金桥城市副中心 · Office Park总部园低密度花园办公,9、14号线沿线甄选!

在寸土寸金的浦东，有一种办公叫「把办公室种在森林里」。

没有水泥森林的压抑，只有绿树环绕、湖光潋滟；没有等电梯的焦躁，只有午间湖畔散步、偶遇黑天鹅的惬意。

Office Park总部园——金桥罕有的低密度园林式商务集聚区，现已开启臻选入驻。

🌳 一座生长在公园里的总部园区

占地22.5万㎡，总建筑面积仅12.89万㎡，容积率低至0.55，绿化率高达60.2%——这不是别墅区，而是您的企业总部。

园区由15幢多层研发办公楼错落分布，每幢面积约3200-12000㎡，单层约1300-2500㎡，可灵活分割，满足从成长型企业到集团总部的多元需求。

更奢侈的是，园区中心拥有一座5万㎡的人工景观湖。水天一色，清风徐来。湖畔栖息着优雅的黑天鹅，午后买一杯咖啡，绕着湖边散步，或是和同事坐在林荫树下头脑风暴——这已是Office Park的寻常一幕。

🚇 双轨交汇，高效链接全城

项目位于金桥城市副中心核心位置，坐拥9号线、14号线双轨交便利。

📍 地址：浦东新区新金桥路27号

• 9号线：直达世纪大道、陆家嘴、徐家汇

• 14号线：贯穿静安寺、黄陂南路、大世界

双轨沿线，员工通勤无忧，商务往来高效。同时紧邻中环、外环，驾车10分钟可达张江、外高桥，30分钟覆盖浦东核心商务区。

🏢 硬核参数，适配多元总部需求

💡 亮点：一楼500kg/㎡承重，适合轻研发、展示厅、数据中心等用途；标准层200kg/㎡满足常规办公及轻型仓储。

🍽 配套齐全，工作生活无界

园区不止有风景，更有温度。

• 水上餐厅：临湖而建，可同时容纳1200人用餐，商务宴请、员工餐食一站解决。

• 地下车库：每栋办公楼独立配建地下停车库，雨天无需打伞，下车即电梯。

• 生态景观：湖心喷泉、滨水步道、林荫休憩区……让灵感在自然中生长。