关于物业服务平稳过渡的说明

尊敬的各位业主：

根据本小区业主大会会议决议，业主委员会已依法完成物业服务企业的选聘工作，并与中标企业签订物业服务合同。

现将相关事宜公告如下：

一、新物业合同及近况说明

启宸公寓业委会与万联城服物业签订物业服务合同时间为2026年5月1日—2029年4月30日。此前万联物业已介入小区承接查验流程，第一期带资整改项目已经紧锣密鼓设计方案中，后续进展业委会第一时间同步大家。

二、中天物业退场与交接

经过社区、街道、住建以及双方物业协商一致确定中天物业服务截止时间为 2026年4月30日（含当日）。在此之前，物业需要保质保量继续履行合同约定的保洁、安保、绿化、维修等物业服务，并配合业委会及万联物业完成承接查验、设施设备与资料移交。

三、关于费用结算的说明

1. 根据《民法典》和物业服务合同约定，提供符合标准的服务是物业企业的责任，按时足额缴纳物业费是业主的法定义务。

2. 根据社区街道、住建部门指导及《业主大会议事规则》，业委会有义务配合物业公司督促业主履行缴费义务。

3. 请尚未缴费的业主按时缴纳物业费、车位管理费。

4.关于预交超过退场日期的物业费，请业主联系中天物业管家进行退费处理。

5.有任何建议或意见，关于物业费或者房修问题请通过微信与业委会联系。

四、请未添加业委会微信的业主及时添加

AA123qichen，以便获取小区最新动态。

感谢各位业主的理解，让我们共同维护家园的平稳过渡。

特此通知

启宸公寓第一届业主委员会

2026年4月15日