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第第二二节节 建建设设工工程程监监理理主主要要方方式式
巡视、平行检验、旁站、见证取样是建设工程监理的主要方式。
一一、、巡巡视视
巡视是指项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动。巡视检查是项目监理机构对实施建设工程监理
的重要方式之一，是监理人员针对施工现场进行的日常检查。
（二）巡视工作内容和职责
项目监理机构应在监理规划的相关章节中编制体现巡视工作的方案、计划、制度等相关内容，以及在监理实施细则中明
确巡视要点、巡视频率和措施，并明确巡视检查记录表。【一粗一细】
在监理过程中，监理人员应按照监理规划及监理实施细则中规定的频次进行现场巡视（如上午、下午各一次），巡视检查
内容以现场施工质量、生产安全事故隐患为主，且不限于工程质量、安全生产方面的内容。监理人员在巡视检查中发现的施工
质量、生产安全事故隐患等问题以及采取的相应处理措施、所取得的效果等，应及时、准确地记录在巡视检查记录表中。
总监理工程师应根据经审核批准的监理规划和监理实施细则对现场监理人员进行交底，明确巡视检查要点、巡视频率和采
取措施及采用的巡视检查记录表；合理安排监理人员进行巡视检查工作；督促监理人员按照监理规划及监理实施细则的要求开
展现场巡视检查工作；总监理工程师应检查监理人员巡视的工作成果，与监理人员就当日巡视检查工作进行沟通，对发现的问
题及时采取相应处理措施。
【交底、明确巡视要点】
【安排人员】【督促巡视】
【检查成果、沟通、采取措施】
1.巡视内容
监理人员在巡视检查时，应主要关注施工质量、安全生产两方面情况。
2.巡视发现问题的处理
监理人员应按照监理规划及监理实施细则的要求开展巡视检查工作。
在巡视检查中发现问题，应及时采取相应处理措施（比如：巡视监理人员发现个别施工人员在砌筑作业中砂浆饱满度不
够，可口头要求施工人员加以整改）；巡视监理人员认为发现的问题自己无法解决或无法判断是否能够解决时，应立即向总监
理工程师汇报；在监理巡视检查记录表中及时、准确、真实地记录巡视检查情况；对已采取相应处理措施的质量问题、生产安
全事故隐患，检查施工单位的整改落实情况，并反映在巡视检查记录表中。
监理文件资料管理人员应及时将巡视检查记录表归档，同时，注意巡视检查记录与监理日志、监理通知单等其他监理资料
的呼应关系。
二二、、平平行行检检验验
平行检验是项目监理机构在施工单位自检的同时，按照有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验
活动。平行检验的内容包括工程实体量测（检查、试验、检测）和材料检验等内容。
（一）平行检验的作用
施工现场质量管理检查记录、检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程等的验收记录（检查评定结
果）由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。
监理人员不应只根据施工单位自己的检查、验收情况填写验收结论，而应该在施工单位检查、验收的基础之上进行“平行
检验”，这样的质量验收结论才更具有说服力。
同样，对于原材料、设备、构配件以及工程实体质量等，也应在见证取样或施工单位委托检验的基础上进行“平行检验”，
以使检验、检测结论更加真实、可靠。
平行检验是项目监理机构在施工阶段质量控制的重要工作之一，也是工程质量预验收和工程竣工验收的重要依据之一。
（二）平行检验工作内容和职责
项目监理机构首先应依据建设工程监理合同编制符合工程特点的平行检验方案，明确平行检验的方法、范围、内容、频
率等，并设计各平行检验记录表式。
负责平行检验的监理人员应根据经审批的平行检验方案，对工程实体、原材料等进行平行检验。平行检验的方法包括量
测、检测、试验等，在平行检验的同时，记录相关数据，分析平行检验结果、检测报告结论等，提出相应的建议和措施。
监理文件资料管理人员应将平行检验方面的文件资料等单独整理、归档。
三三、、旁旁站站
旁站是指项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。
关键部位、关键工序应根据工程类别、特点及有关规定确定。
（一）旁站的作用
旁站是建设工程监理工作中用以监督工程质量的一种手段，可以起到及时发现问题、第一时间采取措施、防止偷工减料、
确保施工工艺工序按施工方案进行、避免其他干扰正常施工的因素发生等作用。
旁站与监理工作其他方法手段结合使用，成为工程质量控制工作中相当重要和必不可少的工作方式。
（二）旁站工作内容
项提目监供理最机构新在高编制端监理VI规P划课时，程应+制精定准旁站押方案题，：明确一旁建站的、范二围、建内、容、咨程序询和、旁站监人理员职、责造等。价、
环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:67166815旁站方案是监理人员在充分了解工程特点及监控重点的基础上，确定必须加以重点控制的关键工序、特殊工序，并以此制
定的旁站作业指导方案。
旁站应在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。在旁站实施前，项目监理机构应根据旁站方案和相关的
施工验收规范，对旁站人员进行技术交底。
监理人员实施旁站时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改；发现其施工活动已
经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采
取其他应急措施。
旁站记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站的关键部位、关键工序施工，
凡没有实施旁站或者没有旁站记录的，专业监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，工程监
理单位应当将旁站记录存档备查。
项目监理机构应按照规定的关键部位、关键工序实施旁站。建设单位要求项目监理机构超出规定的范围实施旁站的，应
当另行支付监理费用。
凡旁站监理人员未在旁站记录上签字的，不得进行下一道工序施工。
四四、、见见证证取取样样
见证取样是指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活
动。
（一）见证取样程序
项目监理机构应根据工程的特点和具体情况，制定工程见证取样送检工作制度，将材料进场报验、见证取样送检的范围、
工作程序、见证人员和取样人员的职责、取样方法等内容纳入监理实施细则。并可召开见证取样工作专题会议，要求工程参建
各方在施工中必须严格按制定的工作程序执行。
为保证试件能代表母体的质量状况和取样的真实，制止出具只对试件（来样）负责的检测报告，保证建设工程质量检测工
作的科学性、公正性和准确性，以确保建设工程质量，在建设工程质量检测中实行见证取样和送检制度，即在建设单位或监理
单位人员见证下，由施工人员在现场取样，送至试验室进行试验。
见证取样的通常要求和程序如下：
1.一般规定
（1）见证取样涉及三方行为：施工方，见证方，试验方。
（2）试验室的资质资格管理：
计量认证分为两级实施：一级为国家级，由国家认证认可监督管理委员会组织实施；一级为省级，实施的效力均完全一
致。
见证人员必须取得《见证员证书》，且通过建设单位授权。授权后只能承担所授权工程的见证工作。
2.授权
建设单位或工程监理单位应向施工单位、工程受监的质监站和工程检测单位递交“见证单位和见证人员授权书”。授权书
应写明本工程见证人单位及见证人姓名、证号，见证人不得少于2人。
3.取样
施工单位取样人员在现场抽取和制作试样时，见证人必须在旁见证，且应对试样进行监护，并和委托送检的送检人员一起
采取有效的封样措施或将试样送至检测单位。
4.送检
检测单位在接受委托检验任务时，须有送检单位填写委托单，见证人应出示《见证人员证书》，并在检验委托单上签名。
检测单位均须实施密码管理制度。
5.检验报告
检测单位应在检验报告上加盖有“见证取样送检”印章。发生试样不合格情况，应在24h内报送工程质量监督机构，并建立
不合格项目台账。
应注意的是，对检验报告有5点要求：①应打印；②应采用统一用表；③个人签名要手签；④应盖有统一格式的“见证检
验”专用章；⑤要注明检验人姓名。
（二）见证监理人员工作内容和职责
总监理工程师应督促专业监理工程师制定见证取样实施细则，实施细则中应包括材料进场报验、见证取样送检的范围、工
作程序、见证人员和取样人员的职责、取样方法等内容。
实施细则内容：
【进场报验】+
【哪些材料验】+【程序】+【职责】+【取样方法】
见证取样监理人员应根据见证取样实施细则要求、按程序实施见证取样工作，包括：在现场进行见证，监督施工单位取样
人员按随机取样方法和试件制作方法进行取样；对试样进行监护、封样加锁；在检验委托单签字，并出示“见证员证书”；协
助建立包括见证取样送检计划、台账等在内的见证取样档案等。
见证取样工作：
【见证取样】【监护封样】【签字示证】【协助建档】
第第三三节节 建建设设工工程程监监理理信信息息化化
一一、、工工程程监监理理信信息息系系统统（二）工程监理信息系统的基本功能
工程监理信息系统的目标是实现工程监理信息的系统管理和提供必要的监理决策支持。
工程监理信息系统可为工程监理单位及项目监理机构提供标准化、结构化的数据；提供预测、决策所需要的信息及分析模
型；提供建设工程目标动态控制的分析报告；提供解决建设工程监理问题的多个备选方案。
工程监理信息系统应具有以下基本功能：
（1）信息管理。
（2）动态控制。针对工程质量、造价、进度三大目标，不仅能辅助编制相关计划，而且能进行动态分析比较和预测，为
项目监理机构实施工程质量、造价、进度动态控制提供支持。
（3）决策支持。能够进行工程建设方案及监理方案比选，为项目监理机构科学决策提供支撑。
（4）协同工作。由工程监理单位单独应用的信息系统逐步转变为工程参建各方共同应用的信息平台。可以实现工程参建
各方信息共享和协同工作。
【例题】工程监理信息系统可以为项目监理机构提供的支持是（ ）。
A.标准化、结构化的数据
B.预测、决策所需的信息及分析模型
C.工程目标动态控制的分析报告
D.工程变更的优化设计方案
E.解决工程监理问题的备选方案
『正确答案』ABCE
『答案解析』工程监理信息系统可为工程监理单位及项目监理机构提供标准化、结构化的数据；提供预测、决策所需要的信息
及分析模型；提供建设工程目标动态控制的分析报告；提供解决建设工程监理问题的多个备选方案。
二二、、建建筑筑信信息息建建模模（（BIM））
BIM是利用数字模型对工程进行设计、施工和运营的过程。可以实现建设工程全寿命期集成管理。在建设工程实施阶段，
借助于BIM技术，可以进行设计方案比选，实际施工模拟，在施工之前就能发现施工阶段会出现的各种问题，以便能提前处
理，从而可提供合理的施工方案，合理配置人员、材料和设备，在最大范围内实现资源的合理运用。
（一）BIM技术特点
BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性等特点。
3.模拟性
应用BIM技术，在工程设计阶段可对节能、紧急疏散、日照、热能传导等进行模拟；在工程施工阶段可根据施工组织设
计将3D模型加施工进度（4D）模拟实际施工，从而通过确定合理的施工方案指导实际施工，还可进行5D模拟，实现造价控
制；在运营阶段，可对日常紧急情况的处理进行模拟，如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。
5.可出图性
应用BIM技术对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化后，还可输出有关图纸或报告：
（1）综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误）；
（2）综合结构留洞图（预埋套管图）；
（3）碰撞检查侦错报告和建议改进方案。
（二）BIM在工程监理中的应用
1.应用目标
（1）可视化展示。
（2）提高工程设计和项目管理质量。
（3）控制工程造价。
（4）缩短工程施工周期。
【可视】+【质量、造价、进度】
2.应用范围。处于初级阶段，其应用范围主要包括以下几个方面：
（1）可视化模型建立。
（2）管线综合。
（3）4D虚拟施工。
（4）成本核算。
对于工程项目而言，预算超支现象是极其普遍的。而缺乏可靠的成本数据是造成工程造价超支的重要原因。
【2023-1】应用BIM技术事先对工程运营阶段发生火灾时人员疏散等紧急情况进行仿真分析，体现了BIM技术的（ ）特
点。
A.可视化
B.协调性
C.优化性
D.模拟性
『正确答案』D
『答案解析』应用BIM技术，在工程设计阶段可对节能、紧急疏散、日照、热能传导等进行模拟；在工程施工阶段可根据施工
组织设计将3D模型加施工进度（4D）模拟实际施工，从而通过确定合理的施工方案指导实际施工，还可进行5D模拟，实现造
价控制；在运营阶段，可对日常紧急情况的处理进行模拟，如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。
