文档内容
3.3.2 工程担保
建设单位 施工单位
招标人 投标人
发包人 承包人
工程担保有多种，常见的有投标担保、履约担保、预付款担保、工程款支付担保、工程质量保证金等。
1.投标担保
投标担保形式有投标保函、投标保证金等。
投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应与投标有效期一致。招标人不得挪用投标保证
金。
①投标截止前撤回投标的，书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应自收到投标人书面撤回通知之日
起5日内退还。
②投标截止后撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。
③招标人最迟应在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
五体投地
【2022年真题】根据《工程建设项目施工招标投标办法》，项目估算总价为3500万元的工程项目，其施工投标
保证金的金额一般不得超过（ ）。
A.35 B.80
C.105 D.70
答案：D
【2022年真题】施工项目投标保证金有效期应当与（ ）一致。
A.投标截止日期 B.投标有效期C.中标通知书发出日期 D.评标报告提交日期
答案：B
2.履约担保
履约担保的形式有银行保函、履约担保书和履约保证金等
一缕阳光
履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后28天内将履
约担保退还给承包人。
3.预付款担保
承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函，预付款保函的担保金额应与预付款金额相同。保函的
担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减。
4.工程款支付担保
发包人应在签订施工合同时向承包人提交工程款支付担保
发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。
支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式
5.工程质量保证金
工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的 3%。合同约定由承包人以银行保函替代工程质量保证
金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的 3%。
在工程竣工前，承包人已缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金；
【2024年真题】根据《住房城乡建设部财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》关于工程质量保
证金的说法，正确的是（ ）。
A.工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%
B.工程质量保证金需要与履约保证金一并预留
C.工程质量保证金可由承包人以银行保函替代
D. 工程质量保证金可用于施工过程中工程质量缺陷的修复
答案 ：C
缺陷责任期内
【2023年真题】发包人与承包人签订一份金额为800万的承包合同，则承包人应提交的履约保证金为（ ）。
A.80万 B.40万
一缕阳光
C.24万 D.16万
答案：A【2021年真题】根据《标准施工招标文件》，担保金额在担保有效期内随着工程款支付可以逐期减少的担保是
（ ）。
A.投标担保 B.履约担保
C.预付款担保 D.支付担保
答案：C
【2017年真题改】关于履约担保的说法，正确的有（ ）。
预付款担保
A.履约担保是为保证正确、合理使用发包人支付的预付款而提供的担保
B.应由发包人出具的担保是履约担保
支付担保
C.银行履约保函担保金额通常为合同金额的10%左右
一缕阳光
D.保留金由发包人从工程进度款中扣除，总额一般限制在合同总价款的5%
答案：C
