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监监理理工工程程师师--案案例例分分析析（（土土木木建建筑筑））
第第1100讲讲 专专题题一一：：综综合合训训练练（（四四））
综综合合训训练练88
【【背背景景资资料料】】
某工程，依据《建设工程施工合同（示范文本）》建设单位与施工单位签订了施工合同，合同工期8
个月，签约合同价2560万元（其中暂列金额200万元）。施工合同有关工程款的约定如下：
（1）开工前，建设单位按签约合同价（扣除暂列金额）的10%向施工单位支付预付款。工程款累计
达到签约合同价40%的次月起，预付款开始分4个月平均扣回。
（2）措施费按分部分项工程费的25%计取。
（3）管理费率为10%（以人材机费之和为基数），利润率为7%（以人材机费、管理费之和为基
数），规费综合费率为8%（以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数），增值税率为
9%（费用计算时均不考虑进项税额抵扣）。
（4）工程款按月结算，并按施工单位当月工程款的3%扣留质量保证金。
（5）分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的15%时，超出部分的综合单价应予以调
整，调整系数为0.9。
经项目监理机构核实的工程费用情况如表6-1所示
表表66--11：：工工程程计计划划和和实实际际完完成成的的产产值值表表
11 22 33 44 55 66 77 88
计划工作预算投资
200 220 350 380 360 325 325 200
（BCWS）
已完工作预算投资
180 240 350 380 380 390
（BCWP）
已完工作实际投资
190 245 360
（ACWP）
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：A分项工程清单计划工程量350m3，施工单位投标时所报综合单价为2400元/m3。工程施工进
行到第6个月时，因设计变更使实际工程量增加130m3。
事件2：因施工现场发生不可抗力事件，造成的损失如表6-2所示。
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表表66--22不不可可抗抗力力事事件件造造成成的的损损失失表表
序序号号 原原因因 损损失失（（万万元元））
1 因工程损害造成现场配合施工的设计人员受伤 1.2
2 施工单位采购的进场待安装的工程设备损坏 1.5
3 施工单位施工人员受伤 2.5
4 施工设备损坏 1.7
5 停工期间应建设单位要求施工单位照管和清理工程发生的费用 2.3
6 停工期间施工单位机械、人员窝工费用 1.3
【【问问题题】】
1．该工程预付款为多少万元？每月应扣预付款多少万元？应从开工后第几个月起扣预付款？
2．依据表6-1，用赢得值法计算第3个月底时的工程费用绩效指数和进度绩效指数，并据此判断工程
实际费用和实际进度偏差情况。
3．事件1中，A分项工程综合单价是否应调整？说明理由。A分项工程费和相应的工程款分别为多少
万元？
4．项目监理机构应签发的第6个月工程款支付凭证金额为多少万元？
5．针对事件2，逐项指出表6-2中的损失应由谁承担（不考虑保险）。项目监理机构应批准补偿施工
单位多少万元？
2.（1）前三个月底计划工作预算投资（BCWS）=200+220+350=770.00万元；
前三个月底已完工作预算投资（BCWP）=180+240+350=770.00万元；
前三个月底已完工作实际投资（ACWP）=190+245+360=795.00万元；
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5.（1）
表表66--22不不可可抗抗力力事事件件造造成成的的损损失失表表
序序号号 原原因因 损损失失（（万万元元）） 责责任任承承担担方方
1 因工程损害造成现场配合施工的设计人员受伤 1.2 建设单位
2 施工单位采购的进场待安装的工程设备损坏 1.5 建设单位
3 施工单位施工人员受伤 2.5 施工单位
4 施工设备损坏 1.7 施工单位
5 停工期间应建设单位要求施工单位照管和清理工程发生的费用 2.3 建设单位
6 停工期间施工单位机械、人员窝工费用 1.3 施工单位
（2）监理应批准补偿施工单位费用
1.5+2.3=3.80万元。
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