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万科的2个涨停板说明什么?许愿9.30新政
万科的2个涨停板说明什么?许愿9.30新政
P.S. 有可能，但是贴多久，如果许愿成真，那真的威慑力很强。 
资本虽然嗜血，但也是狗鼻子，灵得很。国庆前一周，值得许愿。 
全民在等一个稳预期的新政。
9月19日住建部“十五五”宣讲会后，房地产板块连涨两天。万科A也连续两天涨停，成交明显放量：9月17日成交1.67亿元，9月18日放大到14.2亿元，今天更是达到29.3亿元，创今年1月底以来新高。
综合原因，蛛丝马迹如下：
小作文
上海8.28新政落地细则 许愿板
P.S. 看了下，基本是武汉的网友套娃版，可信度很低。
高盛的专家电话访谈：2027年上的供应缺口
P.S. 看到是丁祖昱博士，我就想呼叫北京张大伟 @大伟看楼市 核心逻辑就是现房了，有一个供应短缺的窗口期。反问几句：1、中国有几个城市大库存低于2年的。2、数据是数据，结构是结构。3、现房销售或者封顶预售，我可以先卖晚签，这个逻辑跟现实也有很大的差距。但是资本需要的是方向和判断，才不关心这些具体的细节。
中信证券发布研报称房价已经具备了止跌的基础
供需格局在改善：新房销售缩量、二手成交放量，总需求基本持平，说明真实购房需求仍在；而新增供给持续下降，供需剪刀差收窄。
房价已具备止跌条件：租金回报率超过无风险利率，不少城市月供低于租金，房价收入比回归合理区间，京沪二手房年内已率先止跌。
往后看：现房销售政策推进将进一步放缓新房供给，市场正从"供给驱动"转向"需求驱动"，房价企稳的基础在夯实。
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