容 （1）应符合施工合同中工期的约定8 ； 7 1 9 4 8 3 信 （2）施工进度计划中主要工程微项目无遗漏，应满足分 系 联 题 押 批投入试运、分批动用的需要，准阶段性施工进度计划应满 精 足总进度控制目标的要求； （3）施工顺序的安排应符合施工工艺要求； （4）施工人员、工程材料、施工机械 等资源供应计划 8 1 7 9 应满足施工进度计划的需要； 8 4 信 3 微 系 （5）施工进度计划应符合建设单位提供的资 金一、 联 施工 唯 图纸、施工场地、物资等施工条件。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、发现问题时 应以监理通知单的方式及时向施工单位提出书面修改意 见，并对施工单位调整后的进度计划重8 新进行审查，发现 7 1 9 4 8 3 信 重大问题时应及时向建设单位报告微。 系 联 题 押 3、施工进度计划经总监理工准程师审核签认，并报建设 精 单位批准后方可实施。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点四、施工进度计划的调整 1、缩短某些工作的持续时间 8 7 1 9 ① 增加工作面，组织更多的施8 4工队伍； 3 信 微 系 组织措施 ② 增加每天的施工时间；联 题 押 准 ③ 增加劳动力和施工机精械的数量。 ① 改进施工工艺和施工技术 ，缩短工艺技术间歇时间； 技术措施 ② 采用更先进的施工方法，以减少施工过程的数量； ③ 采用更先进的施工机械。 8 1 7 ① 实行包干奖励； 9 8 4 信 3 微 经济措施 ② 提高奖金数额； 系 联 一 唯 ③ 对所采取的技术措施给予相应的经济补偿。 ① 改善外部配合条件； 其他配套 ② 改善劳动条件； 措施 ③ 实施强有力的调度等。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点五、工程延期和工程延误 一、工程延期的申报与审批 8 7 1、申报工程延期的条件 9 1 4 8 3 信 微 系 （1）监理工程师发出工程变更联 指令导致工程量增加； 题 押 准 精 （2）合同原因，如延期交图、工程暂停、对合格工程 的剥离检查及不利的外界条件等； （3）异常恶劣的气候条件； （4）业主未及时提供施工场地、未及 时付款等； 8 1 7 9 8 4 （5）除承包单位自身以外的其他任何原因 。 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、工程延期的审批原则 （1）合同条件：根本原则。 （2）影响工期：延长时间超过总时8 差而影响到工期。 7 1 9 4 8 3 信 （3）实际情况：批准的工程延微期必须符合实际情况。 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 二、工程延期的控制 1、选择合适的时机下达工程开工令：应充分考虑业主 的前期准备工作是否充分。 8 7 1 9 4 8 3 信 2、提醒业主履行施工承包合同微中所规定的职责； 系 联 题 押 3、妥善处理工程延期事件。准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三、工程延误的处理 1、拒绝签署付款凭证：当承包单位的施工进度拖后且 又不采取积极措施时。 8 7 1 9 4 8 3 信 2、误期损失赔偿：承包单位未微能按合同规定的工期完 系 联 题 押 成整个工程。 准 精 3、取消承包资格：承包单位严 重违反合同，又不采取 补救措施。【例】无正当理由推迟开工时间，或在施工过 程中无任何理由要求延长工期，施工进度 缓慢，又无视监 8 1 7 9 理工程师的书面警告等。 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 考点六、物资供应进度控制的工作内容 1、监理工程师控制物资供应进度的工作内容 8 7 1 9 4 8 3 信 微 确定物资供应要求、提出物资系供应分包方式及分包合同清单、 联 协助决策 题 押 与业主协商提出对物资供应准单位的要求。 精 组织编制招标文件、受理投标 文件（技术、商务）、推荐物 招标 资供应单位（主持召开物资供应单 位的协商会议）。 编制（业主负责）、审核（其他单位负 责）、监督检查订8 货 1 7 实施 9 8 4 情况、控制计划的实施。 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2、物资供应计划审核的主要内容 （1）是否能按建设工程施工进度计划的需要及时供应 材料和设备； 8 7 1 9 4 8 3 信 （2）物资的库存量安排是否经微济、合理； 系 联 题 押 （3）物资采购安排在时间上准和数量上是否经济、合理； 精 （4）由于物资供应紧张或不足 而使施工进度拖延现象 发生的可能性。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 1.在施工阶段，不能作为确定进度控制目标主要依据的是 （ ）。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.建设工程总进度目标对施工工期系的要求 联 题 押 准 B.工期定额 精 C.工程条件的落实情况 D.单位工程施工组织设计 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 2.施工进度控制工作细则的主要内容包括（ ）。 A.工程项目结构分解图 7 8 1 9 4 8 3 信 微 B.进度数据的统计分析方法 系 联 题 押 准 C.施工进度控制目标实现的风险精 转移方案 D.进度控制的合同措施 E.进度控制人员的职责分工 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】BDE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 3.单位工程施工进度计划编制时，在（ ）后可进行劳动量 和机械台班数的计算。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.计算工程量 系 联 题 押 准 B.确定工作项目的持续时间 精 C.划分工作项目 D.绘制施工进度计划图 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 A 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 4.某混凝土分项工程的工程量为1000m³，人工产量定额为 2.5m³/工日。如果每天安排2个工作班7 8次、每班10人完成该 1 9 4 8 3 信 微 工作，则其持续时间为（ ）天。系 联 题 押 准 A.10 精 B.15 C.20 D.25 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 C 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 5.监理工程师应做好（ ），以减少工程延期事件的发生， 带来损失。 7 8 1 9 4 8 3 信 微 A.充分考虑承包人的准备情况以便系下达开工令 联 题 押 准 B.在工程实践中，最大限度规避精 自己的责任 C.必要时组织相关作业班组进场抢 工 D.提醒业主履行施工承包合同中所规 定的职责 E.妥善处理工程延期事件 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 DE 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 强化练习 6.如果承包单位未能按合同规定的工期和条件完成整个工程， 项目监理机构可以采取的处理方式是（7 8 ）。 1 9 4 8 3 信 微 A.拒绝签署付款凭证 系 联 题 押 准 B.误期损失赔偿 精 C.取消承包资格 D.不进行竣工验收 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【答案】 B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 祝 大 家 顺 利 通 关 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178