深圳电子版房产证怎么查?手机电脑轻松搞定,这篇教程手把手教你→

深圳房产证电子版查询

想查深圳房子的电子版房产证 现在不用跑窗口 手机或电脑就能搞定 不管是想确认自家房产信息 还是办理租房 贷款等业务需要证明 电子版房产证和纸质版一样有效 还能直接保存到手机 随时调取超方便 这篇教程手把手教你查 步骤简单到“有手就会” 看完直接操作就行

电子版房产证 全名叫“不动产电子证照” 是官方认证的电子文件 和纸质房产证法律效力完全一样 它能显示房子地址 面积 产权人这些关键信息 还能防伪（有电子印章和二维码） 深圳人查电子版主要有两个场景 一是自己查自家房子 比如要办贷款 孩子上学需要房产证明 二是帮别人查 比如房东要给租客看房产证 或者家人之间需要共享信息 不管哪种情况 只要用“i深圳”APP或“深圳不动产登记”公众号就能搞定 全程不用跑腿

先说最常用的“i深圳”APP方法 第一步 下载安装“i深圳” 苹果或安卓手机应用商店搜“i深圳”就能下 认准官方图标（蓝底白字 带“i”标志） 下载后打开 点右下角“我的” 用手机号或微信登录 没注册的填手机号收验证码就行 第二步 登录后回到首页 顶部搜索框输入“不动产” 会跳出“不动产登记”服务 点进去 第三步 在不动产登记页面 找到“个人名下不动产登记信息查询结果（产权 抵押 查封）” 这个选项能查完整的房产信息 点进去后 勾选“我已阅读并同意” 再点“下一步” 第四步 这时候会跳人脸识别 对着手机眨眨眼 摇摇头 验证通过后 就能看到自己名下所有房产的列表 想查具体某套房 点房子对应的“查看详情” 就能看到电子版房产证的全貌 包括房子地址 面积 产权人 登记时间这些信息 底部还有电子印章和二维码（扫码能验证真伪） 最后一步 点右上角的“…” 选“保存到相册”或“分享” 就能把电子版存手机或发给需要的人

如果不想下APP 用微信也能查 先关注“深圳不动产登记”公众号 微信搜“深圳不动产登记” 认准带官方认证标志的账号 关注后 点底部菜单栏“我要查询”—“信息查询” 接下来和APP步骤差不多 选“个人名下不动产登记信息查询结果（产权 抵押 查封）” 勾选同意协议 点“下一步” 然后人脸识别 验证通过后 就能看到房产列表 点“查看详情”就能查电子版 保存或分享的方法和APP一样

查的时候有几个小细节要注意 一是人脸识别要保证光线好 别戴帽子 墨镜 不然可能识别失败 二是如果房子是夫妻共同所有 用其中一方的账号查 只能看到自己名下的部分（比如婚后买的房 可能登记在两人名下 查的时候只会显示自己那一半） 三是电子版房产证上的二维码 扫了会跳到官方验证页面 能确认是不是真证 别随便把二维码发给别人 防止信息泄露 四是如果查不到房子 可能是房子还没办不动产登记（比如老房子只有房产证没换不动产证） 或者信息没同步 这种情况可以带身份证 房产证去线下窗口查

电子版房产证用起来超方便 比如租房时 房东可以直接把电子版发给租客 不用跑腿送纸质证 办贷款时 银行扫二维码就能验证房产信息 省得复印纸质证 孩子上学要房产证明 直接打印电子版就行 学会这个技能 以后需要房产证明时 再也不用翻箱倒柜找纸质证 或者请假去窗口排队啦