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环球网校一级建造师《机电工程管理与实务》新考纲精讲班
第15章 机电工程试运行及竣工验收管理
15.1 试运行管理
15.1.1 试运行条件与组织
【知识点】试运行条件
（一）单机试运行前必须应具备的 条件
8
7
1
【人机料法环+实体+安全】 9
4
8
3
（1）单机试运行责任已明确信
微
（2）有关分项工程验收合系格
联
动设备及其附属装置、题管线已按设计文件的内容和有关规范的质量标准全部安装完毕并验收合格。
押
准
（3）施工资料齐全
精
产品合格证书或复验报告；
施工记录、隐蔽工程记录和各种检验、试验合格文件；
与单机试运行相关的电气和仪表调校合格资料。
（4）资源条件满足要求
资源条件满足试运行所需要的动力、介质、材料、机具、检测仪器等符合试运行的要求并确有保
证。
润滑、液压、冷却、水、气（汽）和电气等系统符合系统单独调试和主机联合调试的要求。
相应的安全设施和安全防护装置设置完善。
8
7
（5）试运行方案已批准。 9 1
4
8
试运行方案已批准，试运行组织已经建立，操作人员经培训、考试合信格3，熟悉试运行方案和操作
微
规程，能正确操作；记录表格齐全。试运行动设备周围的环境清扫干系净，不应有粉尘和较大的噪声。
联
（二）联动试运行前必须具备的条件 一
唯
（1）单位工程质量验收合格
①试运行范围内的工程已按设计文件规定的内容全部建成，并按施工验收规范的标准检验合格。
②“三查四定”的问题整改消缺完毕，遗留的尾项已处理完。
三查：查设计漏项、查未完工程、查工程质量隐患；
四定：对查出的问题定任务、定人员、定时间、定措施。
③影响投料的设计变更项目已施工完成。
④施工用临时设施已全部拆除，无杂物，无障碍，现场清洁。
（2）单机试运行全部合格
（3）工艺系统试验合格
耐压试验、严密性试验、检测系统、自动控制系统、联锁及报警系统等符合规范规定。
（4）管理要求已完善：方案已批准、组织、机构已建立。
（5）资源条件已满足：燃料、水、电、气（汽）等物资已备齐。
【总结提示】
上一阶段完成+人机料法环
（三）负荷试运行前必须具备的条件
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（1）联动试运行已完成
（2）制度和技术文件已完善
（3）资源条件已具备
【知识点】试运行组织
（1）建设单位应成立专门机构，负责项目试运行和生产运行准备活动。
（2）单机试运行、联动试运行和负荷试运行阶段所需的水、电、气、蒸汽、原料、燃料、易损
备件、各种化学品和润滑油脂等物资，应由建设单位负责供应。
（3）项目各装置的联动试运行阶段和负荷试运行阶段均应由建设单位负责组织和指挥。
【知识点】试运行方案的编制与实施
（1）单机试运行规程由施工单位负责编制，并负责试运行的组织、指挥和操作，建设单位及相
关方人员参加。
（2）联动和负荷试运行规程由建设单位负责编制，并负责试运行的组织、指挥和操作，施工单
位及相关方可依据建设单位的委托派人参加，配合负荷试运行。
（3）单机和联动试运行符合要求后，施工单位与建设单位、监理单位、设计单位、质量监督部
门办理工程及技术资料等相关交接手续。
15.1.2 建筑机电工程试运行
8
【知识点】建筑给水排水与节水1工7程试运行
9
4
8
（1）给水排水与节水工程调试3及试运行应在系统施工完成后进行，试运行要求：
信
微
①水池（箱）应按设计要系求储存水量。
联
②系统供电正常。 题
押
③阀门启闭应灵活准。
精
④管道系统工作应正常。
【知识点】建筑电气 工程试运行
现场单独安装的低压电器 交接试验项目应符合相关规定
表 低压电器交接试验
序号 试验内容 试验标准或条件
1 绝缘电阻 用500V兆欧表摇测≥1MΩ，潮湿场所≥0.5MΩ
除产品 另有规定外，电压、液压或气压在额定值的85%～110%范围
2 低压电器动作情况
内能可靠动作
3 脱扣器的整定值 整定值误差不得超过产品技术条8件的规定
1
7
9
电阻器和变阻器的直
8
4
4 符合产品技术条
信
件3规定
流电阻差值 微
系
【知识点】通风与空调工程试运行 联
一
通风与空调系统试运行与调试应由施工单位负责，监理 单位唯监督，供应商、设计单位、建设单
位等参与配合。
15.1.3 工业机电工程试运行
【知识点】单机试运行
（一）单机试运行要求
单机试运行主要考核单台设备机械性能，检验动设备的制造、安装质量和设备性能等是否符合
规范和设计要求。
【知识点】联动试运行
（一）联动试运行的目的
主要考核联动机组或整条生产线的电气联锁，检验设备全部性能和制造、安装质量是否符合规
范和设计要求。
【例题·单选】联动试运行的目的不包括（ ）。【2022】
A.电气联锁
B.安装质量
C.全部性能
D.产品合格率
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【答案】D
【知识点】联动试运行应符合的规定和标准
1.联动试运行应符合的规定
（1）必须按照试运行方案及操作规程精心指挥和操作。
（2）试运行人员必须按建制上岗，服从统一指挥。
（3）不受工艺条件影响的仪表、保护性联锁及报警系统皆应参与试运行，并应逐步投用自动控
制系统。
（4）联动试运行前应划定试运行区域，无关人员不得进入。
（5）联动试运行应按试运行方案的规定认真做好记录。
2.联动试运行应达到的标准
（1）试运行系统应按设计要求全面投运，首尾衔接稳定，连续运行并达到规定时间。
（2）参加试运行的人员应掌握开车、停车、事故处理和调整工艺条件的技术。
（3）在联动试运行后，参加试运行的有关单位、部门对联动试运行结果进行分析并评定合格后，
填写联动试运行合格证书。
【例题·单选】下列关于联动试运行应符合的规定说法错误的是（ ）。
A.必须按照试运行方案及操作规程精心指挥和操作
8
B.在划定试运行区域内人员可随1意7进出
9
4
C.试运行人员必须按建制上岗3 8，服从统一指挥
信
D.联动试运行应按试运行方微案的规定认真做好记录
系
【答案】B 联
题
【知识点】负荷试运押行应符合的标准
准
（1）生产装置连精续运行，生产出合格产品，一次投料负荷试运行成功。
（2）负荷试运行的主 要控制点正点到达。
（3）不发生重大设备、操作、人身事故，不发生火灾和爆炸事故。
（4）环保设施做到“ 三同 时” ，不污染环境。
（5）负荷试运行不得超过试车 预算，经济效益好。
15.2 竣工验收管理
15.2.1 建筑机电工程竣工验收
【知识点】建筑机电工程施工质量验收 相关标准
（一）建筑机电工程质量验收的划分
8
1
7
建筑机电工程按专业性质划分为建筑给水排水 及供暖工程、建筑电气工
8
4 9程、通风与空调工程、
智能化系统工程、电梯工程、建筑节能工程6个分部 工程。 信
3
微
【提示：没有消防】
系
联
一
（二）单位（子单位）工程质量验收评定合格的标准
唯
单位（子单位）工程质量验收，是建筑工程投入使用前的最后 一次验收，也是最重要的一次验收。
其验收评定合格的标准有5个方面：
（1）构成单位工程的各分部工程质量均应验收合格。
（2）质量控制资料应完整、真实。
（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料
应完整。
（4）主要功能项目的抽查结果应符合国家现行强制性工程建设规范的规定。
（5）观感质量验收应符合要求。
（三）竣工验收要求
（1）建设工程项目已按要求完成；完成设计和合同约定的各项内容。
（2）有完整的技术资料和施工管理资料。
（3）已绘制竣工图；有勘察设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。
（4）施工单位向建设单位移交工程建设技术文件，并出具施工单位签署的工程保修书。
（5）工程监理单位按要求向建设单位移交监理文件。
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（6）编制完成竣工决算报告。
（7）建设项目的档案资料齐全、完整，符合国家、省、市有关建设项目档案验收规定。
【知识点】竣工验收实施
1）一般项目验收
2）专项验收
（1）消防验收
①建设工程项目的消防设施、安全设施及环境保护设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时
投入生产和使用。消防验收应在建设工程项目投入试生产前完成。
（2）安全设施验收
（3）环境保护设施验收
（4）建筑节能验收
（5）防雷设施验收
（6）人防工程验收
15.2.2 工业机电工程竣工验收
【知识点】工业机电工程施工质量验收相关标准
1）工业机电工程质量验收的划分
8
7
工业机电工程按《工业安装工程9 1施工质量验收统一标准》GB/T50252—2018划分为：土建工程、
4
8
钢结构工程、设备工程、管道工信程3、电气工程、自动化仪表工程、防腐蚀工程、绝热工程、炉窑砌筑
微
工程。 系
联
【提示：没有锅炉】 题
押
2）单位（子单位）准工程质量验收的程序
精
（1）工业安装工程质量验收的程序：检验批→分项工程→分部工程→单位工程。
（2）单位（子单位）工程完工后，由施工单位向建设单位提出报验申请。
（3）单位（子单位）工程 由建设单位项目负责人组织施工单位、监理单位、设计单位等项目负
责人进行验收。
3）单位（子单位）工程质量验收合格的规定
（1）单位（子单位）工程质量验 收分为“合格”或“不合格”两个等级。
（2）单位（子单位）工程质量验收合 格应符合的规定：
单位（子单位）工程所含分部工程的质量 应全部为合格；
单位（子单位）工程的质量控制资料应齐全 。
1
7 8
9
4）单位（子单位）工程控制资料检查记录 8
4
信
3
（1）相关记录表： 微
系
施工现场质量管理检查记录； 联
一
分项工程质量验收记录； 唯
分部工程质量验收记录；
单位工程质量验收记录；
单位工程质量控制资料检查记录。
【提示：没有检验批】
（2）单位（子单位）工程质量控制资料检查记录表中的资料名称和份数应由施工单位填写。
检查意见和检查人由建设（监理）单位填写。
结论应由参加双方共同商定建设单位填写。
记录表签字人：施工单位项目负责人，建设单位项目负责人（总监理工程师）。
15.2.3 工程竣工结算
【知识点】结算价款支付
（1）承包人应根据办结的竣工结算文件向发包人提交竣工结算价款支付申请，申请应载明下列
内容：
①竣工结算合同价款总额。
②累计已实际支付的合同价款。
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③应预留的质量保证金。
④实际应支付的竣工结算价款金额。
小结
1.试运行管理
2.竣工验收管理
第16章 机电工程运维与保修管理
8
7
16.1 运维管理（略） 1
9
4
8
16.2 保修与回访管理 3
信
微
16.2.1 工程保修
系
联
【知识点】工程保修的责任范围
题
押
施工单位负责维修准，费用找责任
精
【知识点】工程保修期限
建设工程中安装工程 在正常使用条件下的最低保修期限为：
1.建设工程的保修期自竣 工验收合格之日起计算。
2.电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为 2年。
3.供热和供冷系统为 2个供暖 期、供冷期。
4.其他项目的保修期由发包单位与 承包单位约定。
【知识点】工程保修证书
（1）在工程竣工验收的同时，由施工单位向建设单位发送机电安装工程保修证书。
（2）保修证书的内容主要包括： 8
1
7
9
工程简况，设备使用管理要求，保修范围和内 容，保修期限、保修情况
8
记4录（空白），保修说明，
信
3
保修单位名称、地址、电话、联系人等。 微
系
【知识点】工程保修程序 联
一
1.工程检查修理 唯
（1）其建设单位或用户发现使用功能不良，或是由于施工 质量而影响使用，可以用口头或书面
方式通知施工单位，说明情况，要求派人前往检查修理。
（2）施工单位必须尽快地派人前往检查，并会同建设单位做出鉴定，提出修理方案，并尽快组
织人力、物力，按用户要求的期限进行修理。
2.工程保修验收
在发生问题的部位或项目修理完毕后，应在保修证书的“保修记录”栏内做好记录，经建设单位
验收签认，以表示修理工作完成。
【例题·单选】关于最低保修期说法正确的是（ ）。【2019】
A.保修自竣工验收合格之日计算
B.电气备工程的最低保修期为3年
C.供暖管道的最低保修期为1年
D.排水管道工程的最低保修期为5年
【答案】A
16.2.2 工程回访
【知识点】工程回访的方式
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（1）季节性回访。
冬季回访：如冬季回访锅炉房及供暖系统运行情况。
夏季回访：如夏季回访通风空调制冷系统运行情况。
（2）技术性回访。
1）主要了解在工程施工过程中所采用的新材料、新技术、新工艺、新设备等的技术性能和使用
后的效果，发现问题及时加以补救和解决。
2）便于总结经验，获取科学依据，不断改进完善，为进一步推广创造条件。这类回访既可定期
也可不定期地进行。
（3）保修期满前的回访。
（4）信息传递方式回访。采用邮件、电话、传真或电子信箱等。
（5）座谈会方式回访。
（6）巡回式回访。
【例题·单选】机电工程项目回访的方式有技术性回访、保修期满前的回访、信息传递方式回访、
座谈会方式回访、巡回式回访和（ ）。
A.季节性回访
B.质量式回访
8
7
C.经营性回访 1
9
4
8
D.负责性回访 3
信
微
【答案】A
系
联
小结 题
押
1.运维管理 准
精
2.保修与回访管理
8
1
7
9
8
4
信
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