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问 题 ： 1. 中 介 、 租 房 平 台 发 布 虚 假 信 息 ； 2. 缺 少 短 期
合 同 范 本 ， 利 用 合 同 欺 诈 ； 3. 房 东 以 低 租 金 骗 取 学 生 定 金 ；
4. 费 用 高 、 租 期 长 、 押 金 多 ， 退 租 克 扣 押 金 ； 5. 违 规 出 租
群 租 房 ； 6. 水 电 杂 乱 、 随 意 清 退 ； 7. 人 才 公 寓 少 ； 8. 房 东
不 配 合 办 理 暂 住 证 ， 租 户 与 业 主 待 遇 不 同 。
建 议 ： 1. 建 设 由 政 府 背 书 平 台 ， 免 费 发 布 住 房 信 息 ，
专 人 对 房 源 信 息 进 行 核 实 ， 对 虚 假 房 源 进 行 严 惩 ； 2. 制 定
短 期 合 同 范 本 ， 明 确 各 方 责 任 、 租 金 押 金 数 额 ， 禁 止 随 意
克 扣 ； 3. 宣 传 典 型 案 例 ， 提 升 学 生 防 骗 意 识 ， 遭 遇 侵 权 行
为 向 相 关 部 门 进 行 举 报 ； 4. 对 大 学 生 给 与 租 房 补 贴 ， 平 台
对 信 用 好 的 学 生 推 出 免 押 金 政 ， 降 低 成 本 。 5. 对 群 租 房 进
行 集 中 治 理 ， 建 立 举 报 渠 道 ， 对 出 租 群 租 房 行 为 进 行 追 责 ；
6. 根 据 需 求 建 设 公 租 房 、 人 才 公 寓 ， 为 应 届 大 学 生 和 实 习
生 提 供 最 长 三 个 月 的 免 费 公 租 房 ； 7. 建 立 制 度 整 顿 房 屋 中
介 公 司 乱 象 ， 对 违 法 企 业 进 行 追 责 ， 建 立 红 黑 榜 。 简 化 办
理 暂 住 证 手 续 凭 合 同 即 可 办 理 。 租 户 业 主 享 受 同 样 待 遇 。
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一 、 原 因 ： 1. 企 业 不 了 解 政 策 未 能 获 得 补 贴 ； 2. 外 省
需 要 重 新 认 定 ， 各 地 认 定 后 使 用 的 产 品 标 识 、 补 贴 不 同 ；
3. 产 品 被 仿 制 、 低 质 低 价 ； 促 销 活 动 遭 到 竞 争 对 手 破 坏 ；
外 观 设 计 专 利 、 著 作 权 保 护 等 难 以 在 短 时 间 生 效 ； 4. 政 策
对 中 小 企 业 扶 持 不 足 ； 5. 外 贸 代 工 企 业 未 涉 足 内 销 业 务 ；
6. 产 品 转 内 销 后 需 要 对 接 部 门 多 ； 7. 平 台 中 间 费 用 、 头 部
主 播 带 货 费 用 高 、 电 商 投 入 高 。 二 、 对 策 ： 1. 深 入 企 业 讲
解 政 策 内 容 、 申 报 条 件 和 工 作 流 程 ， 给 与 答 疑 指 导 。 2. 各
省 份 开 展 合 作 ， 统 一 认 定 程 序 标 准 、 材 料 和 补 贴 ， 申 报 一
次 即 可 享 受 政 策 ； 3. 对 仿 制 产 品 、 生 产 假 冒 伪 劣 的 行 为 进
行 打 击 ， 建 立 原 创 款 式 登 记 备 案 或 即 时 保 护 机 制 ； 4. 拓 宽
补 贴 范 围 ， 降 低 申 报 门 槛 ， 提 高 对 中 小 企 业 扶 持 力 度 ； 5.
向 外 贸 企 业 宣 传 转 内 销 对 企 业 发 展 好 处 ， 制 定 扶 持 政 策 ，
引 导 企 业 转 型 ； 6. 简 化 办 事 流 程 ， 建 立 政 务 服 务 中 心 为 企
业 提 供 一 站 式 办 理 服 务 ； 7. 举 办 电 商 培 训 班 ， 帮 助 企 业 培
养 自 有 主 播 ， 组 织 企 业 与 平 台 进 行 合 作 ， 降 低 费 用 。
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