夜雨聆风
业委会关于新物业分公司注册有关问题的说明
业委会关于小区物业用房与新物业公司注册信息的有关说明
各位业主家人：
针对大家关心的物业用房和物业服务主体问题，我们结合官方登记信息、物业合同及招投标文件，向大家说明如下：
一、物业用房情况说明
根据不动产登记中心出具的《房地产权登记信息》，小区7号楼1单元102号、4单元102号房，为法定物业管理用房，用途已被明确锁定为“物业管理使用”。
该用房仅可用于小区物业服务办公、业委会办公及业主公共事务相关用途，不得挪作他用或对外经营。目前两处用房分别作为物业办公、业委会办公场所使用，完全符合登记用途与规定。
二、物业服务主体说明
根据物业服务合同及招投标文件约定，服务本小区的羽馨物业，必须在定安县单独注册分公司作为服务主体，不得以其他主体承接服务，目前羽馨物业已经完成分公司有关注册手续，注册地址为小区7-1-102室。
此举旨在确保服务本地化、责任主体清晰，保障后续服务问题可直接向本地分公司追责，杜绝责任推诿情况。下一步物业用房仅对本小区服务的羽馨物业定安分公司开放使用。
三、后续管理安排
1.物业用房使用全程公开透明，定期向业主公示使用情况，接受全体业主监督。
2.羽馨物业定安分公司将根据定安县注册登记信息，在银行开设银行物业和业委会三方共管账户，业主缴纳的物业费全部存入这个共管账户，每一位业主可以随时在微信上查询，确保服务主体合规。
3.如发现违规使用、服务主体不符等问题，可直接向业委会反馈，我们将及时核查处理。
如有疑问，请关注小区公示栏，同时，欢迎到中润温泉水城业委会公众号查阅相关文件，也可公众号上留言咨询。
定安县中润温泉水城业主委员会
2026年4月4日
2025年中润温泉水城物业选聘方案投票结果公示 （2025.3.27业主大会通过了选聘方案，决定公开招标选聘新物业，但是前期物业两次放弃参与投标）
中润温泉水城小区物业项目二次招标中标结果公告 （2025.8.18业委会委托第三方招标确定了中标入选企业为海南羽馨物业）
业主必读-小区业主大会会议决定及投票结果公示 （2026.1.30业主大会通过表决授权业委会与中标的海南羽馨物业签订合同）
【官宣】中润温泉水城小区新物业正式签约，服务升级在即！（2026.3.20）
