室内设计合同（模板、释义）

甲方（委托方）：________________

证件类型及号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（设计方）：________________

法定代表人：________________

统一社会信用代码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

设计资质等级及证书号：_____________

项目名称：________________

项目地址：________________

房屋结构及建筑面积：___________平方米

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国著作权法》及有关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行室内装饰设计事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条设计依据、范围、内容、阶段、周期及成果

1.1 设计依据：甲方应向乙方提供以下资料，并对其完整性、准确性、及时性负责：

(1) 经规划部门批准的建筑/装饰设计图纸（如原始结构图、竣工图等）；

(2) 房屋状况现场勘测表（由双方签字确认）；

(3) 甲方确认的设计任务书（作为合同附件一）。

1.2 设计范围：________________设计风格及要求描述：________________

1.3 设计内容与阶段：双方约定设计工作按以下第________种阶段进行：□ 概念设计 □ 方案设计 □ 扩初设计 □ 施工图设计 □ 软装陈设设计 □ 施工配合服务

1.4 设计周期：总设计周期为________个日历日，自________年________月________日（起始日）起算。各阶段具体时间节点如下：

(1) 概念设计：起始日后________个日历日内提交；

(2) 方案设计：概念设计确认后________个日历日内提交；

(3) 施工图设计：方案设计确认后________个日历日内提交；

(4) 软装设计：施工图设计确认后________个日历日内提交。以上周期不含甲方确认时间及依据本合同约定的修改时间。

1.5 设计成果形式、标准及数量：乙方交付的设计成果应符合国家及项目所在地现行有效的设计规范、规程、标准及甲方要求。具体交付清单及要求详见附件二《设计成果交付清单》。

释义本条款是合同的基础，旨在锁定设计的输入、输出、时间框架，避免范围蔓延和工期争议。

设计依据：此部分至关重要。若甲方未提供准确图纸或现场尺寸有误，乙方可依据此条主张免责，因此建议双方共同勘测并签字确认《现场勘测表》。

设计范围与内容：必须清晰界定。例如“全屋室内设计”过于模糊，应列明具体空间（如客厅、主卧、厨房、卫生间）和是否包含家具、灯具选型。明确排除项（如建筑结构改动、室外景观）。

设计周期：采用“日历日”而非“工作日”，定义更清晰。约定“不含甲方确认时间”对乙方有利，可防止因甲方审批延迟导致的工期延误索赔。建议增设“因甲方原因导致阶段成果确认延迟超过X日，后续阶段周期相应顺延”的条款。

设计成果：附件《设计成果交付清单》是核心，应明确图纸的深度（如施工图应达到可据以施工、编制施工图预算的程度）、文件格式（如CAD版本号）、效果图张数及具体角度。避免使用“全套图纸”等非标准表述。

第二条设计费用、支付方式与发票

2.1 本合同设计费用采用以下第________种计价方式：

(1) 固定总价：人民币________元（大写：________________元整）。此总价已包含完成全部约定设计工作所需的一切费用，除本合同另有约定外不予调整。

(2) 单价计价：按建筑面积________元/平方米计，暂定总价为人民币________元，最终以实测面积结算。

2.2 设计费用支付进度如下：

(1) 预付款：本合同生效后________个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的________%，计人民币________元。

(2) 阶段款：

A. 方案设计成果经甲方书面确认后________个工作日内，支付至设计费总额的________%，计人民币________元；

B. 施工图设计成果经甲方书面确认后________个工作日内，支付至设计费总额的________%，计人民币________元。

(3) 尾款：全部设计成果交付且经甲方最终验收合格后________个工作日内，付清余款，计人民币________元。

2.3 乙方应在每次收款前，向甲方开具合法有效的增值税专用/普通发票。甲方收到发票后按约定付款。

释义本条款是合同的经济核心，关系到双方的现金流和履约动力。

计价方式：固定总价对甲方成本控制有利，但前提是设计范围、深度完全确定。若项目可能存在较多调整，采用单价计价更公平，但需在附件中明确面积计算规则（如按房产证建筑面积或实测套内面积）。

支付节点：支付必须与明确的、可验证的成果交付和确认挂钩。“书面确认”是关键程序，避免口头确认引发的争议。尾款（通常5%-10%）是督促乙方完成后续修改、配合施工的重要杠杆，不宜过低。

发票与付款：约定“先票后款”对甲方财务管理有利。应明确发票类型，若甲方为一般纳税人，应要求增值税专用发票用于抵扣。

第三条双方一般权利义务

3.1 甲方权利义务：

(1) 按本合同约定提供设计基础资料，并对资料的准确性、完整性负责；

(2) 按本合同约定支付设计费用；

(3) 应在收到乙方各阶段设计成果后________个工作日内组织审查并出具书面确认或修改意见。逾期未提出书面意见，视为该阶段成果已获确认；

(4) 要求乙方派主要设计人员参加必要的设计交底、现场配合及验收；

(5) 甲方变更设计委托内容、范围、条件或所提供资料存在错误，导致乙方需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另行订立合同）外，甲方应按乙方实际返工工作量增付设计费并顺延周期。

3.2 乙方权利义务：

(1) 按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求进行设计，对本合同约定的设计成果的质量负责；

(2) 按合同约定进度提交设计成果，并对其完整性、准确性、合规性负责；

(3) 乙方交付设计成果后，应根据项目需要参加相关审查会议，并根据审查结论对设计文件进行调整补充。在施工阶段，应提供不少于________次/________小时的现场设计交底、施工配合服务，处理有关设计问题；

(4) 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务的全部或部分转让给第三方，亦不得将本项目设计工作分包或转包；

(5) 乙方应保护甲方的知识产权/隐私，不得向第三人泄露、转让甲方提交的技术经济资料及最终设计成果。如发生以上情况，应承担由此引发的全部责任。

释义本条款明确了双方在履约过程中的基本行为规范，是判定是否构成违约的重要依据。

甲方确认时限与“默示确认”：第3.1条第(3)款是平衡双方权利义务的关键。给予甲方合理的审查期（通常5-10个工作日），但逾期未回复则视为确认，防止甲方以不确认的方式变相拖延付款或工期。甲方应高度重视此条款，建立内部审核流程。

设计变更与增费：第3.1条第(5)款是处理变更的标准流程。任何对既定设计范围、要求的修改，均可能构成“变更”，必须坚持“书面确认、协商费用与周期”的原则，避免乙方日后索赔。

乙方人员与服务：第3.2条第(3)款中现场服务的次数和时长应具体化。明确主要设计人员姓名，并可约定未经甲方同意不得更换。此部分是设计价值在施工阶段的延伸，对保证设计落地至关重要。

禁止分包与保密：第3.2条第(4)(5)款是保护甲方权益的核心。可要求乙方承诺其派出的设计团队为本单位在职员工。保密义务应覆盖整个合作过程及合同终止后一定年限。

第四条设计成果的交付、验收与修改

4.1 乙方交付的设计成果存在错误、遗漏或不符合本合同约定的标准，甲方有权要求乙方无偿修改、补充或采取补救措施。由此延误的周期，乙方不得要求顺延。

4.2 因甲方原因（包括但不限于提供基础资料错误、要求变更、逾期确认等）导致设计工作返工、修改或周期延误的，乙方在提供相关证据后，其延误的周期相应顺延，且甲方应根据乙方实际增加的工作量向乙方增付设计费用。

4.3 在设计成果经甲方最终书面验收合格前，甲方不得将设计成果用于本合同约定范围之外的任何用途，否则视为甲方已验收合格。

释义本条款确立了设计成果的质量标准和问题处理机制。

乙方过错责任：第4.1条明确了因乙方原因导致成果不合格的后果是“无偿修改”且“工期不顺延”，这是乙方的根本违约责任。

甲方过错责任：第4.2条与第3.1条第(5)款呼应，明确了甲方原因导致变更的程序和后果（增费、顺延）。乙方负有举证责任（如往来函件、会议纪要）。

验收合格前的使用限制：第4.3条是保护乙方的关键条款。防止甲方在未付清尾款的情况下，擅自使用设计成果进行施工招标或施工，变相剥夺乙方的履约抗辩权和尾款请求权。

第五条知识产权

5.1 乙方承诺其为本合同项目所完成的设计成果及所使用的设计方法、技术等，未侵犯任何第三人的合法权益。如因此产生任何争议，由乙方负责解决并承担全部责任。

5.2 双方确认，在甲方付清本合同约定的全部设计费用（含阶段款及尾款）后，本合同项下设计成果（包括但不限于设计图纸、效果图、模型、概念方案等一切载体所呈现的内容）的著作权财产权及其他相关知识产权自乙方转移至甲方。甲方享有在本项目范围及目的内使用、复制、修改该设计成果的权利。

5.3 无论设计成果知识产权是否转移，乙方均保留其署名权、发表权等人身权利，并有权为展示、宣传、投标等目的，在不泄露甲方商业秘密的前提下，使用其设计成果（包括但不限于图纸、照片、视频等）。

释义知识产权条款是设计合同的灵魂，需极其审慎。

权利担保：第5.1条要求乙方保证设计成果的原创性，避免甲方因使用侵权设计而卷入诉讼。

权利转移的条件与范围：第5.2条是核心。知识产权转移的前提是甲方付清全款，这是乙方的重要保障。同时，甲方获得的权利通常是“在本项目范围内的使用权”，而非无限的所有权。这意味着甲方不能将该设计方案用于其他楼盘或商业开发，除非合同另有明确约定。如需获得完全、排他的所有权，需另行明确约定并可能支付更高对价。

乙方保留的权利：第5.3条是行业惯例。乙方保留署名权（如在项目宣传材料中注明设计方）和为自身宣传的使用权。甲方如对保密性要求极高（如涉密项目、独特商业概念），可尝试与乙方协商限制其宣传使用权，但通常需额外补偿。

第六条健康、安全与环保

乙方承诺其设计符合国家及项目所在地关于室内环境质量、建筑安全、消防、节能、环保等方面的强制性法律、法规、规章及标准规范的要求。因乙方设计不符合前述要求，导致项目无法通过相关行政审批或验收，或造成任何人身、财产损害的，由乙方承担全部责任。

释义本条款涉及设计的合法合规性及根本安全性，是乙方的法定义务，不能通过合同免除。

合规性要求：此条将散见于《建筑法》、《消防法》、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》等法律法规中的强制性要求，浓缩为乙方的合同保证。不符合强制规范的设计是无效的，且可能导致严重后果。

责任承担：该责任是严格责任。只要设计违反强制规范并造成后果，无论乙方是否有过错，均应承担责任。甲方应保存好相关规范文件，作为验收和可能发生争议时的依据。

第七条保密义务

双方应对因履行本合同而知悉的对方的商业秘密、技术资料、经营信息等非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，亦不得用于本合同目的之外的任何用途。此保密义务不因本合同终止、解除或无效而失效，持续有效________年。

释义保密条款保护的是合同背后的商业利益。

保密信息范围：可宽泛定义为“商业秘密等非公开信息”，也可在附件中详细列举，如甲方的项目预算、商业计划，乙方的专有设计方法、内部价格等。

义务期限：保密义务是合同的后合同义务，必须明确约定有效期。通常为合同终止后2-5年，对于核心商业秘密，可约定为“永久”。

除外情形：法律通常规定，以下情况不视为违约：信息已公开、第三方已合法拥有、司法或行政机关强制要求披露。

第八条违约责任

8.1 甲方未按合同约定时间支付设计费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权单方解除合同，并有权要求甲方支付已完成部分的设计费。

8.2 乙方未按合同约定时间交付设计成果的，每逾期一日，应按当期应收设计费总额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，或因乙方设计错误、遗漏造成重大工程质量问题或无法通过审批的，甲方有权单方解除合同，乙方应返还已收取的全部设计费用，并赔偿给甲方造成的损失。

8.3 任何一方违反本合同约定的保密义务，应向守约方支付相当于设计费总额20%的违约金，若违约金不足以弥补损失，还应赔偿实际损失。

8.4 本合同约定的违约金，不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿其差额部分。守约方的损失包括但不限于直接经济损失、维权费用（如律师费、诉讼费、鉴定费等）。

释义违约责任条款是合同执行的保障，旨在通过经济手段促使双方履约。

违约金的性质与比例：约定的违约金（如日万分之五）具有补偿性，主要弥补因违约造成的损失（如资金占用利息、工期延误损失）。比例应合理，过高可能不被法院支持。

合同解除权：第8.1、8.2条设定了根本违约的界限（逾期超过30日或导致严重后果），并赋予守约方单方解除合同的权利。这是对严重违约行为的终极救济手段。

损失范围：第8.4条明确损失包括维权费用（特别是律师费），为守约方主张该部分损失提供了合同依据。这在实践中非常重要。

第九条争议解决

因本合同及其履行所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

释义争议解决条款决定了一旦发生纠纷，将在何处、以何种方式解决。

诉讼 vs. 仲裁：本合同约定诉讼。仲裁具有一裁终局、保密性强特点，但成本较高且原则上不能上诉。诉讼则程序公开，可上诉。对设计这类专业性强的争议，也可约定仲裁，但需明确仲裁机构全称。

管辖法院：约定“项目所在地法院”对甲方（委托方）通常最便利，便于证据收集、财产保全和执行。对乙方而言，则可能希望约定“乙方所在地法院”。此乃谈判要点之一。

第十条其他

10.1 本合同一式________份，甲方持________份，乙方持________份，具有同等法律效力。

10.2 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（甲方为自然人时则签字）之日起生效。

10.3 本合同履行过程中的通知、确认等书面文件，应以本合同首页载明的地址邮寄送达。一方变更地址应书面通知对方，否则按原地址寄出即视为送达。电子邮件、传真等电子数据亦可作为有效通知形式。

10.4 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，包括：

附件一：《设计任务书》

附件二：《设计成果交付清单》

附件三：________________上述附件与本合同正文具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

日期：________年________月________日

乙方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

日期：________年________月________日