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第三节 工程总 承包合同订立
考点二、订立合同时需要明确的内容 P123
1.通用条款中给出两种选择的项目（七项）
项目 选项一 选项二
施工场地的专用和临时道路的 发包人负责办理，并承担
承包人负责办理并承担费用
通行权，取得场外设施的权利 费用
对待发包人要求中的错误 无条件补偿条款 有条件补偿条款
发包人负责提供主材料和
工程材料和设备的提供方 承包人包工包料
工程设备的包工部分包料
施工设备和临时工程 发包人不提供 发包人提供部分
已包含在合同价格内，不
计日工和暂估价的补偿方式 实际发生费用另行补偿
另行考虑
不可预见物质条件的风险承担 发包人承担 承包人承担
竣工后试验谁来负责 发包人负责 承包人负责
【2022年真题-多选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的通用合同条款，可以由当
事人在两种可供选择的条款中进行选择的情形有（ ）。
A.发包人是否提供竣工后试验所必需的燃料和材料
B.计日工费和暂估价是否包括在合同价格中
C.办理取得出入施工场地的道路通行权
D.发包人要求中的错误导致承包人受到损失
E.发包人是否提供施工设备和临时工程
答案：BCDE
2.承包人文件
由承包人根据合同应提交的所有文件，最主要的是设计文件，需在专用合同条款约定承包人向
监理人陆续提供文件的内容、数量和时间。
不论监理人批准或视为已批准的承包人文件，均不影响监理人在以后拒绝该项工作的权力。【2021年真题-多选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》，合同双方需在专用合同条款
中约定承包人向监理人提供的设计文件的（ ）。
A.内容
B.格式
C.数量
D.地点
E.时间
答案：ACE
【2016年真题-单选题】建设工程设计施工总承包合同中“承包人文件”最主要的组成内容是
（ ）。
A.价格清单
B.分析软件
C.设计文件
D.计算书
答案：C
3.发包人要求中的错误
类型 内涵
无条件 无论承包人复核时是否发现发包人要求的错误，全部由发包人承担责任
补偿条款 顺延工期和（或）补偿费用和利润
承包人通知发包人，发包人坚持不做修改的，发
有条件 复核时发现错误
包人承担责任
补偿条款
复核时未发现错误 承包人自行承担责任
有条件补偿条款除外情形：无论承包人复核时发现与否，由于以下资料的错误，均由发包人承
担。（工期补偿+费用补偿+利润补偿）
（1）发包人要求中引用的原始数据和资料。
（2）对工程或其任何部分的功能要求。
（3）对工程的工艺安排或要求。（4）试验和检验标准。
（5）除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料。
【模拟题-多选题】设计施工总承包合同订立的有条件补偿条款规定，无论承包人复核时发现
与否，由于（ ）的错误，导致承包人增加费用和（或）延误的工期，均由发包人承担，并
向承包人支付合理利润。
A.试验和检验标准
B.对工程的工艺安排或要求
C.对工程或其任何部分的功能要求
D.发包人要求中引用的原始数据和资料
E.承包人可以通过其他途径核实的数据和资料
答案：ABCD
考点三、履约担保 P126
（一）履约担保的有效期
承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。
如果合同约定需要进行竣工后试验，承包人应保证其履约担保在竣工后试验通过前一直有效。
（二）履约担保延期的责任和费用承担
如果工程延期竣工，承包人有义务保证履约担保继续有效。
由于发包人原因导致延期的，继续提供履约担保所需的费用由发包人承担；由于承包人原因导
致延期的，继续提供履约担保所需费用由承包人承担。（延期履约担保所需费用由责任方承担）
【2022年真题-单选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》，承包人应保证其履约担保在
（）前一直有效。
A.承包人提出工程竣工验收申请
B.发包人颁发工程接收证书
C.承包人提出工程竣工计算申请
D.发包人颁发工程缺陷责任终止证书
答案：B
【模拟题-单选题】关于设计施工总承包合同履约担保的表述中，不正确的是（ ）。
A.承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效B.如果合同约定需要进行竣工后试验，承包人应保证其履约担保在竣工后试验通过前一直有效
C.如果工程延期竣工，承包人有义务保证履约担保继续有效
D.由于发包人原因导致延期的，继续提供履约担保所需的费用由发包人与承包人共同承担
答案：D
考点四、保险责任 P126
承包人投保险种 发包人（监理人）投保险种
设计和工程保险（设计责任险、建筑或安装工程一切险）
自己顾自己
第三者责任险（在缺陷责任期终止前有效）
工伤保险和意外伤害保险（分包也投） 工伤保险
施工设备、进场材料和工程设备保险 意外伤害保险
专用条款约定保险的内容：投保险种、保险范围、保险金额、保险费率、保险期限等。
1.保险合同条款变动
承包人需要变动保险条款时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。保险人（保险公司）作
出的变动，承包人应在收到保险人通知后立即通知发包人和监理人。
2.承包人未按约定投保的补救
如果承包人未按合同约定办理相关保险，发包人可代为办理，所需费用由承包人承担。
因承包人未按合同约定办理相关保险，导致发包人受到保险范围内事件影响的损害而又不能得
到保险人的赔偿时，原应从该项保险得到的保险赔偿金由承包人承担。
【2021年真题-多选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》，合同双方应在专用合同条款
中约定设备和工程保险的（ ）。
A.投保时间
B.投保险种
C.保险范围
D.保险期限
E.投保对象
答案：BCD【2016年真题-多选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，发
包人应投保的保险有（ ）。
A.职业责任险
B.现场人员工伤保险
C.第三者责任险
D.设计和工程保险
E.现场人员意外伤害保险
答案：BE
【2016年真题-单选题】根据《标准施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，承包人
应保证其投保第三者责任险在（ ）前一直有效。
A.签发工程验收证书
B.出具最终结清证书
C.提交竣工验收报告
D.颁发缺陷责任期终止证书
答案：D
【模拟题-单选题】设计施工总承包合同中，因承包人未按合同约定办理设计和工程保险、第
三者责任保险，导致发包人受到保险范围内事件影响的损害而又不能得到保险人的赔偿时，原
应从该项保险得到的保险赔偿金由（ ）承担。
A.承包人
B.发包人
C.承包人与发包人共同
D.监理人
答案：A1.设计施工总承包合同文件的组成：合同协议书；中标通知书；投标函及投标函附录；专用条
款；通用合同条款；发包人要求；承包人建议书；价格清单。
2.承包人建议书内容：承包人的工程设计方案和设备方案的说明；分包方案；对发包人要求中
的错误说明等内容。
3.设计施工总承包合同承包人完成的设计工作成果和建造完成的建筑物，除署名权以外的著作
权以及建筑物形象使用收益等其他知识产权均归发包人享有。承包人在投标文件中采用专利技
术的，专利技术的使用费包含在投标报价内。
4.承包人文件：最主要的是设计文件，需在专用合同条款约定承包人向监理人陆续提供文件的
内容、数量和时间。
5.无论承包人复核时发现与否，由于以下资料的错误，均由发包人承担：发包人要求中引用的
原始数据和资料；对工程或其任何部分的功能要求；对工程的工艺安排或要求；试验和检验标
准；除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料。
6.专用条款约定保险的内容：投保险种、保险范围（内容）、保险金额、保险费率、保险期限
等。
