封窗合同协议书(可编辑打印版)

封窗合同协议书

合同编号：______________

甲方（发包方）：____________________________

乙方（承包方）：____________________________

第一条 工程概况

1.1 工程名称：_________小区______栋______单元阳台封闭门窗安装工程

1.2 工程地点：甲方指定住宅阳台位置

1.3 承包方式：乙方包工、包料、包运输、包安装、包验收、包安全、包文明施工、包垃圾清运

1.4 施工内容：（1）拆除原有阳台门窗及附属构件（如有）；（2）按双方确认的设计图纸、尺寸、样式进行门窗制作与安装；（3）施工完毕后清理现场、清运建筑垃圾，恢复场地整洁。

1.5 执行标准：工程质量符合《建筑门窗工程验收规范》及现行业标准。

第二条 合同价款及支付

2.1 本工程固定总价：人民币________元（大写：_____________________），该价款为包干价，包含设计、材料、加工、运输、安装、辅材、人工、机械、检测、安全措施、管理费、税金等全部费用，除双方书面确认外，不作任何调整。

2.2 付款节点：

（1）本合同签订之日起 3 个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的 30% 作为工程预付款；（2）门窗框架安装完毕并经甲方初步验收合格后 3 个工作日内，支付合同总价的 40%；（3）整体工程竣工验收合格后 7 个工作日内，支付剩余 30% 尾款。

第三条 工期约定

3.1 计划工期：自______年____月____日起至______年____月____日止，总工期______日历天。

3.2 开工以乙方接到甲方书面或有效微信 / 短信通知为准。

3.3 因不可抗力、政府行为、甲方原因、现场不具备施工条件等导致工期延误的，工期相应顺延，双方应签署书面工期顺延确认单。

第四条 材料设备及质量要求

4.1 主要材料要求：

（1）门窗型材：品牌_________，规格符合设计及国家规范；

（2）玻璃：双层中空钢化玻璃，单片厚度不低于 5mm，具备 3C 认证；

（3）五金配件：品牌_________，质保期不低于 5 年；

（4）密封胶、辅材等均符合国家环保及质量标准。

4.2 乙方承诺所有材料均为全新正品，进场时甲方有权查验合格证书、检测报告、品牌溯源信息，不合格材料不得使用。

第五条 验收与质保

5.1 验收阶段：

（1）隐蔽 / 框架验收：框架安装完成后进行；

（2）竣工验收：整体安装完毕后进行。

5.2 验收标准：

（1）密封性能：无渗漏、无漏风、无异响；

（2）启闭性能：门窗开启、关闭顺畅无异响，锁具正常；（3）外观质量：表面无划痕、磕碰、变形，打胶均匀顺直；（4）符合国家及行业现行验收规范。

5.3 质保责任：

（1）整体工程质保期______年，五金配件质保期______年；

（2）质保期内非人为损坏、非不可抗力导致的质量问题，乙方在接到通知后 48 小时内响应，72 小时内到场维修；

（3）因甲方使用不当、外力破坏、自行改装导致损坏不在质保范围内。

第六条 违约责任

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