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2025环球网校一级建造师《建筑工程管理与实务》考点精讲
第13讲-3.3地基与基础工程施工（1）
【课前学习建议】
本节课主要围绕着地基与基础工程施工展开讲解：
①理解常用地基处理方法与施工，特别是换填地基与夯实地基的方法原理和相关施工要求；
②掌握钢筋混凝土预制桩的原理及相关施工要求；
③重点掌握钢筋混凝土灌注桩的施工要求及工艺流程；
④了解桩基检测的方法和目的，重点理解桩基检测的原理。
3.3地基与基础工程施工
3.3.1常用地基处理方法与施工
地基处理就是为提高地基强度，改善其变形性质或渗透性质而采取的技术措施。处理后的地基应
满足建筑物地基承载力、变形和稳定性的要求。常见的地基处理方式有换填地基、压实和夯实地基、
复合地基、注浆加固、预压地基、微型桩加固等。
1.换填地基
换填地基适用于浅层软弱土层或不均匀土层的地基处理。按其回填的材料不同可分为素土、灰土
地基，砂和砂石地基，粉煤灰地基等。换填厚度由设计确定，一般宜为 0.5～3m。施工要求有：
（1）素土、灰土地基：土料可采7 8用黏土或粉质黏土，石灰采用新鲜的消石灰。灰土体积配合比
1
9
4
宜为2：8或3：7。素土、灰土分层8（200～300mm）回填夯实或压实。
3
信
（2）砂和砂石地基：宜选微用碎石、卵石、角砾、圆砾、砾砂、粗砂、中砂或石屑，应级配良好，
系
不含植物残体、垃圾等杂质联。当使用粉细砂或石粉时，应掺入不少于总重30%的碎石或卵石。砂和砂
题
押
石地基采用砂或砂砾石（碎石）混合物，经分层夯（压）实。
准
精
（3）粉煤灰地基：应选用Ⅲ级以上的粉煤灰级，满足相关标准对腐蚀性和放射性的要求。粉煤
灰地基最上层宜覆盖土300～500mm。
（4）换填地基压实标准要求：换填材料为灰土、粉煤灰时，压实系数为≥0.95；其他材料时，
压实系数为≥0.97。
（5）换填地基施工时，不得在柱基、墙角及承重窗间墙下接缝；上下两层的缝距不得小于500mm，
接缝处应夯压密实；灰土应拌合均匀并应当日铺填夯压，灰土夯压密实后3d内不得受水浸泡；粉煤
灰垫层铺填后宜当天压实，每层验收后应及时铺填上层或封层，防止干燥后松散起尘污染，同时禁止
车辆碾压通行。
2.夯实地基 8
7
1
9
夯实地基可分为强夯和强夯置换处理地基。强夯处理地基适用于碎石土4、砂土、低饱和度的粉土
8
3
信
与黏性土、湿陷性黄土、素填土和杂填土等地基；强夯置换处理地基适微用于高饱和度的粉土与软塑～
系
流塑的黏性土等地基上对变形要求不严格的工程。一般有效加固深度联3～10m。施工要求有：
一
（1）强夯置换处理地基必须通过现场试验确定其适用性和处唯理效果。强夯和强夯置换施工前，
应在施工现场有代表性的场地上选取一个或几个试验区，进行试夯或试验性施工。每个试验区面积不
宜小于20m×20m。
（2）强夯处理地基夯锤质量宜为 10～60t，其底面形式宜为圆形，锤底面积宜按土的性质确定，
锤底静接地压力值宜为 25～80KPa，单击夯击能高时取高值，单击夯击能低时取低值，对于细颗粒土
宜取较低值。锤的底面宜对称设置若干个上下贯通的排气孔，孔径宜为300～400mm。
（3）强夯置换夯锤底面形式宜采用圆形，夯锤底静接地压力值宜大于80KPa。
（4）当场地表土软弱或地下水位较高时，宜采用人工降水或铺填一定厚度的砂石材料，使地下
水位低于坑底面以下2m。
（5）施工前应查明影响范围内地下构筑物和地下管线的位置，并采取必要措施予以保护。
（6）夯实地基施工结束后，应根据地基土的性质和采用的施工工艺，待土层休止期结束后，方
可进行基础施工。
3.复合地基
复合地基是部分土体被增强或被置换，形成的由地基土和增强体共同承担荷载的人工地基。按照
增强体的不同可分为振冲碎石桩和沉管砂石桩复合地基、水泥土搅拌桩复合地基、旋喷桩复合地基、
水泥粉煤灰碎石桩复合地基、夯实水泥土桩复合地基、灰土（土）挤密桩复合地基、桩锤扩充桩复合
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地基和多桩型复合地基等。复合地基处理要求有：
1）水泥粉煤灰碎石桩复合地基
水泥粉煤灰碎石桩，简称 CFG 桩，是在碎石桩的基础上掺入适量石屑、粉煤灰和少量水泥，加水
拌合后制成具有一定强度的桩体。适用于处理黏性土、粉土、砂土和自重固结完成的素填土地基。根
据现场条件可选用下列施工工艺：
（1）长螺旋钻孔灌注成桩：适用于地下水位以上的黏性土、粉土、素填土、中等密实以上的砂
土地基；
（2）长螺旋钻中心压灌成桩：适用于黏性土、粉土、砂土和素填土地基；
（3）振动沉管灌注成桩：适用于粉土、黏性土及素填土地基；
（4）泥浆护壁成孔灌注成桩：适用地下水位以下的黏性土、粉土、砂土、填土、碎石土及风化
岩等地基。
2）灰土挤密桩复合地基
灰土挤密桩复合地基适用于处理地下水位以上的粉土、黏性土、素填土、杂填土和湿陷性黄土等
地基，可处理地基的厚度宜为 3～15m。当以消除土层的湿陷性为目的时，可选用土挤密桩；以提高
地基承载力或增强水稳性为目的时，宜选用灰土挤密桩。当地基土的含水量大于24%、饱和度大于65%
时，应通过现场试验确定其适用性。
8
7
3）振冲碎石桩和沉管砂石桩复9合1地基
4
8
3
振冲碎石桩和沉管砂石桩复信合地基，适用于挤密松散砂土、粉土、粉质黏土、素填土和杂填土等
微
地基，以及用于可液化地基。系饱和黏性土地基，如对变形控制不严格，可采用砂石桩作置换处理。
联
振冲桩桩体材料可采用题含泥量不大于5%的碎石、卵石、矿渣和其他性能稳定的硬质材料，不宜采
押
用风化易碎的石料。沉管准桩桩体材料可用含泥量不大于 5%的碎石、卵石、角砾、圆砾、砾砂、粗砂、
精
中砂或石屑等硬质材料。
4）夯实水泥土桩复合 地基
夯实水泥土桩复合地基适 用于处理地下水位以上的粉土、黏性土、素填土和杂填土等地基。土料
有机质含量不应大于5%，不得含 有冻土和膨胀土。宜选用机械成孔，处理地基深度不宜大于15m，当
采用洛阳铲人工成孔时，深度不宜大于6m。
5）水泥土搅拌桩复合地基
（1）水泥土搅拌桩复合地基适用于处 理正常固结的淤泥、淤泥质土、素填土、黏性土（软塑、
可塑）、粉土（稍密、中密）、粉细砂（松散 、中密）、中粗砂（松散、稍密）、饱和黄土等土层。
不适用于含大孤石或障碍物较多且不易清除的杂 填土、欠固结的淤泥、淤泥质
1
7土8、硬塑及坚硬的黏性
9
土、密实的砂类土，以及地下水渗流影响成桩质量 的土层。 8
4
信
3
（2）水泥土搅拌桩的施工工艺分为浆液搅拌法和 粉体搅拌法。可微采用单轴、双轴、多轴搅拌或
系
连续成槽搅拌形成柱状、壁状、格栅状或块状水泥土加固 体。 联
一
6）旋喷桩复合地基 唯
（1）旋喷桩复合地基适用于处理淤泥、淤泥质土、黏性土 （流塑、软塑和可塑）、粉土、砂土、
黄土、素填土和碎石土等地基。高压旋喷桩施工根据工程需要和土质条件，可选用单管法、双管法和
三管法；旋喷桩加固体形状分为柱状、壁状、条状和块状。
（2）旋喷注浆宜采用普通硅酸盐水泥，根据需要可加入适量的外加剂及掺合料。外加剂和掺合
料的用量，应通过试验确定。水泥浆液的水灰比宜为0.8～1.5。
4.注浆加固
（1）注浆加固适用于地基的局部加固处理，适用于砂土、粉土、黏性土和人工填土等地基加固。
加固材料选用水泥浆液、硅化浆液和碱液等固化剂。
（2）对软弱土处理，可选用以水泥为主剂的浆液，也可选用水泥和水玻璃的双液型混合浆液，
在有地下水流动的情况下，不应采用单液水泥浆液；砂土和黏性土宜采用压力双液硅化注浆。
（3）当既有建筑地基进行注浆加固时，应对既有建筑及其邻近建筑、地下管线和地面的沉降、
倾斜、位移、裂缝进行监测，并应采用多孔间隔注浆和缩短浆液凝固时间等措施，减少既有建筑基础
因注浆而产生的附加沉降。
3.3.2桩基础施工
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桩基础按照施工工艺分为：钢筋混凝土预制桩、泥浆护壁成孔灌注桩、长螺旋钻孔压灌桩、沉管
灌注桩、干作业成孔灌注桩、钢桩等。
1.钢筋混凝土预制桩
根据打（沉）桩方法的不同，钢筋混凝土预制桩施工方法分为锤击沉桩法和静力压桩法。
1）锤击沉桩法
（1）施工程序：确定桩位和沉桩顺序→桩机就位→吊桩喂桩→校正→锤击沉桩→接桩→再锤击
沉桩→送桩→收锤→切割桩头。
（2）施工要求有：
①预制桩的混凝土强度达到 70%后方可起吊，达到 100%后方可运输和打桩。
②单节桩采用两支点起吊时，吊点距桩端宜为 0.2L（桩段长）。吊运过程中严禁采用拖拉取桩
方法。
③接桩接头宜高出地面 0.5～1m。接桩方法分为焊接、螺纹接头和机械啮合接头等。
④桩锤的选用应根据地质条件、桩型、桩的密集程度、单桩竖向承载力以及施工条件等因素确定。
⑤沉桩顺序应按先深后浅、先大后小、先长后短、先密后疏的次序进行。对于密集桩群应控制沉
桩速率，宜从中间向四周或两边对称施打；当一侧毗邻建筑物时，由毗邻建筑物处向另一方向施打。
⑥锤击桩终止沉桩标准有：
8
7
a.终止沉桩应以桩端标高控制为9 1主，贯入度控制为辅，当桩终端达到坚硬，硬塑黏性土，中密以
4
8
上粉土、砂土、碎石土及风化岩信时3，可以贯入度控制为主，桩端标高控制为辅；
微
b.贯入度达到设计要求而系桩端标高未达到时，应继续锤击3阵，按每阵10击的贯入度不大于设
联
计规定的数值予以确认。 题
押
【课中知识拓展】 准
精
锤击沉桩的桩入土后对周围土体产生挤压作用。从中间向四周或两边对称施打，能让土体由中间
向两侧或四周均匀挤压，避 免土体挤压不均匀。若不采用从中间向四周或两边对称施打，会使先施打
的区域土体被过度挤压，而另 一侧土体挤压不足，导致土体应力分布不均。
2）静力压桩法
（1）施工程序：测量定位→压桩机就位→吊桩、插桩→桩身对中调直→静压沉桩→接桩→再静
压沉桩→送桩→终止压桩→检查验收→ 转移桩机。
（2）施工要求：
①施工前进行试压桩，数量不少于3根。
②压桩设备应根据最大压桩阻力、桩的截面 尺寸、单桩竖向极限承载力、
1
7 8桩端持力层土层情况、
9
穿越土层情况等条件选择。压桩机提供的最大压桩 力应大于考虑群桩挤密效8 4应的最大压桩阻力，并应
信
3
小于机架重量和配重之和的0.9倍。 微
系
③采用静压桩的基坑，不应边压桩边开挖基坑。 联
一
④桩接头可采用焊接法，或螺纹式、啮合式、卡扣式、 抱箍式唯等机械快速连接方法。
⑤送桩深度不宜大于10～12m。送桩深度大于8m，送桩器应 专门设计。
⑥沉桩施工应按“先深后浅、先长后短、先大后小、避免密集”的原则进行。施工场地开阔时，
从中间向四周进行；场地狭长时，从中间向两端对称进行；沿建筑物长度线方向进行。
⑦同一承台桩数大于5根时，不宜连续压桩。密集群桩区的静压桩不宜24h连续作业，日停歇时
间不宜少于8h。
⑧静压桩终止沉桩标准有：
a.静压桩应以标高为主，压力为辅。摩擦桩应按桩顶标高控制；端承摩擦桩，应以桩顶标高控制
为主，终压力控制为辅；端承桩应以终压力控制为主，桩顶标高控制为辅。
b.终压连续复压时，对于入土深度大于或等于 8m 的桩，复压次数可为 2～3 次，入土深度小于
8m的桩，复压次数可为 3～5次。
c.稳压压桩力不应小于终压力，稳压时间宜为 5～10S。
2.钢筋混凝土灌注桩
钢筋混凝土灌注桩按其施工方法不同，可分为泥浆护壁灌注桩、沉管灌注桩、长螺旋钻孔压灌桩
和干作业（机械、人工）成孔灌注桩等。
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1）泥浆护壁灌注桩
泥浆护壁灌注桩按照成孔工艺不同，分为正（反）循环钻机、冲击钻机、旋挖钻机、多支盘灌注
桩机、扩底机械钻具等桩机设备。
（1）泥浆护壁钻孔灌注桩施工工艺流程
场地平整→桩位放线→开挖浆池、浆沟→护筒埋设→钻机就位、孔位校正→成孔、泥浆循环、清
除废浆、泥渣→清孔换浆→终孔验收→下钢筋笼和钢导管→二次清孔→清孔质量检验→浇筑水下混凝
土→成桩。
（2）施工要求
①应进行工艺性试成孔，数量不少于2根。
②护壁泥浆可采用原土造浆，不适用的土层应制备泥浆。施工时，钻孔内泥浆液面高出地下水位
0.5m。
③正、反循环成孔机具应根据桩型、地质条件及成孔工艺选择，砂土层成孔宜选用反循环钻机。
④冲击钻成孔遇岩石表面不平或遇孤石时，应向孔内投入黏土、块石，将孔底表面填平后低锤快
击，形成挤密平台，再进行正常冲击。
⑤多支盘灌注桩成孔可采用泥浆护壁成孔、干作业成孔、水泥注浆护壁成孔、重锤捣扩成孔等方
法。
8
7
1
⑥清孔可采用正循环清孔、泵吸9反循环清孔、气举反循环清孔等方法。清孔后孔底沉渣厚度要求：
4
8
3
端承型桩应不大于50mm，摩擦型信桩应不大于100mm，抗拔、抗水平荷载桩应不大于200mm。
微
⑦钢筋笼宜分段制作，接系头宜采用焊接或机械连接，接头应相互错开。
联
题
⑧水下混凝土强度应按比设计强度提高等级配置，坍落度宜为 180～220mm；水下混凝土灌注应
押
准
采用导管法连续灌注；精水下混凝土超灌高度应高于设计桩顶标高 1m 以上，充盈系数不应小于1。
⑨桩底注浆导管应采 用钢管，单根桩上数量不少于两根。注浆终止条件应控制注浆量与注浆压力
两个因素，以前者为主。满 足下列条件之一即可终止注浆：
a.注浆总量达到设计要求；
b.注浆量不低于80%，且压力大于设计值。
【课中知识拓展】
灌桩的混凝土充盈系数是指一根桩实 际灌注的混凝土方量与按桩外径计算的理论方量之比（V实
/V理论）。
2）沉管灌注桩
8
沉管灌注桩施工可选用单打法、复打法或反插 法。单打法适用于含水量较9 1
7
小土层，复打法或反插
8
4
法适用于饱和土层。 信 3
微
（1）沉管灌注桩成桩过程为：桩机就位→锤击（振 动）沉管→上系料→边锤击（振动）边拔管，
联
并继续浇筑混凝土→下钢筋笼，继续浇筑混凝土及拔管→成桩。 一
唯
（2）施工要求
①桩管沉到设计标高并停止振动后应立即浇筑混凝土。管内灌满混凝土后应先振动，再拔管。拔
管过程中，应分段添加混凝土，保持管内混凝土面不低于地表面或高于地下水位 1～1.5m。
②桩身配钢筋笼时，第一次混凝土应先浇至笼底标高，然后放置钢筋笼，再浇混凝土到桩顶标高。
③沉管灌注桩全长复打桩施工时，第一次灌注混凝土应达到自然地面，复打施工应在第一次浇筑
的混凝土初凝之前完成。初打与复打的桩中心线应重合。
3）人工挖孔灌注桩
人工挖孔灌注桩护壁方法可以采用现浇混凝土护壁、喷射混凝土护壁、砖砌体护壁、沉井护壁、
钢套管护壁、型钢或木板桩工具式护壁等多种，应用较广的是现浇混凝土分段护壁。桩净距小于2.5m
时，应采用间隔开挖和间隔浇筑，且相邻排桩最小施工间距不应小于5m。孔内挖土次序宜先中间后周
边，扩底部分应先挖桩身圆柱体，再按扩底尺寸从上而下进行。
【课中知识拓展】
由于危险性较大，目前限制使用人工挖孔灌注桩；部分城市禁止在市区内使用人工挖孔。
3.桩基检测技术
（1）可分为施工前，为设计提供依据的试验桩检测，主要确定单桩极限承载力；桩基施工后，
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为验收提供依据的工程桩检测，主要进行单桩承载力和桩身完整性检测。
（2）桩基检测的方法和目的
①单桩竖向抗压静载试验。目的是确定单桩竖向抗压极限承载力；判定竖向抗压承载力是否满足
设计要求；通过桩身应变、位移测试，测定桩侧、桩端阻力，验证高应变法的单桩竖向抗压承载力检
测结果。
②单桩竖向抗拔静载试验。目的是确定单桩竖向抗拔极限承载力；判断竖向抗拔承载力是否满足
设计要求；通过桩身应变、位移测试，测定桩的抗拔侧阻力。
③单桩水平静载试验。目的是确定单桩水平临界荷载和极限承载力，推定土抗力参数；判定水平
承载力或水平位移是否满足设计要求；通过桩身应变、位移测试，测定桩身弯矩。
④钻芯法。目的是检测灌注桩桩长、桩身混凝土强度、桩底沉渣厚度，判定或鉴别桩端持力层
岩土性状，判定桩身完整性类别。
⑤低应变法。目的是检测桩身缺陷及其位置，判定桩身完整性类别。
⑥高应变法。目的是判定单桩竖向抗压承载力是否满足设计要求；检测桩身缺陷及其位置，判定
桩身完整性类别；分析桩侧和桩端土阻力；进行打桩过程监控。
⑦声波透射法。目的是检测灌注桩桩身缺陷及其位置，判定桩身完整性类别。
（3）桩基检测开始时间应满足的条 件
8
7
1
①采用低应变法和声波透射法检9测，受检桩混凝土强度不应低于设计强度70%且不应低于15mPa。
4
8
3
②采用钻芯法检测，受检桩混信凝土龄期应达到28d，或者同条件养护试块强度达到设计强度要求。
微
③一般承载力检测前的休系止时间：砂土地基不少于7d，粉土地基不少于10d，非饱和黏性土不少
联
于15d，饱和黏性土不少于题25d。泥浆护壁灌注桩，宜延长休止时间。
押
准
【课中知识拓展】
精
需要等待土休止期之 后在进行下一道工序：排桩支护完毕后，过土的休止期后才能挖方；夯实地
基处理完毕之后，需要过土的休止期后再进行下一道工序；桩基检测需要等到休止期结束后进行检测。
（4）验收检测的受检桩 选择条件
①施工质量有疑问的桩；
②局部地基条件出现异常的桩；
③承载力验收时选择部分Ⅲ类桩；
④设计方认为重要的桩；
⑤施工工艺不同的桩；
8
⑥宜按规定均匀和随机选择。 1
7
9
8
4
（5）验收检测时，宜先进行桩身完整性检测， 后进行承载力检测。信桩3身完整性检测应在基坑开
微
挖后进行。 系
【课中知识拓展】 一
联
唯
检测时先进行桩身完整性检测，再进行单桩承载力检测。 如 果先进行承载力检测，在检测过程中
出现桩表面开裂等情况，无法确定到底是承载力原因还是桩身完整性存在缺陷，所以需要先进行桩身
完整性检测，确定桩身情况再进行其他检测。
（6）桩身完整性分为Ⅰ类桩、Ⅱ类桩、Ⅲ类桩、Ⅳ类桩共 4 类。Ⅰ类桩桩身完整；Ⅱ类桩桩身
有轻微缺陷，不会影响桩身结构承载力的正常发挥；Ⅲ类桩桩身有明显缺陷，对桩身结构承载力有影
响；Ⅳ类桩桩身存在严重缺陷。
（7）单桩竖向抗压承载力特征值应按单桩竖向抗压极限承载力的 50%取值；单桩竖向抗拔承载
力特征值应按单桩竖向抗拔极限承载力的 50%取值。
（8）选用钻芯法时，每根受检桩的钻孔数量及位置要求：桩径小于 1.2m 的桩可为 1～2 个孔；
桩径为1.2～1.6m的桩宜为 2个孔；桩径大于1.6m的桩宜为 3个孔；钻孔位置宜在距桩中心（0.15～
0.25）D范围内均匀对称布置。
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