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1.（2019 年法考回忆版·多选）洪某个人组建施工队，其借用有甲级资质的
昊天公司的名义与恒发公司经招投标程序签订了《建设工程施工合同》，承建一
处住宅楼，该合同中约定工程款为5000 万元。此后，双方经协商签订《补充协
议》，将工程款变更为6000 万元。工程建设过程中，洪某以项目部名义与具备劳
务资质长海公司签订了《劳务分包合同》。工程经竣工验收合格，但恒发公司未
支付工程价款。对此，下列说法正确的是？
A.《建设工程施工合同》无效
B.双方工程款结算须以《补充协议》为依据
C.《劳务分包合同》无效
D.如因工程质量造成损失，恒发公司仅能要求昊天公司赔偿
2.（2010 年司考真题·单选·改编）甲公司将一工程发包给乙建筑公司，经
甲公司同意，乙公司将部分非主体工程分包给丙建筑公司，丙公司又将其中一部
分分包给丁建筑公司。后丁公司因工作失误致使工程经修复仍不合格，甲公司欲
索赔。对此，下列哪些说法是正确的？
A.上述工程承包合同均无效
B.甲公司有权解除与乙公司之间的合同
C.甲公司有权要求丁公司承担民事责任
D.丁公司有权要求支付部分工程款
3.（2017 年司考真题·多选）甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项
目，作为发包人，甲公司将该项目的主体工程发包给了乙企业，签署了建设工程
施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。现该项目主体工程已封顶完工。
就相关合同效力及工程价款，下列哪些说法是正确的？
A.该建设工程施工合同无效
B.因该项目主体工程已封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效
C.该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支
付工程价款
D.该项目主体工程经竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不能主
张工程价款
4.（2015 年司考真题·单选）甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合
作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交
纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同。工程由施工队负责施工。
办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪
一选项是正确的？
A.合作施工协议有效
B.建筑施工合同属于效力待定
C.施工队有权向甲公司主张工程款
D.甲公司有权拒绝支付剩余工程款
5.（2006 年司考真题·多选）甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙
为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司。后整个教学
楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列哪些表
述是错误的？
A.乙、丙之间分包合同有效
B.甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同
C.丙可以乙为被告诉请支付工程款
D.丙可以甲为被告诉请支付工程款，但法院应当追加乙为第三人
6.（2004 年司考真题·不定项）2000 年2 月，甲公司与乙公司签订施工合
同，约定由乙公司为甲建房一栋。乙与丙签订《内部承包协议》，约定由丙承包
建设该楼房并承担全部经济和法律责任，乙收取丙支付的工程价款总额5％的管
理费。丙实际施工至主体封顶。2004 年1 月，乙向法院起诉请求甲支付拖欠工
程款并解除施工合同。甲辩称乙起诉时已超过2 年诉讼时效，要求法院驳回乙的
诉讼请求。请回答以下（1）-（3）题。
（1）下列关于乙与丙签订的《内部承包协议》的说法，何者正确？
A.该《协议》为转包合同，有效
B.该《协议》为转包合同，无效
C.该《协议》为分包合同，有效
D.该《协议》为违法分包合同，无效
（2）下列关于合同解除的说法，何者正确？
A.乙起诉请求解除合同时已超过诉讼时效
B.乙起诉请求解除合同时未超过诉讼时效
C.乙起诉请求解除合同不适用诉讼时效规定
D.乙起诉请求解除合同适用特殊诉讼时效规定
（3）下列说法何者正确？
A.乙有权对讼争楼房折价或拍卖的价款优先受偿
B.乙无权对讼争楼房折价或拍卖的价款优先受偿
C.丙有权对讼争楼房折价或拍卖的价款优先受偿
D.丙无权对讼争楼房折价或拍卖的价款优先受偿
7.（2017 年司考真题
·多选）甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押
向乙银行借款3000 万元，办理了抵押登记。其后，甲公司在该地块上开发建设
住宅楼，由丙公司承建。甲公司在取得预售许可后与丁订立了商品房买卖合同，
丁交付了80%的购房款。现住宅楼已竣工验收，但甲公司未能按期偿还乙银行借
款，并欠付丙公司工程款1500 万元，乙银行和丙公司同时主张权利，法院拍卖
了该住宅楼。下列哪些选项是正确的？
A.乙银行对建设用地使用权拍卖所得价款享有优先受偿权
B.乙银行对该住宅楼拍卖所得价款享有优先受偿权
C.丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权优先于乙银行的抵
押权
D.丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权不得对抗丁对其所
购商品房的权利
