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第六章第一节 工程监理委托方式及实施程序
一、单选题
1.建设工程采用平行承包模式的优点是（ ）。
A.工程建设协调难度小
B.较易控制工程造价
C.工程招标任务量小
D.建设周期较短
2.采用工程总承包模式与施工总承包模式的共同优点是（ ）。
A.有利于控制工程造价
B.有利于合同管理
C.有利于质量控制
D.有利于建设单位在更广范围内选择施工单位
3.建设工程平行承包模式的缺点是（ ）。
A.建设周期较长
B.合同数量多
C.进度控制难度大
D.质量控制难度大
4.与其他组织方式相比，工程总承包方式具有的优点是（ ）。
A.有利于质量控制
B.合同管理难度小
C.合同关系较简单
D.合同条款可准确确定
5.工程监理单位依据建设单位的委托，履行监理职责、承担监理责任，这体现了建设工程监理的（ ）原则。
A.严格监理
B.实事求是
C.权责一致
D.公平诚信
6.在建设工程平行承包模式下，需委托多家工程监理单位实施监理时，各工程监理单位之间的关系需要由（ ）
进行协调。
A.设计单位
B.建设单位
C.质量监督机构
D.施工总承包单位
7.在工程承包模式中，之所以不选择平行承包模式，是因为平行承包模式（ ）。
A.业主选择承包单位范围小
B.造价控制难度大
C.进度控制难度大
D.质量控制难度大
8.采用工程总承包模式的优点是（ ）。
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第1页 / 共10页A.建设单位选择承包单位的范围大
B.工程招标发包工作难度小
C.总承包单位承担的风险小
D.发包人组织协调工作量小
9.建设工程监理实施程序中，规范化地开展监理工作之后需要做的工作是（ ）。
A.编制建设工程监理大纲
B.编制监理规划
C.参加工程竣工验收
D.向建设单位提交工程监理文件资料
10.采用平行承包模式下，如果建设单位委托多家工程监理单位提供监理服务，那么建设单位首先委托一个“总监
理单位”，各家监理单位是由（ ）选择的。
A.建设单位
B.总监理单位
C.建设单位和“总监理单位”
D.相关部门
11.建设工程监理实施程序宜按（ ）实施。
A.编制建设工程监理大纲、监理规划、监理细则，开展监理工作
B.编制监理规划，组建项目监理机构，编制监理细则，开展监理工作
C.编制监理规划，组建项目监理机构，开展监理工作，参加工程竣工验收
D.组建项目监理机构，编制监理规划，开展监理工作，向建设单位提交工程监理文件资料
12.下列选项中，属于平行承包模式缺点的是（ ）。
A.工程造价控制难度大
B.工程质量控制难度大
C.合同数量少，便于管理
D.业主选择承包单位范围小
13.对建设工程实施监理时，工程监理单位应遵守的基本原则之一是（ ）。
A.权责一致原则
B.才职相称原则
C.弹性原则
D.集权与分权统一原则
14.监理工程师“应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作”，属于工程监理实施的（ ）原则。
A.权责一致
B.实事求是
C.热情服务
D.综合效益
15.工程总承包模式的优点是（ ）。
A.合同关系简单
B.招标发包工作难度小
C.建设单位择优选择工程总承包单位的范围大
D.有利于质量控制
16.建设工程监理各项工作按一定的逻辑顺序展开，使建设工程监理工作有效地达到目的，而不至于造成工作状态
的无序和混乱，这是（ ）的体现。
第2页 / 共10页A.工作的时序性
B.职责分工的严密性
C.完成目标的准确性
D.工作目标的确定性
17.下列关于工程承发包模式优点的说法中，属于施工总承包模式优点的是（ ）。
A.有利于缩短工期
B.有利于质量控制
C.有利于建设单位选择工程总承包单位
D.施工总承包单位的报价可能较低
18.建设单位将建设工程设计、施工及材料设备采购任务经分解后分别发包若干设计单位、施工单位和材料设备供
应单位，并分别与各承包单位签订合同的组织管理模式是（ ）。
A.平行承包模式
B.施工总承包模式
C.工程总承包模式
D.施工总承包管理模式
19.采用工程总承包模式的特点是（ ）。
A.不利于缩短建设工期
B.不利于控制工程质量
C.不便于较早确定工程造价
D.可减轻建设单位合同管理负担
20.项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件是（ ）。
A.监理合同
B.监理实施细则
C.监理规划
D.监理工作总结
21.施工总承包模式的缺点之一是（ ）。
A.不利于质量控制
B.不利于工程造价控制
C.施工总承包单位报价可能偏高
D.不利于建设工程的组织管理
22.在工程总承包模式下，若业主委托一家监理单位进行监理，监理工程师需（ ）。
A.具有较强的合同管理和组织协调能力
B.具有较强的组织协调和总体规划能力
C.具有较强的经济实力，做好风险管理工作
D.具有较全面的知识，做好合同管理工作
23.平行承包模式条件下，业主委托一家监理单位实施监理时，监理单位的项目监理机构（ ）对各施工单位实施
监理。
A.可组建2个监理分支机构
B.不应组建监理分支机构
C.组建不超过两个监理分支机构
D.可组建多个监理分支机构
24.总监理工程师负责制的“核心”内容是指（ ）。
第3页 / 共10页A.总监理工程师是建设工程监理的权力主体
B.总监理工程师是建设工程监理的义务主体
C.总监理工程师是建设工程监理的责任主体
D.总监理工程师是建设工程监理的利益主体
25.建设工程监理实施程序中，编制监理规划及监理实施细则的后续工作是（ ）。
A.编制建设工程监理大纲
B.编制监理规划
C.规范化地开展监理工作
D.向建设单位提交工程监理文件资料
26.总监理工程师组织编制监理规划，对监理工作进行总结、监督、评价，这体现了总监理工程师是建设工程监理
的（ ）主体。
A.决策
B.权力
C.利益
D.行为
27.总监理工程师对社会公众利益负责，对建设单位投资效益负责，同时也对所监理项目的监理效益负责，并负责
项目监理机构所有监理人员利益的分配，体现了建设工程监理实施的（ ）原则。
A.权责一致
B.综合效益
C.总监理工程师负责制
D.实事求是
二、多选题
28.关于平行承包模式下建设单位委托多家监理单位实施监理的说法，正确的有（ ）。
A.监理单位之间的配合需建设单位协调
B.监理单位的监理对象相对复杂，不便于管理
C.建设工程监理工作易被肢解，不利于工程总体协调
D.各家监理单位各负其责
E.建设单位合同管理工作较为容易
29.监理工作完成后，项目监理机构需要向工程监理单位提交监理工作总结，监理工作总结的内容包括（ ）。
A.建设工程监理的成效和经验
B.建设工程监理工作中发现的问题、处理情况及改进建议
C.监理任务或监理目标完成情况评价
D.工程质量评估结论
E.建设工程监理合同履行情况概述
30.建设单位采用施工总承包模式发包工程的优点有（ ）。
A.分包单位参与管理，可降低施工总承包单位的报价
B.建设周期相对较短，有利于工程较早投入使用
C.总包合同价确定较早，有利于工程造价控制
D.有总承包单位监督和分包单位自控，有利于工程质量控制
E.协调工作量减少，有利于合同管理
31.监理工作完成后，项目监理机构向建设单位提交的监理工作总结内容包括（ ）。
A.建设工程监理合同履行情况概述
第4页 / 共10页B.由建设单位提供的供项目监理机构使用的办公用房清单
C.监理任务或监理目标完成情况评价
D.表明工程监理工作终结的说明
E.工程监理工作的经验
32.工程监理单位接受建设单位委托实施工程监理时，应该遵循的原则有（ ）。
A.公平、独立、诚信、科学原则
B.权责一致原则
C.严格监理，热情服务原则
D.综合效益原则
E.项目经理负责制原则
33.下列属于建设工程总承包模式的特点的有（ ）。
A.建设周期较长
B.可以做到工程设计与施工的相互搭接
C.工程造价控制难度加大
D.招标发包工作难度小
E.“他人”控制机制薄弱
34.在选择工程承发包模式时，之所以选择平行承包模式是因为平行承包模式（ ）。
A.有利于缩短工期
B.有利于质量控制
C.合同关系简单
D.有利于投资控制
E.有利于建设单位在更广范围内选择施工单位
35.对建设单位而言，平行承包模式的主要缺点有（ ）。
A.合同管理困难
B.工程造价控制难度大
C.不利于缩短工期
D.不利于质量控制
E.选择承包方范围小
36.关于承包模式的说法，正确的有（ ）。
A.平行承包模式下，建设单位可以委托几家工程监理单位实施监理
B.工程总承包模式下，弱化了工程质量“他人控制”机制
C.施工总承包模式下，需要总监理工程师具备更全面的知识
D.交钥匙工程，需要建设单位委托一家“总监理单位”
E.采用施工总承包或工程总承包模式时，建设单位的组织协调工作量小
37.项目监理机构应收集建设工程监理相关资料，作为开展监理工作的依据，这些资料包括（ ）。
A.反映工程项目特征的资料
B.反映当地工程建设政策、法规的有关资料
C.反映工程所在地区经济状况等建设条件的资料
D.反映委托方经营状况的有关资料
E.类似工程项目建设情况的有关资料
38.总监理工程师是建设工程监理的（ ）主体。
A.决策
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第5页 / 共10页B.权力
C.利益
D.行为
E.责任
39.下列各项原则中，属于建设工程监理实施原则的有（ ）。
A.集权与分权统一
B.经济效率
C.公平、独立、诚信、科学
D.总监理工程师负责制
E.权责一致
40.为了体现“严格监理、热情服务”这一建设工程监理实施的原则，要做到（ ）。
A.严格按照法规、政策、标准和合同控制工程项目目标
B.对工程建设承包单位严格监理、热情服务
C.认真履行职责，不超越业主授予的权限
D.按照建设工程监理合同的要求，多方位、多层次地为建设单位提供良好服务
E.维护建设单位的正当权益
41.经过认真选择，建设单位最终选择了工程总承包模式，这是因为工程总承包模式（ ）。
A.有利于工程进度控制，缩短建设周期
B.招标发包工作难度小
C.合同关系简单，组织协调工作量小
D.有利于质量控制
E.有利于工程造价控制
42.工程总承包模式的优点之一是有利于投资控制，主要表现在（ ）。
A.承包范围大，竞争不激烈
B.合同总价较低
C.可以提高项目的经济性
D.从价值工程角度可以取得明显的经济效果
E.从全寿命费用的角度可以取得明显的经济效果
43.项目监理机构的组织结构模式和规模，应根据（ ）等因素确定。
A.建设工程监理合同约定的服务内容
B.建设工程监理合同约定的服务期限
C.建设工程的技术复杂程度
D.建设工程的特点、规模
E.建设工程的承包模式
答案部分
一、单选题
1. 【正确答案】 D
【答案解析】采用平行承包模式，由于各承包单位在其承包范围内同时进行相关工作，有利于缩短工期、控制质
量，也有利于建设单位在更广范围内选择施工单位。但该模式的缺点是：合同数量多，会造成合同管理困难；工
程造价控制难度大，表现为：一是工程总价不易确定，影响工程造价控制的实施；二是工程招标任务量大，需控
制多项合同价格，增加了工程造价控制难度；三是在施工过程中设计变更和修改较多，导致工程造价增加。
2. 【正确答案】 A
第6页 / 共10页【答案解析】采用建设工程施工总承包模式，总包合同价可较早确定，有利于控制工程造价；采用建设工程总承
包模式，通过统筹考虑工程设计与施工，可以从价值工程或全寿命期费用角度取得明显的经济效果，有利于工程
造价控制。选项B，工程总承包模式合同管理难度较大；选项C，工程总承包模式工程质量控制难度加大；选项D，
属于平行承包模式的优点。
3. 【正确答案】 B
【答案解析】平行承包模式的缺点：合同数量多，会造成合同管理困难；工程造价控制难度大，表现为：一是工
程总价不易确定，影响工程造价控制的实施；二是工程招标任务量大，需控制多项合同价格，增加了工程造价控
制难度；三是在施工过程中设计变更和修改较多，导致工程造价增加。
4. 【正确答案】 C
【答案解析】采用工程总承包模式，建设单位的合同关系简单，组织协调工作量小；由于工程设计与施工由一家
承包单位统筹安排，一般能做到工程设计与施工的相互搭接，有利于控制工程进度，可缩短建设周期；也可从价
值工程或全寿命期费用角度取得明显的经济效果，有利于工程造价控制。
5. 【正确答案】 C
【答案解析】由于总监理工程师是工程监理单位履行建设工程监理合同的全权代表，由总监理工程师代表工程监
理单位履行建设工程监理的职责、承担建设工程监理责任，因此，工程监理单位应给予总监理工程师充分授权，
体现权责一致原则。
6. 【正确答案】 B
【答案解析】建设单位委托多家工程监理单位针对不同施工单位实施监理，需要分别与多家工程监理单位签订工
程监理合同，并协调各工程监理单位之间的相互协作与配合关系。
7. 【正确答案】 B
【答案解析】采用平行承包模式，由于各承包单位在其承包范围内同时进行相关工作，有利于缩短工期、控制质
量，也有利于建设单位在更广范围内选择施工单位。但该模式的缺点是：合同数量多，会造成合同管理困难；工
程造价控制难度太，表现为：一是工程总价不易确定，影响工程造价控制的实施；二是工程招标任务量大，需控
制多项合同价格，增加了工程造价控制难度；三是在施工过程中设计变更和修改较多，导致工程造价增加。
8. 【正确答案】 D
【答案解析】采用工程总承包模式，建设单位的合同关系简单，组织协调工作量小。由于工程设计与施工由一家
承包单位统筹安排，一般能做到工程设计与施工的相互搭接，有利于控制工程进度，可缩短建设周期。也可从价
值工程或全寿命期费用角度取得明显的经济效果，有利于工程造价控制。
9. 【正确答案】 C
【答案解析】建设工程监理实施程序：（1）组建项目监理机构；（2）收集工程监理有关资料；（3）编制监理规
划及监理实施细则；（4）规范化地开展监理工作；（5）参与工程竣工验收；（6）向建设单位提交工程监理文件
资料；（7）进行监理工作总结。
10. 【正确答案】 C
【答案解析】在建设单位委托多家工程监理单位实施监理的模式中，建设单位首先委托一家“总监理单位” ，再
由建设单位与 “总监理单位”共同选择几家工程监理单位分别承担不同施工合同段监理任务；或由建设单位在已
选定的几家工程监理单位中确定一家“总监理单位”。在建设工程监理工作中，“总监理单位” 负责监理项目的
总体规划和协调控制，管理其他各工程监理单位工作，可减轻建设单位的管理压力。
11. 【正确答案】 D
【答案解析】建设工程监理实施程序：（1）组建项目监理机构；（2）收集工程监理有关资料；（3）编制监理规
划及监理实施细则；（4）规范化地开展监理工作；（5）参与工程竣工验收；（6）向建设单位提交工程监理文件
资料；（7）进行监理工作总结。
12. 【正确答案】 A
【答案解析】建设工程平行承包模式的缺点是合同数量多，会造成合同管理困难；工程造价控制难度大。
13. 【正确答案】 A
第7页 / 共10页【答案解析】建设工程监理单位受建设单位委托实施建设工程监理时，应遵循以下基本原则：（1）公平、独立、
诚信、科学的原则；（2）权责一致的原则；（3）总监理工程师负责制的原则；（4）严格监理，热情服务的原
则；（5）综合效益原则；（6）预防为主原则；（7）实事求是原则。
14. 【正确答案】 C
【答案解析】热情服务就是运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。工程监理单位应按照建设工程监理合同的要
求，多方位、多层次地为建设单位提供良好服务，维护建设单位的正当权益。
15. 【正确答案】 A
【答案解析】采用工程总承包模式，建设单位的合同关系简单，组织协调工作量小；由于工程设计与施工由一个
承包单位统筹安排，一般能做到工程设计与施工的相互搭接，有利于控制工程进度，可缩短建设周期；也可从价
值工程或全寿命期费用角度取得明显的经济效果，有利于工程造价控制。但该模式的缺点是：合同条款不易准确
确定，容易造成合同争议。合同数量虽少，但合同管理难度较大，造成招标发包工作难度大；由于承包范围大，
介入工程项目时间早，工程信息未知数多，总承包单位要承担较大风险；由于有工程总承包能力的单位数量相对
较少，建设单位选择余地也相应减少；工程质量标准和功能要求不易做到全面、具体、准确，“他人控制”机制
薄弱，使工程质量控制难度加大。
16. 【正确答案】 A
【答案解析】工作的时序性，是指工程监理各项工作都应按一定的逻辑顺序展开，使建设工程监理工作能有效地
达到目的而不至于造成工作状态的无序和混乱。
17. 【正确答案】 B
【答案解析】采用施工总承包模式，有利于建设工程的组织管理。施工总承包模式比平行承包模式的合同数量
少，有利于建设单位的合同管理，减少协调工作量，可发挥工程监理单位与施工总承包单位多层次协调的积极
性；总包合同价可较早确定，有利于控制工程造价；既有施工分包单位的自控，又有施工总承包单位监督，还有
工程监理单位的检查认可，有利于工程质量控制；施工总承包单位具有控制的积极性，施工分包单位之间也有相
互制约的作用，有利于总体进度的协调控制。但该模式的缺点是：建设周期较长，施工总承包单位的报价可能偏
高。
18. 【正确答案】 A
【答案解析】平行承包模式是指建设单位将建设工程设计、施工及材料设备采购任务经分解后分别发包给若干设
计单位、施工单位和材料设备供应单位，并分别与各承包单位签订合同的工程建设组织实施方式。
19. 【正确答案】 D
【答案解析】采用工程总承包模式，建设单位的合同关系简单，组织协调工作量小；由于工程设计与施工由一家
承包单位统筹实施，一般能做到工程设计与施工的相互搭接，有利于控制工程进度，可缩短建设周期；也可从价
值工程或全寿命期费用角度取得明显的经济效果，有利于工程造价控制。工程质量标准和功能要求不易做到全
面、具体、准确，“他人控制”机制薄弱，使工程质量控制难度加大。
20. 【正确答案】 C
【答案解析】监理规划是项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件。
21. 【正确答案】 C
【答案解析】采用施工总承包模式，有利于建设工程的组织管理。施工总承包模式比平行承包模式的合同数量
少，有利于建设单位的合同管理，减少协调工作量，可发挥工程监理单位与施工总承包单位多层次协调的积极
性；总包合同价可较早确定，有利于控制工程造价；既有施工分包单位的自控，又有施工总承包单位监督，还有
工程监理单位的检查认可，有利于工程质量控制；施工总承包单位具有控制的积极性，施工分包单位之间也有相
互制约的作用，有利于总体进度的协调控制。但该模式的缺点是：建设周期较长，施工总承包单位的报价可能偏
高。
22. 【正确答案】 D
【答案解析】在工程总承包模式下，建设单位宜委托一家工程监理单位实施监理。在该委托方式下，监理工程师
需具备较全面的知识，做好合同管理工作。
第8页 / 共10页23. 【正确答案】 D
【答案解析】平行承包模式条件下的监理委托模式有2种主要形式，采用委托一家监理单位实施监理时，工程监理
单位的项目监理机构可以组建多个监理分支机构对各施工单位分别实施监理。
24. 【正确答案】 C
【答案解析】总监理工程师是建设工程监理工作的责任主体。总监理工程师是实现建设工程监理目标的最高责任
者。责任是总监理工程师负责制的核心，它构成总监理工程师的工作压力和动力，也是确定总监理工程师权力和
利益的依据。
25. 【正确答案】 C
【答案解析】建设工程监理实施程序包括：（1）组建项目监理机构；（2）收集工程监理有关资料；（3）编制监
理规划及监理实施细则；（4）规范化地开展监理工作；（5）参与工程竣工验收；（6）向建设单位提交工程监理
文件资料；（7）进行监理工作总结。
26. 【正确答案】 B
【答案解析】总监理工程师是建设工程监理的权力主体。根据总监理工程师承担责任的要求，总监理工程师负责
制体现了总监理工程师全面领导工程项目监理工作。包括组建项目监理机构，组织编制监理规划，组织实施监理
活动，总结、评价监理工作等。
27. 【正确答案】 C
【答案解析】总监理工程师是建设工程监理工作的利益主体。总监理工程师对社会公众利益负责，对建设单位投
资效益负责，同时也对所监理项目的监理效益负责，体现的是总监理工程师负责制的原则。
二、多选题
28. 【正确答案】 ACD
【答案解析】建设单位委托多家工程监理单位针对不同施工单位实施监理，需要分别与多家工程监理单位签订工
程监理合同，并协调各工程监理单位之间的相互协作与配合关系。采用这种委托方式，工程监理单位的监理对象
相对单一，便于管理，但建设工程监理工作被肢解，各家工程监理单位各负其责，无法对建设工程进行总体规划
与协调控制。
29. 【正确答案】 AB
【答案解析】监理工作完成后，项目监理机构向工程监理单位提交的监理工作总结主要内容包括：建设工程监理
工作的成效和经验，可以是采用某种监理技术、方法，或采用某种经济措施、组织措施，或如何处理好与建设单
位、施工单位关系，以及其他工程监理合同执行方面的成效和经验；建设工程监理工作中发现的问题、处理情况
及改进建议。
30. 【正确答案】 CDE
【答案解析】选项A、B错误，施工总承包模式的缺点是建设周期较长，施工总承包单位的报价可能偏高。
31. 【正确答案】 ABCD
【答案解析】监理工作完成后，项目监理机构向建设单位提交的监理工作总结的主要内容包括：工程概况；项目
监理机构；建设工程监理合同履行情况；监理工作成效；监理工作中发现的问题及其处理情况；监理任务或监理
目标完成情况评价；由建设单位提供的供项目监理机构使用的办公用房、车辆、试验设施等的清单；表明建设工
程监理工作终结的说明；其他说明和建议等。选项E属于项目监理机构向工程监理单位提交的监理工作总结的内容
之一。
32. 【正确答案】 ABCD
【答案解析】工程监理单位受建设单位委托实施建设工程监理时，应遵循以下基本原则：（1）公平、独立、诚
信、科学原则；（2）权责一致原则；（3）总监理工程师负责制原则；（4）严格监理，热情服务原则；（5）综
合效益原则；（6）预防为主原则；（7）实事求是原则。
33. 【正确答案】 BE
【答案解析】采用工程总承包模式，建设单位的合同关系简单，组织协调工作量小；由于工程设计与施工由一家
承包单提位供统筹最安新排高，一端般V能I做P课到工程程+设精计准与施押工题的相：互一搭接建，、有二利于建控、制工咨程询进度、，监可理缩短、建造设周价期、；也可从价
环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086
第9页 / 共10页值工程或全寿命期费用角度取得明显的经济效果，有利于工程造价控制。但该模式的缺点是：合同条款不易准确
确定，容易造成合同争议。合同数量虽少，但合同管理难度较大，造成招标发包工作难度大；由于承包范围大，
介入工程项目时间早，工程信息未知数多，总承包单位要承担较大风险；由于有工程总承包能力的单位数量相对
较少，建设单位选择余地也相应减少；工程质量标准和功能要求不易做到全面、具体、准确，“他人控制”机制
薄弱，使工程质量控制难度加大。
34. 【正确答案】 ABE
【答案解析】采用平行承包模式，由于各承包单位在其承包范围内同时进行相关工作，有利于缩短工期、控制质
量，也有利于建设单位在更广范围内选择施工单位。但该模式的缺点是：合同数量多，会造成合同管理困难；工
程造价控制难度太，表现为：一是工程总价不易确定，影响工程造价控制的实施；二是工程招标任务量大，需控
制多项合同价格，增加了工程造价控制难度；三是在施工过程中设计变更和修改较多，导致工程造价增加。
35. 【正确答案】 AB
【答案解析】选项C、D错误，平行承包模式有利于缩短工期和控制质量；选项E错误，平行承包模式下，有利于建
设单位在更广范围内选择施工单位。
36. 【正确答案】 ABE
【答案解析】选项C错误，工程总承包模式下，需要总监理工程师具备更全面的知识；选项D错误，平行承包模式
下，在某些大、中型建设工程监理实践中，建设单位首先委托一家“总监理单位”。
37. 【正确答案】 ABCE
【答案解析】项目监理机构应收集建设工程监理相关资料，作为开展监理工作的依据，这些资料包括：（1）反映
工程项目特征的有关资料；（2）反映当地工程建设政策、法规的有关资料；（3）反映工程所在地区经济状况等
建设条件的资料；（4）类似工程项目建设情况的有关资料。
38. 【正确答案】 BCE
【答案解析】总监理工程师是建设工程监理的责任主体、权力主体、利益主体。
39. 【正确答案】 CDE
【答案解析】工程监理单位受建设单位委托实施建设工程监理时，应遵循以下基本原则：（1）公平、独立、诚
信、科学的原则；（2）权责一致的原则；（3）总监理工程师负责制的原则；（4）严格监理，热情服务的原则；
（5）综合效益原则；（6）预防为主原则；（7）实事求是原则。
40. 【正确答案】 ADE
【答案解析】严格监理就是要求监理人员严格按照法规、政策、标准和合同控制工程项目目标，严格把关，依照
规定的程序和制度，认真履行监理职责，建立良好的工作作风。热情服务就是运用合理的技能，谨慎而勤奋地工
作。工程监理单位应按照建设工程监理合同的要求，多方位、多层次地为建设单位提供良好服务，维护建设单位
的正当权益。但不顾施工单位的正当经济利益，一味向施工单位转嫁风险，也非明智之举。
41. 【正确答案】 ACDE
【答案解析】工程总承包模式的优点有：合同关系简单，组织协调工作量小；有利于控制工程进度、缩短建设周
期； 有利于工程造价控制。该模式的缺点有：合同条款不易准确确定，容易造成合同争议；合同数量虽少，但合
同管理难度一般较大，造成招标发包工作难度大；总承包单位要承担较大风险；建设单位择优选择工程总承包单
位的范围小。
42. 【正确答案】 CDE
【答案解析】采用工程总承包模式，建设单位的合同关系简单，组织协调工作量小。由于工程设计与施工由一家
承包单位统筹安排，一般能做到工程设计与施工的相互搭接，有利于控制工程进度，可缩短建设周期。也可从价
值工程或全寿命期费用角度取得明显的经济效果，有利于工程造价控制。
43. 【正确答案】 ABCD
【答案解析】项目监理机构的组织形式和规模，可根据建设工程监理合同约定的服务内容、服务期限以及工程特
点、规模、技术复杂程度、环境等因素确定。
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