我和房东的租赁合同是电子版的,有法律效力吗?

网友提问：我和房东的租赁合同是电子版的，有法律效力吗？

小编回答：有效力，别担心。

电子版租赁合同有没有效力这事儿，群里经常有人问，能管用，只要能随时调出来看，它和纸质合同一样好使。

《民法典》第469条写得很明白，以电子数据交换或者电子邮件等方式能够有形地表现所载内容并可以随时调取查用的数据电文，直接视为书面形式，所以不管是在微信上发的文件——还是正规平台签的电子版——只要字据清晰就行。

这个怎么说呢，虽然法律承认，但你得留个心眼，记得截图保存，别等房东撤回或者平台打不开才抓瞎，最好把聊天记录也备份一下当证据。

另外提一嘴，以后签合同最好用住建部出的住房租赁合同示范文本，条款相对公平，能帮你少踩很多坑。