夜雨聆风2026年6月21日，AI城市更新专题交流会在世界温州人家园举行。会议由温州人工智能学院、温州设计控股集团、温州市房地产学会、AIxCity（AI城市更新产业联盟）联合主办。学界专家、企业代表齐聚一堂，聚焦住建部“国家人工智能应用中试基地（人居方向）”申报工作，深入探讨“AI+人居”的落地路径，为温州城市更新集智献策。
此时，距国务院首部国家级《城市更新“十五五”规划》印发仅一月，距温州获评全国城市更新试点绩效最高等级“A级”仅半月。当前，住建部正布局建设“国家人工智能应用中试基地”，这一国家级战略平台承担着技术验证、标准制定与产业孵化的重任。面对武汉、重庆、深圳、北京等多城的激烈角逐，温州正凭借扎实的“基本功”，全力争取这一“国字号”金字招牌。
1
厚积成势：
筑牢城市更新“数字底盘”
近年来，城市更新战略层级不断提升。从2019年政策信号释放，到2024年中央财政对东部试点城市最高8亿元的补贴支持，再到2025年“人工智能+”行动明确赋能城市建设全流程，政策红利持续释放。2026年5月印发的《城市更新“十五五”规划》，更实现了纳入国家规划体系、设置量化指标、确立数字赋能核心地位三大突破。
会上，AI城市更新产业联盟秘书长叶盛剖析了温州城市更新的痛点，并提出五大破局路径。他特别指出，要依托“房屋码×城市体检”模式，打破数据孤岛，构建统一的CIM（城市信息模型）决策支撑平台。
2
先行温州：
全链能力筑牢城市底气
作为本土国资主力军，温州设计控股集团展现了贯穿城市建设全生命周期的硬实力。集团党委书记、董事长胡志刚介绍，集团拥有1500余名员工，其中高级职称近500人，并组建了超百人的专职AI与数字服务团队。
目前，集团已建成集成建筑、道路、管网等全要素数据的CIM数字底座；自主研发的城市体检平台覆盖53项指标，可智能生成改造清单；首创的房屋建筑“单体码”体系实现“一图汇聚、一码贯通”，获住建部认可并全国推广。在应用层面，从老旧小区改造监管到智能建造全流程，集团已形成规划、建设、运维管理的全链条数字化闭环。集团数研院院长王克斌补充，相关技术在乐清等地的试点已取得显著成效，积累了海量高价值数据。
3
赛道突围：
万亿市场的“温州打法”
温州市委党校副校长、市人工智能学院副院长倪考梦指出，AI城市更新是万亿级赛道，温州需聚焦细分领域，打造全国标杆。他建议发力三大方向：一是依托“中国锁都”优势，打造智能家居与安防产业带；二是发挥海外资源优势，抢占建筑机器人组装与出口高地；三是推动老旧小区“快装快销”，将改造工程转化为标准化产品。
温州市房地产学会会长叶维坚强调，基地定位应避开超大城市的“技术盆景”，锚定全国2800多个县域，打造“中小城市未来人居AI中试熟化首发地”。他提出“三层客户”服务策略（政府平台、地方国企、民营代建）和“三类场景”主攻方向（保障房、存量盘活、未来社区迭代）。针对数据权属这一行业痛点，他建议构建“法律+技术”双保险，引入隐私计算实现“数据可用不可见”，并强调基地必须具备自我造血能力，避免“等靠要”。
4
集智共赢：构建产业生态共同体
与会专家纷纷建言，共绘蓝图。浙江安防职业技术学院新能源装备学院院长徐刚认为，中试基地的核心在于服务能力，要成为吸引科研院所与企业前来“练兵”的公共平台。温州科技职业技术学院副院长应苗苗建议以“康养+AI+城乡融合”为核心，走出区别于一线城市的温州特色。温州理工学院陈豪建议聚焦“一老一小”康养环境，提前布局人才培养与地方标准制定。温州市宁波商会会长龚丹丹指出，政府平台公司应作为初期核心客户，率先为AI应用买单。运营专家郑计静则分享了设立社区发展基金会的长效运营模式。
关于我们
AIxCity（AI城市更新产业联盟），由浙江工业大学中国住房和房地产研究院、上海大学城市更新和可持续发展研究院、温州市人工智能学院、温州市房地产学会和温州高温青年联合会等机构联合发起，旨在推动AI技术在中国城市更新领域的应用和推广。
扫描上方二维码添加联系我们
