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2025环球网校一级建造师《建筑工程管理与实务》考点精讲
第25讲-4.1建筑工程建设相关规定
【课前学习建议】
①城市建设档案管理规定：需了解归档文件质量要求、归档要求等内容
②施工许可管理规定：需了解申领施工许可证需具备条件；保证工程质量和安全的具体措施等内
容
第2篇 建筑工程相关法规与标准
第4章 相关法规
第1节 建筑工程建设相关规定
考点预览
1.城市建设档案管理规定
2.施工许可管理规定
【考点】城市建设档案管理规定
【考频分析】2020案例
1.归档文件质量要求
（1）应为原件。
（2）内容必须真实、准确，与工7 8程实际相符合。
1
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（3）签字盖章手续应完备。 8 4
3
信
（4）文字材料宜为 A4幅面微，图纸宜采用国家标准图幅。
系
（5）竣工图均应加盖竣联工图章。
题
（6）每项建设工程应押编制一套电子档案，内容与其纸质档案一致，随纸质档案一并移交给档案
准
馆。 精
2.归档要求
档案至少 2套，一套由建设单位保管，一套（原件）移交城建档案馆。
【例题·案例节选】【2020】 8
7
1
【背景资料】 4 9
8
3
工程竣工验收后，参建各方按照合同约定及时整理了工程归档资料。信幕墙分包单位在整理了工
微
系
程资料后，移交了建设单位。施工总承包单位、监理单位、建设单位也分别将归档后的工程资料按
联
一
照国家现行有关法规和标准进行了移交。
唯
【问题】
幕墙承包单位的工程资料移交程序是否正确？各相关单位的工程资料移交程序是哪些？
【参考答案】
1.幕墙承包单位的工程资料移交程序：不正确。
2.各相关单位的工程资料移交程序是：
（1）幕墙分包单位向施工总承包单位移交。
（2）施工总承包单位向建设单位移交。
（3）监理单位向建设单位移交。
（4）建设单位向城建档案管理部门移交。
【考点】施工许可管理规定
1.申领施工许可证需具备条件
（1）已办理建筑工程用地批准手续。
（2）已取得建设工程规划许可证。
（3）场地具备基本施工条件。
（4）已确定有效的施工企业。
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（5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料。
（6）有保证工程质量和安全的具体措施。
2.保证工程质量和安全的具体措施
（1）施工组织设计中制订的相应质量、安全技术措施。
（2）建立工程质量安全责任制并落实到人。
（3）专业性较强项目编制了专项质量、安全施工组织设计。
（4）办理了工程质量、安全监督手续。
3.建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。
【例题·案例节选】
【背景资料】
在项目开工之前，建设单位按照相关规定办理施工许可证，要求总承包单位做好制定施工组织
设计中的各项技术措施，编制专项施工组织设计，并及时办理政府专项管理手续等相关配合工作。
【问题】
为配合建设单位办理施工许可证，总承包单位需要完成哪些保证工程质量和安全的技术文件与
手续？
【参考答案】
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（1）在施工组织设计中根据建筑1 7工程特点制定相应质量、安全技术措施。
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4
（2）建立工程质量安全责任制3 8并落实到人。
信
（3）专业性较强的工程项微目编制了专项质量、安全施工组织设计。
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