项目情况:XXXX主干道建设项目勘察、设计、施工招标(二次)工程项目形成"-纵一横”空间结构,其中“一纵”为迎宾大道,路线起点为S319羊耿线平面交叉口,向北延伸至北边界,全长3.44km;"一横”为工业大道,路线起点为经一路平面交叉口,向东延伸至片区北环路交叉口,全长1.604km。道路等级:城市主干路,设计速度50km/h。道路红线宽40m。
优化初衷:EPC项目的三条主线,即控概+保概+增盈,控概是首要的底线。目前的市场条件,相当部分的EPC项目的平米概算都偏低,因而控概成为前期主体设计的关键要素。即主体先优减,即使后期发现概算有剩余空间,在附属、景观等专项上补足,也是方便的。
需要说明,当利润规划需要时,也可逆向优化。
优化方向:将原设计雨污水管道采用HDPE双壁波纹管承插连接优化为采用HDPE缠绕结构B型管电热熔连接,尽管优化后防水构造的成本增高,但重新认价后,我方的利润却是提高的,而且施工更加便利,质量也得到保证,也省了一些隐形的施工成本。
优化初衷:EPC项目的三条主线,即控概+保概+增盈,控概是首要的底线。目前的市场条件,相当部分的EPC项目的平米概算都偏低,因而控概成为前期主体设计的关键要素。即主体先优减,即使后期发现概算有剩余空间,在附属、景观等专项上补足,也是方便的。
需要说明,当利润规划需要时,也可逆向优化。
优化方向:为确保雨、污水检查井周边不发生沉降,对设计井周回填土优化,采用水泥稳定碎石土回填。
项目情况:z'z'z'z、建设和运营PPP项目,概算控制+清单结算。
优化初衷:基于盈亏分析,控概(不超概)、保概(尽量把概算用满)、优加增盈、优减止损。发展大道污水管道工程因地下水位高,管道埋深8-13m,根据地勘报告管道均处于淤泥层及砂砾层中,设计采用泥水平衡顶管施工,但在施工过程中部分管段顶进过程中发现存在卵石层,采用泥水平衡钻机顶进困难,无法满足进度要求。
优化方向:项目通过多方案对比及市场调研后,发现采用破岩机头能够解决顶进困难问题,后通过与业主、设计、地勘单位沟通协商后,征得业主同意后,设计单位对两种顶进工艺分段进行重新调整,采用分段组织施工。
(1)项目情况:x'x'x'x'x基础设施及湿地公园PPP项目位于河北鹿泉经济开发区,项目主要包含基础设施和创新·活力湿地公园的两个子项目,项目总投资6.9970亿元[建安费5.0239亿元),整体建设期为3年,其中基础设施总投资约3.5285亿元[建安费2.1773亿元),湿地公园总投资3.4685亿元(建安费2.8466亿元)
(2)优化初衷:绿化带内专业管线复杂,缺少灌溉管道。
(3)优化方向:通信管道采用混凝土全包封,境内外砂浆抹面,防水效果好,且临近灌溉管道。变更灌溉管道路由,局部增加支管,解决灌溉管道路由问题。
(4)沟通运作思路:灌溉管道施工避开绿化带内专业管线,减少挖断管线的风险,减少灌溉管道开挖工程量,加快施工进度。
(1)项目情况:河北鹿泉经济开发区基础设施及湿地公园PPP项目位于河北鹿泉经济开发区,项目主要包含基础设施和创新·活力湿地公园的两个子项目,项目总投资6.9970亿元[建安费5.0239亿元),整体建设期为3年,其中基础设施总投资约3.5285亿元[建安费2.1773亿元),湿地公园总投资3.4685亿元(建安费2.8466亿元)
(2)优化初衷:井周回填作业面通常较窄,回填压实不便,同时井周又常存在井壁、并井管接口渗漏等情况,采用砂石回填可起到反滤保土的作用。
(3)优化方向:井周采用大粒径砂石回填,狭窄处采用中砂回填,人工压实或浸水密实,避免井周回填不密实,出现坑洼情况。
(4)沟通运作思路:减少井周开挖量,降低了雨季渗水导致井周沉降的风
优化初衷:毛石混凝土挡墙材料采购难度低,施工进度快,利润高。
优化方向:挡墙采用毛石混凝土,墙高4m。
沟通运作思路:通过改变挡土墙材料,原材料充足,便于操作,施工便利,大大节约工期。
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