原理与方法真题仿真卷13｜试题（老旧写字楼

今天这套真题仿真卷，主题直接定在了老旧写字楼、收益和折旧上。

题型配比还是老规矩：单选60道，多选40道，综合分析4段。满打满算120题，满分100分，考到60分就算及格。建议留足150分钟来做，多选和综合题错选、多选都没分，少选的话每个选项能拿0.5分。

题目本身挺干，上来就是几道单选热热身。比如问房地产估价到底是干嘛的，是替市场定价还是提供价值意见；还有银行委托评估商铺抵押贷款，这到底算咨询性估价还是鉴证性估价。

再往下挖，抵押价值是不是直接等于市场价减折旧？抢险救灾临时占用厂房，这算征收还是征用？甚至连房子被查封了，该归到实物状况还是权益状况里去考你。

整套卷子翻来覆去，盯的就是这几个核心考点。