文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第八章 工程监理工作内容和主要方式
考情分析
年份 单项选择题 多项选择题 分值
2024年 7题7分 2题4分 9题11分
2023年 8题8分 3题6分 11题14分
2022年11月考次 8题8分 6题12分 14题20分
2022年5月考次 4题4分 3题6分 7题10分
2021年 5题5分 2题4分 7题9分
8
7
1
9
2020年 8 4 6题6分 4题8分 10题14分
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
第一节 工程监理工作内容
1.三大目标之间的关系
项目 内容
质量要求较高→投入较多资金，花费时间较长。
对立关系
缩短工期→总投资增加，或使质量下降。
（一个好，另一个就不好）
降低投资→降低功能和质量要求。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
适当增加投资，可缩短工期，提早发挥投资效益，提高全寿命周期经济效
益。
统一关系
适当提高功能和质量要求，虽然会增加一次性投资和延长工期，但可降低
（要好都好的，要不好都不
运行费用和维修费用。
好的）
进度计划制定合理，可以使工程进展具有连续性和均衡性，缩短工期，同
时可获得较好的工程质量和降低造价。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
2. 建设工程总目标的分析论证押原则
准
精
* 在追求质量、造价和进度最佳匹配关系时，应确保质量目标符合强制性标准。
* 定性分析与定量分析相结 合。质量目标通常采用定性分析方法，而造价、进度目标可采用定量分析方法。
* 不同建设工程三大目标可具 有不同的优先等级。质量、造价、进度三大目标的优先顺序并非固定不变。
努力在“质量优、投资省、工期短”之间 寻求最佳匹配。
* 形成“自上而下层层展开、自下而上 层层保证”的目标体系。
* 上一级目标控制下一级目标，下一级目标保证上一级目标的实现。
8
1
7
9
8
4
3.三大目标控制措施 信
3
微
系
项目 内 容 一
联
唯
组织措施
建立健全组织机构、制度和人员；明确任务与分工；改善工作流程；建立考评机制，加强各单位
（前提和保
沟通协作；加强激励措施，调动积极性和创造性。
障）
多方案进行技术可行性分析，审核、比较技术数据，审查施工组织设计、施工方案等。采用网络
技术措施
计划技术、信息化技术等措施。
审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告；编制和实施资金使用计划， 对工程变更方案进
经济措施
行技术经济分析；分析投资偏差，对未完工程进行投资预测。
合同措施 选择合理的承发包模式和合同计价方式，选定满意施工及材料供应单位；拟定完善的合同条款，
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
并动态跟踪合同执行情况；处理好索赔。
4.工程暂停令
项目 内容
建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。
签发暂 施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。
停令的 施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。（注意不是施工方案）
情形 施工单位违反工程建设强制性标准的。
施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
总监理工程师可根据停7工8原因的影响范围和影响程度，确定停工范围。
1
9
4
8
规定 总监理工程师签发 信 工3程暂停令，应事先征得建设单位同意。
微
系
在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位作出书面报告。
联
题
押
准
精
5.复工审批或指令
项目 内容
项目监 理机构应审查施工单位报送的工程复工报审表及有关材料，符合要求后，
施工单位提出复工申请的
总监理工程师 应及时签署审查意见，并应报建设单位批准后签发工程复工令。
施工单位未提出复工申请的 总监理工程师应根据 工程实际情况指令施工单位恢复8施工。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
6.施工单位提出的变更处理程序（审查-评估-会签-实施） 一
联
唯
项目 内容
总监组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请。
对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文
审查变更申请 件。
必要时监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改
方案的专题会议。
评估变更费用 总监组织专监对工程变更费用及工期影响作出评估。
会签变更单 总监组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
实施变更 项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。
7. 索赔的依据
* 法律法规
* 勘察设计文件
* 施工合同文件
* 工程建设标准
* 索赔事件的证据
8
7
1
9
4
8
3
信
微
8. 业务流程图和数据流程图 系
联
题
* 业务流程图是以图示形押式表达业务处理过程。通过绘制业务流程图，可以发现监理业务的问题或不完善
准
精
之处，进而可以优化业务处理过程。
* 数据流程图是根据业务流程图，将数据流程以图示形式表示出来。数据流程图的绘制应自上而下地层层
细化。
9. 组织协调的内容
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
10.项目监理机构内部协调
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
11.项目监理机构组织协调方法
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
12.第一次工地会议
8
1
7
9
项目 内容 8
4
信
3
微
系
总监理工程师下达开工令前，建设单 位、监理单联位和施工单位对各自人员及分工、开
一
会议 唯
工准备、监理例会的要求等情况进行沟通和协调 的会 议。
性质
也是检查开工前各项准备工作是否就绪并明确监理程序的会议。
由建设单位主持
会议
监理单位、总承包单位授权代表参加，可邀请分包单位代表参加，必要时可邀请设计
组织
单位人员参加。
总监理工程师应介绍监理工作的目标，范围和内容、项目监理机构及人员职责分工、监理工作
监理参会内容
程序、方法和措施等。
13.监理例会
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
项目 内容
会议
是项目监理机构定期组织有关单位研究解决与监理相关问题的会议。宜每周召开一次。
性质
由总监理工程师或其授权的专业监理工程师主持召开
会议 参加人员包括：总监理工程师或总监理工程师代表、其他有关监理人员、施工项目经理、
组织 施工单位其他有关人员。需要时也可邀请其他有关单位代表参加。
会议纪要由监理单位负责整理。
检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因。
8
7
检查进度计划完 9 成1情况，提出下一阶段进度目标及落实措施。
4
8
3
监理例会内 检查分析工程信质量、施工安全管理状况，针对存在的问题提出改进措施。
微
系
容 检查工程联量核定及工程款支付情况。
题
押
解决准需要协调的有关事项。
精
其他 有关事宜。
14.监理审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续
* 项目监理机构应审查施工单位现场安 全生产规章制度的建立和实施情况。
* 审查施工单位安全生产许可证的符合性和有效性。
* 审查施工单位项目经理、专职安全生产管理人 员和特种作业人员的资格。
8
1
7
9
* 核查施工机械和设施的安全许可验收手续。 8 4
信
3
微
系
联
一
第二节 工程监理主要方式 唯
1.巡视的内涵
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
项目 内容
内涵 是指项目监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动。（日常检查）
巡视内容 以现场施工质量、安全为主。
发现问题，应及时采取相应处理措施。
发现问题的处理 巡视监理人员认为发现的问题自己无法解决或无法判断是否能够解决时，应立即向
总监理工程师汇报。
2. 巡视的作用（注意动词：观察、检查）
8
7
1
* 观察、检查施工单位的施工准备4情9况。（准备情况）
8
3
信
* 观察、检查包括施工工序、施微工工艺、施工人员、施工材料、施工机械、周边环境等在内的施工情况。（施
系
联
工情况） 题
押
准
* 观察、检查施工过精程中的质量问题、质量缺陷并及时采取相应措施。（问题缺陷）
* 观察、检查施工现场存 在的各类生产安全事故隐患并及时采取相应措施。（隐患）
* 观察、检查并解决其他相关 问题。
3. 巡视的内容和职责
* 项目监理机构应在监理规划的相关章 节中编制体现巡视工作的方案、计划、制度等相关内容，以及在监
理实施细则中明确巡视要点、巡视频率和措施。
* 总监理工程师应根据经审核批准的监理规划和 监理实施细则对现场监理人员进8行交底。
1
7
9
* 总监理工程师应检查监理人员巡视的工作成果。 8
4
信
3
微
系
联
一
4.平行检验的内涵 唯
项目 内容
是项目监理机构在施工单位自检的同时，对同一检验项目进行的检测试验活动。
内涵
是工程质量预验收和工程竣工验收的重要依据。
工程实体量测（检查、试验、检测）
内容
材料检验
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
施工现场质量管理检查记录、检验批、分项工程、分部工程、单位工程等的验收记录（检查
评定结果）由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。
作用 是监理机构控制工程质量的重要手段
监理人员不应只根据施工单位自己的检验情况填写验收结论，而应进行“平行检验”，质量
验收结论才更具有说服力。
5. 平行检验工作内容和职责
* 项目监理机构首先应依据监理合同编制平行检验方案，明确平行检验的方法、范围、内容、频率等，并
设计各平行检验记录表式。
* 平行检验的方法包括量测、检测、试验等。
* 监理文件资料管理人员应将平行检验方面的文件资料等单独整理、归档。
8
7
1
9
4
8
3
信
6. 旁站的内涵 微
系
联
* 项目监理机构对工程的题关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。
押
准
* 是监理工作中用以精监督工程质量的一种手段。
* 旁站记录是监理工程师 或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。
* 项目监理机构在编制监理规 划时，应制定旁站方案，明确旁站的范围、内容、程序和旁站人员职责等。
* 旁站应在总监理工程师的指导下 ，由现场监理人员负责具体实施。
7. 旁站发现问题的处理
* 监理人员实施旁站时，发现施工单位有违反工 程建设强制性标准行为的，有权
8
责令施工单位立即整改。
1
7
9
* 发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的， 应当及时向监理工程师或8者
4
总监理工程师报告，由总监
信
3
微
理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。 系
联
一
唯
8.见证取样
项目 内容
指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、
内涵
送检工作的监督活动。
为什么取样 取样品送实验室检测，通过样品的质量推断施工部位的质量。
取样方：施工单位
涉及的
见证方：建设单位或监理单位
三方
实验方：取得相应资质
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
见证人员 必须取得见证员证书，且通过建设单位授权
监理机构应制定工程见证取样送检工作制度，将材料进场报验、见证取样送检的范围、工作
见证取样实施细
程序、见证人员和取样人员的职责、取样方法等内容纳入监理实施细则，并可召开见证取样
则
工作专题会议。
9.试验室
项目 内容
试验室的资质资 各级工程质量监督检测机构（有CMA章，即计量认证，1 年审查一次）。
格 建筑企业试验室应逐步转为企业内控机构，4 年审查1次。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
第三方试验室检 CMA（中国计联量认证/认可）是依据《计量法》为社会提供公正数据的产品质量检验机构。
题
押
查内容 ①计量认准证书，CMA 章。②查附件，备案证书。
精
计量认证两级实 国家级 ，由国家认证监督管理委员会组织实施。
施 省级，实 施的效力与国家级完全一致。
10.见证人员授权
* 建设单位或工程监理单位应向施工单位、工程 质 监站和工程检测单位递交“见
1
7证8单位和见证人员授权书”。
9
8
4
（通知三方主体）
信
3
微
* 授权书应写明本工程见证人单位及见证人姓名、证号， 见证人不得少系于2人。
联
一
唯
11.见证取样检验报告
项目 内容
检测单位应在检验报告上加盖有“有见证取样送检”印章。
规定 发生试样不合格情况，应在24h内上报质监站。
建立不合格项目台账
应打印。
检验报告五点
应采用统一用表。
要求
个人签名要手签。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
应盖有统一格式的“见证检验”专用章。
要注明检验人姓名。
第三节 工程监理信息化
1.工程监理信息系统应具备的基本功能
项目 内容
信息管理（提供标准化、结构化数据）
工程监理信息系统应具备的基 动态控制（动态分析报告）
本功能 决策支持（方案比选）
8
7
9 协1同工作（工程参建方信息共享协同工作）
4
8
3
信
微 提供标准化、结构化数据；
系
工程信息管理系统可以为工程 联
题 提供预测、决策所需要的信息及分析模型；
押
监理单位及项目监理机构提准供
精 提供建设工程目标动态控制的分析报告；
的服务
提供解决问题的多个备选方案。
2. BIM技术特点及应用范围
项目 内容
可视 化 8
1
7
9
协调性 8 4
信
3
微
BIM技术特点 模拟性5D（3 D+进度+造价）系
联
一
优化性 唯
可出图性
可视化展示
提高工程设计和项目管理质量
工程监理过程中应用BIM技术的目标
控制工程造价
缩短工程施工周期
可视化模型建立。
管线综合。
BIM应用范围
4D虚拟施工。（3D+进度）
成本核算。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
