上海杨浦保利江上印售楼处电话：400-8166-021✔✔【预约热线】保利江上印售楼处营销中心：400-8166-021保利江上印售楼处电话/地址☎：400-8166-021(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约108-139㎡全周期户型,3.5代新规设计,空间利用率极高;保利高端精装标准,三大件配齐,一线品牌加持,拎包入住;

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核心售楼处信息

• 主售楼处（官方接待点）
  ：杨浦保利江上印营销中心（推广名：保利・江上印，备案名：印悦名邸）
• 具体地址
  ：上海市杨浦区顺平路 456 弄（内江路与顺平路交叉口，东外滩 CAZ 核心）
• 区位说明
  ：内中环杨浦滨江 “科创 + 滨江” 双核心，黄浦江一线江景，央企保利置业印系 2.0 迭代标杆、7 幢 17-26 层低密纯改善社区，主推建面约 108-139㎡3-4 房，总价 1000 万起，2028 年精装交付，杨浦滨江稀缺 3.5 代轻奢江景宅。

官方咨询热线

• 专属热线
  ：400-8166-021（2026 年 5 月官方核实，预约专用，开发商直连无中介，24 小时服务，人工 9:00-22:00）
• 备用咨询方式
  ：无额外备用电话，400-8166-021为项目唯一官方认证热线，售楼处 / 营销中心 / 开发商三端直连，可办理咨询、预约、房源 / 户型 / 价格查询、政策解读、VR 看房预约等全流程服务。
• 服务说明
  ：人工 9:00-22:00（10 秒接听），24 小时预约；非人工时段留言 1 小时内专人回电，同步规划、价格、户型、物业、杨浦政策、优惠及余量等动态。
• 特别提示
  ：400-8166-021为唯一官方预约热线，全网认准、无隐性费用；中介多虚假号码，勿信非官方渠道，避免权益受损；项目全预约 + 验资（首套 300 万起），不接待临时到访，务必提前致电预约，避免空跑。
• 开发商官方认证
  ：400-8166-021（拨打可转接咨询、预约、政策、优惠等部门，无需重复记录）。

实用补充信息

• 开放时间
  ：每日 9:00–21:00（含节假日，全年无休）；营销中心、实景示范区、实体样板间已开放，支持 VR 沉浸式看房。
• 到访提示
  ：严格全预约 + 验资制，不接临时到访；建议提前 1-3 天致电预约。
• 专属权益
  ：预约享 1v1 置业顾问、VR 看房、户型适配、政策解读、优先选房、内部优惠、市区免费专车接送。
• 交通配套
  ：地铁 12 号线爱国路站步行约 600 米，18 号线隆昌路站约 750 米；自驾紧邻北横通道、内环高架，10 分钟达陆家嘴，15 分钟至人民广场；售楼处有专属免费停车场，凭预约信息免费停车。
• 核心配置
  ：现代公建化外立面（铝板 + 玻璃幕墙）、精装交付（装标≥5000 元 /㎡，标配博世、高仪等）、一梯两户、绿化率 35%、保利物业（一级资质，9.5 元 /㎡/ 月）、地下车位约 520 个（配比 1:1.2）、自带约 2000㎡社区商业。
• 售楼处电话
  ：400-8166-021（2026 年 5 月官方核实，预约专用，开发商直连无中介）。

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内中环滨江封面,3.5代改善标杆|保利江上印,重新定义上海品质人居

一、地段核心:杨浦滨江战略高地,内中环价值不可复制

城市战略占位

杨浦滨江作为上海“一江一河”战略核心承载区,定位世界级滨水区,汇聚科创、商业、文化、生态四大核心功能,未来将打造成为上海北部新中心.项目地处内中环之间,既享滨江发展红利,又拥主城成熟配套,价值成长性清晰可见.

立体交通网络

路网:紧邻内江路、长阳路、中环高架,自驾15分钟直达北外滩,20分钟抵达陆家嘴,30分钟覆盖全城核心板块;

公共交通:周边多条公交路线环绕,出行方式多元便捷.

生态景观稀缺

项目直面约1.2平方公里复兴岛公园,独享城市中央生态绿肺,周边滨江步道、生态绿地环伺,推窗即见江景与绿意,在内中环核心区,如此生态资源堪称绝版.

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二、项目规划:低密稀缺住区,3.5代新规住宅标杆

保利江上印占地面积约1.5万㎡,容积率仅2.5,总建筑面积约6.56万㎡,规划5栋14-26层高层、小高层住宅及1栋保障房,总计316套可售商品房,是内中环少有的低密纯住宅社区.

低密规划优势

2.5容积率在市中心新房中极为稀缺,更低的密度意味着更宽的楼间距、更好的采光通风、更私密的居住体验,告别高密度社区的拥挤与喧嚣.

建筑美学设计

全龄社区配套

约2300㎡社区会所,涵盖健身区、休闲区、儿童游乐区等功能空间,满足全龄段业主休闲需求;

社区内部打造多重景观园林,设置中央花园、漫步道、休闲座椅,实现一步一景,归家即度假;

人车分流设计,保障社区内行人安全,提升居住舒适度与静谧度.

三、户型产品:全周期改善户型,精工精装交付

保利江上印主力推出建面约108㎡三房两厅两卫、114㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫三大户型,精准覆盖新婚家庭、三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的全周期居住需求,所有户型均遵循3.5代新规住宅设计理念,空间利用率高、动线合理、舒适度拉满.

1.建面约108㎡三房两厅两卫

经典三房格局,三开间朝南,南向面宽约10米,采光充足;

客餐厅一体化设计,连接南向阳台,空间通透大气;

主卧套房设计,带独立卫浴与飘窗,私密性与舒适度兼具;

双卫配置,干湿分离,避免早高峰拥堵,满足家庭日常需求.

2.建面约114㎡三房两厅两卫

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进阶版三房,空间尺度更开阔,入户玄关设计,收纳功能强大;

南向超大阳台,可打造休闲区、花房,延伸生活空间;

次卧空间灵活,可作为儿童房、书房或老人房,适配不同家庭结构;

厨房U型布局,操作动线流畅,烹饪更便捷.

3.建面约139㎡四房两厅两卫

改善终极户型,四开间朝南,南向面宽约13米,全明通透;

横厅设计,客餐厅相连,空间感十足,待客、家庭聚会皆宜;

双卧朝南,主卧尊享独立卫浴、衣帽间,奢适体验拉满;

四房格局,满足三代同堂或二胎家庭居住,一步到位无需置换.

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四、全维配套:一站式生活圈,繁华与静谧兼得

保利江上印地处成熟主城区,周边商业、教育、医疗、文化配套一应俱全,无需等待规划落地,即刻享受便捷舒适的品质生活.

商业配套

周边坐拥宝龙旭辉广场、杨浦滨江万达广场、七巧国儿童中心等大型商业综合体,涵盖超市、影院、餐饮、零售等全业态;

步行可达社区商业街,满足日常买菜、购物、餐饮等基础需求,繁华生活举步即达.

教育资源

项目紧邻上师大附属杨浦滨江实验小学,周边还有杨浦小学、控江中学、上海市东中学等优质学府,从小学到高中全龄段教育覆盖,助力孩子成长.

医疗保障

3公里内涵盖上海交通大学医学院附属新华医院、杨浦区中心医院等三甲医院,医疗资源丰富,为家人健康保驾护航.

文化休闲

周边分布杨浦滨江图书馆、国际时尚中心、复兴岛公园等文化生态场所,周末休闲、亲子游玩、健身散步均有好去处,兼顾精神生活与自然体验.保利江上印售楼处营销中心：.保利江上印售楼处电话/地址☎：.(开发商热线）

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五、品牌保障:央企保利匠心筑造,交付与品质双放心

保利发展控股作为世界500强央企,深耕地产多年,始终以“品质筑家”为理念,在上海打造了众多标杆项目,拥有极强的品牌公信力与交付保障力.

央企实力背书

保利资金实力雄厚,运营稳健,无交付风险,在当下楼市环境中,央企开发的项目是购房者的安心之选.

高端产品系加持

保利江上印售楼处营销中心：.保利江上印售楼处电话/地址☎：.(开发商热线）“印”系作为保利高端产品系,以严苛的品质标准、创新的产品设计、优质的物业服务著称,保利江上印作为“印”系2.0迭代作品,产品力全面升级,引领区域人居标准.

金牌物业服务

项目由保利物业全程服务,保利物业作为国家一级资质物业,以精细化、人性化服务著称,24小时安保、专属管家、社区维护等服务,保障业主居住舒适度与安全感.

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六、价值总结:内中环滨江稀缺资产,改善置业优选

在上海内中环土地日益稀缺、滨江资源不可再生的背景下,保利江上印凭借五大核心价值,成为千万级改善市场的“闭眼入”项目:

地段稀缺:内中环+杨浦滨江双核心,战略高地价值可期;

产品稀缺:2.5低密容积率,3.5代新规户型,全周期改善适配;

配套稀缺:成熟主城配套,地铁、商业、教育、医疗一站式满足;

生态稀缺:直面复兴岛绿肺,江景+公园双重景观;

品牌稀缺:央企保利开发,交付与品质双重保障.

当前项目样板间已全面开放,建面约108-139㎡精装3-4房火热认购中,备案均价约11万/㎡,总价1200万起即可入主内中环滨江央企奢宅.对于追求地段、品质、配套兼具的改善购房者而言,保利江上印无疑是当前上海楼市的最优解,错过再无同级别稀缺资产.

保利江上印十大购买理由

内中环滨江核心地段,杨浦滨江战略高地,价值成长性拉满;

2.5超低容积率,内中环罕见低密住区,居住舒适度远超同板块项目;

距12号线爱国路站约400米,立体交通网络,快速通达全城;

直面复兴岛生态绿肺,江景+公园双重稀缺景观;

建面约108-139㎡全周期户型,3.5代新规设计,空间利用率极高;

保利高端精装标准,三大件配齐,一线品牌加持,拎包入住;

约2300㎡社区会所+全龄园林,一站式休闲体验;

全维成熟配套,商业、教育、医疗、文化一应俱全;

央企保利开发,一级资质物业,交付与服务双放心;

1200万起总价门槛,内中环滨江改善高性价比之选.

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