文档内容
第九章第四节 AIA系列合同及CM和IPD合同模式
一、单选题
1.美国建筑师协会（AIA）制定的风险型CM合同模式，采用的计价方式是（ ）。
A.成本加酬金
B.固定单价
C.变动总价
D.可调总价
2.关于风险型CM模式，下列说法错误的是（ ）。
A.风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由业主承担，CM承包商获取约定的酬金
B.CM承包商在工程设计阶段就应介入
C.当工程实际总费用超过GMP时，超过部分由CM承包商承担
D.CM承包商需要等到设计全部完成后才开始施工
3.采用IPD合同模式，确定各阶段工作任务，参与各方共同制定项目定义的阶段是（ ）。
A.概念阶段
B.标准设计阶段
C.详细设计阶段
D.机构审查阶段
4.AIA系列合同条件中，E系列是（ ）。
A.业主与建筑师之间的标准合同文件
B.建筑师与专业咨询人员之间的标准合同文件
C.建筑师行业内部使用的文件
D.合同和办公管理中使用的文件
5.根据美国建筑师学会（AIA）发布的IPD合同，关于争端和索赔的说法，正确的是（ ）。
A.争端应提交合同与各方没有任何利害关系的争端裁决委员会裁决
B.争端应提交业主委托任命的代表业主进行合同管理的工程师裁决
C.合同各方应通过合同中约定的早期警告和补偿事件机制处理索赔
D.合同各方应放弃除故意违约等情形外的对合同任何一方的索赔
6.根据美国AIA标准合同文本，关于CM合同类型的说法中，正确的是（ ）。
A.风险型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务
B.风险型CM合同，CM承包商在施工阶段只提供咨询服务
C.风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式
D.CM承包商赚取总包与分包合同之间的差价
7.风险型CM合同的计价方式是（ ）。
A.固定总价
B.成本加酬金
C.固定单价
D.可调单价
8.采用IPD合同模式，下列属于详细设计阶段工作的是（ ）。
A.根据业主要求制定项目标准
提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、
环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086
第1页 / 共3页B.确定项目目标成本
C.参与各方对目标标准修正案进行完善更新
D.承包商编制提交所完成项目清单和检查申请_
9.AIA系列合同条件中，业主与建筑师之间的标准合同文件是（ ）。
A.A 系列
B.B 系列
C.C系列
D.D 系列
二、多选题
10.关于CM合同模式的说法，正确的有（ ）。
A.风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式
B.代理型CM承包商负责工程分包的发包
C.CM合同属于管理承包合同
D.代理型CM承包商不承担工程实施风险
E.风险型CM承包商只负责施工阶段的组织管理工作
11.根据美国建筑师协会（AIA）的定义，IPD是一种将（ ）集成为一个过程的项目交付模式。
A.人力资源
B.企业管理系统
C.工程系统
D.业务架构
E.实践经验
答案部分
一、单选题
1. 【正确答案】 A
【答案解析】风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由雇主承担，CM承包商获取约定的酬金。CM承
包商签订的每一个分包合同均对业主公开，业主按分包合同约定的价格支付，CM承包商不赚取总包与分包合同之
间的差价。参见教材P170。
2. 【正确答案】 D
【答案解析】选项D错误，当部分工程设计完成后CM承包商即可选择分包商施工，而不必等到设计全部完成后才开
始施工。参见教材P170。
3. 【正确答案】 B
【答案解析】IPD合同模式，标准设计阶段：确定各阶段工作任务，参与各方共同制定项目定义，确定项目目标成
本，开始执行目标标准修正案。参见教材P171。
4. 【正确答案】 D
【答案解析】A系列：业主与施工承包商、CM承包商、供应商，以及总承包商与分包商之间的标准合同文件；B系
列：业主与建筑师之间的标准合同文件；C系列：建筑师与专业咨询人员之间的标准合同文件；D系列：建筑师行
业内部使用的文件；E系列：合同和办公管理中使用的文件；F系列：财务管理报表；G系列：建筑师企业与项目管
理中使用的文件。
5. 【正确答案】 D
【答案解析】选项C，在索赔方面，参与各方应放弃任何对其他参与方的索赔（故意违约等情形除外）。选项AB，
在争端处理方面，该模式下任何一方提出的争议应提交到由业主、设计单位、承包商等参与方的高层代表和项目
中立人所组成的争议处理委员会协商解决，项目中立人由参与各方共同指定。
第2页 / 共3页6. 【正确答案】 C
【答案解析】选项A，代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务；选项B，风
险型CM承包商的工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织管理工作；选项D，CM承包商不赚取总包与
分包合同之间的差价。参见教材P170。
7. 【正确答案】 B
【答案解析】风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由雇主承担，CM承包商获取约定的酬金。参见
教材P170。
8. 【正确答案】 C
【答案解析】IPD合同模式。详细设计阶段：参与各方对目标标准修正案进行完善更新，提出达成一致的改进意见
及工作计划。参见教材P171。
9. 【正确答案】 B
【答案解析】A系列：业主与施工承包商、CM承包商、供应商，以及总承包商与分包商之间的标准合同文件（其
中，A201《施工合同通用条件》是AIA系列合同中的核心文件，是业主与承包商订立承包合同的标准文本）；B系
列：业主与建筑师之间的标准合同文件；C系列：建筑师与专业咨询人员之间的标准合同文件；D系列：建筑师行
业内部使用的文件；E系列：合同和办公管理中使用的文件；F系列：财务管理报表；G系列：建筑师企业与项目管
理中使用的文件。参见教材P169。
二、多选题
10. 【正确答案】 ACD
【答案解析】选项B错误，对于代理型CM模式，CM承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不
负责工程分包的发包，与分包单位的合同由业主直接签订，CM承包商不承担项目实施的风险；选项E错误，风险型
CM承包商的工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织管理工作。
11. 【正确答案】 ACDE
【答案解析】根据美国建筑师协会（AIA）的定义，IPD是一种将人力资源、工程系统、业务架构和实践经验集成
为一个过程的项目交付模式。
第3页 / 共3页
