做了个深圳楼市数据监控工具网站:深房哨兵

做了个深圳楼市数据监控工具网站：深房哨兵

https://www.szhousingsentinel.cn/

1. 需求：

据我用大概5年的时间测试，能够提供深圳住宅数据的平台，很难做到数据一直准确，所以我们干脆自己做了一个这种工具平台。

不仅包含深圳一手和二手住宅成交数据，还加上库存套数，以及库存去化周期，方便判断进攻和防守的时机。

这个应该对于已经买房、准备买房、职业房产投资人和从业者，应该都是有用的。

希望能对内地房地产行业的发展做出一点微薄的贡献吧。

另外，有一部分数据统计和校正工作，是我每天早上要做的，比较费时间。现在有了这个工具，可以节约我不少时间，去做更多更有创造力的事情。省时省力，对于我来讲是挺开心的。

2.目的：

做深圳房产领域专家级、普惠的、连续的、个性化的服务，以此解决数据不准确、进攻或防守时机不确定等问题；

3.功能：

每天追踪：

1）一手房认购 & 成交；

2）二手房成交；

3）库存去化周期；

4）数据示警（暴涨/荣枯线、进攻期/防守期/观望期预警等）；

更新频率：每天早上7点自动更新

如图：

4. 适用人群：

1）准备买房的人：不知道现在是不是好时机，只能听中介说。现在可以自己看成交量和库存，有数据底气；

2）已买房在等升值的人：想知道市场有没有回暖信号。现在可以每天追踪认购/成交趋势；

3）关注深圳楼市的投资者：信息不对称，消息滞后。现在可以比新闻早，比中介客观；

4）房产中介/从业者：需要每日市场数据汇报给客户。现在可以省去自己整理数据的时间，去做更多赚钱的事。 

5. 费用：

目前定价：¥39/月，¥299/年，欢迎订阅，推荐还有奖励；

网址链接：深房哨兵 https://www.szhousingsentinel.cn/

6. 为什么现在推出？

有朋友问：博士，你为什么现在才推出这个工具？

答：只有房产淡季的时候，才有空去做工具、踩盘、加仓。

等旺季来了，忙的飞起，就没空了，很难有这样大块的时间去深入思考、做一些比较耗时间的创造性的事情。

现在这个是毛坯版，欢迎大家试用，多提意见吧，在这里，先谢谢了。