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第第一一节节 施施工工阶阶段段投投资资目目标标控控制制
【例题】在施工阶段，编制资金使用计划时，通常不按照（ ）进行投资分解。
A.子项目
B.资金使用对象
C.时间进度
D.投资构成
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是资金使用计划编制（投资目标分解）。监理工程师必须编制资金使用计划，合理地确定投资控制目
标值。施工阶段的资金使用计划，可以按照投资构成、子项目（项目构成）、时间将投资控制目标进行分解。
【例题】关于利用时间—投资累积曲线编制施工成本计划的说法，正确的是（ ）。
A.所有工作都按最迟开始时间，对节约资金贷款利息不利
B.所有工作都按最早开始时间，对节约资金贷款利息有利
C.监理工程师通过调整关键工作的最早开始时间，将投资控制在计划范围之内
D.所有工作都按最迟开始时间，降低了项目按期竣工的保证率
『正确答案』D
『答案解析』一般而言，所有工作都按最迟开始时间开始，对节约资金贷款利息是有利的。但同时也降低了项目按期竣工的保
证率，因此监理工程师必须合理地确定投资支出计划，达到既节约投资支出又能控制项目工期的目的。
第第二二节节 工工程程计计量量
【例题】某工程基础底板的设计厚度为1.6米，施工单位实际施工的厚度为1.7米，在工程款的计量、支付时，多做部分的
工程量应（ ）。
A.不予计量
B.予以计量
C.计量一半
D.由业主与施工单位协商处理
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程计量的原则。多做部分是由于施工单位擅自增加的，属于施工单位自身原因，是不予计量的。
【例题】关于单价合同中工程量计算的说法，正确的有（ ）。
A.单价合同应予计量的工程量是承包人实际施工的工程量
B.承包人因自身原因造成返工的工程量应予计量
C.工程计量应以设计图纸为依据
D.承包人为保证工程质量超过图纸要求的工程量应予计量
E.由于工程量计算偏差增加的工程量应予计量
『正确答案』CE
『答案解析』选项A，工程计量的依据包括质量合格证书、计量规范和技术规范、技术图纸，并非实际施工工程量；选项B、
D，监理工程师对于承包人自身原因造成返工的工程量、超出设计图纸要求增加的工程量，不予计量。
【例题】在施工阶段，监理工程师应进行计量的项目有（ ）。
A.工程量清单中的全部项目
B.各种原因造成返工的全部项目
C.合同文件中规定的项目
D.超出合同工程范围施工的项目
E.工程变更项目
『正确答案』ACE
『答案解析』监理人一般只对以下三方面的工程项目进行计量：（1）工程量清单中的全部项目；（2）合同文件中规定的项
目；（3）工程变更项目。
【例题】对于总价合同而言，工程计量的依据包括（ ）。
A.工程量清单计价和计算规范
B.设计图纸
C.承包人实际完成的工程量
D.工程变更单
E.质量合格证书
『正确答案』ABE
『答案解析』工程计量的依据：（1）质量合格证书。（2）工程量计算规范。（3）设计图纸，计量的几何尺寸要以设计图纸
为依据。
【【知知识识点点】】
一一提、、工工供程程最计计量量新的的高原原则则端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、
环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:67166815工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。
①对于不符合合同文件要求的工程
不予计量
②承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量
①工程量清单中出现漏项
②工程量计算偏差
应予计量
③工程变更引起工程量的增减变化
以上情况，应据实调整，正确计量
二二、、工工程程计计量量的的依依据据
1.质量合格证书。
2.工程量计算规范。
3.设计图纸，计量的几何尺寸要以设计图纸为依据。
单价合同以实际完成的工程量进行结算，但被监理工程师计量的工程数量，并不一定是承包人实际施工的数量。
【例题】为了解决一些包干项目或较大工程项目的支付时间过长、影响承包人的资金流动等问题，在工程计量时，可以采
用（ ）。
A.估价法
B.分解计量法
C.均摊法
D.图纸法
『正确答案』B
『答案解析』分解计量法主要是为了解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流动等问题。
【例题】混凝土构筑物体积的计量一般采用的方法是（ ）。
A.均摊法
B.估价法
C.断面法
D.图纸法
『正确答案』D
『答案解析』许多项目都采取按照设计图纸所示的尺寸进行计量。如混凝土构筑物的体积，钻孔桩的桩长等。
【知识点】
保养测量设备，保养气象记录设备，维护工地清洁和整洁等。这些项目都有一个共同的特点，即每月均
均摊法
有发生
是按照承包人提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项
凭据法
目，一般按凭据法进行计量支付【证据确凿】
根据监理工程师估算的已完成的工程价值支付。如为监理工程师提供测量设备、天气记录设备、通信设
估价法
备等项目。不能一次购进时，则需采用估价法进行计量支付
断面法 主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量
图纸法 许多项目都采取按照设计图纸所示的尺寸进行计量。如混凝土构筑物的体积，钻孔桩的桩长等
分解计
主要是为了解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流动等问题
量法
【例题】根据有关规定，一般可按均摊法进行计量的有（ ）。
A.建筑工程保险费
B.保养测量设备的费用
C.保养气象记录设备的费用
D.维护工地清洁和整洁的费用
E.履约保证金
『正确答案』BCD
『答案解析』选项A、E按凭据法。
【例题】根据 《建设工程施工合同 （示范文本》，除专用合同条款另有约定外，承包人向监理人报送上月20日至当月19
日已完成工程量报告的时间为每月（ ）日，监理人应在收到承包人提交的工程量报告后（ ）天内完成对承包人提交的工程
量报表的审核并报送发包人。
A.20，14
B.21，7
C.25，7
D.28，14
『正确答案』C
『答案解析』计量程序：7天。承包人提交已完成的工程量报告（25日报送上月20－当月19日），监理完成审核并报发包人。第第三三节节 合合同同价价款款调调整整
【例题】根据《计价规范》的有关规定，下列合同价款调整的描述中，正确的是（ ）。
A.出现合同价款调减事项后的14天内，承包人应提交合同价款调减报告并附相关资料
B.法律法规变化的基准日为投标截止日期前第28天
C.发包人收到承包人合同价款调整报告7天内未确认，视为报告被认可
D.若在合同履行期间项目特征描述发生变化，应按实际施工的项目特征，重新确定综合单价，并调整合同价款
『正确答案』D
『答案解析』选项A，出现合同价款调减事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的14天内，发包人应向承包人提交合同价款调
减报告并附相关资料；选项B，招标工程，法律法规变化的基准日为投标截止日期前第28天；选项C，发（承）包人在收到合
同价款调增（减）报告之日起14天内未确认也未提出协商意见的，视为承（发）包人提交的合同价款调增（减）报告已被发
（承）包人认可。发（承）包人提出协商意见的，承（发）包人应在收到协商意见后的14天内对其核实，予以确认的应书面通
知发（承）包人。
【例题】某工程原定2021年9月20日竣工，因发包人原因，致使工程延至2021年10月20日竣工。而且因2021年10月起的法
规变化，导致工程造价增加120万元，则该工程的合同价款应（ ）。
A.调增60万元
B.调增90万元
C.调增120万元
D.不予调整
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是合同价款调整（法律法规变化）。法律法规变化时，因发包人原因导致工期延误的，在合同工程原
定竣工时间之后，合同价款予以相应调增。
【知识点】
基准日：实行招标的建设工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天。
不实行招标的建设工程：建设工程施工合同签订前的第28天。
因承包人原因导致工期延误，且按规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后：
◆合同价款调增的不予调整
◆合同价款调减的予以调整
惩罚延误者，少获得钱
【例题】某分项工程的招标工程量清单为3000m2，施工中由于涉及变更实际完成的工程量调整为3600m2。该分项工程最
高投标限价单价为300元/m2，投标报价单价为360元/m2，投标报价浮动率为5%。则根据《计价规范》，该分项工程的超过15%
以上部分的单价应为（ ）元/m2。
A.242.25
B.300
C.345
D.360
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是合同价款调整（工程量偏差）。首先，计算工程量的偏差＝（3600－3000）/3000×100%＝20%，超
过15%；根据公式，由于投标报价中的单价P ＝360>300×（1＋0.15）＝345（元/m2），该项目变更后的单价应调整为
0
345（元/m2）；最后，基于新单价，可以算出该分项工程的结算款＝1.15×3000×360＋（3600－1.15×3000）×345＝
1293750（元）。
【例题】某分项工程的清单工程量为1500m3，因变更实际完成工程量为1200m3；该项目的最高投标限价的综合单价为400
元/m3，投标报价的综合单价为390元/m3，投标报价浮动率为5%，则其结算工程款应当为（ ）元。
A.468000
B.504000
C.600000
D.630000
『正确答案』A
『答案解析』400×0.85×0.95=323＜390，不调。结算工程款=390×1200=468000（元）。
【例题】根据《计价规范》的规定，下列计日工事项导致价款调整的说法，正确的是（ ）。
A.发包人通知承包人后，承包人应予执行
B.承包人应在该项工作实施结束后的48小时内向发包人提交现场签证报告
C.发包人在收到承包人计日工报告后的7天内予以确认
D.发包人将一式三份确认的报告返还给承包人，作为计日工计价和支付的依据
『正确答案』A
『答案解析』本题考查合同价款调整（计日工）。发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人应予执行。承包人
应在该项工作实施结束后的24h内向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份，发包人2天内予以确认并将其中一
份返还给承包人。
【知识点】
1.概念：计日工是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星工程或工作，按合同中约定的单价计价。
2.发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人应予执行。
承包人应在该项工作实施结束后的24h内向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份，发包人2天内予以确认
并将其中一份返还给承包人。
3.列入进度款。
【例题】 2021年3月，实际完成的某工程基准日期的价格为1500万元。调值公式中的固定系数为0.3，对比基准日前的相关
成本要素，水泥的价格指数上升了20%，水泥的费用占合同调值部分的40%，其它成本要素的价格均未发生变化。则2021年3
月，应调整的合同价的差额为（ ）万元。
A.84
B.126
C.1584
D.1626
『正确答案』A
『答案解析』调值后的合同价款差额＝1500×［（0.3＋0.7×0.4×1.2＋0.7×0.6×1）－1］＝84（万元）。
【例题】某工程约定采用价格指数法调整合同价款，承包人根据约定提供的数据如下表。本期完成合同价款为58万元，其
中已按现行价格计算的计日工价款为6万元。本期应调整的合同价款差额为（ ）万元。
序号 名称 变值权重 基本价格指数 现行价格指数
1 人工费 0.30 110％ 115%
2 钢材 0.25 112％ 123％
3 混凝土 0.20 115% 110％
4 定值权重 0.25
合计 1
A.－1.54 B.－2.54 C.1.53 D.3.12
『正确答案』C
『答案解析』本期应调整的合同价款=（58－6）×（0.25+0.30×115%/110%+0.25×123%/112%+0.20×110%/115%－1）=1.53（万
元）。
【例题】根据《建设工程工程量清单计价规范》，当承包人投标报价中材料单价高于基准单价时，施工期间材料单价跌幅
以（ ）为基础，超过合同约定的风险幅度值的，其超过部分按实调整。
A.投标报价
B.最高投标限价
C.基准单价
D.实际单价
『正确答案』C
『答案解析』当承包人投标报价中材料单价高于基准单价：施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度
值时，材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。
【例题】某分项工程所采用的甲种材料的施工期间实际单价、基准单价、投标单价依次为424元/m2、400元/m2、396
元/m2，若风险系数为5%。则调整后的单价为（ ）元/m2。
A.400
B.398
C.424
D.392
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是物价变化。调整后的综合单价=396+[424-400×（1+5%）]=400元/m2。
【例题】某分项工程所采用的甲种材料的施工期间实际单价、投标单价、基准单价依次为90元/m2、120元/m2、100元/m2，
若风险系数为5%。则调整后的单价为（ ）元/m2。
A.120
B.100
C.115
D.95
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是物价变化。调整后的综合单价=120-[100×（1-5%）-90]=115元/m2。
【例题】承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报（ ）核对，确认用于本合同工程时，应确认采购材料的数
量和单价。
A.发包人
B.承包人
C.监理单位D.设计单位
『正确答案』A
『答案解析』承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，确认用于本合同工程时，发包人应确认采购材
料的数量和单价。发包人收到承包人报送的确认资料后3个工作日内不答复，视为认可。
若承包人未报发包人自行采购材料，再报发包人确认调整合同价款，如发包人不同意，不予调整。
【例题】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013），签约合同中的暂估材料在确定单价以后，其相应
项目综合单价的处理方式是（ ）。
A.在综合单价中用确定单价代替原暂估价，并调整企业管理费，不调整利润
B.在综合单价中用确定单价代替原暂估价，并调整企业管理费和利润
C.综合单价不做调整
D.在综合单价中用确定单价代替原暂估价，不涉及企业管理费和利润
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是合同价款调整（暂估价）。暂估材料或工程设备的单价确定后，如果合同履行过程中价格发生变
化，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费用的变动。
【例题】发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程，依法必须招标的，应当由发承包双方依法组织招标选择专业
分包人。其中，（ ）应由承包人作为招标人。
A.不属于依法必须招标的材料、工程设备
B.承包人不参加投标的专业工程发包招标
C.承包人参加投标的专业工程发包招标
D.依法必须招标的材料、工程设备
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是合同价款调整（暂估价）。承包人不参加投标的专业工程发包招标，应由承包人作为招标人。但
是，拟定的招标文件、评标工作、评标结果等，应报送发包人批准；与组织招标工作有关的费用，应当被认为已经包括在承包
人的签约合同价中。
【知识点】
材料、工程设备 专业工程
承包人采购，发包人
按工程变更事件的合同价款调整方法，确定专业工程价款。取代暂估
非必须招标 确认后取代暂估价，
价，调整合同价款
调整合同价款
承包人作为招标人，但招标文件、评标方法、评标结
双方以招标的方式选
果报发包人批准。有关的费用被认为包含在承包人签
择供应商。中标价格 中标价格取代暂估
必须招标 约合同价中
取代暂估价，调整合 价，调整合同价款
发包人作为招标人，有关费用发包人承担。同等条件
同价款
下，优先选择承包人中标
【例题】根据《计价规范》规定，因不可抗力导致的以下损失，应由发包人承担的有（ ）。
A.运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害
B.承包人人员伤亡
C.承包人的施工机械设备损坏及停工损失
D.工程所需清理、修复费用
E.不可抗力解除后，不能按期竣工，发包人要求赶工的费用
『正确答案』ADE
『答案解析』本题考查的是合同价款调整（不可抗力）。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，双方应按
照“各自损失，各自承担”的原则进行处理。在备选答案中，选项B、C属于承包人的损失，发包人不予负担。
【【知知识识点点】】
1.不可抗力
《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013
不可抗力是指在合同履行中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。比如：暴动、爆炸、罢工、地震等。
不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。
【总结】承包人只承担自身的人员伤亡和机械设备损失。工期顺延。
2.费用损失的承担原则
（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设
备的损害，由发包人承担；
（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；
（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；
（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
【例题】工程发包、招标时，招标人压缩的工期天数超过定额工期的20%，应当在招标文件中明示增加赶工费用。其中，
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赶工费用通常不包括（ ）。
环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:67166815A.新增加投入人工的报酬
B.不经济使用人工和机械而增加的费用
C.工程返工而使材料损耗过大
D.材料提前交货可能增加的费用以及材料运输费的增加
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是合同价款调整（提前竣工）。赶工费用主要包括：（1）人工费增加；如新增加投入人工的报酬，
不经济使用人工的补贴等；（2）材料费增加；可能造成不经济使用材料而损耗过大，材料提前交货可能增加的费用以及材料
运输费的增加等。（3）机械费增加。可能增加机械设备投入，不经济使用机械等。
第第四四节节 工工程程变变更更价价款款确确定定
【例题】对某招标工程进行报价分析，承包人中标价为1500万元，最高投标限价为1600万元，设计院编制的施工图预算为
1550万元，承包人认为的合理报价值为1540万元，则承包人的报价浮动率是（ ）。
A.6.25％
B.7.14％
C.6.45％
D.7.40％
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。实行招标的工程：承包人报价浮动率＝（1－中标价/最高投标限
价）×100％＝（1－1500/1600）×100％＝6.25％。
【例题】根据《计价规范》，工程变更引起施工方案改变，并使措施项目发生变化时，关于措施项目费调整的说法，正确
的有（ ）。
A.安全文明施工费按实际发生的措施项目，考虑承包人报价浮动因素进行调整
B.安全文明施工费按实际发生变化的措施项目调整，不得浮动
C.对单价计算的措施项目，按实际发生变化的措施项目，结合已标价工程量清单项目确定单价
D.对总价计算的措施项目费一般不能进行调整
E.对总价计算的措施项目费（安全文明施工费除外），按实际发生变化的措施项目并考虑承包人报价浮动因素进行调整
『正确答案』BCE
『答案解析』在工程变更价款的确定方法中，安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动；采用单价计算
的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目按照前述已标价工程量清单项目的规定确定单价；按总价计算的措施项目费，
按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素。
【例题】某工程采用工程量清单计价。施工过程中，业主将屋面防水变更为PE高分子防水卷材（1.5mm）。清单中无类似
项目，工程所在地造价管理机构发布该卷材单价为18元/m2，该地区定额人工费为3.5元/m2，机械使用费为0.3元/m2，除卷材外
的其他材料费为0.6元/m2，管理费和利润为1.2元/m2。若承包人报价浮动率为6%，则发承包双方协商确定该项目综合单价的基
础为（ ）元/m2。
A. 25.02
B. 23.60
C.22.18
D.21.06
『正确答案』C
『答案解析』项目综合单价=(3.5+18+0.3+0.6+1.2) ×(1-6% ) =22.18 （元/m2）。
【【知知识识点点】】工工程程变变更更价价款款的的确确定定方方法法
（一）已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化的调整办法
根据已标价的工程量清单项目与变更项目之间的关系确定：
类型 具体条件
变更导致清单项目工程量变化≤15％，采用“已标价清单项目”的单价
有适用的项目
工程量变化＞15％，约定或确定新单价
没有适用、但有类似 在合理范围内参照类似项目的单价
■ 承包人提出单价
■ 根据：变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息（参
没适用，没类似
考）价格和承包人报价浮动率
■发包人确认后调整
■ 承包人提出单价
没适用，没类似，且造价 ■ 根据：变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得的有合法依据
信息缺价的 的市场价格
■ 发包人确认后调整（二）措施项目费的调整
承包人应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。
■安全文明施工费，按实际调整，不得浮动。
■采用单价计算的措施项目费，按分部分项工程费的调整方法确定单价。
■按总价（或系数）计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。
