文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
监理工系 程师
联
题
押
准
建设精 工程监理案例分析
（土木建筑工程）
考前密训
主讲老师：龚孝炜 7 8
1
9
4
8
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信
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点1：招投标管理
考点1：招投标管理
8
7
开标 9 1
4
8
3
信
提交投标文件截微止点
系
联
≥20d 题
押
准
精
退还投标
发出中标
签订
保证金
通知书
合同
招标文件 对招标文件
评标
发售期 澄清修改
≥5d ≥15d ≤ 30d ≤5d
1
7 8
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8
4
信
3
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系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点1：招投标管理
1.资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。
8
2.招标人对已发出的招标文件进1行7 必要的澄清或者修改的，
9
4
8
3
信
微
系
应当在招标文件要求提交投标文联件截止时间至少十五日前以书
题
押
准
精
面形式通知所有招标文件收受 人。该澄清或者修改的内容为招
标文件的组成部分。
3.联合体各方均应当具备规定的相 应资格条件。由同一专
8
业的单位组成的联合体，按照资质等级较低 的单位确定资
1
7质等
9
8
4
信
3
微
系
级。联合体各方应当签订共同投标协议。 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点1：招投标管理
4.招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人。
8
招标人有下列行为之一的，属于1 7以不合理条件限制、排斥
9
4
8
3
信
微
系
潜在投标人或者投标人： 联
题
押
准
精
（1）就同一招标项目向潜 在投标人或者投标人提供有差
别的项目信息；
（2）设定的资格、技术、商务条 件与招标项目的具体特
8
点和实际需要不相适应或者与合同履行无关 ；
1
7
9
8
4
信
3
微
系
（3）依法必须进行招标的项目以特定行政 区域或联 者特定
一
唯
行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；
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考点1：招投标管理
（4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者
8
评标标准； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
（5）限定或者指定特定的专联利、商标、品牌、原产地或
题
押
准
精
者供应商；
（6）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者
投标人的所有制形式或者组织形式；
8
（7）以其他不合理条件限制、排斥潜在 投标人或者投
1
7 标
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4
信
3
微
系
人。 联
一
唯
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考点1：招投标管理
5.投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，投标保证金
8
有效期应当与投标有效期一致。投标1 7人不按招标文件要求提交
9
4
8
3
信
微
系
投标保证金的，该投标文件将被联拒绝。
题
押
准
精
6.未通过资格预审的申请人 提交的投标文件，以及逾期送
达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。
7.招标人收到投标文件后应当签收 保存不得开启。投标人
8
少于三个的招标人应当重新招标。
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信
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联
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考点1：招投标管理
8.投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前可以
8
补充、修改或者撤回已提交的投标文1 7件并书面通知招标人。补
9
4
8
3
信
微
系
充、修改的内容为投标文件的组联成部分。
题
押
准
精
9.开标应当在招标文件确定 的提交投标文件截止时间的同
一时间公开进行。
10.评标委员会由招标人的代表和有 关技术、经济等方面
8
的专家组成，成员人数为五人以上单数，其 中技术、经济
1
7等方
9
8
4
信
3
微
系
面的专家不得少于成员总数的三分之二。 联
一
唯
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考点1：招投标管理
11.确定中标人及签订合同
8
在确定中标人前，招标人不得与1投7 标人就投标价格、投标
9
4
8
3
信
微
系
方案等实质性内容进行谈判。 联
题
押
准
精
招标人和中标人应当自中标 通知书发出之日起三十日内，
按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离 合同实质性内容的其他
8
协议。
1
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信
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联
一
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考点2：项目监理机构任职条件
考点2：项目监理机构任职条件
8
总监理工程师： 1 7
9
4
8
3
信
微
系
由工程监理单位法定代表人书联 面任命，负责履行建设工程
题
押
准
精
监理合同、主持项目监理机构 工作的注册监理工程师。
总监理工程师代表：
经工程监理单位法定代表人同意， 由总监理工程师书面授
8
权，代表总监理工程师行使其部分职责和权 力，具有工程
1
7类注
9
8
4
信
3
微
系
册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3 年及联以上工程
一
唯
实践经验并经监理业务培训的人员。
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考点2：项目监理机构任职条件
专业监理工程师：
8
由总监理工程师授权，负责实施1某7 一专业或某一岗位的监
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4
8
3
信
微
系
理工作，有相应监理文件签发权联，具有工程类注册执业资格或
题
押
准
精
具有中级及以上专业技术职称 、2年及以上工程实践经验并经
监理业务培训的人员。
监理员：
8
从事具体监理工作，具有中专及以上学 历并经过监理
1
7业务
9
8
4
信
3
微
系
培训的人员。 联
一
唯
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考点3：总监理工程师职责
1）确定项目监理机构人员及其岗位职责；
8
2）组织编制监理规划，审批监理1 7实施细则；
9
4
8
3
信
微
系
3）根据工程进展及监理工作联情况调配监理人员，检查监
题
押
准
精
理人员工作；
4）组织召开监理例会；
5）组织审核分包单位资格；
8
6）组织审查施工组织设计、（专项）施 工方案；
1
7
9
8
4
信
3
微
系
7）审查开复工报审表，签发工程开工令、 暂停令联和复工
一
唯
令；
8）组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建
立及运行情况；
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考点3：总监理工程师职责
9）组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，
8
组织审核竣工结算； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
10）组织审查和处理工程变更联 ；
题
押
准
精
11）调解建设单位与施工单 位的合同争议，处理工程索赔；
12）组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料；
13）审查施工单位的竣工申请，组 织工程竣工预验收，组
8
织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验 收；
1
7
9
8
4
信
3
微
系
14）参与或配合工程质量安全事故的调查和 处理联；
一
唯
15）组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文
件资料。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点4：总监理工程师不得将下列工作委托给总监理
工程师代表：
考点4：总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程
8
师代表： 1 7
9
4
8
3
信
微
系
1）组织编制监理规划，审批联监理实施细则；
题
押
准
精
2）根据工程进展及监理工 作情况调配监理人员；
3）组织审查施工组织设计、（专项）施工方案；
4）签发工程开工令、暂停令和复工 令；
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点4：总监理工程师不得将下列工作委托给总监理
工程师代表：
5）签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；
8
6）调解建设单位与施工单位的合1 7同争议，处理工程索赔；
9
4
8
3
信
微
系
7）审查施工单位的竣工申请联，组织工程竣工预验收，组
题
押
准
精
织编写工程质量评估报告，参 与工程竣工验收；
8）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
8
1
7
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4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点5：专业监理工程师职责
考点5：专业监理工程师职责
8
1）参与编制监理规划，负责编制1 7监理实施细则；
9
4
8
3
信
微
系
2）审查施工单位提交的涉及联本专业的报审文件，并向总
题
押
准
精
监理工程师报告；
3）参与审核分包单位资格；
4）指导、检查监理员工作，定期向 总监理工程师报告本
8
专业监理工作实施情况；
1
7
9
8
4
信
3
微
系
5）检查进场的工程材料、构配件、设备的 质量；联
一
唯
6）验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工
程；
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考点5：专业监理工程师职责
7）处置发现的质量问题和安全事故隐患；
8
8）进行工程计量； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
9）参与工程变更的审查和处联理；
题
押
准
精
10）组织编写监理日志，参 与编写监理月报；
11）收集、汇总、参与整理监理文件资料；
12）参与工程竣工预验收和竣工验 收。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点6：监理员职责
考点6：监理员职责
8
1）检查施工单位投入工程的人力1 7、主要设备的使用及运
9
4
8
3
信
微
系
行状况； 联
题
押
准
精
2）进行见证取样；
3）复核工程计量有关数据；
4）检查工序施工结果；
8
5）发现施工作业中的问题，及时指岀并 向专业监理工
1
7 程
9
8
4
信
3
微
系
师报告。 联
一
唯
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考点6：监理员职责
【典型案例】
8
某工程，实施过程中发生如下事1件7 ：
9
4
8
3
信
微
系
事件2：总监理工程师委托总联监理工程师代表完成下列工
题
押
准
精
作：
①组织召开监理例会；
②组织审查施工组织设计；
8
③组织审核分包单位资格； 1 7
9
8
4
信
3
微
系
④组织审查工程变更； 联
一
唯
⑤签发工程款支付证书；
⑥调解建设单位与施工单位的合同争议。
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考点6：监理员职责
问题：
8
2.逐条指出事件2中，总监理工程1 7师可委托和不可委托总
9
4
8
3
信
微
系
监理工程师代表完成的工作。 联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点6：监理员职责
问题：
8
2.逐条指出事件2中，总监理工程1 7师可委托和不可委托总
9
4
8
3
信
微
系
监理工程师代表完成的工作。 联
题
押
准
精
答案：
2.可委托的工作有①、③、④；不可委托的工作有②、⑤、
⑥。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点7：工程监理评标内容
考点7：工程监理评标内容
8
（1）工程监理单位的基本素质 1 7
9
4
8
3
信
微
系
（2）工程监理人员配备 联
题
押
准
精
（3）建设工程监理大纲
（4）试验检测仪器设备及其应用能力
（5）建设工程监理费用报价。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点8：监理大纲内容
考点8：监理大纲内容
8
（1）工程概述； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
（2）监理依据和监理工作内联容；
题
押
准
精
（3）建设工程监理实施方 案；
（4）建设工程监理难点、重点及合理化建议。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点9：监理规划
考点9：监理规划
序 8
7
1
时间节点安排 工作内容 4 9 负责人
8
3
号 信
微
系
联
题
签订监理合同及收 押 总监理工程师组织
准
1 编制监理精规划
到工程设计文件后 专业监理工程师参与
编制完成、
2 监理规划审批 监理单位技术负责人审批
总监签字后
3 第一次工地会议前 报送建设单位 总监理工程师报送
8
1
7
总监理工程师组9织
设计文件、施工组
8
4
调整监理规划 信 3
微
4 织计划和施工方案
专业监 理工程系师参与
联
一
唯
等发生重大变化时
重新审批监理规划 监理单位技术 负 责人重新审批
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考点10：监理实施细则
考点10：监理实施细则
8
序 1 7
9
4
节点 工作内容3 8 负责人
信
微
号 系
联
题
押
准
精
1 相应工程施工前 编制监理实施细则 专业监理工程师编制
监理实施细则 审批、 专业监理工程师送审，
2 相应工程施工前
批准 总监理工程师批准
若发生变化，监理
8
专 业监理工程师调1
7
整，
9
8
4
3 工程施工过程中 实施细则中工作流 信 3
微
总监 理工程系师批准
联
程与方法措施调整 一
唯
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考点10：监理实施细则
监理实施细则的编制依据：【标规社租房】
8
（1）监理规划。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
（2）工程建设标准、工程设联计文件。
题
押
准
精
（3）施工组织设计、（专 项）施工方案。
监理实施细则应包括下列主要内容 ：【专要留法师】
8
（1）专业工程特点。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
（2）监理工作流程。 联
一
唯
（3）监理工作要点。
（4）监理工作方法及措施。
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考点11：监理主要方式
考点11：监理主要方式
8
旁站、巡视、平行检验、见证取1样7
9
4
8
3
信
微
系
见证取样：项目监理机构对施联 工单位进行的涉及结构安全
题
押
准
精
的试块、试件及工程材料现场 取样、封样、送检工作的监督活
动。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点12：项目监理机构组织形式
考点12：项目监理机构组织形式
8
（1）直线制组织形式。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
直线制组织形式的特点是项联目监理机构中任何一个下级只
题
押
准
精
接受唯一上级的命令。各级部 门主管人员对各自所属部门的
事务负责，项目监理机构中不再另设职能部门。
优点：组织结构简单，权力集中，命令统一
8
，职责分明，决1
7
策迅速，隶属关系明确
9
8
4
信
3
微
缺点 ：实行系没有职能部门的“个人管理”，
联
一
唯
要求总 监 理工程师通晓各种业务和多种专业
技能，成为“全能”式人物
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点12：项目监理机构组织形式
（2）职能制组织形式。
8
职能制组织形式是在项目监理机1构7 内设立一些职能部门，
9
4
8
3
信
微
系
将相应的监理职责和权力交给职联能部门，各职能部门在其职
题
押
准
精
能范围内有权直接发布指令指 挥下级。职能制组织形式一般
适用于大中型建设工程。
优点：加强了项目监理目标控制的职能化分工，
能够发挥职能机构的专业管理作用，提高管理效
8
1
7
9
8
4
率，减 轻总监理工信 3程师负担
微
系
联
一
缺点：由 于下唯级人员受多头指挥，如果这些指令
相互矛盾，会使下级在监理工作中无所适从。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点12：项目监理机构组织形式
（3）直线职能制组织形式。
8
直线职能制组织形式是吸收直线1制7 组织形式和职能制组织
9
4
8
3
信
微
系
形式的优点而形成的一种组织形联式。
题
押
准
精
优点：直线领导、统一指挥、职责清楚
，目标管理专业化
缺点：职能部门与指挥部门易产生矛盾
8
1
7
9
，信息
信
传3 8
4
递路线长，不利于互通情报
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点12：项目监理机构组织形式
（4）矩阵制组织形式。
8
矩阵制组织形式是由纵横两套管1理7 系统组成的矩阵组织结
9
4
8
3
信
微
系
构，一套是纵向职能系统，另一联套是横向子项目系统。这种
题
押
准
精
组织形式的纵、横两套管理系 统在监理工作中是相互融合关
系。图中虚线所绘的交叉点上，表示了两者协同以共同解决
问题。
优点：具有较大的机动性和适应性，集
8
1
7
9
8
4
权和分权信
3
最优结合，有利于解决难题
微
系
联
一
缺 点唯：纵横向协调工作量大，处理不当
会造成扯皮现象，产生矛盾
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点13：建设工程风险对策
考点13：建设工程风险对策
8
建设工程风险对策包括风险回避1、7 损失控制、风险转移和
9
4
8
3
信
微
系
风险自留。 联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点13：建设工程风险对策
【典型案例】
8
事件2：项目监理机构分析工程建1 7设有可能出现的风险因
9
4
8
3
信
微
系
素，分别从风险回避、损失控制联、风险转移和风险自留四种风
题
押
准
精
险对策方面，向建设单位提出 了应对措施建议，见表1-1。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点13：建设工程风险对策
【问题】
8
2.逐项指出事件2中表1-1中的风1险7 应对措施分别属于哪一
9
4
8
3
信
微
系
种风险对策？ 联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点13：建设工程风险对策
【问题】
8
2.逐项指出事件2中表1-1中的风1险7 应对措施分别属于哪一
9
4
8
3
信
微
系
种风险对策？ 联
题
押
准
精
答案：
2.（1）A签订总价合同属于风险转移。
（2）B变更设计，采用成熟技术属 于风险回避。
8
（3）C设立专项基金属于风险自留。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
（4）D购买工程保险属于风险转移。 联
一
唯
（5）E完善投资计划，强化动态监控属于损失控制。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点14：施工组织设计审查
考点14：施工组织设计审查
8
项目监理机构应审查施工单位报1审7 的施工组织设计，符合
9
4
8
3
信
微
系
要求时，应由总监理工程师签认联后报建设单位。
题
押
准
精
项目监理机构应要求施工单 位按已批准的施工组织设计组
织施工。施工组织设计需要调整时，项目监理机构应按程序重
新审查。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点15：签发工程开工令
考点15：签发工程开工令
8
总监理工程师应组织专业监理工1程7 师审查施工单位报送的
9
4
8
3
信
微
系
工程开工报审表及相关资料； 联
题
押
准
精
同时具备下列条件时，应由 总监理工程师签署审核意见，
并应报建设单位批准后，总监理工程师签发工程开工令：
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点15：签发工程开工令
开工令签发的条件：
8
①设计交底和图纸会审已完成 1 7
9
4
8
3
信
微
系
②施工组织设计已由总监理工联 程师签认
题
押
准
精
③施工单位现场质量、安全 生产管理体系已建立，管理及
施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落
实
8
④进场道路及水、电、通信等已满足开 工要求
1
7
9
8
4
信
3
微
系
总结关键词：①交图；②施组；③质安体系 人材联机；④水
一
唯
电路通信
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点16：签发工程暂停令
考点16：签发工程暂停令
8
项目监理机构发现下列情况之一1时7 ，总监理工程师应及时签
9
4
8
3
信
微
系
发工程暂停令： 联
题
押
准
精
（1）建设单位要求暂停施 工且工程需要暂停施工的。
（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理
的。
8
（3）施工单位未按审查通过的工程设计 文件施工的。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
（4）施工单位违反工程建设强制性标准的 。 联
一
唯
（5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全
事故的。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点16：签发工程暂停令
总监理工程师签发工程暂停令应征得建设单位同意，在紧
8
急情况下未能事先报告的，应在事后1 7及时向建设单位作出书面
9
4
8
3
信
微
系
报告。 联
题
押
准
精
当暂停施工原因消失、具备 复工条件时，施工单位提出复
工申请的，项目监理机构应审查施工单位报送的工程复工报审
表及有关材料，符合要求后，总监理工 程师应及时签署审查意
8
见，并应报建设单位批准后签发工程复工令 ；施工单位未
1
7提出
9
8
4
信
3
微
系
复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况 指令联施工单位
一
唯
恢复施工。
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考点17：签发监理通知单
考点17：签发监理通知单
8
项目监理机构发现施工存在质量1问7 题的，或施工单位采用
9
4
8
3
信
微
系
不适当的施工工艺，或施工不当联，造成工程质量不合格的，应
题
押
准
精
及时签发监理通知单，要求施 工单位整改。
整改完毕后，项目监理机构应根据施工单位报送的监理通
知回复单对整改情况进行复查，提出复 查意见。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点18：分包工程
考点18：分包工程
8
分包工程开工前，项目监理机构1应7 审核施工单位报送的分
9
4
8
3
信
微
系
包单位资格报审表，专业监理工联程师提出审查意见后，应由总
题
押
准
精
监理工程师审核签认。
分包单位资格审核应包括下列基本内容：
（1）营业执照、企业资质等级证书 。
8
（2）安全生产许可文件。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
（3）类似工程业绩。 联
一
唯
（4）专职管理人员和特种作业人员的资格。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点19：施工方案审查
考点19：施工方案审查
8
总监理工程师应组织专业监理工1程7 师审查施工单位报审的
9
4
8
3
信
微
系
施工方案，符合要求后应予以签联认。
题
押
准
精
施工方案审查应包括下列基 本内容：
（1）编审程序应符合相关规定。
（2）工程质量保证措施应符合有关 标准。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点20：专项施工方案审查
考点20：专项施工方案审查
8
项目监理机构应审查施工单位报1审7 的专项施工方案，符合
9
4
8
3
信
微
系
要求的，应由总监理工程师签认联后报建设单位。
题
押
准
精
专项施工方案审查应包括下 列基本内容：
（1）编审程序应符合相关规定。
（2）安全技术措施应符合工程建设 强制性标准。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点20：专项施工方案审查
项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安全事故
8
隐患时，应签发监理通知单，要求施1 7工单位整改；
9
4
8
3
信
微
系
情况严重时，应签发工程暂停联 令，并应及时报告建设单位。
题
押
准
精
施工单位拒不整改或不停止 施工时，项目监理机构应及时
向有关主管部门报送监理报告。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点21：《危险性较大的分部分项工程安全管理规
定》相关规定
考点21：《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》相
8
关规定 1 7
9
4
8
3
信
微
系
（1）专项施工方案的编制 联
题
押
准
精
施工单位应当在危大工程施 工前组织工程技术人员编制专项
施工方案。实行施工总承包的，专项施工方案应当由施工总承
包单位组织编制。危大工程实行分包的 ，专项施工方案可以由
8
相关专业分包单位组织编制。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点21：《危险性较大的分部分项工程安全管理规
定》相关规定
专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖
8
单位公章，并由总监理工程师审查签1 7字、加盖执业印章后方可
9
4
8
3
信
微
系
实施。 联
题
押
准
精
危大工程实行分包并由分包 单位编制专项施工方案的，专
项施工方案应当由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责
人共同审核签字并加盖单位公章。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点21：《危险性较大的分部分项工程安全管理规
定》相关规定
（2）专项施工方案的论证审查
8
对于超过一定规模的危大工程，1 7施工单位应当组织召开专
9
4
8
3
信
微
系
家论证会对专项施工方案进行论联证。实行施工总承包的，由施
题
押
准
精
工总承包单位组织召开专家论 证会。专家论证前专项施工方案
应当通过施工单位审核和总监理工程师审查。
专家应当从地方人民政府住房城乡 建设主管部门建立的专
8
家库中选取，符合专业要求且人数不得少于 5名。与本工
1
7程有
9
8
4
信
3
微
系
利害关系的人员不得以专家身份参加专家论证会 。联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点21：《危险性较大的分部分项工程安全管理规
定》相关规定
专家论证会后，应当形成论证报告，对专项施工方案提出
8
通过、修改后通过或者不通过的一致1 7意见。专家对论证报告负
9
4
8
3
信
微
系
责并签字确认。 联
题
押
准
精
专项施工方案经论证需修 改后通过的，施工单位应当根据
论证报告修改完善后，重新履行审查的程序。
专项施工方案经论证不通过的，施 工单位修改后应当按规
8
定重新组织专家论证。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点22：安全事故分类
考点22：安全事故分类
8
根据生产安全事故（以下简称事1故7 ）造成的人员伤亡或者
9
4
8
3
信
微
系
直接经济损失，事故一般分为以联下等级：
题
押
准
精
（一）特别重大事故，是指 造成30人以上死亡，或者100
人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直
接经济损失的事故；
8
（二）重大事故，是指造成10人以上30 人以下死亡，
1
7或者
9
8
4
信
3
微
系
50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿 元以联下直接经
一
唯
济损失的事故；
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点22：安全事故分类
（三）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者
8
10人以上50人以下重伤，或者1000万1 7元以上5000万元以下直接
9
4
8
3
信
微
系
经济损失的事故； 联
题
押
准
精
（四）一般事故，是指造成 3人以下死亡，或者10人以下
重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。
本条第一款所称的“以上”包括本 数，所称的“以下”不
8
包括本数。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点22：安全事故分类
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点23：安全事故报告
考点23：安全事故报告
8
事故发生后，事故现场有关人员1应7 当立即向本单位负责人
9
4
8
3
信
微
系
报告；单位负责人接到报告后，联应当于1小时内向事故发生地
题
押
准
精
县级以上人民政府安全生产监 督管理部门和负有安全生产监督
管理职责的有关部门报告。
情况紧急时，事故现场有关人员可 以直接向事故发生地县
8
级以上人民政府安全生产监督管理部门和负 有安全生产监
1
7督管
9
8
4
信
3
微
系
理职责的有关部门报告。 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点23：安全事故报告
安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有
8
关部门逐级上报事故情况，每级上报1 7的时间不得超过2小时。
9
4
8
3
信
微
系
事故报告后出现新情况的，应联 当及时补报。自事故发生之
题
押
准
精
日起30日内，事故造成的伤亡 人数发生变化的，应当及时补报。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点24：施工控制测量成果及保护措施
考点24：施工控制测量成果及保护措施
8
专业监理工程师应检查、复核施1工7 单位报送的施工控制测
9
4
8
3
信
微
系
量成果及保护措施，签署意见。联
题
押
准
精
施工控制测量成果及保护措 施的检查、复核，应包括下列
内容：
（1）施工单位测量人员的资格证书 及测量设备检定证书。
8
（2）施工平面控制网、高程控制网和临 时水准点的测
1
7 量
9
8
4
信
3
微
系
成果及控制桩的保护措施。 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点25：试验室的检查
考点25：试验室的检查
8
专业监理工程师应检查施工单位1为7 工程提供服务的试验室。
9
4
8
3
信
微
系
试验室的检查应包括下列内容联 ：
题
押
准
精
（1）试验室的资质等级及 试验范围。
（2）法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明。
（3）试验室管理制度。
8
（4）试验人员资格证书。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点25：试验室的检查
专业监理工程师应审查施工单位报送的新材料、新工艺、
8
新技术、新设备的质量认证材料和相1 7关验收标准的适用性，必
9
4
8
3
信
微
系
要时，应要求施工单位组织专题联论证，审查合格后报总监理工
题
押
准
精
程师签认。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点26：巡视
考点26：巡视
8
项目监理机构应安排监理人员对1工7 程施工质量进行巡视。
9
4
8
3
信
微
系
巡视应包括下列主要内容：联
题
押
准
精
（1）施工单位是否按工程 设计文件、工程建设标准和批准
的施工组织设计、（专项）施工方案施工。
（2）使用的工程材料、构配件和设 备是否合格。
8
（3）施工现场管理人员，特别是施工质 量管理人员是
1
7 否到
9
8
4
信
3
微
系
位。 联
一
唯
（4）特种作业人员是否持证上岗。
【人材机四文件】
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点27：隐蔽工程重新检查
考点27：隐蔽工程重新检查
8
承包人覆盖工程隐蔽部位后，发1包7 人或监理人对质量有疑
9
4
8
3
信
微
系
问的，可要求承包人对已覆盖的联部位进行钻孔探测或揭开重新
题
押
准
精
检查，承包人应遵照执行，并 在检查后重新覆盖恢复原状。
经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此
增加的费用和（或）延误的工期，并支 付承包人合理的利润；
8
经检查证明工程质量不符合合同要求的 ，由此增加的
1
7费用
9
8
4
信
3
微
系
和（或）延误的工期由承包人承担。 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点27：隐蔽工程重新检查
承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖
8
的，监理人有权指示承包人钻孔探测1 7或揭开检查，无论工程隐
9
4
8
3
信
微
系
蔽部位质量是否合格，由此增加联的费用和（或）延误的工期均
题
押
准
精
由承包人承担。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点28：质量缺陷和质量事故
考点28：质量缺陷和质量事故
8
对需要返工处理或加固补强的质1量7 缺陷，项目监理机构应要
9
4
8
3
信
微
系
求施工单位报送经设计等相关单联位认可的处理方案，并应对质
题
押
准
精
量缺陷的处理过程进行跟踪检 查，同时应对处理结果进行验收。
对需要返工处理或加固补强的质量事故，项目监理机构应要
求施工单位报送质量事故调查报告和经 设计等相关单位认可的
8
处理方案，并应对质量事故的处理过程进行 跟踪检查，同
1
7时应
9
8
4
信
3
微
系
对处理结果进行验收。 联
一
唯
项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并
应将完整的质量事故处理记录整理归档。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点29：竣工验收
考点29：竣工验收
8
项目监理机构应审查施工单位提1交7 的单位工程竣工验收报审表
9
4
8
3
信
微
系
及竣工资料，组织工程竣工预验联收。存在问题的，应要求施工单位
题
押
准
精
及时整改；合格的，总监理工 程师应签认单位工程竣工验收报审表。
工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报
告，并应经总监理工程师和工程监理单 位技术负责人审核签字后报
8
建设单位。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工 验收联，对验收中提
一
唯
出的整改问题，应督促施工单位及时整改。工程质量符合要求的，
总监理工程师应在工程竣工验收报告中签署意见。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点30：工程变更处理程序
考点30：工程变更处理程序
8
（1）总监理工程师组织专业监理1 7工程师审查施工单位提
9
4
8
3
信
微
系
出的工程变更申请，提出审查意联见。对涉及工程设计文件修改
题
押
准
精
的工程变更，应由建设单位转 交原设计单位修改工程设计文件。
（2）总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用
及工期影响作出评估。
8
（3）总监理工程师组织建设单位、施工 单位等共同协
1
7 商
9
8
4
信
3
微
系
确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单 。 联
一
唯
（4）项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单
位实施工程变更。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点31：实行施工总承包的责任划分
考点31：实行施工总承包的责任划分
8
建设工程实行施工总承包的，由1总7 承包单位对施工现场的
9
4
8
3
信
微
系
安全生产负总责。 联
题
押
准
精
总承包单位应当自行完成建 设工程主体结构的施工。
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同
中应当明确各自的安全生产方面的权利 、义务。总承包单位和
8
分包单位对分包工程的安全生产承担连带责 任。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
分包单位应当服从总承包单位的安全生产管 理，联分包单位
一
唯
不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点32：建设单位的质量责任和义务
考点32：建设单位的质量责任和义务
8
（1）建设工程发包时，不得迫使1 7承包方以低于成本的价
9
4
8
3
信
微
系
格竞标，不得任意压缩合理工期联。不得明示或者暗示设计单位
题
押
准
精
或者施工单位违反工程建设强 制性标准，降低建设工程质量。
（2）施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。施工
图设计文件审查的具体办法，由国务院 建设行政主管部门、国
8
务院其他有关部门制定。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点32：建设单位的质量责任和义务
（3）实行监理的建设工程，应当委托具有相应资质等级
8
的工程监理单位进行监理，也可以委1 7托具有工程监理相应资质
9
4
8
3
信
微
系
等级并与被监理工程的施工承包联单位没有隶属关系或者其他利
题
押
准
精
害关系的该工程的设计单位进 行监理。
（4）在建设工程开工前，应当按照国家有关规定办理工
程质量监督手续，工程质量监督手续可 以与施工许可证或者开
8
工报告合并办理。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点32：建设单位的质量责任和义务
（5）按照合同约定采购建筑材料、建筑构配件和设备的，
8
应当保证建筑材料、建筑构配件和设1 7备符合设计文件和合同要
9
4
8
3
信
微
系
求。不得明示或者暗示施工单位联使用不合格的建筑材料、建筑
题
押
准
精
构配件和设备。
（6）涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当在
施工前委托原设计单位或者具有相应资 质等级的设计单位提出
8
设计方案；没有设计方案的，不得施工。房 屋建筑使用者
1
7在装
9
8
4
信
3
微
系
修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结 构。联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点32：建设单位的质量责任和义务
（7）收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、
8
工程监理等有关单位进行竣工验收。1 7
9
4
8
3
信
微
系
（8）应当严格按照国家有关联档案管理的规定，及时收集、
题
押
准
精
整理建设项目各环节的文件资 料，建立、健全建设项目档案，
并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他
有关部门移交建设项目档案。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点33：施工单位的质量责任和义务
考点33：施工单位的质量责任和义务
8
（1）应当依法取得相应等级的资1 7质证书，并在其资质等级
9
4
8
3
信
微
系
许可的范围内承揽工程。禁止超联越本单位资质等级许可的业务
题
押
准
精
范围或者以其他施工单位的名 义承揽工程。禁止允许其他单位
或者个人以本单位的名义承揽工程。不得转包或者违法分包工
程。
8
（2）总承包单位依法将建设工程分包给 其他单位的，
1
7 分包
9
8
4
信
3
微
系
单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质 量向联总承包单
一
唯
位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责
任。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点33：施工单位的质量责任和义务
（3）必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得
8
擅自修改工程设计，不得偷工减料。1 7在施工过程中发现设计文
9
4
8
3
信
微
系
件和图纸有差错的，应当及时提联出意见和建议。
题
押
准
精
（4）必须按照工程设计要 求、施工技术标准和合同约定，
对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验
应当有书面记录和专人签字；未经检验 或者检验不合格的，不
8
得使用。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
（5）必须建立、健全施工质量的检验制度， 严格联工序管
一
唯
理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，应
当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点33：施工单位的质量责任和义务
（6）施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材
8
料，应当在建设单位或者工程监理单1 7位监督下现场取样，并送
9
4
8
3
信
微
系
具有相应资质等级的质量检测单联位进行检测。
题
押
准
精
（7）对施工中出现质量问 题的建设工程或者竣工验收不
合格的建设工程，应当负责返修。
（8）应当建立、健全教育培训制 度，加强对职工的教育
8
培训；未经教育培训或者考核不合格的人员 ，不得上岗作
1
7业。
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点34：监理单位的质量责任和义务
考点34：监理单位的质量责任和义务
8
（1）工程监理单位应当依法取得1 7相应等级的资质证书，
9
4
8
3
信
微
系
并在其资质等级许可的范围内承联担工程监理业务。禁止工程监
题
押
准
精
理单位超越本单位资质等级许 可的范围或者以其他工程监理单
位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位
或者个人以本单位的名义承担工程监理 业务。工程监理单位不
8
得转让工程监理业务。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
（2）工程监理单位与被监理工程的施工承 包单位联以及建
一
唯
筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害
关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点34：监理单位的质量责任和义务
（3）未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设
8
备不得在工程上使用或者安装，施工1 7单位不得进行下一道工序
9
4
8
3
信
微
系
的施工。未经总监理工程师签字联，建设单位不拨付工程款，不
题
押
准
精
进行竣工验收。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点35：质量保修制度
考点35：质量保修制度
8
建设工程实行质量保修制度。建1设7 工程承包单位在向建设
9
4
8
3
信
微
系
单位提交工程竣工验收报告时，联应当向建设单位出具质量保修
题
押
准
精
书。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点35：质量保修制度
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
8
（一）基础设施工程、房屋建筑1的7 地基基础工程和主体结构
9
4
8
3
信
微
系
工程为设计文件规定的该工程的联合理使用年限；
题
押
准
精
（二）屋面防水工程、有防 水要求的卫生间、房间和外墙面
的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖 期、供冷期；
8
（四）电气管线、给排水管道、设备安 装和装修工程
1
7，为2
9
8
4
信
3
微
系
年。 联
一
唯
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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考点36：建筑工程质量验收的程序和组织
考点36：建筑工程质量验收的程序和组织
8
检验批应由专业监理工程师组织1施7 工单位项目专业质量检
9
4
8
3
信
微
系
查员、专业工长等进行验收。 联
题
押
准
精
检验批质量验收合格应符合 下列规定：
（1）主控项目的质量经抽样检验均应合格；
（2）一般项目的质量经抽样检验合 格。
8
（3）具有完整的施工操作依据、质量验 收记录。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点36：建筑工程质量验收的程序和组织
分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术
8
负责人等进行验收。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
分项工程质量验收合格应符合联 下列规定：
题
押
准
精
（1）所含检验批的质量均 应验收合格；
（2）所含检验批的质量验收记录应完整。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点36：建筑工程质量验收的程序和组织
分部工程应由总监理工程师组织，
8
勘察、设计单位项目负责人，施1工7 单位技术、质量部门负
9
4
8
3
信
微
系
责人，施工单位项目负责人、项联目技术负责人应参加地基与基
题
押
准
精
础分部工程的验收。
设计单位项目负责人，施工单位技术、质量部门负责人，
施工单位项目负责人、项目技术负责人 应参加主体结构、节能
8
分部工程的验收。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点36：建筑工程质量验收的程序和组织
分部工程质量验收合格应符合下列规定：
8
（1）所含分项工程的质量均应验1 7收合格；
9
4
8
3
信
微
系
（2）质量控制资料应完整；联
题
押
准
精
（3）有关安全、节能、环 境保护和主要使用功能的抽样
检验结果应符合相应规定；
（4）观感质量应符合要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点36：建筑工程质量验收的程序和组织
建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织
8
监理、施工、设计、勘察等单位项目1 7负责人进行单位工程验收。
9
4
8
3
信
微
系
单位工程质量验收合格应符合联 下列规定：
题
押
准
精
（1）所含分部工程的质量 均应验收合格；
（2）质量控制资料应完整；
（3）所含分部工程中有关安全、节 能、环境保护和主要使用功
8
能的检验资料应完整；
1
7
9
8
4
信
3
微
系
（4）主要使用功能的抽查结果应符合相关 专业验联收规范的规定；
一
唯
（5）观感质量应符合要求。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点37：直方图
考点37：直方图
8
1.正常型直方图 1 7
9
4
8
3
信
微
系
如下图实际质量分析与标准比联 较
题
押
准
精
T—表示质量标准要求界限 ；
B—表示实际质量特性分布范围
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点37：直方图
2.非正常型直方图
8
（1）折齿型 1 7
9
4
8
3
信
微
系
是由于分组组数不当或者组距联 确定不当出现的直方图。
题
押
准
精
8
1
7
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点37：直方图
（2）左（或右）缓坡型
8
主要是由于操作中对上限（或下1限7 ）控制太严造成的。
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
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一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点37：直方图
（3）孤岛型
8
是原材料发生变化，或者临时他1人7 顶班作业造成的
9
4
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3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
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系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点37：直方图
（4）双峰型
8
是由于用两种不同方法或两台设1备7 或两组工人进行生产，
9
4
8
3
信
微
系
然后把两方面数据混在一起整理联产生的
题
押
准
精
8
1
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点37：直方图
（5）绝壁型
8
是由于数据收集不正常，可能有1意7 识地去掉下限以下的数
9
4
8
3
信
微
系
据，或是在检测过程中存在某种联人为因素所造成的
题
押
准
精
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点37：直方图
【典型案例】
8
事件3：项目监理机构审查施工单1 7位提交的混凝土预制板
9
4
8
3
信
微
系
厚度检测数据报告时发现施工单联位绘制的2、5、7、11四个月
题
押
准
精
的混凝土预制板厚度直方图属 非正常型，如图2所示。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点37：直方图
【问题】
8
3.事件3中，2、5、7、11四个月1的7 直方图分别属于哪种非
9
4
8
3
信
微
系
正常型？分别说明其形成原因。联
题
押
准
精
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点37：直方图
答案：3、2月：折齿型，原因：由于分组组数不当或者组
8
距确定不当出现的直方图。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
5月：双峰型，原因：是由于联用两种不同方法或两台设备
题
押
准
精
或两组工人进行生产，然后把 两方面数据混在一起整理产生的。
7月：绝壁型 ，原因：是由于数据收集不正常，可能有意
识地去掉下限以下的数据，或是在检测 过程中存在某种人为因
8
素影响所造成的。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
11月：左缓坡型，原因：主要是由于操作中 对上联限（或下
一
唯
限）控制太严造成的。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点38：排列图
考点38：排列图
8
【典型案例】 1 7
9
4
8
3
信
微
系
事件2：专业监理工程师检查联了钢结构焊缝质量，发现的
题
押
准
精
质量问题见表。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
问题：2.采用排列图法统计分析各类质量问题的发生频率。
主要质量问题、次要质量问题分别有哪些？
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点38：排列图
答案：
8
2.（1）各类质量问题发生的频率1 7见表。
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
（2）主要质量问题有气孔和咬边；次要质量问题是夹渣。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点38：排列图
根据累计频率的ABC分类管理法划分为A、B、C三个区。
8
A区：累计频率0～80%，主要因素1 7（A类因素）；
9
4
8
3
信
微
系
B区：累计频率80%～90%，次联要因素（B类因素）；
题
押
准
精
C区：累计频率90%～100%， 一般因素（C类因素）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点39：控制图
考点39：控制图
8
点子排列没有缺陷，是指点子的1排7 列是随机的，而没有出
9
4
8
3
信
微
系
现异常现象。 联
题
押
准
精
1）链。是指点子连续出现 在中心线一侧的现象。出现五
点链，应注意生产过程发展状况。出现六点链，应开始调查原
因。出现七点链，应判定工序异常，需 采取处理措施，如图
8
（a）所示。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点39：控制图
2）多次同侧。是指点子在中心线一侧多次出现的现象，
8
或称偏离。下列情况说明生产过程已1 7出现异常，在连续11点中
9
4
8
3
信
微
系
有10点在同侧，如图（b）所示。联 在连续14点中有12点在同侧。
题
押
准
精
在连续17点中有14点在同侧。 在连续20点中有16点在同侧。
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点39：控制图
3）趋势或倾向。是指点子连续上升或连续下降的现象。
8
连续7点或7点以上上升或下降排列，1 7就应判定生产过程有异常
9
4
8
3
信
微
系
因素影响，要立即采取措施，如联图（c）所示。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点39：控制图
4）周期性变动。即点子的排列显示周期性变化的现象。
8
这样即使所有点子都在控制界限内，1 7也应认为生产过程为异常，
9
4
8
3
信
微
系
如图所示（d）。 联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点39：控制图
5）点子排列接近控制界限。是指点子落在μ±2σ以外和
8
μ±3σ以内。如属下列情况的，判定1 7 为异常：连续3点至少有
9
4
8
3
信
微
系
2点接近控制界限；连续7点至少联有3点接近控制界限；连续10
题
押
准
精
点至少有4点接近控制界限，如 图（e）所示。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点39：控制图
【典型案例】
8
某工程，实施过程中发生如下事1件7 ：
9
4
8
3
信
微
系
事件3：主体结构工程施工过联程中，项目监理机构对两种
题
押
准
精
不同强度等级的预拌混凝土坍 落度数据分别进行统计，得到
如图2016-3-1所示的控制图。
问题：
8
3.事件3中，根据预拌混凝土坍落度控 制图（图2016-1 73-
9
8
4
信
3
微
系
1），分别判断图2016-3-1（a）、图2016-3-1 （b）联所示生产
一
唯
过程是否正常，并说明理由。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点39：控制图
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点39：控制图
答案：
8
3.（a）生产过程异常；理由：在1 7中心线一侧出现7点链；
9
4
8
3
信
微
系
（b）生产过程正常；理由：联点子随机排列。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点40：不可抗力引起的索赔
考点40：不可抗力引起的索赔
8
（1）永久工程、已运至施工现场1 7的材料和工程设备的
9
4
8
3
信
微
系
损坏，以及因工程损坏造成的第联三方人员伤亡和财产损失
题
押
准
精
由发包人承担；
（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；
（3）发包人和承包人承担各自人员 伤亡和财产的损失；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点40：不可抗力引起的索赔
（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经
8
引起或将引起工期延误的，应当顺延1 7工期，由此导致承包人停
9
4
8
3
信
微
系
工的费用损失由发包人和承包人联合理分担，停工期间必须支付
题
押
准
精
的工人工资由发包人承担；
（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶
工的，由此增加的赶工费用由发包人承 担；
8
（6）承包人在停工期间按照发包人要求 照管、清理和
1
7 修
9
8
4
信
3
微
系
复工程的费用由发包人承担。 联
一
唯
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考点41：建安工程费清单计价
考点41：建安工程费清单计价
8
（1）分部分项工程费= ∑（分部1 7分项工程量×综合单价）
9
4
8
3
信
微
系
式中：综合单价包括人工费联、材料费、施工机具使用费、
题
押
准
精
企业管理费和利润以及一定范 围的风险费用。
（2）措施项目费
（3）其他项目费
8
（4）规费
1
7
9
8
4
信
3
微
系
（5）税金 联
一
唯
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考点42：工程量偏差引起的调价
考点42：工程量偏差引起的调价
8
对于任一招标工程量清单项目，1如7 果因工程量偏差和工程
9
4
8
3
信
微
系
变更等原因导致工程量偏差超过联15%时，可进行调整。
题
押
准
精
当工程量增加15%以上时， 其增加部分的工程量的综合单
价应予调低；
当工程量减少15%以上时，减少后剩 余部分的工程量的综
8
合单价应予调高。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点43：投资偏差分析
考点43：投资偏差分析
8
（1）投资偏差（CV）＝已完工作1 7预算投资（BCWP）－已
9
4
8
3
信
微
系
完工作实际投资（ACWP） 联
题
押
准
精
当投资偏差为＜0时，表示 投资超支；
当投资偏差为＞0时，表示投资节支。
（2）进度偏差（SV）＝已完工作预 算投资（BCWP）－计
8
划工作预算投资（BCWS）
1
7
9
8
4
信
3
微
系
当进度偏差为＜0时，表示进度延误； 联
一
唯
当进度偏差为＞0时，表示进度提前。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点43：投资偏差分析
（3）投资绩效指数（CPI）=已完工作预算投资（BCWP）/
8
已完工作实际投资（ACWP） 1 7
9
4
8
3
信
微
系
当投资绩效指数<1时，表示投联 资超支；
题
押
准
精
当投资绩效指数>1时，表示 投资节支。
（4）进度绩效指数（SPI）=已完工作预算投资（BCWP）/
计划工作预算投资（BCWS）
8
当进度绩效指数<1时，表示进度延误；
1
7
9
8
4
信
3
微
系
当进度绩效指数>1时，表示进度提前。 联
一
唯
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考点43：投资偏差分析
【典型案例】
8
某工程由A、B、C三个子项工程组1 7成，采用工程量清单计价，
9
4
8
3
信
微
系
工程量清单中A、B子项工程的工联程量分别为2000m²、1500m²，
题
押
准
精
C子项工程暂估价90万元，暂列 金额100万元，中标施工单位
投标文件中A、B子项工程的综合单价分别为1000元/m²、3000
元/m²，措施项目费40万元。
8
建设单位与施工单位依据《建设工程施 工合同（示范
1
7文
9
8
4
信
3
微
系
本）》签订了施工合同，合同工期4个月，合同 中约联定：
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点43：投资偏差分析
①预付款为签约合同价（扣除暂列金额）的10%，在第2、
8
第3个月等额扣回； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
②开工前预付款和措施项目价联 款一并支付；
题
押
准
精
③工程进度款按月结算；
④质量保证金为工程价款结算总额的3%，在工程进度款支
付时逐次扣留，计算基数不包括预付款 支付或扣回的金额；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点43：投资偏差分析
⑤子项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量15%
8
时，超出部分的工程量综合单价调整1 7系数为0.90；
9
4
8
3
信
微
系
⑥计日工单价为：人工150元联/工日，施工机械2000元/台
题
押
准
精
班。规费综合费率8%（以分部 分项工程费、措施项目费、其他
项目费之和为基数），增值税率9%（上述费用均不含进项税
额）。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点43：投资偏差分析
C子项工程的工程量确定为1000m²后、建设单位与施工单
8
位协商确定的综合单价为850元/m²。1 7
9
4
8
3
信
微
系
A、B、C子项工程月计划完成联工程量见表2022-6-1。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点43：投资偏差分析
工程开工后第1个月，施工单位为清除未探明的地下障碍
8
物，增加计日工：人工100工日、施工1 7 机械10个台班。第3个月，
9
4
8
3
信
微
系
由于设计变更导致B子项目量增加联 150m²。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
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联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点43：投资偏差分析
问题：
8
1.分别计算签约合同价、开工前1建7 设单位预付款和措施项
9
4
8
3
信
微
系
目工程款。 联
题
押
准
精
2.设计变更导致B子项工程 增加工程量，其综合单价是否
调整？说明理由。
3.分别计算1～3月建设单位应支付 的工程进度款。
8
4.分别计算工程竣工结算价款总额和实 际应支付的竣
1
7工结
9
8
4
信
3
微
系
算款金额。 联
一
唯
（单位：万元，计算结果保留2位小数）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点43：投资偏差分析
答案：
8
1.（1）签约合同价： 1 7
9
4
8
3
信
微
系
（2000×0.1+1500×0.3+40+联90+100）×（1+8%）×
题
押
准
精
（1+9%）=1035.94（万元）
（2）预付款：
[1035.94-100×（1+8%）×（1+9% ）]×10%=91.82（万元）
8
（3）措施项目价款：
1
7
9
8
4
信
3
微
系
40×（1+8%）×（1+9%）=47.09（万元） 联
一
唯
47.09×（1-3%）=45.68（万元）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点43：投资偏差分析
答案：
8
2.综合单价不予调整； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
理由：B子项目工程量增加15联0m²，150/1500=10%<计划工
题
押
准
精
程量的15%。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点43：投资偏差分析
答案：
8
3. 1 7
9
4
8
3
信
微
系
（1）第1个月应支付工程进度联 款：
题
押
准
精
（2000×0.1+100×0.015+ 10×0.2）×（1+8%）×（1+9%）
×（1-3%）=232.37（万元）
（2）第2个月完成工程款：
8
750×0.3×（1+8%）×（1+9%）=264.8 7（万元）
1
7
9
8
4
信
3
微
系
当月需扣回的预付款：91.82/2=45.91（万 元） 联
一
唯
第2个月应支付工程进度款：264.87×（1-3%）-
45.91=211.01（万元）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点43：投资偏差分析
答案：
8
3. 1 7
9
4
8
3
信
微
系
（3）第3个月完成工程款：联
题
押
准
精
[（750+150）×0.3+500× 0.085]×（1+8%）×（1+9%）
=367.88（万元）
第3个月应支付工程进度款：367.8 8×（1-3%）-
8
45.91=310.93（万元）
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点43：投资偏差分析
答案：
8
4.（1）第4个月完成工程款：50107×0.085×（1+8%）×
9
4
8
3
信
微
系
（1+9%）=50.03（万元） 联
题
押
准
精
工程竣工结算价款总额：
40×（1+8%）×（1+9%）
+239.56+264.87+367.88+50.03=969.4 3（万元）
8
（2）实际应支付的竣工结算款=969.43 ×（1-3%）-
1
7
9
8
4
信
3
微
系
（91.82+45.68+232.37+211.01+310.93）=48.5 4（万联元）。
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点44：双代号时标网络图
考点44：双代号时标网络图
8
【典型案例】 1 7
9
4
8
3
信
微
系
某工程，建设单位与施工单位联 按照《建设工程施工合同
题
押
准
精
（示范文本）》签订了施工合 同。经总监理工程师审核确认的
施工总进度计划如图2020-5-1所示，各项工作均按最早开始时
间安排且匀速施工。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点44：双代号时标网络图
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点44：双代号时标网络图
工程施工过程中发生如下事件：
8
事件1：工程施工至第3个月，受1百7 年一遇洪水灾害影响，
9
4
8
3
信
微
系
工作B暂停施工1个月，工作E暂停联 施工2个月，造成施工现场的
题
押
准
精
工程设备损失30万元、施工机 械损失50万元，施工人员受伤医
疗费用5万元。施工单位通过项目监理机构向建设单位提出工
程延期3个月、费用补偿85万元的申请 。
8
问题：
1
7
9
8
4
信
3
微
系
1.针对事件1，项目监理机构应批准工程延 期和费联用补偿
一
唯
各为多少？说明理由。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点44：双代号时标网络图
答案：
8
1.（1）项目监理机构不应批准工1 7程延期；
9
4
8
3
信
微
系
理由：工作B暂停施工1个月不联 影响总工期；工作E暂停施
题
押
准
精
工2个月不影响总工期。
（2）项目监理机构应批准费用补偿30万元；
理由：因不可抗力造成的工程设备 损失应由建设单位承担，
8
即因不可抗力造成的施工机械损失、施工人 员受伤医疗费
1
7用应
9
8
4
信
3
微
系
由施工单位承担。 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点44：双代号时标网络图
事件2：因用于工作F的施工机械未能及时进场，致使工作
8
F推迟1个月开始。建设单位要求施工1 7单位按期完成工作F，施
9
4
8
3
信
微
系
工单位为此产生赶工费25万元。联随后，施工单位通过项目监理
题
押
准
精
机构向建设单位提出工程延期 1个月、费用补偿25万元的申请。
问题：
2.针对事件2，项目监理机构应批准 工程延期和费用补偿
8
各为多少？说明理由。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点44：双代号时标网络图
答案：
8
2.项目监理机构不应批准工程延1期7 和费用补偿；
9
4
8
3
信
微
系
理由：施工机械未能及时进场联 的责任应由施工单位承担。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点44：双代号时标网络图
事件3：工程施工至第17个月末，项目监理机构检查进度
8
后绘制的实际进度前锋线如图2020-51 7-1所示。施工单位为确保
9
4
8
3
信
微
系
工程按原计划工期完成，采取了联赶工措施，相关工作赶工费率
题
押
准
精
及可缩短时间见表2020-5-1。
工作名称 H J K L
M
N P Q
赶工费率
1 2
25 8 30 28 15 15 13
8
1
7
（万元/月）
8
4 9
信
3
微
系
联
一
可缩短时间 唯
0.5 2.0 0.5 1.0 1.0 1.0 2.0 2.0
（月）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点44：双代号时标网络图
问题：
8
3.针对事件3，根据图2020-5-1判1 7断实际进度前锋线上各
9
4
8
3
信
微
系
项工作的进度偏差，分别说明各联项工作进度偏差对总工期的影
题
押
准
精
响程度。
4.针对事件3，为达到赶工目的，应首先选择哪几项工作
作为压缩对象？为使赶工费最少，应压 缩哪几项工作的持续时
8
间？各压缩多少个月？至少需要增加赶工费 多少万元？
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点44：双代号时标网络图
答案：
8
3.（1）工作H提前1个月，不影响1 7总工期；
9
4
8
3
信
微
系
（2）工作J进度正常，不影响联 总工期；
题
押
准
精
（3）工作K拖后2个月，影 响总工期2个月；
（4）工作G已完成，不影响总工期。
4.（1）应首先选择工作K、L、P工 作作为压缩对象；
8
（2）为使赶工费最少，应压缩工作P的 持续时间和工
1
7作M
9
8
4
信
3
微
系
的持续时间；工作P压缩2个月；工作M压缩1个月 。 联
一
唯
（3）此时至少需要增加赶工费42万元。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点45：双代号网络图
考点45：双代号网络图
8
【典型案例】 1 7
9
4
8
3
信
微
系
某工程，建设单位与施工单位联 依据《建设工程施工合同
题
押
准
精
（示范文本）》签订了施工合 同，经总监理工程师审核确认的
施工总进度计划如图2022-5-1所示（时间单位：月），各项工
作均按最早开始时间安排且匀速施工； 各项工作费用按持续时
8
间均匀分布。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点45：双代号网络图
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点45：双代号网络图
问题：
8
1.依据图2022-5-1，确定施工总1 7进度计划的总工期
9
4
8
3
信
微
系
及关键工作，工作J的总时差和自联 有时差分别为多少个
题
押
准
精
月？
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点45：双代号网络图
问题：
8
1.依据图2022-5-1，确定施工总1 7进度计划的总工期
9
4
8
3
信
微
系
及关键工作，工作J的总时差和自联 有时差分别为多少个
题
押
准
精
月？
答案：
1.（1）总工期为：10+6+8+9+2=3 5个月；
8
（2）关键工作：B、H、L、N、S；
1
7
9
8
4
信
3
微
系
（3）工作J的总时差为1个月，自由时差为 0。 联
一
唯
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考点45：双代号网络图
工程实施过程中发生如下事件：
8
事件1：项目监理机构在第3个月1末7 统计的1～3月份已完工
9
4
8
3
信
微
系
程计划费用（BCWP）和已完工程联实际费用（ACWP）见表2022-
题
押
准
精
5-1。工作A、B、C的计划费用 分别为200万元、500万元、260
万元。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点45：双代号网络图
问题：
8
2.事件1中，截至第3个月末。拟1完7 工程计划费用累计额为
9
4
8
3
信
微
系
多少万元？费用偏差和进度偏差联（以费用额表示）分别为多少
题
押
准
精
万元？并判断费用是否超支和 进度是否拖后。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点45：双代号网络图
答案：
8
2.（1）第3个月末拟完工程计划1 7费用累计额：
9
4
8
3
信
微
系
（200÷5+500÷10+260÷6联）×3=400（万元）；
题
押
准
精
（2）已完工程计划费用： 120+150+140=410（万元）
已完工程实际费用：140+160+130=430（万元）
费用偏差：410-430=-20（万元） <0，费用超支20万元；
8
进度偏差：410-400=10（万元）>0， 进度未拖后（
1
7超前
9
8
4
信
3
微
系
10万元）。 联
一
唯
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考点45：双代号网络图
事件2：施工过程中，建设单位提出一项设计变更，该变
8
更导致工作J推迟施工1个月，增加工1 7程费用20万元，造成施
9
4
8
3
信
微
系
工单位人员窝工损失9万元。为联此，施工单位通过项目监理机
题
押
准
精
构向建设单位提出工程延期1个 月、费用补偿29万元的申请。
问题：
3.事件2中，项目监理机构是否应 批准工程延期？
8
说明理由，批准的费用补偿为多少万元？ 说明理由。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点45：双代号网络图
答案：
8
3.（1）不应批准工程延期； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
理由：工作J有1个月的总时联差，延误1个月未超过总时差
题
押
准
精
不影响总工期。
（2）批准费用补偿29万元；
理由：工程费用增加和人员窝工损 失是建设单位原因造成
8
的（设计变更属于建设单位应承担的责任， 而不是施工单
1
7位
9
8
4
信
3
微
系
的责任）。 联
一
唯
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考点45：双代号网络图
事件3：因施工机械设备调配原因，施工单位计划将工作
8
Q推迟3个月开始施工，且后续工作相1 7应顺延，遂向项目监理
9
4
8
3
信
微
系
机构报送了调整后的施工进度计联划，并提出延期申请。
题
押
准
精
问题：
4.针对事件3，项目监理机构是否应批准施工单位提出的
工程延期申请？说明理由。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点45：双代号网络图
答案：
8
4.不应批准； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
理由：施工机械设备调配使联工作Q推迟3个月开始施工是施
题
押
准
精
工单位责任。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
