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13.4 工程建设其他费构成及计算
考点一 工程建设其他费构成及计算
土地使用费 建设项目使用土地应支付的费用
和其他补偿费
建设管理费 指建设单位为组织完成工程项目建设，在建设期内发生的各类管理性费用，包括：建设单位
管理费(项目建设管理费)、工程监理费、设备监造费、招标投标费(招标代理费)、设计评审
费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等。
研究试验费 包含项目所在地规定应由建设单位承担的工程检测费用，或自行或委托其他部门的专题研
究、试验所需的人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。
场地准备费和 1、场地准备费：场地平整、有碍设施拆除清理。
临时设施费 【注意】不包括建设场地的大型土石方工程费用。
计算方法：应根据实际情况估算计列，有合同或协议的按合同或协议计列。
2、临时设施费：建设单位。
【注意】不包括施工单位临时设施费用。
计算方法：按工程量计算，或者按工程费用比例计算。按工程费用比例计算的应按下式计算：
临时设施费=工程费用×临时设施费费率
【注意】公式变化
联合试运转费
新建或新增加生产能力的项目，在交付生产前，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支
出。
计算：联合试运转费=联合试运转支出一联合试运转收入
不发生试运转或试运转收入≥费用支出的工程，不列此项费用。
包括：试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、 联
合试运转人员工资、非建设单位参加试运转人工费、专家指导费以及必要的工业炉烘炉费等。
【注意】不包括单机试车及空载试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理
费用。
生产准备费 建设单位为保证项目正常生产而发生的人员培训费、提前进厂费，
以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用。
其他部分：做了解即可
前期工作费、专项评价费（环境影响评价及验收费、安全预评价及验收费等）、勘察设计费、引进技术和进口
设备材料其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、保险费、其他费用（工程总承包管理费
等）。
【2019年真题：改】某建设项目的工程费用为1500万元，工程建设其他费用为200万元，临时设施费按工程
费用的5%计算，预计项目完工后拆除工程产生的清理费用为20万元，拆除工程可收回材料作价5万元，则该
项目的临时设施费为（ ）万元。
A.70
B.90
C.75
D.100
答案：C。
解析：场地准备和临时设施费=工程费用×费率，场地准备和临时设施费=1500×5%=75万元。[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
【2022年真题】下列费用中，属于工程建设其他费用中联合试运转费的有（ ）。
A.生产单位提前进厂参加设备调试的人员工资
B.生产职工培训费
C.施工单位参加试运转人员的人工费
D.试运转所需低值易耗品费用
E.交付生产前发生的必要的工业炉烘炉费
答案：CDE。
解析：A、B选项错误，生产单位提前进厂参加设备调试的人员工资、生产职工培训费属于生产准备费。CDE
选项表述均正确。
