从 2017 到 2026,大设计真题消防考点就没变过

纵观近十几年大设计真题，建筑形态主要分三类：

所以复习时，重点仍然是普通 2 层公共建筑的防火分区与疏散组织。但局部突起和地下室这两种特殊形态，一旦出现就是“分水岭”，处理不好直接扣大分。

这是最基础也最容易被忽视的部分。

《建筑设计防火规范》GB 50016-2025第 5.5.13 条规定：多层公共建筑的疏散楼梯，应采用封闭楼梯间。

也就是说，开敞楼梯只能作为功能性楼梯，联系上下层空间、营造中庭氛围都可以，但不能作为疏散楼梯使用。

规范第 5.5.17 条规定：楼梯间应在首层直通室外。确有困难时，可将直通室外的门设置在离楼梯间≤15m处。

大设计中常考的界限是四层：

• ≤4 层：首层楼梯间可以通过≤15m的走道到达室外；

• ＞4 层：首层楼梯间必须直接对外，或做扩大前室。

所以画到 5 层及以上的局部突起时，千万别让疏散楼梯“闷”在里头。

局部突起是大设计的难点。2017 年《旅馆扩建》客房部分为 9F，2024 年《社区综合服务中心》养老服务部分为 5F，都是典型代表。

处理原则是：高层部分要当作一个独立的防火分区来对待。具体包括：

1. 采用防烟楼梯间：

   高层部分不能用普通封闭楼梯间，必须做防烟楼梯间，首层直接对外或做扩大前室；

1. 设置消防电梯：

   高层部分要配置消防电梯；

2. 设置消防登高场地：

   高层部分需要留出消防登高面；

3. 独立安全出口：

   高层部分要有独立的安全出口和疏散楼梯，不能简单借用裙房楼梯。

2017 年的旅馆扩建的评分标准里，这几项占了 6 分。大设计里 6 分意味着什么，考过的人都懂。

2020 年真题考了带地下室的建筑。地下室防火分区面积，是这部分的核心考点。

地下或半地下建筑，设备用房防火分区最大允许建筑面积 500㎡，其他区域 1000㎡。

《建筑设计防火规范》GB50016-2025第 5.5.9 条规定：当安全出口全部直通室外确有困难时，可利用通向相邻防火分区的甲级防火门作为安全出口。

但要注意三个限制：

• 必须用防火墙与相邻防火分区分隔；

• 建筑面积大于 1000㎡ 的防火分区，直通室外的安全出口不应少于 2 个；

• 借用的疏散净宽度不应大于该防火分区所需疏散总净宽度的 30%。

地下一层和一层如果有中庭、自动扶梯、敞开楼梯等上下连通开口，防火分区面积要按上下层叠加计算。

这两类功能在大设计中越来越常见。

《建筑设计防火规范》GB50016-2025第 5.4.4 条：托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所，不应设置在地下或半地下；设置在高层建筑内时，应设置独立的安全出口和疏散楼梯。

规范第5.4.4A条：老年人照料设施宜独立设置。与其他建筑上下组合时，应设置在建筑的下部，并应与其他场所进行防火分隔。

2024 年《社区综合服务中心》的养老服务部分为 5F，就是考这个点。

大设计的消防和疏散，说到底考的是三样东西：

1. 能不能识别建筑形态（普通多层、局部突起、整体下凹）；

2. 能不能正确套用规范条文（封闭楼梯间、防烟楼梯间、防火分区面积、疏散距离）；

3. 能不能把这些要求落到平面布局里（楼梯位置、疏散路径、防火分隔）。

条文大家都背过，但能在 6 小时里把图画对的人，少之又少。

这也是我们那间学堂大设计技巧课重点训练的内容——不是死记硬背，而是建立从读题到落图的完整设计逻辑。

如果您还在为消防分区、疏散楼梯等纠结，欢迎跟课系统学习。

附：2026年那间学堂大设计——消防专篇课程。