文档内容
二级建造师
建设工程法规及相关知识
冲刺串讲
冲刺串讲
第1章 建设工程基本法律知识
知识点1、法律部门和法律体系（0-1分）
法律体系 又称法的体系，由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体
法律部门（七大 1.宪法及相关法 根本大法
法律部门） 2.民法商法 平等主体 《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》
（民－民） 商事活动 《公司法》《招标投标法》
3.行政法 行政监督 《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处
（官－民） 罚法》《行政复议法》《行政许可法》《城乡规
划法》
4.经济法 国家在协调、干 《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》
预的经济关系 《预算法》《审计法》
5.社会法 劳动关系、社会 《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山
保障和社会福利 安全法》《劳动法》《职业病防治法》《劳动合
同法》
6.刑法 犯罪 《刑法》
7.诉讼与非诉讼 诉讼程序 《刑事诉讼法》《行政诉讼法》《民事诉讼法》
程序法
知识点2、法的形式（1-2分）
法律形式 名称特征 制订单位 举例
宪法 宪法 全国人大 －－－
法律 **法 全国人大及其常委会 《建筑法》
行政法规 **条例 国务院 《建设工程安全生产管理条例》
地方法规 **（地）**条例 省人大及常委会 《北京市建设工程质量管理条（自治条例、 设区的市人大及常委 例》
单行条例） 自治州、自治县
部门规章 规定、办法、实施细则 国务院各部委 《招标公告发布暂行办法》
地方政府规章 **（地）**规定、 省级和设区的市级 《上海市生活垃圾处理管理规
办法、实施细则 人民政府 定》
国际条约
【上位法优于下位法】
同一机关制定 新的与旧的冲突 按新的
特别的与一般的冲突 按特别
新的一般和旧的特别冲突 谁制定谁裁决
法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致 全国人大常务委员会裁决
行政法规之间新的一般规定与旧的特别规定不一致 国务院裁决
不同一机关制定 地方法规和部门规章冲突 国务院认为应适用地方性法规，国务院裁决
国务院认为应当适用部门规章，提请全国人民
代表大会常务委员会裁决
A部门规章与B部门规章冲突 国务院裁决
部门规章与地方政府规章冲突
授权制定的法规与法律规定不一致 全国人民代表大会常务委员会裁决
知识点3、物权的设立、变更、转让、消灭（1分）
提示：不动产需登记（不动产所在地登记机构），但法律另有规定的除外（自然资源）
【物权的设立（不动产）与合同效力（买卖合同）的关系】
未办理物权登记的，不影响合同效力
【物权效力与合同效力的区分】
物权效力，由《民法典－第二编物权》评价；
合同效力，由《民法典－第三编合同》评价。
物权效力与合同效力无关。
【预告登记】
效力 预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
失效 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效
自愿约定
