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第五章 建设工程勘察设计合同管理
第一节 工程勘察合同订立和履行管理
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建设工程勘察合同：是指根据建设工程的要求查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条
件，编制建设工程勘察文件订立的协议。
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【2022年真题-单选题】（延）建设工程勘察合同是当事双方根据工程勘察工作需要，就查明、分析、评价建
设场地的（ ）而订立的协议。
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A.地质地理环境特征和岩土工程条件
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B.地质地理环境特征和施工现场布置
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C.自然环境条件特征和地下施工方案
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D.自然环境条件特征和土方开挖条件
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答案：A
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考点一、勘察合同文本的构成P75•
九部委勘察合同文本由通用合同条款、专用合同条款和合同附件格式构成。
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1.九部委标准勘察合同文本的适用范围【通用】
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适用于依法必须招标的与工程建设有关的勘察项目。
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其中房屋建筑和市政工程等工程勘察项目招标可以使用《建设工程勘察合同（示范文本）》
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【重点】专用合同条款可对通用合同条款进行补充、细化，但除通用合同条款明确规定可以作出不同约定
外，专用合同条款补充和细化的内容不得与通用合同条款相抵触，否则抵触内容无效。
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2.合同文件的解释顺序
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（1）合同协议书
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（2）中标通知书
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（3）投标函及投标函附录
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（4）专用合同条款
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（5）通用合同条款
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（6）发包人要求
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（7）勘察费用清单
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（8）勘察纲要
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（9）其他合同文件
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【2022年真题-单选题】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同务款，合同文件优先介绍顺序正确的是
（）。
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A.专用合同条款-勘察费用清单-发包人要求-勘察纲要
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B.发包人要求-勘察费用清单-勘察纲要-专用合同条款
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C.专用合同条款-发包人要求-勘察纲要-勘察费用清单
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D.专用合同条款-发包人要求-勘察费用清单-勘察纲要
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答案：D
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3.合同附件格式【勘察设计通用】当事人 规定
除法律另有规定或合同另有约定外，发包人和勘察人的法定代表人或其委托代理人在合同
合同协议书
协议书上签字并盖单位章后，合同生效
◼ 担保有效期自发包人与勘察人签订的合同生效之日起至发包人签收最后一批勘察成
果文件之日起28日后失效
◼ 如采用银行保函，应当提供无条件地、不可撤销担保
履约
◼ 担保人在收到发包人以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7日内无条
保证金格式
件支付
◼ 发包人和勘察人变更合同时，无论担保人是否收到该变更，担保人承担担保规定的
义务不变
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【模拟题-多选题】以下有关九部委发布的《标准勘察合同》内容说法正确的是（ ）。
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A.适用范围是依法必须招标的与工程建设有关的勘察项目
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B.房屋建筑和市政工程等工程勘察项目招标可以使用《建设工程勘察合同（示范文本）》
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C.履约保证金采用银行保函的，应当提供无条件地、不可撤销担保
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D.履约保证金有效期从发包人与勘察人签订的合同生效之日起至发包人签收最后一批勘察成果文件止
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E.专用合同条款补充和细化的内容不得与通用合同条款相抵触
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答案：ABC
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考点二、勘察合同当事人P76
当事人 规定
◼ 项目的业主（建设单位）
发包人
◼ 项目管理部门（如工程总承包单位）◼ 必须具备法人资格，任何其他组织和个人均不能成为承包人
勘察/设计人 ◼ 须持有工商部门核发的企业法人营业执照
法人+两证★ ◼ 须持有建设行政主管部门颁发的工程勘察资质证书、工程勘察收费资格证书，而
且应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察业务
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【2021年真题-单选题】建筑工程勘察合同中的勘察人是具有相应勘察资质的（ ）。
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A.特别法人
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B.企业法人
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C.非法人组织
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D.非营利法人
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答案：B
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1.除专用合同条款另有约定外，工程的勘察依据如下:【通用】
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（1）适用的法律、行政法规及部门规章；
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（2）与工程有关的规范、标准、规程；
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（3）工程基础资料及其他文件；
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（4）本勘察/设计服务合同及补充合同；
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（5）本工程设计和施工需求；【设计：本工程勘察文件和施工需求】
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（6）合同履行中与勘察/设计服务有关的来往函件；
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（7）其他勘察依据。
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【2022年真题-多选题】（延）根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，工程勘察的依据有（ ）。
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A.适用的法律、法规及部门规章
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B.与工程有关的设计文件•
C.工程基础资料
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D.工程设计和施工需求
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E.与工程有关的规范、标准及规程
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答案：ACDE
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【2022年真题-多选题】根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，除专用合同条款另有的约定外，工程
设计依据有（）。
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A.项目建议书
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B.与工程有关的规范、标准、规程
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C.工程基础资料
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D.适用的法律、法规及部门规章
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E.工程勘察文件
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答案：BCDE
