拆迁补偿评估报告我存了电子版征收方不认可,必须要纸质原件吗?

网友提问： 拆迁补偿评估报告我存了电子版征收方不认可，必须要纸质原件吗？

小编回答： 电子版可以作为辅助证据，但纸质原件确实更有法律分量。

评估报告这个东西，法律上是有明确的形式要求的，根据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，一份合法有效的评估报告，必须有至少两名专职注册房地产估价师签字，还要加盖评估机构的公章，说白了，没有签字盖章的评估报告，连基本的合法性都站不住，你存的电子版如果只是拍照或者扫描件，在形式上确实不如纸质原件有证明力。

但这里有个关键问题——评估报告本来就应该由征收部门依法送达给你，根据规定，房屋征收行政文书以及分户评估报告送达时，应当严格执行《民事诉讼法》关于送达的规定，如果征收方压根没给你送达纸质原件，这本身就是程序违法，最高法在征收拆迁典型案例中明确过，评估报告未依法送达被征收人的，补偿决定可以被撤销。

所以你现在该做的不是纠结电子版认不认，而是要求征收方依法向你送达评估报告纸质原件，同时告知你复核鉴定的权利，收到报告后如果对评估结果有异议，记住在10天内向评估机构申请复核，复核还不满意的，还可以向评估专家委员会申请鉴定，你手里的电子版先留着，作为辅助证据备用，具体送达和异议事宜建议咨询当地征收部门。