成都楼市:天新这个老规1.2万说明不了什么?!

1、关注天新的朋友们，可能都收到了这个盘的信息，估计有不少人会吐槽，老规、临高速、差点烂尾、质量堪忧、清水，所以，它是一个不能代表市场的、被分化出去的楼盘，说明不了什么。

2、所以，我们的好产品、新规产品不可能这个价格，还是比较坚挺的。如果你这样考虑，你就是麻痹的。

3、大致你可以这样理解，新规是守住了过去老规的价格，老规的价格不行了，新规给老规守一守，新规为什么可以守甚至攻？因为消费、置换的驱动，新规的供应开始不多，但逐步就多了起来。

4、如果新规变常规了，那么新规自己都守不住自己了。新规又开始变小户型，这就是新规守不住自己的表现。

5、当然，新规总归比老规配置好一些，成本高一些，所以，新规还是要贵点，但按照眼下的这种情势，估计也贵不了多少了。并且，新规的问题在于，如果销量遇到阻力，会反压土地价格，土地价格一旦松动了，那么新规的价格甚至可以击穿老规的价格，这个要视区域来看反应快慢。