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模块三:费用控制
考点:工程费用支付
7.费用支付
开工预付款的支付与扣回
1.开工预付款的支付和扣回
(1)开工预付款的支付条件｡
包括施工项目中标人与发包人签订了施工合同协议书,承包人提交了履约保函､开工预付款保函,承包人承诺
的主要设备已经进场等｡
开工预付款保函的担保金额应与开工预付款的金额相等｡
保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减｡
(3)开工预付款的额度规定､计算公式和支付的时间｡
有效合同价:指工程量清单合计金额,不包括计日工､暂列金额､暂估价等费用｡
B=H×α
承包人都应向监理机构提交开工预付款的支付申请,监理机构应在召开第一次工地会议之前编制完成支付证
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书报送发包人支付｡ 1 7
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3
信
微
(4)开工预付款的扣回规定､计算系公式｡
联
开工预付款在进度付款证书的题累计金额未达到签约合同价的30%之前不予扣回,在达到签约合同价30%之后,
押
开始按工程进度以固定比准例分期从各月的进度付款证书中扣回,全部金额在进度付款证书的累计金额达到签
精
约合同价的80%时扣完｡即采用固定比例法扣回,每完成签约合同价的1%,扣回开工预付款的2%｡
材料､设备预付款的支付和扣回
材料､设备预付款是由发包人预先支付给承包人的一定比例的材料､设备款项,以供购进将用于和安装在永久
工程中的各种设备､材料之用｡
甲方(建设单位)供应的材料(甲供材料)不予支付材料预付款｡
(2)材料､设备预付款的预付｡
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7
工程材料､设备预付款的预付比例,一般不低于60%｡ 9 1
4
8
3
G=∑H×α 信
微
∑H——进场材料､设备的费用凭证的汇总金额; 系
联
一
唯
(3)材料､设备预付款的扣回｡
当材料､设备已用于或安装在永久工程之中时,材料､设备预付款应从进度付款证书中扣回,扣回期不超过3个
月｡已经支付材料､设备预付款的材料､设备的所有权应属于发包人｡
对于材料预付款的扣回方式,常采用下列两种方法｡
②起扣点扣回法
指从未完工程尚需的材料价值相当于已经预付的材料款金额时起扣,按照材料占比从工程后期每次期中进度
付款中抵扣材料预付款,直至公路工程交工前全部扣完的方法｡
考点:费用索赔与反索赔
索赔费用的计算
1.计算内容及方法
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(1)人工费
人工费指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用和由于非承包人责任的工效降低所增加的人工费用｡
人工费用索赔额=各类人员的工资单价(按合同约定或计日工资)×各类人员的人工数×应赔偿(或延长)的天
数
(3)机械使用费
台班窝工费的计算
如租赁设备,按实际台班租金+每台班分摊的机械调进调出费计算;
如自有设备,按台班折旧费计算｡
机械费索赔额=新增机械费用+工效降低费用+停机窝工费用
新增机械费用=使用台班×机械台班合同单价
工效降低费用=合同约定的单价×台班×工效降低系数
停机窝工费用=机械停机数量×停机时间×合同约定的窝工单价
(4)分包费用
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分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔1 7款总额以内｡
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信
微
考点:价格调整的支付管理 系
联
价格调整的基本规定 题
押
1. 价格调整的合同规定 准
精
价格调整公式
承包人工期延误后的价格调整
由于承包人原因未在约定的工期内竣工的,在使 用价格调整公式时,应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的
两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数｡
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法律变化引起的价格调整 信
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微
在基准日后,因法律变化导致承包人在合同履行中所需要的工 程费用发生增系减时,监理人应调整合同价款｡
联
一
唯
考点:提前竣工奖金､逾期竣工违约金的支付管理
1. 提前竣工奖金､逾期竣工违约金的限额
提前工期奖金累计最高不得超过合同总价的 5%｡逾期竣工违约金累计最高不得超过合同总价的5%｡
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