HQ-法规-重点知识闪记宝典_2026年一建法规_2025年一建法规SVIP_01-精华文档✿电子教材✿历年真题_67-法规《速记手册+知识点+考点清单+闪记宝典+总结资料》HQ

二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 2025环球网校一级建造师《建设工程法规及相关知识》重点知识闪记宝典 第1章 建设工程基本法律知识 【知识点】法律部门和法律体系 1.宪法相关法 ______是国家的根本大法。 宪法相关法，是指《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》《全国人民代表大会和 地方各级人民代表大会选举法》《国籍法》《全国人民代表大会组织法》《国务院组织法》《民族区 域自治法》等法律。 2.民法商法 民法是规定并调整______主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系的法律规 范的总称。商法是调整市场经济关系中商人及其商事活动的法律规范的总称。 我国采用的是民商合一的立法模式，______被认为是民法的特别法和组成部分。_______________ 《商标法》《专利法》《著作权法》《消费者权益保护法》《公司法》《招标投标法》等属于民法商 法。 3.行政法 行政法是调整____________在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法 制监督主体之间发生的各种关系，以及8 行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。 7 1 作为行政法调整对象的行政关系4 9，主要包括行政管理关系、行政法制监督关系、行政救济关系、 8 3 内部行政关系。《土地管理法》信《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《环境影响评 微 价法》《行政许可法》《城乡系规划法》等属于行政法。 联 4.经济法 题 押 准 经济法是调整国家在协调、干预经济运行的过程中发生的经济关系的法律规范的总称。 精 _______________《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》《预算法》《审计法》《节约能源法》 《政府采购法》《反垄断法》等属于经济法。 5.社会法 社会法是调整______关系、社会保障和社会福利关系的法律规范的总称。 社会法是在国家干预社会生活过程中逐渐发展起来的一个法律门类，所调整的是政府与社会之间、 社会不同部分之间的法律关系。《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》 《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》等属于社会法。 6.刑法 刑法是关于犯罪和刑罚的法律规范的总称。____________是这一法律部门8的主要内容。 7 1 9 7.诉讼与非诉讼程序法 4 8 3 信 诉讼法指的是规范诉讼程序的法律的总称。我国有三大诉讼法，即《刑事诉讼法》《行政诉讼 微 系 法)){民事诉讼法》。非诉讼程序法有《仲裁法》《劳动争议调解仲裁法》《人民调解法》等。 联 一 【知识点】法的形式 唯 法律形式 名称特征 制定单位 举例 宪法 宪法 全国人大 ——— 法律 *法 全国人大及其常委会 《建筑法》 《建设工程安全生产 行政法规 **条例 _________ 管理条例》 地方法规 省人大及常委会 《北京市建设工程质 (自治条例、单 **(地)**条例 设区的市人大及常委 量管理条例》 行条例) 自治州、 自治县 《招标公告发布暂行 部门规章 ______、办法、实施细则 国务院各部委 办法》 **(地)**规定、办法、 《上海市生活垃圾处 地方政府规章 省级和设区的市级人民政府 实施细则 理管理规定》 【知识点】法的效力层级 1.宪法至上 扫码关注更多内容 第 1 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 2.上位法优于下位法 在我国法律体系中，______的效力仅次于______而高于其他法的形式。 ____________的法律地位和______效力仅次于宪法和法律，高于_______________和 ____________。 _______________的效力，高于本级和下级__________________。 3.特别法优于一般法 4.新法优于旧法 5.需要由有关机关裁决适用的特殊情况： 新的与旧的冲突 按新的 同一 机关 特别的与一般的冲突 按特别的 制定 新的一般与旧的特别冲突 不按新也不按特别，__________________ 认为适用地方性法规，适用地方性法规 地方性法规 国务院 认 为 适 用 部 门 规 章 ， 与 ___________ 不同 ________________________________________________ 部门规章冲突 _ 机关 ___ 制定 部门规章与部门规章冲突8 7 9 1 国务院______ 部门规章与地方政府规章8 4冲突 3 信 根 据 ____________________微_ 与 法 律 规 定 不 一 致 ， 不 能 确 定 如 何 适 用 时 ， 由 系 _______________________联________________裁决 题 【知识点】物权的设押立、变更、转让、消灭和保护 准 1.不动产物权的设精立、变更、转让和消灭，经依法______，发生效力；未经登记，不发生效力， 但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自 ________________________ ___时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以_________。 不动产登记，由_____________ ____________________办理。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另 有约定外，自____________时生效;未 办理物权登记的，_________合同效力。 2.动产物权的设立和转让，自_____ _时发生效力，但是法律另有规定的除外。______、_________ 和_________等的物权的设立、变更、转让和 消灭，未经______，不得对抗善意第三人。 【知识点】所有权 8 财产所有权的权能，是指所有权人对其所有的 财产依法享有的权利，包括_1 7________、_________、 9 8 4 _________、_________。 信 3 微 1.占有权 系 占有权是指对财产实际掌握、控制的权能。________ _是行使物 联 的使用权的前提条件，是所有权 一 唯 人行使财产所有权的一种方式。占有权可以根据所有权人的意 志和 利益分离出去，由非所有权人享有。 例如，根据货物运输合同，承运人对托运人的财产享有占有权。 2.使用权 使用权是指对财产的实际利用和运用的权能。通过对财产实际利用和运用满足所有权人的需要， 是实现财产使用价值的基本渠道。使用权是所有权人所享有的一项____________。所有权人可以在法 律规定的范围内，以自己的意志使用其所有物。 3.收益权 收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。原物新增的经济价值，包括由原物直接 派生出来的果实、由原物所产生出来的租金和利息、对原物直接利用而产生的利润等。收益往往是因 为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项_______________， 而使用权并不能包括收益权。有时，所有权人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。 4.处分权 处分权是指依法对财产进行处置，决定财产在事实上或法律上命运的权能。处分权的行使决定着 物的归属。_________是所有权人最基本的权利，是所有权内容的核心。 【知识点】用益物权 一、用益物权的一般规定 扫码关注更多内容 第 2 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物 权包括土地承包经营权、_____________________、宅基地使用权、___________和地役权。 二、土地承包经营权 耕地的承包期为___________。草地的承包期为30年至 50年。林地的承包期为 30年至70年。 承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。土地承包经营权自 ______________时设立。 三、建设用地使用权 1.概念：_________________________________。 2.设立 建设用地使用权可以在土地的_______________________________________。 设立建设用地使用权，可以采取__________________等方式。 建设用地使用权自______时设立。 3.建设用地使用权人有权将建设用地使用权__________________________________________，同 时符合以下规定： （1）__________________订立合同。使用期限由当事人约定，但 ________________________________________________。 （2）应当向登记机构__________8_ _______。 7 1 （3）附着于该土地上的建筑物4、9构筑物及其附属设施____________。 8 3 4.______建设用地使用权期信间届满的，____________。 微 5.建设用地使用权消灭的系，_________应当及时办理注销登记。 联 四、宅基地使用权 题 押 准 宅基地使用权人依法对______所有的土地享有______和______的权利，有权依法利用该土地建 精 造住宅及其附属设施。 五、居住权 概念 他人的住宅 享有①______②______的用益物权，以满足生活居住的需要 形式 用益物权，当事 人应采用______形式订立居住权合同 居住权______设立 ，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机 居住 设立 构申请住权登记。居住权_________设立。 权 ①居住权不得______、 ______。 变动 ②设立居住权的住宅不得__ ____，但是当事人另有约定的除外。 ③居住权期限届满或者居住权 人 死亡的，居住权______。 1 7 8 9 六、地役权 8 4 信 3 地役权人有权按照合同约定，利用______的___ ______，以提高_微_____的不动产的效益。 系 设立地役权，当事人______采用书面形式订立地役权合 同。 联 一 地役权自________________________设立。 唯 地役权______单独转让。 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的， 受让人______享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转 让部分涉及地役权的，地役权对_________具有法律约束力。 【知识点】担保物权的一般规定 担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法 享有就担保财产优先受偿的权利。担保物权包括_________、______、_________。第三人为债务人向 债权人提供担保的，可以要求债务人提供_________。反担保______《民法典》和其他法律的规定。 设立担保物权，应当订立担保合同。担保合同包括____________、____________和其他具有担保 功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同______，但是 法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错 各自承担相应的民事责任。 担保物权的担保范围包括_____________________、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现 担保物权的费用。 第三人提供担保，未经其书面______，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再 扫码关注更多内容 第 3 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 承担相应的担保责任。 【知识点】抵押权 1.定义 为担保债务的履行，债务人或者第三人_________财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务 人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 2.抵押物 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用 地使用权；（3）_______________；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑 物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以 将上述所列财产一并抵押。上述第（1）、（2）、（3）项，或者第（5）项规定的正在建造的建筑物 抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自______时设立。以动产抵押的，抵押权自__________________ 时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 3.抵押权的实现、抵押财产及抵押权的转让 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有 的，只能依法就____________优先受偿。以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款 并取得抵押财产的买受人。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系______该抵 押权的影响。 8 7 1 抵押期间，抵押人可以转让抵押4 9财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押 8 3 权不受影响。抵押人转让抵押财信产的，应当及时______抵押权人。转让的价款超过债权数额的部分归 微 _________所有，不足部分由_系________清偿。 联 抵押权______与债权分题离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押 押 准 权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 精 4.抵押权的清偿顺序 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1） 抵押权已经登记的，按照____ _________________确定清偿顺序；（2）抵押权已经登记的______未登 记的受偿；（3）抵押权未登记的 ，按照____________清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参 照适用上述规定。 同一财产既设立抵押权又设立质权 的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照 ______________________________确定清 偿顺序。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物 _________抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使 用权____________。但是，就新增建筑物所得的 价款，抵押权人______优先受8偿。 1 7 9 【知识点】质权 8 4 信 3 质权分为动产质权和权利质权。 微 1.动产质权 系 联 一 质权自出质人_____________________设立。 唯 2.权利质权 权利质权是以权利出质的质权。债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：(1)汇票、本 票、支票；(2)债券、存款单；(3)仓单、提单；(4)_______________基金份额、股权；(5)可 以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；(6)现有的以及将有的应收账 款；(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、 提单出质的，质权______________________________时设立；没有权利凭证的，质权 ________________________设立。法律另有规定的，依照其规定。 【知识点】留置权 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经____________的债务人的______，井有权就该动产 优先受偿。债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。债权人留置的动产，应当与债权属于同一法 律关系，但是企业之间留置的除外。法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。留置财产 为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。 ____________负有妥善保管留置财产的义务;因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担 赔偿责任。留置权人______收取留置财产的孳息。 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限;没有约定或者约定不明确的，留置权人 扫码关注更多内容 第 4 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 应当给债务人_________以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未 履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先 受偿。债务人可以请求留置权人在债务履行期限届满后行使留置权;留置权人不行使的，债务人可以 请求人民法院拍卖、变卖留置财产。留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归 _________所有，不足部分由_________清偿。 同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，____________优先受偿。留置权人对 留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭。 【知识点】占有 占有，是指占有人对_____________________的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或 者动产，如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。占有人也可能是无权占有他人的不动产或 者动产，如借他人的物品，过期不还。占有人不知道自己是无权占有的，为善意占有;明知自己属于 无权占有的，为恶意占有。占有可以分为自主占有和他主占有。____________是指占有人以所有的意 思对物从事的占有。自主占有意味着占有人明示或默示其占有物属于自己，至于他是否对物具备合法 所有权，或者是否确信自己具备所有权则不影响自主占有的成立。____________是指占有人以非所有 的意思对他人财产从事的占有，如保管人对保管物的占有、用益物权人对用益物的占有、质权人对质 物的占有等。 在工程建设过程中，占有具有重8要 的意义。在施工过程中，施工企业对施工场地的占有属于 7 1 ____________。 4 9 8 3 占有人返还原物的请求权，信自侵占发生之日起______内未行使的，该请求权消灭。 微 【知识点】著作权 系 联 著作权的保护期由于权题利内容以及主体的不同而有所不同： 押 准 （1）作者的_________、_________、_____________________的保护期不受限制。 精 （ 2 ） 自 然 人 的 作 品 ， 其 发 表 权 、 使 用 权 和 获 得 报 酬 权 的 保 护 期 ， 为 ____________________________________，截止于作者死亡后第50 年的12 月31 日。如果是合作作 品，截止于最后死亡的作者死 亡后第50 年的12 月31 日。 （3）法人或者非法人组织的 作品、著作权(署名权除外)由法人或者其他组织享有的职务作品， 其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为_________年，截止于作品首次发表后第50 年的12 月31 日，但作品自创作完成后50 年内未发 表的，不再受《著作权法》保护。 【知识点】专利权 对象 概念 条件 期限 8 对_______________或者 9 1 7 8 4 发明 其改进所提出的新的技术 _______________ 信 3 微 方案 新颖性 系 对 创造性 一 联 唯 实用新 ________________________ 实用性 保护期自_________起计算。 ________ _ ______ 型 或者其结合所提出的适于实 用的新的技术方案 _______________或者其 新颖性 外观设 结合以及色彩与形状、图 富有美感 _______________ 计 案的结合 适于工业应用 【知识点】商标权 概念 商标专用权的内容只包括_________，商标设计者的_________受《著作权法》保护 商标专用权包括_________和_________两个方面；商标不经注册也可以使用，但未经核 特征 准注册的商标不受商标法保护 1.转让注册商标的，_________和_________应当______向商标局提出申请 转让(卖) 2.转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，应当______ 转让 使用许可 经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商 (租) 品产地。 扫码关注更多内容 第 5 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 续期 期满前______个月+___个月的宽限期 【知识点】其他知识产权制度 1.商业秘密 商业秘密，是指_____________________、具有______价值并经权利人采取相应保密措施的技术 信息、经营信息等商业信息。 2.地理标志 地理标志，是指标示_________来源于_________，该商品的特定质量、信誉或者其他特征，主要 由该地区的自然因素或者人文因素所决定的标志。在工程建设过程中，也会使用具有地理标志的商品， 对这类商品具有的权利，建造师要注意保护。 地理标志保护产品包括: 一是来自_________的种植、养殖产品;二是原材料来自_________，并 在_________按照特定工艺生产和加工的产品。 【知识点】侵权责任主体和损害赔偿 1.侵权责任主体 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担____________。 二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体 侵权人的，由_________承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担____________。 2.损害赔偿 7 8 1 9 侵害他人造成人身损害的，___8_4__赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为 3 信 治疗和康复支出的合理费用，以微及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔 系 偿金；造成死亡的，还应当联赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 题 【知识点】产品责任押 准 因产品存在缺陷造精成他人损害的，_________应当承担侵权责任。 1.被侵权人请求损害 赔偿的途径 因产品存在缺陷造成他 人损害的，被侵权人可以向产品的_________请求赔偿，也可以向产品的 _________请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向_________追偿。因销售者的 过错使产品存在缺陷的，生产者赔 偿后，有权向销售者追偿。因运输者、仓储者等第三人的过错使产 品存在缺陷，造成他人损害的，产品 的生产者、销售者赔偿后，有权向_________追偿。 2.流通后发现有缺陷的补救措施 产品投入流通后发现存在缺陷的，生 产者、销售者应当及时采取停止销售、警示、召回等补救措 施;未及时采取补救措施或者补救措施不力造 成损害扩大的，对扩大的损害也____________侵权责任。 8 依据规定采取召回措施的，生产者、销售者_____ _______被侵权人因此支出的 1 7必要费用。 9 3.产品责任惩罚性赔偿 8 4 信 3 明知产品存在缺陷仍然生产、销售，或者没有依据 前述规定采取有微效补救措施，造成他人______ 系 或者__________________的，被侵权人有权请求相应的___ _________联___。 一 【知识点】建筑物和物件损害责任 唯 1.建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致害责任 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由____________与____________承担 连带责任，但是建设单位与施工单位能够___________________________的除外。建设单位、施工单位 赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人______。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因， 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承 担侵权责任。 2.建筑物、构筑物或者其他设施脱落、坠落致害责任 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害， ____________________________________不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管 理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 3.不明抛掷物、坠落物致害责任 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由 _________依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由 _________________________________给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。 __________________等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止上述规定情形的发生;未采取 扫码关注更多内容 第 6 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 ___________________________的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生上述规定的情 形的，______等机关应当依法及时调查，查清责任人。 4.堆放物倒塌、滚落或者滑落致害责任 堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，_________不能证明自己没有过错的，应当承担侵权 责任。在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。公 共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。 5.公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任 在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，_________不能证明已经设置 明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害，_________不能证 明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。 【知识点】企业增值税 1.下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（1）用于____________方法计税项目、免征增值税 项目、______________________________的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；（2） _______________的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；（3）非正常损失的在产品、产成品所 耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；（4）国务院规定的其他项目。 2.下列项目免征增值税：（1）农业生产者销售的______农产品；（2）避孕药品和用具；（3）______ 图书；（4）______用于科学研究、科学8试 验和教学的进口仪器、设备；（5）外国政府、国际组织______ 7 1 援助的进口物资和设备；（6）由残疾4 9人的组织直接进口供残疾人专用的物品；（7）销售的自己使用过 8 3 的物品。 信 微 除上述规定外，增值税的免系税、减税项目由_________规定。 联 任何地区、部门均____题__规定免税、减税项目。 押 准 纳税人兼营免税、减税项目的，应当______核算免税、减税项目的销售额；未分别核算销售额的， 精 ______免税、减税。 【知识点】企业所得税 1.纳税人 企业分为____________和___ ____________。居民企业，是指依法在中国______成立，或者依照外 国(地区)法律成立但__________________在中国境内的企业。实际管理机构，是指对企业的生产经营、 人员、账务、财产等实施实质性全面管 理和控制的机构。非居民企业，是指依照外国(地区)法律成立 且实际管理机构不在中国境内，但在中国 ______设立机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场 所，但有来源于中国______所得的企业。 2.征税对象 8 1 7 9 居民企业应当就其来源于___________________ __的所得缴纳企业所得税 8 4。非居民企业在中国境内 信 3 设立机构、场所的，应当就其所设机构、场所取得的来源于____________的所得，以及发生在中国境 微 外但与其所设机构、场所_______________的所得，缴纳企 业所得税。非 系 居民企业在中国境内未设立机 联 一 构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设 机构、 唯 场所没有实际联系的，应当就其来 源于中国______的所得缴纳企业所得税。 3.应纳税所得额 企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度 亏损后的余额，为__________________。 收入总额中的下列收入为不征税收入：（1）____________；（2）依法收取并纳入财政管理的行 政事业性收费、政府性基金；（3）国务院规定的其他不征税收入。 【知识点】环境保护税 1.下列情形，____________环境保护税：（1）____________（不包括规模化养殖）排放应税污染物 的；（2）机动车、铁路机车、非道路移动机械、船舶和航空器等流动污染源排放应税污染物的；（3） 依法设立的城乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放相应应税污染物，_________国家和地方规定 的排放标准的；（4）纳税人综合利用的固体废物，符合国家和地方环境保护标准的；（5）国务院批准 免税的其他情形。 2.纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值______国家和地方规定的污染物排放标准 _________的，减按75 ％征收环境保护税。纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值______国 家和地方规定的污染物排放标准_________的，减按50％征收环境保护税。 扫码关注更多内容 第 7 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】其他相关税种 一、个人所得税 工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得 3%～45% 征税 经营所得 5%～35% 范围 利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得 _________ 减征 残疾、孤老人员和烈属的所得；因自然灾害遭受重大损失的 ____________单位或外国组织奖金；__________________________________________； 免征 国家补贴、津贴；福利费、抚恤金、救济金；____________；军人转业费、复员费、退 役金；安家费、退休费、养老金、离休费等 二、城市维护建设税 纳税人 凡缴纳消费税、增值税的单位和个人 计税依据 以纳税人实际缴纳的消费税、增值税税额为计税依据，分别与上述税同时缴纳 (1)纳税人所在地在市区的______ 税率 (2)纳税人所在地在县城、镇的______ (3)纳税人所在地不在市区 、县城或镇的______ 8 7 1 三、教育费附加 4 9 8 3 教育费附加，以各单位和个信人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费 微 附加率为______,分别与增值系税、营业税、消费税同时缴纳。除国务院另有规定者外，任何地区、 联 部门不得擅自提高或者降低题教育费附加率。 押 四、城镇土地使用税准 精 纳税人 在城市、县城 建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人 依据 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据土地使用税按___计算，______缴纳 经济落后地区土地使 用税的适用税额标准______适当降低，但降低不得超过最低 调整 税额的_________,经济 发达地区土地使用税的适用税额标准______适当提高，但须报经财 政部批准 (1)国家机关、人民团体、军队自用的土地 (2)由国家财政部门拨付事业经费 的单位自用的土地 (3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用 的土地 免税 (4)市政街道广场、绿化地带等公共用 地 9 1 7 8 (5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用 地 8 4 信 3 (6)经批准开山填海整治的士地和改造的废弃 土地，从使用的微月份起免缴土地使用税5年至 系 10年 联 一 (7)由财政部虽行规定免税的能源、交通、水利设 施用地唯和其他用地 五、房产税 房产税由_______________缴纳。产权属于全民所有的，由_____________________缴纳。产权出 典的，由_________缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解 决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 ________________________的房产，免纳房产税。 六、车船税 《车船税法》规定，在中华人民共和国境内属于本法所附《车船税税目税额表》规定的车辆、船 舶的_________或者_________，为车船税的纳税人。 下列车船免征车船税：(1)捕捞、养殖渔船；(2)军队、武装警察部队专用的车船；(3)警 用车船；(4)悬挂应急救援专用号牌的国家综合性消防救援车辆和国家综合性消防救援专用船 舶；(5)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使领馆、国际组织驻华代表机构及其有关人员的车 船。对节约能源、使用新能源的车船可以减征或者免征车船税；对受严重自然灾害影响纳税困难以及有 其他特殊原因确需减税、免税的，可以减征或者免征车船税。具体办法由国务院规定，并报全国人 民代表大会常务委员会备案。 七、印花税 扫码关注更多内容 第 8 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 应税凭证：_________________________________________________________。 下列凭证免征印花税： （1）应税凭证的__________________； （2）__________________借款合同、国际金融组织向中国提供优惠贷款书立的借款合同； （3）财产所有权人将财产______政府、学校、社会福利机构、慈善组织书立的产权转移书据； （4）个人与电子商务经营者订立的电子订单。 八、车辆购置税 车辆购置税实行_________征收。购置已征车辆购置税的车辆，不再征收车辆购置税。车辆购置税 的税率为_________。车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。 九、契税 (1)土地使用权出让 计税 (2)土地使用权______，包括出售、赠与、互换 依据 (3)房屋买卖、赠与、互换 (1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、 科研、军事设施； (2)_____________的学校、医 疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、 8 7 医疗、科研、养老、救助；9 1 4 8 免征 (3)承受荒山、荒地、荒信 3滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； 微 依据 (4)婚姻关系存续期间系去妻之间变更土地、房屋权属； 联 (5)法定继承人通题过继承承受土地、房屋权属； 押 (6)依照法律规准定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、 精 房屋权属。 【知识点】行政法的特 征和基本原则 行政法的基本原则 （1）依法行政原则。 ____________原则是行政法的首要原则，其基本内涵包括____________、____________和 ____________三个方面。 （2）行政合理性原则 行政合理性包括____________和____________两个方面。 8 ①比例原则。比例原则是指行政主体实施行 政行为应兼顾行政目标的实现1 7 和适当性手段的选择， 9 8 4 保障公共利益和相对人权益的均衡，当为实现行政目 标可能对相对人权益 信 造3成某种不利影响时，应将 微 这种不利影响限制在尽可能小的范围和限度内，保持二者 处于适度的比系例。 ②平等对待。平等对待是指非有正当理由不得区别对 待，即非一歧 联 视原则。具体要求：一是在行政 唯 权的行使过程中，行政主体应平等地、无偏私地行使行政权， 平 等地对待一切当事人；二是国家应平 等对待行政主体与行政相对人。 （3）程序正当原则 程序正当原则主要体现在____________、____________和____________三个方面。 （4）诚信原则 诚实信用的基本内涵主要包括____________和____________两个方面。 ①诚实守信。在行政法中，诚实守信意味着:①行政主体不得为了自身的利益欺骗行政相对人， ______"钓鱼执法"和"养鱼执法"，违反法律、法规、政策的初衷和目的。②政府在制定法律、政策、 决定和作出承诺前，必须充分考虑各种复杂的情形，听取多方意见，在慎重考虑的基础上作出决定。 ③行政主体必须依法行政，______任意反悔。④法律规范应具有稳定性与不可溯及性。⑤行政活动应 具有真实性与确定性。 ②信赖保护。信赖保护是指人民基于对国家公权力行使结果的合理信赖而有所规划或举措，由此 而产生的信赖利益应受保护。 （5）高效便民原则 （6）监督与救济原则 扫码关注更多内容 第 9 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】行政许可 1.行政许可的设定 通过下列方式能够予以规范的，可以不设行政许可： （1）公民、法人或者其他组织__________________的； （2）市场竞争机制__________________的； （3）行业组织或者中介机构__________________的； （4）行政机关__________________等其他行政管理方式能够解决的。 2.行政许可的设定权限【除：部门规章、市级地方政府规章】 ______→行政法规→地方性法规→省级人民政府规章 【知识点】行政处罚 ①警告、通报批评；②________、________________、没收非法财物；③暂扣许可证 种类 件、降低资质等级、吊销许可证件；④限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令 关闭、限制从业；⑤________________ 法律 可以设定各种行政处罚。限制人身自由只能由_______设定 行政法规 限制人身自由（×），其他均可 设定 地方性法规 限制人身自由（×）、________________________（×），其他均可 8 7 1 规章 可以设9定________、________________或者________________ 4 8 3 【知识点】行政强制 信 微 行政强制措施(静态系) 行政强制执行(动态) 联 题 指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行 行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政 押 准 为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险 决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务 精 扩大等情形，依法对公民 的人身自由实施暂时 的行为。(正式执行) 性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财 物实施暂时性控制的行为(暂时 性控制) 1.限制公民人身自由 1.加处罚款或者滞纳金 2.查封场所、设施或者财物 2. ________存款、汇款 3.扣押财物 3. ________________________查封、扣押的场所、设 4.____________、汇款 施或者财物 4.排除妨碍、恢复原状 8 5. ________________ 1 7 9 8 4 【知识点】刑法的特征和基本原则 信 3 微 1.罪刑法定原则：法无明文规定不为罪，法无明文规定不处罚。 系 2.适用刑法人人平等原则 联 一 唯 3.罪责刑相适应原则：刑罚的轻重，应当与犯罪分子___ ___ ______和_____________________相 适应。 【知识点】犯罪概念和犯罪构成 犯罪构成要件包括____________、__________________、____________和__________________， 故而也被称为四要件犯罪构成理论。 【知识点】刑罚种类和刑罚裁量 1.刑罚种类 主刑的种类如下：(1)______；(2)______；(3)有期徒刑；(4)无期徒刑；(5)死刑。附加 刑的种类如下：(1)______；(2)剥夺政治权利；(3)____________。附加刑也可以独立适用。对 于犯罪的外国人，可以独立适用或者附加适用驱逐出境。 2.刑罚裁量 1)缓刑 对于被判处拘役、3 年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，______宣告缓刑， 对其中不满 18 周岁的人、怀孕的妇女和已满 75 周岁的人，______宣告缓刑：(1)犯罪情节较轻； (2)有悔罪表现；(3)没有再犯罪的危险；(4)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 2)减刑 扫码关注更多内容 第 10 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教 育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，______减刑；有下列重大立功表现之一的，______减 刑：(1)阻止他人重大犯罪活动的；(2)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；(3)有发明创造 或者重大技术革新的；(4)在日常生产、生活中舍己救人的；(5)在抗御自然灾害或者排除重大事故 中，有突出表现的；(6)对国家和社会有其他重大贡献的。 【知识点】建设工程常见犯罪行为及罪名 1.重大______事故罪 1）本罪侵犯的客体：厂矿企业、事业单位的安全生产制度； 2）本罪在客观方面表现为在生产、作业活动中，_________________________________，因而发 生重大伤亡事故，或者造成其他严重后果； 3）本罪的犯罪主体：对生产、作业负有组织、指挥或者管理职责的负责人、管理人员、实际控 制人、投资人等人员，以及直接从事生产、作业的人员； 4）本罪的主观方面是______。 2.强令、组织他人违章冒险作业罪 （1）本罪的构成 1）本罪侵犯的客体是安全生产秩序； 2）本罪的客观方面表现为______8_ _______________________，或者 7 1 _______________________________4_9___________________________的行为； 8 3 3）本罪的犯罪主体包括对生信产、作业负有组织、指挥或者管理职责的负责人、管理人员、实际 微 控制人、投资人等人员； 系 联 4）本罪的主观方面是题______。 押 准 （2）有下列情形之一的，属于《刑法》规定的“强令他人违章冒险作业”： 精 1）以威逼、胁迫、 恐吓等手段，强制他人违章作业的； 2）利用组织、指挥、管理职权，强制他人违章作业的。 3.______重大安全事故罪 1）本罪侵犯的客体是人民的 财产和生命安全以及国家的建筑管理制度。 2）本罪在客观方面表现为违反国家规定，________________________，造成重大安全事故的行 为。 3）本罪的主体为特殊主体，即为____ __犯罪：______单位、______单位、______单位、工程______ 单位。但该罪名不处罚单位，________________________。 4）本罪在主观方面表现为______。 8 1 7 9 4.重大______安全事故罪：安全生产设施或者 安全生产条件不符合国家 8 4规定 信 3 5.虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪 微 6.串通投标罪 系 联 一 7.组织考试作弊罪 唯 第2章 建筑市场主体制 度 【知识点】自然人、法人和非法人组织 民事_________能力是指民事主体参与民事法律关系，享有民事权利、承担民事义务的法律资格。 自然人的民事权利能力既包括自然人享有民事_________的资格，也包括自然人承担民事_________ 的资格。自然人从_________时起到_________时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民 事义务。自然人的民事权利能力__________________。 民事_________能力是指民事主体以自己的行为去取得民事权利、承担民事义务的能力。自然人 的民事行为能力分为_________行为能力、_________行为能力、_________民事行为能力三种。 自然人从事工商业经营，经依法登记，为个体工商户。个体工商户_________起字号。 自然人不具有工程承包的资质，_________承包建筑工程。 扫码关注更多内容 第 11 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 【知识点】代理的法律特征和主要种类 微 系 联 一 唯 【知识点】建设工程代理行为的设立和终止 1.建设工程代理行为的设立 《民法典》规定，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的 民事法律行为，____________。 建设工程代理行为多为民事法律行为的____________。民事法律行为的委托代理，可以用书面形 式，也可以用口头形式。但是，法律规定用书面形式的，______用书面形式。 扫码关注更多内容 第 12 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 书面委托代理的授权委托书应当载明_________的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由 委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 2.建设工程代理行为的终止 委托代理终止，是指被代理人与代理人之间的代理关系消灭。《民法典》规定，有下列情形之一 的，委托代理终止： （1）代理期限______或者代理事务______； （2）____________取消委托或者_________辞去委托； （3）_________丧失民事行为能力； （4）代理人或者被代理人______； （5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织______。 【知识点】转代理 《民法典》规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的______或者______。转 委托代理经被代理人同意或者追认的，____________可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理 人仅就第三人的______以及对第三人的______承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的， _________应当对转委托的第三人的行为承担责任。但是，在 _______________代理人 _________________________________需要转委托第三人代理的除外。 【知识点】无权代理与表见代理 8 7 1 一、无权代理 4 9 8 3 1.表现形式：（1）自始未经信授权。（2）超越代理权。（3）代理权已终止。 微 2.法律后果：__________系__，追认有效，被代理人担责；不追认无效，代理人担责。 联 二、表见代理 题 押 准 1.表见代理的构成 精 （1）须存在足以使 相对人相信行为人具有代理权的事实或理由（______________ __）。 （2）须本人存在过失。 （3）须相对人为_______ ___________。 2. 法律 后果：_________ ____________ ，结果______ 即产生有权代理的法律后果， __________________。 本人在承担表见代理行为所产生的 责任后，____________ ________________________。 【知识点】代理中不当或违法行为应 承担的法律责任 1.损害被代理人利益应承担的法律责任 代理人_________或者不完全履行职责，造 成被代理人损害的，应当承担民8事责任。 1 7 9 代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法 权益的，_________和__ 8 _4______应当承担______责 信 3 任。 微 2.相对人故意行为应承担的法律责任 系 联 一 相对人知道或者应当知道行为人____________的，相对 人和 唯 行为人按照_______________承担责 任。 3.违法代理行为应承担的法律责任 代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理 人的代理行为违法未作反对表示的，____________和_________应当承担______责任。 【知识点】建筑业企业资质条件和等级 按照《建设工程企业资质管理制度改革方案》的规定，施工资质分为____________、 _____________________、__________________和__________________。 《建设工程企业资质管理制度改革方案》将 10 类施工总承包企业特级资质调整为 __________________，可承担各行业、各等级施工总承包业务:保留12 类施工总承包资质，将民航工 程的专业承包资质整合为施工总承包资质;将 36 类专业承包资质整合为 18 类;将施工劳务企业资质 改为__________________，由审批制改为_________。____________和__________________不分等 级;_____________________、__________________等级原则上压减为甲、乙两级(部分专业承包资质 不分等级) ，其中，施工总承包甲级资质在____________承揽业务规模不受限制。 【知识点】建筑业企业资质的申请、许可、延续和变更 申请 可以申请_______________，首次申请或增项申请，应当申请______等级资质 扫码关注更多内容 第 13 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 1.资质证书有效期为______。 2.于___________________________，向原资质许可机关提出延续申请。 延续 3.资质许可机关应当在__________________做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定 的，__________________。 1.变更情形：________________________________________________ 变更 2.时间：在_____________________________________________办理 建筑业企业资质证书遗失补办，由申请人告知资质许可机关， 遗失补办 __________________________________________ 企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请 承继 ____________建筑业企业资质等级 不予批准升 违法乱纪【____________或者__________________质量安全事故】 级、增项 撤回 撤销 注销 合法取得， 原本不具备相应资质条件 取消登记在册的事项 但不再具备相应资质条件 而非法取得 8 7 9 1 （1）资质许可机关工作人 4 8 信 3 员 微 系 _______________________ 联 题 ____准予资质许可的； 押 准 （2）__________________ （1）资质证书 精 准予资质许可的； _________________________ 被撤回建筑业企业资质 证书的企业， （3）__________________ ___； ________________________ ___________ 准予资质许可的； （2）企业依法终止的； ____，向资质许可机关提出______低于原 （4）对 （3）资质证书依法被撤回、 等级同类别资质的申请 _______________________ 撤销或吊销的； ____的申请企业准予资质 （4）企业提出注销申请的。 许可的； （ 5）以_______________ 等不 正当手段取得资质许 8 可的， 应当予以撤销。 9 1 7 8 4 【知识点】禁止无资质、越级、以他企业名义承 揽工程的规定 信 3 微 1.禁止无资质承揽工程 系 联 《建筑法》规定，禁止总承包单位将工程分包给_________相应一资质条件的单位。 唯 2.禁止越级承揽工程 《建筑法》《建设工程质量管理条例》均规定，禁止施工单位______本单位资质等级许可的业务 范围承揽工程。 3.禁止借用或出借资质承揽工程的规定 分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技 术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同 ______________________________承揽工程。 【知识点】违法行为的法律责任（建筑业企业资质制度） 《建筑法》规定，以欺骗手段取得资质证书的，______资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法 追究刑事责任。 《建筑法》规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定 将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款; 有违法所得的，予以没收。 《建筑法》规定，超越本单位资质等级承揽工程的， 责令停止违法行为，处以罚款，可以责令 停业整顿，降低资质等级;情节严重的，______资质证书;有违法所得的，予以没收。 《建筑法》规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承 扫码关注更多内容 第 14 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的， ______资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业 名义的单位或者个人承担______赔偿责任。 【知识点】建造师考试、注册和受聘 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】建造师执业范围 扫码关注更多内容 第 15 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】建造师基本权利和义务 1.基本权利 《注册建造师管理规定》规定，注册建造师享有下列权利：（1）使用注册建造师名称；（2）在 规定范围内从事执业活动；（3）在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章；（4）保管和 使用______注册证书、执业印章；（5）对本人执业活动进行解释和辩护；（6）接受____________； （7）获得相应的劳动报酬；（8）对侵犯本人权利的行为进行申述。 建设工程合同包含多个专业工程的，担任施工项目负责人的注册建造师，负责该工程施工管理文 件签章。专业工程独立发包时，注册建造师执业范围涵盖该专业工程的， 可担任该专业工程施工项 目负责人。分包工程施工管理文件应当由____________注册建造师签章。分包企业签署____________ 8 的文件上，必须由担任______项目负1责7人的注册建造师签章。 9 4 修改注册建造师签字并加盖执3 8业印章的工程施工管理文件，应当征得____________同意，由注册 信 建造师______进行修改;注册建微造师本人不能进行修改的，应当由______指定______资格条件的注册 系 建造师修改，并由其签字并联加盖执业印章。 题 2.基本义务 押 准 注册建造师应当履精行下列义务：（1）遵守法律法规和有关管理规定，恪守职业道德；（2）执行 技术标准、规范和规程；（3）保证执业的质量，并承担相应责任；（4）__________________，努力 提高执业水准；（5）保守在 执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术等秘密；（6）与当事人有利 害关系的，应当主动回避；（7 ）协助注册管理机关完成相关工作。 【知识点】建筑市场各方主体信用信息分类、公开和应用 1.信用信息分类、公开 建筑市场各方主体的信用信息公开期 限为：（1）基本信息______公开；（2）优良信用信息公开 期限一般为_________；（3）不良信用信息 公开期限一般为 6 个月至 3 年，并不得低于相关行政处 罚期限。具体公开期限由不良信用信息的认定 部门确定。 8 省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责 审查整改结果，对整改确有实1 7效的， 由企业提出申 9 8 4 请，经批准，可______其不良行为记录信息公布期限 ，但公布期限最短不 信 3得少于____________， 同 微 时将整改结果列于相应不良行为记录后，供有关部门和社会公众查询;对于拒不整改或整改不力的单 系 位，信息发布部门可______其不良行为记录信息公布期限 。 联 一 唯 2.应用 县级以上住房城乡建设主管部门按照“谁处罚、谁列入”的原则，将存在下列情形的建筑市场各 方主体，列入建筑市场主体“黑名单”： （1）利用虚假材料、以______手段取得企业资质的； （2）发生______、出借资质，受到____________的； （3）发生重大及以上工程质量安全事故，或1 年内累计发生2 次及以上较大工程质量安全事故， 或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故，受到____________的； （4）经法院判决或仲裁机构裁决，认定为拖欠工程款，且____________生效法律文书确定的义 务的。 【知识点】建筑市场各方主体不良行为记录认定标准 (一)资质不良(6种)-无相应资质或证书干活 (1)未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的；(2)以欺骗手段取得 资质证书承揽工程的；(3)____________________________________________________________；(4) 未在规定期限内办理资质变更手续的；(5)涂改、伪造、出借、转让建筑业企业资质证书的；(6)按 照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。 (二)承揽业务不良(5种)-接活 扫码关注更多内容 第 16 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 (1)利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的； (2)相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的； (3)_____________________________________________________________________；(4)不按照与招 标人订立的合同履行义务，情节严重的；(5)将承包的工程转包或违法分包的。 (三)工程质量不良(5种)-干活______出问题了 (1)在施工中偷工减料的，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照 工程设计图纸或施工技术标准施工的其他行为的；(2)未按照节能设计进行施工的；(3)未对建 筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测，或未对涉及结构安全的试块、试件以及有 关材料取样检测的；(4)工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，或质量保修的内 容、期限违反规定的；(5)不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。 (四)工程安全不良(24种)-干活______出问题了 (五)拖欠工程款或工人工资不良(1种)-干活不给钱 【纳入失信联合惩戒名单】 (1)克扣、无故拖欠农民工工资_____________________________________________标准的； (2)因拖欠农民工工资违法行为引发群体性事件、极端事件______________________________的。 【知识点】营商环境优化 1.严格规范各类收费行为。设立政8 府性基金、涉企行政事业性收费、涉企保证金，应当有法律、 7 1 行政法规依据或者经国务院______。4 9对政府性基金、涉企行政事业性收费、涉企保证金以及实行政府 8 3 定价的经营服务性收费，实行目信录清单管理并_______________，目录清单______的前述收费和保证 微 金一律______执行。______以系金融机构保函替代现金缴纳涉企保证金。 联 2.推行“双随机、一公题开”监管。除直接涉及公共安全和人民群众生命健康等特殊行业、重点领 押 准 域外，市场监管领域的行政检查应当通过随机__________________、随机________________________、 精 抽查事项及查处结果及时 向______公开的方式进行。针对同一检查对象的多个检查事项，应当尽可能 合并或者纳入跨部门联合抽查范围。 【知识点】中小企业款项 支付保障 1.____________项目所需资金 应当按照国家有关规定确保落实到位，______由施工单位垫资建设。 2.机关、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务，应当自货物、工程、服务______之日起30 日内支付款项;合同另有约定的，付款 期限最长不得超过____________。大型企业从中小企业采购货 物、工程、服务，应当按照行业规范、交易 习惯合理约定付款期限并及时支付款项。合同约定采取履 行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自________________________之日起算。 3.机关、事业单位和大型企业与中小企业约 定以货物、工程、服务交付后经8检验或者验收合格作 1 7 9 为支付中小企业款项条件的，付款期限应当自____ ____________________之 8 4日起算。合同双方应当在 信 3 合同中约定明确、合理的检验或者验收期限，并在该期限内完成检验或者验收。机关、事业单位和大 微 型企业拖延检验或者验收的，付款期限自_____________ ____________ 系 ______________之日起算。 联 一 4.除依法设立的_______________、_______________、 _____ 唯 ________________、 ________________________外，工程建设中______收取其他保证 金，不得将保证金限定为______；保 证金收取比例应当符合国家有关规定;保证期限届满后，应当及时对保证金进行核实和结算。 第3章 建设工程许可法律制度 【知识点】规划许可证的申请 扫码关注更多内容 第 17 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】规划条件的变更 【知识点】施工许可证和开工报告的适用范围 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】施工许可证的申请 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】延期开工、核验和重新办理批准 扫码关注更多内容 第 18 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 第4章 建设工程发承包法律制度 【知识点】建设工程总承包和共同承包 一、建设工程总承包 建筑工程总承包单位___________________________________________________； 分包单位______________________________________； 总承包单位和分包单位__________ ________________________； 8 7 1 工程总承包单位应当对其承包的9________________________负责； 4 8 3 工程总承包单位对承包范围信内工程的安全生产_________； 微 分包单位不服从管理导致系生产安全事故的，由分包单位承担主要责任，分包不免除工程总承包单 联 位的安全责任。 题 押 二、建设工程共同承准包 精 《建筑法》规定，______建筑工程或者____________的建筑工程，______由两个以上的承包单位 联合共同承包。共同承包的 各方对承包合同的履行承担______责任。两个以上不同资质等级的单位实 行联合共同承包的，应当按照 资质等级___的单位的业务许可范围承揽工程。 【知识点】建设工程分包 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】建设工程法定招标的范围和规模标准 在我国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的 重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（1）大型基础设施、公用事业等关系_______________、 公众安全的项目；（2）全部或者部分使用__________投资或者国家融资的项目；（3）使用__________ 或者外国政府贷款、援助资金的项目。 必须进行招标的工程建设项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材 料等的采购达到下列标准之一的，必须招标：（1）施工单项合同估算价在_____万元人民币以上；（2） 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在_____万元人民币以上；（3）勘察、设计、监理等 服务的采购，单项合同估算价在_____万元人民币以上。 扫码关注更多内容 第 19 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】建设工程招标方式 1.公开招标 公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请_________的法人或者其他组织投标。 2.邀请招标 邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请______的法人或者其他组织投标。 《招标投标法实施条例》规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应 当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：(1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限 制，_______________________________________；(2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的 ____________。 【知识点】建设工程招标 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 20 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】建设工程投标 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 21 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 【知识点】建设工程准开标、评标和中标 精 一、建设工程开标 开标应当在招标文件 确定的___________________________公开进行；开标地点应当为招标文件 中预先确定的地点。 开标由_________主持，邀请_______________参加。 开标时，由________________ _________________检查投标文件的密封情况，也可以由 ______________________________检查 并公证；经确认无误后，由工作人员当众拆封， _____________________________________________________________。 投标人____________________________ __；招标人应当重新招标。 投标人对开标有异议的，应当___________ __________，招标人应当当场作8出答复，并制作记录。 1 7 二、建设工程评标 8 4 9 1.评标委员会的组成：_________组建 信 3 微 评标委员会由__________________和有关技术、经济 等方面的___系___组成，成员人数为 联 __________________，其中技术、经济等方面的专家____________一________________________。 唯 一般招标项目可以采取____________方式，特殊招标项目 可 以由_____________________。 评标委员会成员的名单在_____________________应当保密。 2.评标的准备与初步评审 招标人设有标底的，标底在_________应当保密，并在评标时____________。 评标委员会__________________要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或 者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正，但是澄清或者说明不得超出投标文件 的范围或者改变投标文件的实质性内容。 投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以______金额为准；总价金额与单价金额不一致的， 以______金额为准，但_______________________________________除外；对不同文字文本投标文件 的解释发生异议的，以______文本为准。 招标文件未作规定的，汇率风险由_________承担。 重大偏差：__________________ 否决投标 1）____________________________提供投标担 1）投标文件未经投标单位盖章___单位负责人签字； 保或者所提供的投标担保_________； （有一不否） 2）投标文件没有投标人授权代表签字___加盖 2）投标联合体没有提交共同投标协议； 扫码关注更多内容 第 22 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 公章； 3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件； 3）投标文件载明的招标项目完成期限 4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投 _________________________________； 标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外； 4）_______________技术规格、技术标准的要 5）投标报价低于成本______高于招标文件设定的最 求； 高投标限价； 5）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和 6） 方法等______________________________； _____________________________________________ 6）投标文件 ___________________________； ____________________________________。 7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 三、建设工程中标 1.中标人的确定 评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，____________评标结论。 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也 ________________________________________________。 在确定中标人前，____________________________________________________________________。 评标委员会推荐的中标候选人应当限定在____________，并标明排列顺序。 _____________________________8__________的_________________________________，招标人应 7 1 9 当确定排名第一的中标候选人为中标4人。 8 3 信 排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履 微 系 约保证金而在规定的期限内未能提交，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标 联 题 条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人__________________确定其他中标候选人为中 押 准 标人。依次确定的其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人 精 __________________。 2.发出中标通知书和签合同 中标人确定后，招标人应 当向中标人发出中标通知书，同时__________________，并与中标人在 投标有效期内以及中标通知书___ ___________________________，按照 _______________________________________签订合同。 中标通知书对招标人和中标人具有 法律约束力。 3.履约保证金 招标文件_____________________履约保 证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。 履约保证金____________中标合同金额的 10 %。 1 7 8 9 【知识点】招标投标异议、投诉处理 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】竞争性谈判 扫码关注更多内容 第 23 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】询价 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】单一来源采购 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 【知识点】框架协议采购 唯 扫码关注更多内容 第 24 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 第5章 建设工程合同法律制度 【知识点】合同的订立 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】合同的效力 扫码关注更多内容 第 25 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 可撤销合同的种类包括: （1）基于_________订立的合同。 （2）一方以_________手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人 民法院或者仲裁机构予以撤销。 （3）一方或者第三人以______________手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受 胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构7 8予以撤销。 1 9 （4）一方利用对方处于危困状8 4态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时______________的， 3 信 受损害方有权请求人民法院或者微仲裁机构予以撤销。 系 撤销权应在行使期间内联行使。有下列情形之一的，撤销权消灭:（1）当事人自知道或者应当知道 题 撤销事由之日起________押_内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起________内没 准 有行使撤销权；（2）当精事人受胁迫，自______________ 起1 年内没有行使撤销权;（3） 当事人 知道撤销事由后明确表示 或者以自己的行为表明_______撤销权; (4) 当事人自民事法律行为发生之 日起5 年内没有行使撤销权 的，撤销权消灭。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】合同的履行 扫码关注更多内容 第 26 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】违约责任 一、定金 债务人履行债务的，____________________________________。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的， __________________定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同 目的的，应当____________定金。 定金合同自____________定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，__________________________________________，超过部分不 产生定金的效力。 实际交付的定金数额__________________约定数额的，____________约定的定金数额。 二、违约金 约定的违约金______造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以________； 约定的违约金____________造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以 ____________。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，_____________________。 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金______定金条款。 三、违约责任的免责条件 8 7 1 1.不可抗力 4 9 8 3 当事人一方因不可抗力不能信履行合同的，根据不可抗力的影响，__________________免除责任， 微 但是法律另有规定的除外。 系 联 因不可抗力不能履行合题同的，应当____________对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在 押 准 合理期限内提供证明。 精 当事人___________ ____发生不可抗力的，不免除其违约责任。 2.违约责任的减轻 当事人一方违约后，对方 应当采取____________防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩 大的，不得就_______________请 求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的____________，由_________ 负担。 【知识点】施工合同的效力 建设工程施工合同具有下列情形之一的 ，应当依据《民法典》第 153 条第 1 款的规定，认定 无效：(1)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的； (2)______________________________________ ____________________________8_________；(3)建设 1 7 9 工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人 因__________________ 8 4___建设工程与他人签订 信 3 的建设工程施工合同，应当依据《民法典》第 153 条第 1 款及第 791 条第 2 款、第 3 款的规定， 微 认定无效。 系 联 一 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的， 按照 唯 以下情形处理： (1)__________________________________________，发包人可以 请求承包人承担修复费用。此情形下， 修复后的建设工程达到法定、约定质量标准，可以参照合同约定支付工程价款，但需由承包人承担修 复费用。(2)_____________________________________________，承包人无权请求参照合同关于工程 价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。 【知识点】建设工程工期 一、开工日期 当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：(1)开工日期 为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的， _____________________ 的 日 期 为 开 工 日 期 ； 因 承 包 人 原 因 导 致 开 工 时 间 推 迟 的 ， _____________________的日期为开工日期。(2)承包人经发包人同意已经实际进场施工的， ___________________________为开工日期。(3)发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证 明实际开工日期的，应当____________开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备 案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。 二、竣工日期 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：(1)建设 扫码关注更多内容 第 27 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 工程经竣工验收合格的，以__________________之日为竣工日期；(2)承包人已经提交竣工验收报 告，发包人拖延验收的，以___________________________之日为竣工日期；(3)建设工程未经竣工 验收，发包人擅自使用的，以________________________之日为竣工日期。 【知识点】建设工程质量 【知识点】建设工程价款 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 28 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 信 3 【知识点】施工合同的变更微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】合同的权利义务终止 扫码关注更多内容 第 29 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 【知识点】买卖合精同 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 30 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 【知识点】借款合同 9 1 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 31 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】保证合同 1.保证合同是______合同；_________； ________、_______合同；______合同。 2.保证合同的当事人 ____________；以公益为目的的_________________________________； _________________________________不得为保证人。 3.保证合同的内容 （1）一般保证；（2）连带责任保证。 对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照____________承担保证责任。 具有下列情形之一的，一般保证中的保证人丧失先诉抗辩权： 保证方式 1）债务人下落不明，________________________； 2）人民法院已经受理债务人破产案件； 3）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力； 4）保证人____________放弃先诉抗辩权。 保证范围 _________及其利息、违约金、损害赔偿金和____________的费用 没有约定或者约定不明确的，保证期间为 保证期间 8 ___________________7__________________________。 1 9 4 4.主合同变更对保证合同的影8响 3 信 （1）债权人和债务人____微_______________________，协商变更主债权债务合同内容，______债 系 务 的 ， 保 证 人 仍 _____联______________________ 保 证 责 任 ； ______ 债 务 的 ， 保 证 人 题 ______________________押_____保证责任。 准 （2）债权人和债精务人变更主债权债务合同的履行期限，___________________________的，保证 期间____________。 （3）债权人转让全部或 者部分债权，__________________的，该转让对保证人不发生效力。 （4）债权人____________ _______________，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经 其同意转移的债务____________保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。 （5）第三人加入债务的，保证人 的保证责任____________。 【知识点】租赁合同 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】承揽合同 扫码关注更多内容 第 32 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】运输合同 【知识点】仓储合同 仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。仓储合同是一种特殊的 保管合同，具有下列特征: （1）仓储合同是______合同。仓储合同自保管人和存货人意思表示一致时成立，不以仓储物是 否交付为要件。这是区别于保管合同的显著特征。 （2）仓储合同的保管对象是______。不动产不能作为仓储合同的保管对象，这是区别于保管合 同的又一显著特征。 8 7 1 9 （3）仓储合同是______合同、4______合同。保管人履行储存仓储物的义务，存货人履行支付仓 8 3 信 储费的义务。 微 系 【知识点】委托合同 联 题 押 准 精 【知识点】保险合同 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 第6章 建设工程安全生 产法律唯制度 【知识点】建设单位的安全责任 1.依法办理有关______手续【________________________________________________________】 2.申领施工许可证应当提供有关安全施工措施的资料 3.向施工单位提供________________________的有关资料 4.______建设工程安全作业环境及安全施工措施______ 5.不得提出违反安全法规的要求以及__________________合同工期 6.____________________________________不符合安全施工要求的用具设备等 7.落实安全设施“三同时”： ________________________________________________________________________。 8.依法装修工程 涉及_________________________________的装修工程，建设单位应当在施工前委托 ____________________________________________________________提出设计方案；没有设计方案的， 不得施工。 9.拆除工程备案【______________________________：施工单位资质等级证明；拟拆除建筑物、 构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；拆除施工组织方案；堆放、清除废弃物的措施】 扫码关注更多内容 第 33 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】勘察、设计单位的安全责任 【知识点】工程监理单位的安全责 任 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】机械设备、检验检测等单位的安全责任 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 34 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】申请领取安全生产许可证的程序和条件 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】安全生产许可证的有效期和撤销 扫码关注更多内容 第 35 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】违法行为的法律责任（施工安全生产许可证制度） 1.以不正当手段取得安全生产许可证的法律责任 建筑施工企业隐瞒有关情况或者提8供虚假材料申请安全生产许可证的，不予受理或者不予颁发安 7 1 9 全生产许可证，并给予警告，_____4____不得申请安全生产许可证。 8 3 信 建筑施工企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得安全生产许可证的，撤销安全生产许可证， 微 系 _________不得再次申请安全生产许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 联 题 2.暂扣安全生产许可押证并限期整改的规定 准 取得安全生产许可精证的建筑施工企业，发生____________事故的，暂扣安全生产许可证并限期整 改。 建筑施工企业______________________________的，暂扣安全生产许可证并限期整改；情节严重 的，吊销安全生产许可证。 【知识点】施工单位的安全生 产责任 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 36 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】施工总承包和分包单位的安全生产责任 【知识点】施工单位负责人和项目负责人施工现场带班制度 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】施工项目负责人的安全生产责任 8 1 7 9 8 4 信 3 微 【知识点】施工作业人员安全生产的权利和义务 系 联 一 唯 【知识点】施工单位安全生产教育培训 扫码关注更多内容 第 37 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】违法行为的法律责任（施工单位安全生产责任制度） 注册执业人员违法的法律责任 注册执业人员未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，责令停止执业 _________________________________;情节严重的，吊销执业资格证书， _________内不予注册;造 成重大安全事故的，______不予注册;构成犯罪的，依照刑法有关规定追究______责任。 【知识点】编制和实施安全技术措施、专项施工方案 1.需要编制专项施工方案的危大工程范围 对下列__________________的危险8 性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并 7 1 ________________________，经___4_9_______________________、__________________签字后实施， 8 3 由__________________________信____进行现场监督：（1）基坑支护与降水工程；（2）土方开挖工程； 微 （3）模板工程；（4）起重吊系装工程；（5）脚手架工程；（6）拆除、爆破工程。 联 涉及_______________题____________________________________的专项施工方案，____________ 押 应组织专家进行论证、审准查。 精 2.危大工程专项施工 方案的编制及审查 （1）实行施工总承包的，专项施工方案______由_______________单位组织编制。危大工程实行 分包的，专项施工方案______ 由相关专业____________组织编制。 （2）危大工程实行分包并由 分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当由 ______________________________及___________________________共同审核签字并加盖单位公章。 （3）对于__________________的 危大工程，施工单位应当组织召开专家论证会对专项施工方案 进行论证。实行施工总承包的，由______ _______________组织召开专家论证会。 3.危大工程专项施工方案的实施 （1）危大工程现场公告及两级技术交底 8 1 7 施工现场管理人员应当向作业人员进行安全技 术交底，并由 8 4 9 _____________________________________________共 同签字确认。 信 3 微 因规划调整、设计变更等原因_______________，修 改后的专项施系工方案应当按照规定重新审核 联 一 和论证。涉及资金或者工期调整的，建设单位应当按照约定 予以调 唯 整。 （2）监测单位履行监督责任 对于按照规定需要进行第三方监测的危大工程，____________应当委托具有相应____________的 单位进行监测。监测单位应当编制监测方案。监测方案由___________________________审核签字并 加盖单位公章，报送监理单位后方可实施。 【知识点】施工现场安全防范措施和安全生产费用 1. 施工现场安全防范措施 （1）危险部位设置安全警示标志 施工单位应当在施工现场______处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯 口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑______、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险 部位，设置明显的安全警示标志。 （2）施工现场的安全要求 施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离;办公、生活区的 选址应当符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。施工单位______在尚 未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。 施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产 扫码关注更多内容 第 38 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 品合格证。 （3）危险作业的施工现场安全管理 进行可能危及危险化学品管道安全的施工作业，施工单位应当在开工的_________前书面通知管 道所属单位， 并与管道所属单位______制定应急预案，采取相应的安全防护措施。____________单 位应当指派专门人员到现场进行管道安全保护指导。 2. 安全生产费用 8 7 9 1 4 【知识点】特种设备安全管理3 8 信 1. 特种设备验收制度 微 系 使用承租的机械设备和联施工机具及配件的，由_______________单位、______单位、______单位 题 和______单位共同进行验押收。验收合格的方可使用。 准 2. 特种设备登记精制度 《特种设备安全监察条例》规定的施工起重机械，在验收前应当经有相应资质的检验检测机构监 督检验合格。______单位应 当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之 日起_________日内，向建设行 政主管部门或者其他有关部门登记。 【知识点】施工现场消防安全责任 机关、团体、企业事业单位____ ___________是本单位消防安全第一责任人。 企业应当落实消防安全主体责任，履 行下列职责： （1）明确各级、各岗位消防安全责任人 及其职责，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作 规程、灭火和应急疏散预案。______组织开展 灭火和应急疏散演练，进行消防工作检查考核，保证各 8 项规章制度落实。 1 7 9 （2）保证防火检查巡查、消防设施器材维护保 养、建筑消防设施检 信 测3 8 4 、火灾隐患整改、专职或 微 志愿消防队和微型消防站建设等消防工作所需资金的投入。生产经营单位安全费用应当保证______比 系 例用于消防工作。 联 一 唯 （3）按照相关标准配备消防设施、器材，设置消防安全 标志 ，______检验维修，对建筑消防设 施每年至少进行___次全面检测，确保完好有效。设有_______________的，实行 24 小时值班制度， 每班不少于2 人，并持证上岗。 （4）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术 标准。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。保证建筑构件、建筑材料和室内 装修装饰材料等符合消防技术标准。 （5）______开展防火检查、巡查，及时消除火灾隐患。 （6）根据______建立专职或志愿消防队、微型消防站，加强队伍建设，定期组织训练演练，加 强消防装备配备和灭火药剂储备，建立与公安消防队联勤联动机制，提高扑救初起火灾能力。 （7）消防法律、法规、规章以及政策文件规定的其他职责。 【知识点】生产安全事故的等级划分标准 扫码关注更多内容 第 39 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损 失，事故一般分为以下等级：(1)__________________，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重 伤(包括急性工业中毒),或者 1 亿元以上直接经济损失的事故；(2)____________，是指造成 10 人以 上 30 人以下死亡，或者 50 人以上 100人以下重伤，或者 5000万元以上 1 亿元以下直接经济损失的 事故；(3)____________，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000 万元以上 5000 万元以下直接经济损失的事故；(4)____________，是指造成 3 人以下死亡，或者 10 人以下重伤，或者 1000 万元以下直接经济损失的事故。国务院应急管理部门可以会同国务院有关部 门，制定事故等级划分的补充性规定。上述所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。 【知识点】生产安全事故应急救援预案 生产经营单位应急预案分为__________________、__________________和__________________。 综合应急预案，是指生产经营单位 为应对各种生产安全事故而制定的_________工作方案，是本 8 7 单位应对生产安全事故的总体工作程9 1序、措施和应急预案体系的总纲。 4 8 专项应急预案，是指生产经营信 3单位为应对某一种或者多种类型生产安全事故，或者针对重要生产 微 设施、重大危险源、重大活动系防止生产安全事故而制定的_________工作方案。 联 现场处置方案，是指生题产经营单位根据不同生产安全事故类型，针对具体场所、装置或者设施所 押 制定的_______________准___。 精 【知识点】生产安全事故报告、调查和处理 1.生产安全事故报告 制度 1)事故报告主体 《建设工程安全生产管理条例》规定，____________发生生产安全事故，应当按照国家有关伤亡 事故报告和调查处理的规定，及时 、如实地向负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或者 其他有关部门报告；特种设备发生事故 的，还应当______向____________________________________ 报告。接到报告的部门应当按照国家有关规定，如实上报。实行施工总承包的建设工程，由 _______________负责上报事故。 2)事故报告内容 8 1 7 《生产安全事故报告和调查处理条例》 规定，事故报告主要 8 4 9应当包括以下内容： (1)__________________概况；(2)事故发生的时间、 ______以及事故现场信情 3 况；(3)事故的 ______经 微 过；(4)事故已经造成或者可能造成的伤亡人数(包括下落 不明的人数)系和初步估计的______经济损失； 联 (5)已经采取的措施；(6)其他应当报告的情况。 唯 一 事故报告后出现新情况的，应当及时补报。自事故发生之 日 起_________内，事故造成 的伤亡人 数发生变化的，应当及时补报。 2.生产安全事故调查制度 1)事故调查主体 特别重大事故由_________或者国务院授权有关部门组织事故调查组进行调查。 重大事故、较大事故、一般事故分别由事故发生 地______人民政府、_______________人民政府、 ______人民政府负责调查。 2)事故调查要求 《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，_______________履行下列职责：(1)查明事故发生 的经过、原因、人员伤亡情况及______经济损失；(2)认定事故的性质和事故责任；(3)提出对 _______________的处理建议；(4)总结事故教训，提出防范和整改措施；(5)提交__________________。 3）事故调查报告的内容 事故调查组提交的事故调查报告应当包括下列内容: (1) 事故发生单位概况; (2) 事故发生经过 和事故______情况; (3) 事故造成的人员伤亡和直接经济损失; (4) 事故发生的______和事故______; (5) 事故责任的认定以及对事故责任者的____________; (6) 事故防范和____________。 扫码关注更多内容 第 40 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 3.生产安全事故处理 重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起 _________内做出批复；特别重大事故，_________内做出批复；特殊情况下，批复时间可以适当延长， 但延长的时间最长不超过_________。 【知识点】建设工程安全生产的监督管理体制及政府主管部门对涉及安全生产事项的审查 一、建设工程安全生产的监督管理体制 《建设工程安全生产管理条例》规定，国务院负责________________________的部门依照《安全 生产法》的规定，对全国建设工程安全生产工作实施综合监督管理。 施工安全监督机构应当具备以下条件：（1）具有完整的组织体系，岗位职责明确；（2）具有符 合规定的施工安全监督人员，人员数量满足监督工作需要且专业结构合理，其中监督人员应当占监督 机构总人数的_________ 以上；（3）具有固定的工作场所，配备满足监督工作需要的仪器、设备、 工具及安全防护用品；（4）有健全的施工安全监督工作制度，具备与监督工作相适应的信息化管理 条件。 施工安全监督人员应当具备下列条件：（1）具有工程类相关专业______及以上学历或______及 以上专业技术职称；（2）具有______及以上施工安全管理经验；（3）熟悉掌握相关法律法规和工程 建设标准规范；（4）经业务培训考核合格，取得相关执法证书；（5）具有良好的职业道德。 工程项目因故中止施工的，监督机8 构对工程项目中止施工安全监督。 7 1 工程项目经建设、监理、施工单4 9位确认施工结束的，监督机构对工程项目终止施工安全监督。 8 3 二、政府主管部门对涉及安信全生产事项的审查 微 《安全生产法》规定，负系有安全生产监督管理职责的部门依照有关法律、法规的规定，对涉及安 联 全生产的事项需要审查批准题（包括批准、核准、许可、注册、认证、颁发证照等，下同）或者验收的， 押 准 必须严格依照有关法律、法规和国家标准或者行业标准规定的安全生产条件和程序进行审查;不符合 精 有关法律、法规和国家标 准或者行业标准规定的安全生产条件的，______批准或者验收通过。对未依 法取得批准或者验收合格的单位擅自从事有关活动的，负责行政审批的部门发现或者接到举报后应当 立即予以______，并依法予以 处理。对已经依法取得批准的单位，负责行政审批的部门发现其不再具 备安全生产条件的，应当______原 批准。 【知识点】政府主管部门实施安全生产行政执法工作的法定职权 1. 执法职权 负有安全生产监督管理职责的部门对 涉及安全生产的事项进行审查、验收，______收取费用;不 得要求接受审查、验收的单位购买其指定品牌或者指定生产、销售单位的安全设备、器材或者其他产 品。 8 1 7 9 应急管理部门和其他负有安全生产监督管理职 责的部门依法开展安全生 8 4产行政执法工作，对生产 信 3 经营单位执行有关安全生产的法律、法规和国家标准或者行业标准的情况进行监督检查，行使以下职 微 权。 系 联 一 （1）进入__________________进行检查，调阅有关资料 ，向 唯 有关单位和人员了解情况。 （2）对检查中发现的安全生产违法行为，当场予以______或 者要求____________;对依法应当给 予行政处罚的行为，依照《安全生产法》和其他有关法律、行政法规的规定作出行政处罚决定。 （3）对检查中发现的事故隐患，应当责令____________;______事故隐患排除前或者排除过程中 无法保证安全的，应当责令从危险区域内撤出作业人员，责令暂时停产停业或者停止使用相关设施、 设备;重大事故隐患排除后，经审查同意，方可恢复生产经营和使用。 （4）对有根据认为不符合保障安全生产的国家标准或者行业标准的设施、设备、器材以及违法 生产、储存、使用、经营、运输的危险物品予以______或者______，对违法生产、储存、使用、经营 危险物品的作业场所予以查封，并依法作出处理决定。监督检查不得影响被检查单位的正常生产经营 活动。 2.采取强制措施 负有安全生产监督管理职责的部门依法对存在重大事故隐患的生产经营单位作出停产停业、停止 施工、停止使用相关设施或者设备的决定，生产经营单位应当依法执行，及时消除事故隐患。生产经 营单位拒不执行，有发生生产安全事故的现实危险的，在保证安全的前提下，经本部门主要负责人批 准，负有安全生产监督管理职责的部门可以采取通知有关单位____________、 ______________________________等措施，强制生产经营单位履行决定。通知应当采用______形式， 扫码关注更多内容 第 41 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 有关单位应当予以配合。负有安全生产监督管理职责的部门依照前述规定采取停止供电措施，除有危 及生产安全的紧急情形外，应当提前______ 小时通知生产经营单位。生产经营单位依法履行行政决 定、采取相应措施消除事故隐患的，负有安全生产监督管理职责的部门应当及时解除上述规定的措施。 【知识点】安全生产举报处理、相关信息系统和工艺、设备、材料淘汰制度 1. 安全生产举报处理 《安全生产法》规定，_____________________________________________应当建立举报制度， 公开举报电话、信箱或者电子邮件地址等网络举报平台，受理有关安全生产的举报;受理的举报事项 经调查核实后，应当形成______材料;需要落实整改措施的，报经有关负责人签字并督促落实。对不 属于本部门职责，需要由其他有关部门进行调查处理的，转交其他有关部门处理。涉及人员______的 举报事项，应当由县级以上人民政府组织核查处理。 任何单位或者个人对事故隐患或者安全生产违法行为，均______向负有安全生产监督管理职责的 部门报告或者举报。 2. 安全生产相关信息系统 《安全生产法》规定，_____________________________________________应当建立安全生产违 法行为信息库，如实记录生产经营单位及其有关从业人员的安全生产违法行为信息;对违法行为情节 ______的生产经营单位及其有关从业人员，应当及时向______公告，并通报行业主管部门、投资主管 部门、自然资源主管部门、生态环境主8 管部门、证券监督管理机构以及有关金融机构。 7 1 3. 安全生产工艺、设备、材料4 9淘汰制度 8 3 《建设工程安全生产管理条信例》规定，建设行政主管部门或者其他有关部门可以将施工现场的监 微 督检查______给建设工程安全系监督机构具体实施。 联 国家对严重危及施工安题全的工艺、设备、材料实行淘汰制度。具体目录由 押 准 __________________________________________________________________制定并公布。 精 县级以上人民政府建 设行政主管部门和其他有关部门应当及时受理对建设工程生产安全事故及 安全事故隐患的检举、控告和投诉。 第7章 建设工程质量法律制度 【知识点】工程建设标准的制 定 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 42 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】工程建设强制性标准实施 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】建设工程抗震管理 制度 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】无障碍设施建设 扫码关注更多内容 第 43 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】无障碍环境建设保障措施 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 44 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】无障碍环境建设监督管理 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 【知识点】建设单位的题质量责任和义务 押 1.依法发包工程 准 精 2.依法向有关单位提供原始资料：真实、准确、齐全 3.建设单位的禁止性行 为：不得任意压缩合理工期 4.____________________ _____________ 5.依法实行工程监理：监理单位；本工程设计单位【监理资质+与被监理工程的施工承包单位 ______________________________ ____________】 必须实行监理的工程： （1）____________建设工程； （2）______型公用事业工程；【项目总 投资额在__________________以上】 （3）成片开发建设的住宅小区工程；【建筑 面积在_______________以上】 8 1 7 （4）利用______________________________贷 款、援助资金的工程。 8 4 9 （5）国家规定必须实行监理的其他工程。【300 0万以上；学校、影信剧 3 院、体育场馆项目】 微 6.依法办理工程质量监督手续：工程质量监督手续可 以与施工许可系证或者开工报告____________。 联 7.依法保证建筑材料等符合要求 一 唯 8.依法进行装修工程 9.组织竣工验收并移交建设项目档案 【知识点】勘察、设计单位的质量责任和义务 1.依法承揽工程的勘察、设计业务【有资质；不得转包或者违法分包】 2.勘察、设计必须执行强制性标准 3.勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确 4.设计依据和设计深度 设计单位应当根据__________________进行建设工程设计。 设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，______________________________。 5.依法规范设计对建筑材料等的选用 设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当 _____________________________________________，其质量要求必须符合国家规定的标准。 __________________的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位____________生产厂、供 应商。 6.依法对设计文件进行设计交底 扫码关注更多内容 第 45 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向____________作出详细说明。 7.依法参与建设工程质量事故分析 【知识点】工程监理单位的质量责任和义务 1.依法承担工程监理业务：____________工程监理业务。 2.对有隶属关系或其他利害关系的回避 工程监理单位与被监理工程的__________________以及建筑材料、建筑构配件和设备____________ 有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。 3.工程监理的职责和权限 未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进 行下一道工序的施工。 未经总监理工程师签字，建设单位__________________，_____________________。 4.工程监理的形式：________________________________ 【知识点】对施工质量负责和总分包单位的质量责任 1.依法承揽工程 ______施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。 ______施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位______转包或者违法分包 工程。 8 7 1 2.施工单位对施工质量负责 4 9 8 3 施工单位对建设工程的施工信质量负责。____________应当建立质量责任制，确定工程项目的项目 微 经理、技术负责人和施工管理系负责人。 联 国家______工程总承包题单位、施工单位采用信息化手段采集、留存隐蔽工程施工质量信息。 押 准 3. 总分包单位的质量责任 精 分包单位应当接受_ ________单位的质量管理。 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程 的质量向总承包单位负责，总 承包单位与分包单位对____________的质量承担______责任。 实行施工总承包的，隔震减 震装置属于建设工程______结构的施工，应当由_________单位自行 完成。 4. 禁止转包和违法分包 【知识点】按照工程设计图纸和施工 技术标准施工 建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，______偷工减料。建筑施工企业不得 擅自修改工程设计。 8 1 7 9 施工单位不得擅自修改工程设计。施工单位在 施工过程中发现设计文件 8 4和图纸有差错的，应当及 信 3 时_____________________。 微 【知识点】建筑材料、设备等的检验检测 系 联 一 1.对建筑材料、设备等进行检验检测 唯 建筑施工企业必须按照_______________________________ __________________________进行检 验。 （1）建设工程质量检测机构资质管理 检测机构资质分为_________________________________。 申请检测机构资质的单位应当是具有__________________________________________，或者 ___________________________，并具备相应的人员、仪器设备、检测场所、质量保证体系等条件。 资质证书有效期为______。 （2）检测活动管理 检测机构与所检测建设工程相关的______________________________，以及建筑材料、建筑构配 件和设备_________________________________或者其他利害关系。 检测机构及其工作人员________________________建筑材料、建筑构配件和设备。 检测报告经______________________________检测机构法定代表人______其授权的签字人等签 署，并加盖检测专用章后方可生效。 检测结果利害关系人对检测结果存在争议的，可以委托____________的检测机构复检。 检测机构跨省承担检测业务的，应当向建设_______________的省级建设主管部门备案。 扫码关注更多内容 第 46 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 检测机构不得________________________建设工程质量检测业务。 检测人员不得同时受聘于两家或者两家以上检测机构。 2.见证取样和送检 （1）见证取样和送检的概念 _________________________________人员的见证，____________的现场试验人员现场取样。 （2）检测内容 涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数 量的_________。 下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：“______”、 “_______________________________________”、 “________________________________________________” ____________应在试样或其包装上作出标识、封志。___________________________应对试样的 代表性和真实性负责。 【知识点】施工质量检验和返修 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 【知识点】建立健精全职工教育培训制度 【知识点】竣工验收的主体和法定条件 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】规划、消防、节能和环保验收 扫码关注更多内容 第 47 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 【知识点】竣工验精收备案 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】应提交的档案资料 【知识点】质量保修书和最低保修期限 项目 内容 扫码关注更多内容 第 48 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当出具质量保修书(有保 提交时间 修书是竣工验收的前提之一) 保修书的解释 是合同，是承包合同所约定双方权利义务的延续 1.保修范围(不同类型的工程，保修范围不同) 保修书内容 2.保修期限(不得低于法定的最低保修期) 3. 不保修 使用不当；装修不当；擅自改动结构、设备位置 保修范围和内容 保修期 备注 基础设施工程、房屋建筑的地基基 设计文件规定的该工程的合理使用年 础工程和主体工程 限；(终身保修) 屋面防水工程、有防水要求的卫生 保修期从竣工验收 间、房间和外墙面的防渗漏 合格之日起计算。 供热与供冷系统 个采暖期(冬)、供冷期(夏) 电气管线、给排水管道、设备安装 年 和装修工程 8 7 1 9 【知识点】工程质量保证金 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第8章 建设工程环境保护和历史文化遗产保护法律制度 【知识点】建设工程大气污染防治 扫码关注更多内容 第 49 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】建设工程水污染防治 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】建设工程固体废物污染环境防治 扫码关注更多内容 第 50 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】建设工程噪声污染防治 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】受法律保护的各类 历史文化遗产范围 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】在各类历史文化遗产保护范围和建设控制地带施工 扫码关注更多内容 第 51 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】施工发现文物的报告和保护 在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，______报告当 地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在_________小时内赶赴现场，并 在______日内提出处理意见。文物行政部门可以报请当地人民政府通知公安机关协助保护现场。依照 前述规定发现的文物属于国家所有，任何单位或者个人不得哄抢、私分、藏匿。 8 7 第19章 建设工程劳动保障法律制度 9 4 8 【知识点】劳动合同订立 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 52 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 【知识点】劳动合同的履行、变1更、解除和终止 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 53 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】违反劳动合同制度的法律责任 1.不按时订立劳动合同 《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过____________不满_________未与劳动者订立 书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付_________的工资。用人单位自用工之日起满 1 年不与劳动 者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立_________期限劳动合同。 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同 之日起向劳动者每月支付_________的工资。 2.违法解除或者终止劳动合同 《劳动合同法》规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第 47 条 规定的经济补偿标准的2 倍向劳动者支付赔偿金。 第 47 条规定:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满 1 年支付____________工资的标准 向劳动者支付。6 个月以上不满1 年的，按_________计算;不满6 个月的，向劳动者支付_________ 工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工 资 3 倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资 3 倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限 最高不超过____________。 本条所称月工资是指劳动者在劳动8 合同解除或者终止前12 个月的平均工资。 7 1 【知识点】劳动用工管理 4 9 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】工资支付保障 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 54 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】劳动安全卫生 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】劳动保护 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】工伤认定 扫码关注更多内容 第 55 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】工伤保险待遇 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】劳动争议 调解 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】劳动争议仲裁 扫码关注更多内容 第 56 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 第10章 建设工程争议解决法律制度 【知识点】和解 8 1 7 民事诉讼的当事人可以在民事诉讼的______阶 段达成和解。《民事诉讼 8 4法9》规定，双方当事人可 以______和解;在执行中，双方当事人可以自行和解 达成协议，如义务人信不 3 履行和解协议的，人民法 微 院可以根据当事人的申请，_________________________ ____________系__。 联 仲裁案件当事人可以在仲裁中达成和解。《仲裁法》第 49 条 唯 一、第 50 条规定，当事人达成和解 协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出_________，也可 以 _ _____仲裁申请。当事人达成和解协 议，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据仲裁协议申请仲裁。 【知识点】调解 一、人民调解 1.人民调解委员会，_______________，_____________________。 2.经人民调解委员会调解达成调解协议的，______制作调解协议书。 3.经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有_______________，当事人应当按照约定履行。 4.经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以自调解协议生效之日 起30日内______向人民法院申请司法确认： （1）确认协议有效，一方拒绝履行或者未全部履行的，对方可以向人民法院__________________。 （2）确认协议无效，当事人可以通过人民调解方式 ___________________________________________________，也可以向人民法院____________。 二、法院调解 1.法院调解的基本原则 当事人一方或者双方坚持不愿调解、调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应 扫码关注更多内容 第 57 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 当____________。 人民法院审理民事案件，除当事人同意公开的外，_____________________。 2.调解协议 调解达成协议，人民法院______制作调解书。调解书经_____________________后，即具有法律 效力。 下列案件调解达成协议，人民法院_______________调解书： 1）调解和好的离婚案件； 2）调解维持收养关系的案件； 3）能够______履行的案件。 【知识点】仲裁协议 8 7 9 1 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 58 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】仲裁的申请和受理 1.仲裁的申请 仲裁申请是启动仲裁程度的第一步。当 事人申请仲裁应当符合下列条件：（1）有____________； （2）有具体的仲裁请求和事实、理由；（3）属于仲裁委员会的受理范围。 2.仲裁的受理 8 1 7 仲裁委员会收到仲裁申请书之日起______日内 ，认为符合受理条件的， 8 应4 9当受理，并通知当事人; 认为不符合受理条件的，应当______通知当事人不予 受理，并说明理由。信 3 微 【知识点】仲裁庭的组成、开庭和裁决 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 59 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 【知识点】申请撤销仲裁裁决、执行和不予 执行 9 1 7 8 4 1.申请撤销裁决 信 3 微 当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向 ___________系_____________的______人民法 院申请撤销裁决:(1)没有仲裁协议的;(2)裁决的事项不属 于仲裁协一 联 议的范围或者仲裁委员会无权仲 唯 裁的;(3)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;(4) 裁决 所根据的证据是伪造的;(5)对方当 事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;(6)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行 为的。人民法院经组成合议庭审查核实裁决有上述规定情形之一的，应当裁定撤销。人民法院认定该 裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起 _________内提出。人民法院应当在受理撤销裁决申请之日起 2 个月内作出撤销裁决或者驳回申请的 裁定。人民法院受理撤销裁决的申请后，认为可以由仲裁庭重新仲裁的，通知仲裁庭在一定期限内重 新仲裁，并裁定中止撤销程序。仲裁庭拒绝重新仲裁的，人民法院应当裁定恢复撤销程序。 2.仲裁裁决执行 对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申 请执行。受申请的____________应当执行。当事人申请执行仲裁裁决案件，由_____________________ 或者被执行的财产所在地的______人民法院管辖。 申请仲裁裁决强制执行必须在法律规定的期限内提出。《民事诉讼法》规定，申请执行的期间为 ______。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述规定的期间， 从法律文书规定履行期间的____________起计算;法律文书规定分期履行的，从____________履行期 限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书____________起计算。 3.不予执行仲裁裁决 扫码关注更多内容 第 60 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 《民事诉讼法》规定，被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议 庭审查核实，裁定不予执行:(1)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议 的;(2)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的;(3)仲裁庭的组成或者仲裁的程 序违反法定程序的;(4)裁决所根据的证据是伪造的;(5)对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正 裁决的证据的;(6)仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。 人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。裁定书应当送达双方当事人和仲 裁机构。仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议 __________________，也可以向人民法院______。 【知识点】民事诉讼的法院管辖 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 61 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 【知识点】民事审判组织、诉讼9参加人 4 8 3 1. 民事审判组织 信 微 《民事诉讼法》第10 条规系定"人民法院审理民事案件，依照法律规定实行合议、回避、公开审判 联 和两审终审制度。" 题 押 依据《民事诉讼法准》，独任制主要适用于以下情形：（1）依______程序审理的民事案件。（2） 精 基层人民法院审理的基本事实清楚、权利义务关系明确的_________民事案件。（3）中级人民法院对 第一审适用简易程序审结 或者不服裁定提起上诉的，事实清楚、权利义务关系明确，经双方当事人同 意的_________民事案件。 两审终审的例外情况：（1）______人民法院的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；（2） 选民资格案件、宣告失踪或者宣告 死亡案件、认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力案件、 认定财产无主案件、确认调解协议案件 和实现担保物权案件等适用____________的案件，实行一审终 审；（3）______诉讼案件，实行一审终审。 2. 诉讼参加人 （1）第三人 8 1 7 《民事诉讼法》规定，对当事人双方的诉讼标的 ，第三人认为有独立请求 8 4 9权的，有权______诉讼。 如第三人认为原被告之间正在进行的返还原物诉讼中 的标的物归其所有，信 3 有权要求参加诉讼。 微 对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求 权，但案件处系理结果同他有法律上的利害关 联 系的，可以申请______诉讼，或者由人民法院通知他参加诉 讼。 唯 一 （2）诉讼代理人 《民事诉讼法》规定，当事人、法定代理人可以委托 1 至 2 人作为诉讼代理人。下列人员可以 被委托为诉讼代理人: (1) 律师、基层法律服务工作者; (2) 当事人的_________或者工作人员; (3) 当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须 记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉， 必须有委托人的______授权。 【知识点】民事诉讼证据的种类、保全和应用 根据《民事诉讼法》，证据包括: (1) __________________; (2) 书证; (3) 物证; (4) 视听资 料; (5) 电子数据; (6) 证人证言; (7) 鉴定意见; (8) 勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认 定事实的根据。 凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务____________。有关单位的负责人应当支持证人作证。 不能正确表达意思的人，______作证。经人民法院通知，证人应当出庭作证。有下列情形之一的，经 人民法院许可，可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证: (1) 因健康原因不能出 庭的; (2) 因路途遥远，交通不便不能出庭的; (3) 因自然灾害等不可抗力不能出庭的; (4) 其他有 扫码关注更多内容 第 62 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 正当理由不能出庭的。 下列证据不能单独作为认定案件事实的根据: (1) 当事人的陈述; (2) 无民事行为能力人或者限 制民事行为能力人所作的与其年龄、智力状况或者精神健康状况_________的证言; (3) 与一方当事 人或者其代理人有利害关系的证人陈述的证言; (4) 存有______的视听资料、电子数据; (5) 无法与 原件、原物核对的复制件、复制品。 【知识点】民事诉讼时效 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】民事诉讼 的审判程序 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 63 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】民事诉讼的执行 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】行政复议范围 《行政复议法》规定，下列事项不属于行政复议范围:（1）国防、外交等____________;（2）行 政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有_______________的决定、命令等规范性文件;（3） 行 政机关对行政机关工作人员的______、______等决定; （4）行政机关对民事纠纷作出的______。 【知识点】行政复议的申请、受理和决定 扫码关注更多内容 第 64 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】行政诉讼受案范围 扫码关注更多内容 第 65 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】行政诉讼的法院管辖 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】行政诉讼参加人 诉讼参加人包括______、____ __、第三人、共同诉讼人和诉讼代理人。诉讼当事人是指因发生行 政争议，以自己名义进行诉讼，并受人 民法院裁判拘束的主体。诉讼当事人包括原告、公益诉讼起诉 人、被告、第三人、共同诉讼人。诉讼当事人与诉讼代理人共同构成诉讼参加人。 《行政诉讼法》规定，公民、法人或者 其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或 者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三 人申请______诉讼，或者由人民8法院通知______诉讼。 1 7 人民法院判决第三人承担义务或者减损第三人权益 的，第三人有权依法___ 8 _4 9__上诉。 【知识点】行政诉讼证据的种类和举证责任 信 3 微 一、被告的举证责任 系 联 ______对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政一行为的证据和所依据的规范性文件。 唯 被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为___________ ___ ____。但是，被诉行政行为涉及第三 人合法权益，第三人提供证据的除外。在诉讼过程中， 被告及其诉讼代理人______自行向原告、第 三人和证人收集证据。 被告在作出行政行为时已经收集了证据，但因不可抗力等正当事由不能提供的，经人民法院准许， ______延期提供。原告或者第三人提出了其在行政处理程序中没有提出的理由或者证据的，经人民法 院准许，被告可以补充证据。原告可以提供证明行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的，不 免除被告的举证责任。 二、原告的举证责任 在起诉被告不履行法定职责的案件中，原告应当提供其向被告提出______的证据。 三、保全 在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，诉讼参加人可以向人民法院______保全证据，人民 法院也可以______采取保全措施。 【知识点】行政诉讼的起诉和受理 扫码关注更多内容 第 66 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】行政诉讼的审理、判决和执行 一、审理和判决 1.一般规定 7 8 1 9 人民法院______审理行政案件8，4但涉及国家秘密、个人隐私和法律另有规定的除外。涉及商业秘 3 信 密的案件，当事人申请不公开审微理的，可以_________审理。 系 诉讼期间，不停止行政联行为的执行。但有下列情形之一的，裁定______执行：(1)______认为需 题 要停止执行的；(2)_____押______________________申请停止执行，人民法院认为该行政行为的执行会 准 造成难以弥补的损失，精并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的；(3)人民法院认为该行政行 为的执行会给国家利益、 社会公共利益__________________的；(4)法律、法规规定停止执行的。当 事人对停止执行或者不停止 执行的裁定不服的，可以__________________。 人民法院审理行政案件，不适用______。但是，行政______、______以及行政机关行使法律、法 规规定的_______________的案件 可以调解。 2.简易程序 人民法院审理下列第一审行政案件，认为事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的，可以适用 简易程序：(1)被诉行政行为是依法_____ _______的；(2)案件涉及款额 ____________元以下的；(3) 属于__________________案件的。除上述规定 以外的第一审行政案件，当事人各方同意适用简易程序 8 的，可以适用简易程序。发回重审、按照审判监 督程序再审的案件不适用简易 1 7程序。 9 二、执行 8 4 信 3 申请执行的期限为______年。 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 67 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 参考答案及解析 第1章 建设工程基本法律知识 【知识点】法律部门和法律体系 1.宪法 2.平等 商法 《民法典》 3.行政主体 4.《建筑法》 5.劳动 6.《刑法》 【知识点】法的形式 规定 国务院 【知识点】法的效力层级 2.法律 宪法 行政法规 法律 地方性法规 部门规章 地方性法规 地方政府规章 5. 新的与旧的冲突 按新的 同一 机关 特别的与一般的冲突 按特别的 8 制定 新的一般与旧的特别冲突1 7 不按新也不按特别，谁制定谁裁决 9 4 8 3 地方性法规 信 认为适用地方性法规，适用地方性法规 微国务院 不同 与 系 认为适用部门规章，提请全国人民代表大会常务委员会 联提出意见 机关 部门规章冲突 题 裁决 押 制定 部门规章与准部门规章冲突 精 国务院裁决 部门规章与地 方政府规章冲突 根据授权制定的法规与法 律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会 裁决 【知识点】物权的设立、变更、转让、消灭和保护 1.登记 记载于不动产登记簿 不登记 不动产所在地的登记机构 合同成立 不影响 2.交付 船舶 航空器 机动车 登 记 【知识点】所有权 8 占有权 使用权 收益权 处分权 1 7 9 8 4 1.占有权 信 3 微 2.独立权能 系 3.独立的权能 联 一 唯 4.处分权 【知识点】用益物权 一、建设用地使用权 居住权 二、30 年 土地承包经营权合同生效 三、1.存在于国家所有的土地上。 2.地表、地上或者地下分别设立 出让或者划拨 登记 3.转让、互换、出资、赠与或抵押 （1）采取书面形式 不得超过建设用地使用权的剩余期限 （2）申请变更登记 （3）一并处分 4.住宅 自动续期 5.出让人 四、宅基地使用权 集体 占有 使用 五、居住权 占有 使用 书面 无偿 登记时 转让 继承 出租 消灭 扫码关注更多内容 第 68 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 六、地役权 他人 不动产 自己 应当 地役权合同生效时 不得 同时 受让人 【知识点】担保物权的一般规定 抵押权 质权 留置权 反担保 适用 抵押合同 质押合同 无效 主债权及其利息 同意 【知识点】抵押权 1.不转移 2.海域使用权 登记 抵押合同生效 3.抵押财产 不受 通知 抵押人 债务人 不得 4.登记的时间先后 先于 债权比例 登记、交付的时间先后 不属于 一并处分 无权 【知识点】质权 1.交付质押财产时 2.可以转让的 自权利凭证交付质权人 自办理出质登记时 【知识点】留置权 合法占有 动产 留置权人 有权8 60日 债务人 债务人 留置权人 7 1 【知识点】占有 4 9 8 3 不动产或者动产 自主占有信 他主占有 他主占有 一年 微 【知识点】著作权 系 联 署名权 修改权 保护题作品完整权 作者终生及其死后50 年 50 押 准 【知识点】专利权 精 产品、方法 产品的 形状、构造 形状、图案 20年 10年 15年 申请日 【知识点】商标权 财产权 人身权 使用权 禁止权 转让人 受让人 共同 一并 12 6 【知识点】其他知识产权制度 1.不为公众所知悉 商业 2.某商品 某地区 本地区 本地区 本地区 【知识点】侵权责任主体和损害赔偿 1.连带责任 侵权人 连带责任 8 1 7 9 2.应当 8 4 信 3 【知识点】产品责任 微 生产者 系 联 一 1.生产者 销售者 生产者 第三人 唯 2.应当承担 应当负担 3.死亡 健康严重损害 惩罚性赔偿 【知识点】建筑物和物件损害责任 1.建设单位 施工单位 证明不存在质量缺陷 追偿 2.所有人、管理人或者使用人 3.侵权人 可能加害的建筑物使用人 物业服务企业 必要的安全保障措施 公安 4.堆放人 5.施工人 管理人 【知识点】企业增值税 1.简易计税 集体福利或者个人消费 非正常损失 2.自产 古旧 直接 无偿 国务院 不得 分别 不得 【知识点】企业所得税 1.居民企业 非居民企业 境内 实际管理机构 境内 境内 2.中国境内、境外 中国境内 有实际联系 境内 3.应纳税所得额 财政拨款 扫码关注更多内容 第 69 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】环境保护税 1.暂予免征 农业生产 不超过 2.低于 30％ 低于 50％ 【知识点】其他相关税种 一、20% 省级以上 国债和国家发行的金融债券利息 保险赔款 二、7% 5% 1% 三、3% 四、年 分期 可以 30% 可以 五、产权所有人 经营管理的单位 承典人 个人所有非营业用 六、所有人 管理人 七、合同、产权转移书据、营业账簿、证券交易 副本或者抄本 无息或者贴息 赠与 八、一次性 10% 九、转让 非营利性 【知识点】行政法的特征和基本原则 （1）依法行政 职权法定 法律优先 法律保留 （2）比例原则 平等对待 （3）行政公开 程序公正 公众8参 与 7 1 （4）诚实守信 信赖保护 不4 9得 不得 8 3 【知识点】行政许可 信 微 1.（1）能够自主决定 （系2）能够有效调节 （3）能够自律管理 （4）采用事后监督 联 2.法律 题 押 准 【知识点】行政处罚 精 罚款 没收违法所得 行政拘留 法律 吊销营业执照 警告 通报批评 一定数额罚款 【知识点】行政强制 冻结存款 划拨 拍卖或 者依法处理 代履行 【知识点】刑法的特征和基本 原则 所犯罪行 承担的刑事责任。 【知识点】犯罪概念和犯罪构成 犯罪客体 犯罪客观方面 犯罪主体 犯罪主观方面 【知识点】刑罚种类和刑罚裁量 1.管制 拘役 罚金 没收财产 8 1 7 9 2.1)可以 应当 2)可以 应当 8 4 信 3 【知识点】建设工程常见犯罪行为及罪名 微 1.责任 违反有关安全管理的规定 过失 系 联 一 2.强令他人违章冒险作业 明知存在重大事故隐患而不 排除 唯 ，仍冒险组织作业 过失 3.工程 降低工程质量标准 单位 建设 设计 施工 监 理 只处罚直接责任人 过失 4.劳动 第2章 建筑市场主体制度 【知识点】自然人、法人和非法人组织 权利 权利 义务 出生 死亡 一律平等 行为 完全 限制 无 可以 不能 扫码关注更多内容 第 70 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【知识点】代理的法律特征和主要种类 联 一 唯 【知识点】建设工程代理行为的设立和终止 1.不得代理 委托代理 应当 代理人 2.届满 完成 被代理人 代理人 代理人 死亡 终止 【知识点】转代理 同意 追认 被代理人 选任 指示 代理人 紧急情况下 为了维护被代理人的利益 扫码关注更多内容 第 71 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】无权代理与表见代理 一、效力待定 二、1.（1）委任状、已加盖公章的空白合同书、长期合作等 （3）善意且无过失 2.特殊的无权代理 有效 被代理人担责 可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失 【知识点】代理中不当或违法行为应承担的法律责任 1.不履行 代理人 相对人 连带 2.无权代理 各自的过错 3.被代理人 代理人 连带 【知识点】建筑业企业资质条件和等级 综合资质 施工总承包资质 专业承包资质 专业作业资质 施工综合资质 专业作业资质 备案制 综合资质 专业作业资质 施工总承包资质 专业承 包资质 本行业内 【知识点】建筑业企业资质的申请、许可、延续和变更 【表格1】一项或多项 最低 5年 有效期届满3个月前 有效期届满前 视为准予延续 名称、地址、注册资本、法定代表人 工商部门办理变更手续后1个月内 由资质许可机关在官网发布信息 8 7 1 重新核定 较大以上 两起以上4 9一般 8 3 【表格2】可以在资质被撤回信后3个月内 核定 微 滥用职权、玩忽职守 超系越法定职权 违反法定程序 不符合资质标准条件 欺骗、贿赂 联 有效期届满，未依法申题请延续的 押 准 【知识点】禁止无资质、越级、以他企业名义承揽工程的规定 精 1.不具备 2.超越 3.允许他人以本企业名义 【知识点】违法行为的法律责 任（建筑业企业资质制度） 吊销 吊销 吊销 连带 【知识点】建造师考试、注册和受 聘 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 72 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】建造师执业范围 【知识点】建造师基本权利和义务 1.本人 继续教育 分包企业 质量合格 总包 所在企业 本人 企业 同等 8 7 2.接受继续教育 9 1 4 8 【知识点】建筑市场各方主信体3信用信息分类、公开和应用 微 1.长期 3 年 缩短 系3 个月 延长 联 2.欺骗 转包 行政题处罚 行政处罚 拒不履行 押 【知识点】建筑市场准各方主体不良行为记录认定标准 精 (一)允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的 (二)以他人名义投标 或以其他方式弄虚作假，骗取中标的 (三)质量 (四)安全 (五)(1)达到认定拒不支付劳动 报酬罪数额 (2)造成严重不良社会影响 【知识点】营商环境优化 1.批准 向社会公开 之外 不得 推 广 2.抽取检查对象 选派执法检查人员 社会 8 【知识点】中小企业款项支付保障 9 1 7 8 4 1.政府投资 不得 信 3 微 2.交付 60 日 双方确认结算金额 系 联 3.检验或者验收合格 约定的检验或者验收期限届满 一 唯 4.投标保证金 履约保证金 工程质量保证金 农民工工 资 保证金 不得 现金 第3章 建设工程许可法律制度 【知识点】规划许可证的申请 扫码关注更多内容 第 73 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】规划条件的变更 【知识点】施工许可证和开工报告的适用范围 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】施工许可证的申请 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】延期开工、核验和重新办理批准 扫码关注更多内容 第 74 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 第4章 建设工程发承包法律制度 【知识点】建设工程总承包和共同承包 一、按照总承包合同的约定对建设单位负责 按照分包合同的约定对总承包单位负责 就分包工程对建设单位承担连带责任 全部建设工程质量 负总责； 8 7 1 二、大型 结构复杂 可以 连4 9带 低 8 3 【知识点】建设工程分包 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】建设工程法定招标的范围和规模 标准 1 7 8 9 社会公共利益 国有资金 国际组织 400 200 100 8 4 信 3 【知识点】建设工程招标方式 微 系 1.不特定 联 一 2.特定 只有少量潜在投标人可供选择 比例过大 唯 【知识点】建设工程招标 扫码关注更多内容 第 75 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】建设工程投标 扫码关注更多内容 第 76 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 7 8 1 【知识点】建设工程开标、评标4 9和中标 8 3 一、提交投标文件截止时间信的同一时间 招标人 所有投标人 微 系 投标人或者其推选的代表 招标人委托的公证机构 宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其 联 题 他主要内容 押 准 少于3个的，不得开标 在开标现场提出 精 二、1.招标人 招标 人的代表 专家 5 人以上单数 不得少于成员总数的 2/3 随机抽取 招 标人直接确定 中标结果确定前 2.开标前 作为参考 可 以书面方式 大写 单价 单价金额小数点有明显错误的 中文 投 标人 【表格】否决投标处理 没有按照招标文件要求 有瑕疵 和 超过招标文件规定的期限 明显 不符合 不符合招标文件的要求 附有 招标人不能接受的条件 和 或者 投标文件没有对招标文件 的实质性要求和条件作出响应 三、1.视为同意 可以授权评标委员会直接确定中标人 招标人不得与投标人就投标价格、投标方案 等实质性内容进行谈判 8 1 7 9 1～3 人 国有资金占控股或者主导地位 依法 必须进行招标的项目 8 4名单排序依次 可以重新 信 3 招标 微 2.通知未中标人 发出之日起30日之内 招标文件 和 中标人的联投 系 标文件 一 3.要求中标人提交 不得超过 唯 【知识点】招标投标异议、投诉处理 扫码关注更多内容 第 77 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】竞争性谈判 【知识点】询价 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 【知识点】单一来源采题购 押 准 精 【知识点】框架协议采购 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第5章 建设工程合同法律制度 【知识点】合同的订立 扫码关注更多内容 第 78 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】合同的效力 重大误解 欺诈 胁迫 显失公平 1 年 90 日 胁迫行为终止之日 放弃 扫码关注更多内容 第 79 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】合同的履行 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】违约责任 一、定金应当抵作价款或者 收回 无权请求返还 双倍返还 实际交付 不得超过主合同标的额 的20% 多于或者少于 视为变更 二、低于 增加 过分高于 适当减少 还应当履行债务 或者 三、1.部分或者全部 及时通知 迟 延履行后 2.适当措施 扩大的损失 合理费用 违约方 【知识点】施工合同的效力 8 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施 工企业名义的 1 7 9 8 4 转包、违法分包 信 3 微 修复后的建设工程经验收合格的 系 修复后的建设工程经验收不合格的 一 联 唯 【知识点】建设工程工期 一、以开工条件具备 以开工通知载明 以实际进场施工时间 综合考虑 二、竣工验收合格 承包人提交验收报告 转移占有建设工程 【知识点】建设工程质量 【知识点】建设工程价款 扫码关注更多内容 第 80 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】施工合同的变更 扫码关注更多内容 第 81 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 【知识点】合同的权利义务终止 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】买卖合同 扫码关注更多内容 第 82 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】借款合同 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 83 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 【知识点】保证合同 微 系 1.要式 从合同 单务联、无偿 诺成 题 2.机关法人 非营押利法人、非法人组织 居民委员会、村民委员会 准 3.一般保证 且无精财产可供执行 书面表示 主债权 实现债权 主债务履行期限届满之日起 6个月 4.（1）未经保证人书面 同意 减轻 对变更后的债务承担 加重 对加重的部分不承担 （2）未经保证人书面同 意 不受影响 （3）未通知保证人 （4）未经保证人书面同意 不再 承担 （5）不受影响 【知识点】租赁合同 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】承揽合同 扫码关注更多内容 第 84 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】运输合同 【知识点】仓储合同 （1）诺成 （2）动产 （3）双务 有偿 【知识点】委托合同 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 【知识点】保险合同准 精 第6章 建设工程安全生产法律制度 【知识点】建设单位的安全责任 8 1.批准 占地；损坏公共设施；停水、停电 、中断交通；爆破 1 7 9 8 4 3.真实、准确和完整 信 3 微 4.确定 费用 系 5.（随意）压缩 联 一 唯 6.不得要求购买、租赁和使用 7.与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。 8.建筑主体和承重结构变动 原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位 9.拆除工程施工15日前 【知识点】勘察、设计单位的安全责任 扫码关注更多内容 第 85 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】工程监理单位的安全责任 【知识点】机械设备、检验检测等单位的安全责任 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】申请领取安全生产许可证的程序和条件 扫码关注更多内容 第 86 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】安全生产许可证的有效期和撤销 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】违法行为的法律责任（施工安全 生产许可证制度） 8 1 7 1.1年内 3年内 8 4 9 2.重大安全 不再具备安全生产条件 信 3 微 【知识点】施工单位的安全生产责任 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 87 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】施工总承包和分包单位的安全生产责任 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】施工单位负 责人和项目负责人施工现场带班制度 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】施工项目负责人的安全生产责任 【知识点】施工作业人员安全生产的权利和义务 扫码关注更多内容 第 88 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】施工单位安全生产教育培训 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】违法行为 的法律责任（施工单位安全生产责任制度） 3 个月以上1 年以下 5 年 终身 刑事 【知识点】编制和实施安 全技术措施、专项施工方案 1.达到一定规模 附具安全 验算结果 施工单位技术负责人 总监理工程师 专职安全生产管 理人员 深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程 施工单位 2.（1）应当 施工总承包 可以 分包单位 （2）总承包单位技术负责人 分包单 位技术负责人 （3）超过一定规模 施工总承包单位 3.（1）双方和项目专职安全生产管理人员 确需调整的 8 1 7 （2）建设单位 勘察资质 监测单位技术负责 人 8 4 9 【知识点】施工现场安全防范措施和安全生产费 用 信 3 微 1.（1）入口 边沿 （2）不得 （3）7 日 共同 管道所系属 联 2. 唯 一 【知识点】特种设备安全管理 1.施工总承包 分包 出租 安装 2.施工 30 【知识点】施工现场消防安全责任 法定代表人 （1）定期 （2）适当 （3）定期 一 消防控制室 （5）定期 （6）需要 扫码关注更多内容 第 89 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】生产安全事故的等级划分标准 特别重大事故 重大事故 较大事故 一般事故 【知识点】生产安全事故应急救援预案 综合应急预案 专项应急预案 现场处置方案 综合性 专项性 应急处置措施 【知识点】生产安全事故报告、调查和处理 1.1)施工单位 同时 特种设备安全监督管理部门 总承包单位 2)事故发生单位 地点 简要 直接 30日 2.1)国务院 省级 设区的市级 县级 2)事故调查组 直接 事故责任者 事故调查报告 3）救援 原因 性质 处理建议 整改措施 3.15日 30日 30日 【知识点】建设工程安全生产的监督管理体制及政府主管部门对涉及安全生产事项的审查 一、安全生产监督管理 75% 大专 初级 两年 二、不得 取缔 撤销 【知识点】政府主管部门实施安全生产行政执法工作的法定职权 1.不得 （1）生产经营单位 （2）纠正 限期改正 （3）立即排除 重大 （4）查封 扣押 2.停止供电 停止供应民用爆炸物7 8品 书面 24 1 9 【知识点】安全生产举报处理8、4相关信息系统和工艺、设备、材料淘汰制度 3 信 1.负有安全生产监督管理职微责的部门 书面 死亡 有权 系 2.负有安全生产监督管联理职责的部门 严重 社会 题 3.委托 国务院建设押行政主管部门会同国务院其他有关部门 准 精 第7章 建设工程质量法律制度 【知识点】工程建设 标准的制定 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 90 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】工程建设强制性标准实施 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】建设工程抗震管理制 度 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】无障碍设施建设 扫码关注更多内容 第 91 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 7 8 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】无障碍环境建设保障措施 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】无障碍环境建设监督管理 扫码关注更多内容 第 92 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】建设单位的质量责任和义务 4.依法报审施工图设计文件 5.没有隶属关系或者其他利害关系 8 7 1 （1）国家重点 （2）大中 30090万元 （3）5万平方米 （4）外国政府或者国际组织 4 8 3 6.合并办理 信 微 【知识点】勘察、设计单系位的质量责任和义务 联 4.勘察成果文件 注明题工程合理使用年限 押 5.注明规格、型号、准性能等技术指标 除有特殊要求 不得指定 精 6.施工单位 【知识点】工程监理 单位的质量责任和义务 1.不得转让 2.施工承包单位 供应单位 3.不拨付工程款 不进行竣工 验收 4.旁站、巡视和平行检验 【知识点】对施工质量负责和总分包单位的质量责任 1.禁止 禁止 不得 2.施工单位 鼓励 8 1 7 3.总承包 分包工程 连带 主体 总承包 8 4 9 【知识点】按照工程设计图纸和施工技术标准施 工 信 3 微 不得 提出意见和建议 系 联 【知识点】建筑材料、设备等的检验检测 一 唯 1.工程设计要求、施工技术标准和合同的约定 （1）综合类资质、专项类资质 独立法人资格的企业、事业单位 依法设立的合伙企业 5年 （2）建设、施工、监理单位 供应单位不得有隶属关系 不得推荐或者监制 检测人员、审 核人员、 或者 共同认可 工程所在地 转包或者违法分包 2.（1）建设单位或工程监理单位 施工单位 （2）30% 承重 拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料 取样人员 见证人员和取样人员 【知识点】施工质量检验和返修 扫码关注更多内容 第 93 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】建立健全职工教育培训制度 【知识点】竣工验收的主体和法定条件 8 7 1 9 【知识点】规划、消防、节能8和4环保验收 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】竣工验收备案 扫码关注更多内容 第 94 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】应提交的档案资料 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 【知识点】质量保修书题和最低保修期限 押 保修责任 准 精 5年 2 2 【知识点】工程质量 保证金 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第8章 建设工程环境保护和历史文化遗产保护法律制度 扫码关注更多内容 第 95 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】建设工程大气污染防治 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 【知识点】建设工程押水污染防治 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】建设工程固体废物污染环境防治 【知识点】建设工程噪声污染防治 扫码关注更多内容 第 96 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】受法律保护的各类历史文化遗产范围 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】在各类历史文化遗产保护范围和建设控制地带 施 工 【知识点】施工发现文物的报告和保护 立即 24 7 第9章 建设工程劳动保障法律制度 【知识点】劳动合同订立 扫码关注更多内容 第 97 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】劳动合同的履行、变更、解除和终止 扫码关注更多内容 第 98 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【知识点】违反劳动合同制度的法律责任 联 一 1.1 个月 1 年 2 倍 无固定 2 倍 唯 2.1 个月 1 年 半个月 12 年 【知识点】劳动用工管理 【知识点】工资支付保障 扫码关注更多内容 第 99 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 【知识点】劳动安全卫生 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】劳动保护 扫码关注更多内容 第 100 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 4 9 8 3 【知识点】工伤认定 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】工伤保险待遇 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】劳动争议调解 扫码关注更多内容 第 101 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】劳动争议仲裁 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 第10章 建设工程争议解 决法唯律制度 【知识点】和解 任何 自行 恢复对原生效法律文书的执行 裁决书 撤回 【知识点】调解 一、1.群众性组织 不收取任何费用 2.可以 3.法律约束力 4.共同 （1）申请强制执行 （2）变更原调解协议或者达成新的调解协议 提起诉讼 二、1.及时判决 调解过程不公开 2.应当 双方当事人签收 可以不制作 即时 【知识点】仲裁协议 扫码关注更多内容 第 102 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 一 联 唯 扫码关注更多内容 第 103 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】仲裁的申请和受理 1.仲裁协议 2.5 书面 【知识点】仲裁庭的组成、开庭和裁决 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】申请撤销仲裁裁决、执行和不予执行 1.仲裁委员会所在地 中级 6个月 2.人民法院 被执行人住所地 中级 2年 最后一日 最后一期 生效之日 3.重新申请仲裁 起诉 【知识点】民事诉讼的法院管辖 扫码关注更多内容 第 104 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 9 1 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 105 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】民事审判组织、诉讼参加人 1.简易 第一审 第二审 最高 特别程序 小额 2.（1）提起 参加 （2）近亲属 特别 【知识点】民事诉讼证据的种类、保全和应用 当事人的陈述 出庭作证 不能 不相当 疑点 【知识点】民事诉讼时效 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】民事诉讼的审判程序 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 106 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】民事诉讼的执行 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 【知识点】行政复议范围 唯 国家行为 普遍约束力 奖惩 任免 调解 【知识点】行政复议的申请、受理和决定 扫码关注更多内容 第 107 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 【知识点】行政诉讼受案范围 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【知识点】行政诉讼的法院管辖 扫码关注更多内容 第 108 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【知识点】行政诉讼参加人 原告 被告 参加 参加 提起 【知识点】行政诉讼证据的种类和举证责任 一、被告 没有相应证据 不得 可以 二、申请 三、申请 主动 【知识点】行政诉讼的起诉和受理 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 【知识点】行政诉讼的联审理、判决和执行 题 一、1.公开 不公开押 停止 被告 原告或者利害关系人 造成重大损害 申请复议一次 调解 准 赔偿 补偿 自由裁量精权 2.当场作出 2000 政府信息公开 二、2 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 109 页 共 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178