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15.1.5 设计概算编制成果文件
建设项目设计概算书一般应包括以下七个部分。
（1）封面、签署页及目录。
（2）编制总说明。编制总说明应包括下列内容：
①工程概况。
②资金来源及投资方式。
③编制依据及编制原则。
④编制方法。
⑤投资分析。
⑥其他需要说明的问题。
（3）总概算表。总概算表应反映静态投资和动态投资两个部分。
（4）工程建设其他费用概算表。由工程建设其他费用概算、预备费概算、建设期利息概算和经营性项目铺底
流动资金概算等汇总编制而成。
（5）单项工程综合概算表。
（6）单位工程概算表。
（7）附录：补充估价表。
经典例题
【2021年真题】设计概算是设计单位编制和确定建设工程项目从筹建至（ ）所需全部费用的文件。
A.竣工结算
B.项目报废
C.竣工交付使用
D.施工保修期满
答案：C
根据设计单位提供的初步设计或扩大初步设计图纸文件编制的是（ ）。
A.投资估算
B.设计概算
C.施工图预算
D.以上都不是
答案：B
下列投资概算中，属于建筑单位工程概算的是（ ）。
A.机械设备及安装工程概算
B.电气设备及安装工程概算
C.工器具及生产家具购置费用概算
D.通风空调工程概算
答案：D
设计概算的“三级概算”是指（ ）。
A.建筑工程概算、安装工程概算、设备及工器具购置费概算
B.建设投资概算、建设期利息概算、铺底流动资金概算
C.主要工程项目概算、辅助和服务性工程项目概算、室内外工程项目概算
D.单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程项目总概算
答案：D
非经营性建设工程项目总概算的完整组成是（ ）。
A.单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费概算、建设期利息概算[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
B.建设单位工程概算、设备及安装单位工程概算和工程建设其他费用概算
C.建设单位工程概算、设备及安装单位工程概算、工程建设其他费用概算和预备费概算
D.单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费概算、建设期利息概算和铺底流动资金概算
答案：A
单位建筑工程概算的常用编制方法有（ ）。
A.概算定额法
B.预算定额法
C.概算指标法
D.类似工程预算法
E.生产能力指标法
答案：ACD
利用概算定额编制单位工程概算的工作有：①计算单位工程的人、料、机费用；②列出分项工程并计算工程
量；③计算企业管理费、利润、规费和税金；④确定分部分项工程的概算定额单价；⑤计算单位工程概算造
价；编制步骤正确的是（ ）。
A.④②①⑤③
B.②④①③⑤
C.①②③④⑤
D.④①②③⑤
答案：B
设备安装工程概算的编制方法有（ ）。
A.预算单价法
B.类似工程预算法
C.概算指标法
D.扩大单价法
E.单位估价表法
答案：ACD
某工程已有详细的设计图纸，建筑结构非常明确，采用的技术很成熟，则编制该单位建筑工程概算精度最高
的方法是（ ）。
A.概算定额法
B.概算指标法
C.类似工程预算法
D.修正的概算指标法
答案：A
当建筑工程的初步设计深度不够，不能准确计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟时，编制设计概算
可以使用（ ）。
A.类似工程预算法
B.概算定额法
C.概算指标法
D.预算单价法
答案：C
当初步设计有详细设备清单时，编制设备及安装工程概算宜采用的编制方法是（ ）。
A.扩大单价法[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
B.概算指标法
C.预算单价法
D.类似工程预算法
答案：C
编制设备安装工程概算，当初步设计的设备清单不完备，可供采用的安装预算单价及扩大综合单价不全时，
适宜采用的概算编制方法是（ ）。
A.概算定额法
B.扩大单价法
C.类似工程预算法
D.概算指标法
答案：D
采用概算指标法计算设备安装工程费时，可采用的概算指标有（ ）。
A.按占设备价值百分比的概算指标
B.按每吨设备安装费的概算指标
C.按设备台、套等单位计量的概算指标
D.按设备安装工程每平方米建设面积的概算指标
E.按占总投资百分比的概算指标
答案：ABCD
某新建项目建筑面积5000m²，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单价造价为1200元/m²（人、
料、机费用1000元，综合费率20%）。但新项目的设计资料与概算指标项目相比，其结构中有部分变更：设计
资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m³，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m³。并且，设计资料
中每100m²建筑面积含外墙62m³，而概算指标中含47m³。其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单
价为（ ）元/m²。
A.1152.72
B.1203.60
C.1247.28
D.1487.28
答案：C
【2021年真题】某新建住宅的建筑面积为400m²，按概算指标和地区材料预算价格计算出一般土建工程单位
造价为1304 元/m²（其中人、料、机费用为900 元/m²）。企业管理费费率为8%；规费以人、料、机和企业管
理费之和为计算基础，规费费率为15%；利润以人、料、机、企业管理费和规费之和为计算基础，利润率为
7%；增值税税率为9%。由于土建工程与概算指标相比结构构件有部分变更，变更后每100m²土建工程的人、
料、机费用比概算指标对应部分的费用增加3000 元。则修正后的土建工程单位造价为（ ）元/m²。
A.1070
B.1155
C.1236
D.1347
答案：D
某建设项目工程费用6800万元，其他费用1200万元，预备费500万元，建设期利息370万元，铺底流动资
金710万元。预计在建设中原房屋拆除变现收入100万元，试车收入大于支出金额150万元，则该项目总概
算为（ ）万元。
A.9580
B.9330[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
C.9680
D.9430
答案：B
