图解说明平层入户电梯的“稳妥”做法与风险

（1）优点明显：
平层入户电梯直达入户，精准满足失能、半失能高龄老人，残疾人群体核心需求，也免去了普通业主爬“半层楼”的麻烦，优点非常明显。
（2）稳妥做法：
2-1：保留原有住宅建筑的构造柱、圈梁等关键结构构件，与半层入户方式一样，仅把楼梯间的砖墙取消，作为连通室外电梯的通道；
2-2：架设平层入户坡道。做成坡道是为了与保留的楼梯间梁距离能更大一点，通常在1.8-2.0米，具体要看梁的位置；
2-3：重点来了，加了这个坡道以后，它下面原来的半层楼梯就不能用了。为了保证不使用电梯的业主，以及紧急情况下的疏散，需要再增加一段楼梯（图中紫色），由原来的“双跑楼梯”变成了“单跑+坡道”的形式；
2-4：这样一来，既保留核心结构，又实现平层入户，还满足了非电梯业主的日常使用，非常完美。
（3）风险提示：
3-1：对比于半层入户，主要的区别是对楼梯间的改造。增加的坡道和紫色楼梯段几乎没有单独做承重基础的空间。就是说，这两部分的材料重量，至少有一半（另外一半是搭在连廊平台上，可以传递给电梯承重结构）基本都由原来的楼梯间的构造柱和横梁来承担，属于增加了原有承重结构的受力负荷。
3-2：所以，如果你家选的平层入户电梯，千万记得在签字前，让现状勘察单位，和建筑设计单位一定把这部分的风险说清楚。砸不砸梁？增加的重量有多少？原来的结构能不能承受？要不要再做额外的加固？最好是跟做勘察和设计的单位都单独签个责任协议。
总之，千万、千万记得在签同意协议书之前，就把这些搞清楚，别把自己弄成被告啊，同志们！