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第二章 建设工程勘察设计招标 9分
第一节 工程勘察设计招标特征及方式
第二节 工程勘察设计招标主要工作内容
第三节 工程勘察设计开标和评标
第一节 工程勘察设计招标特征及方式
重点一：工程勘察设计招标的特征
特征 内容
设计阶段是决定建设项目性能，优化和控制工程质量及
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1.在招标标的物特征上 9 1 工程造价最关键、最有利的阶段 ，设计方案对工程项目
4
8
3 往往更具全局性、长效性和创新性的影响。
信
微
系 是专业服务性质的招标，设计工作对技术要求高
联
2.在招标工作性质上 设计方案的优劣往往需要经过较长时向的检验，不易在
题
押
短期内准确地量化评判
准
精
招标人只能向潜在投标人提供项目概况、功能要求等工
程前期的初步性基础资料，更多内容需投标人创造提供
3.在招标条件上
智力成果
无具体量化的工作量，灵活性较大
设计可以按设计工作深度的不同，分期、分阶段招标，
逐步细化落实设计成果（如方案设计/初步设计/施工图
4.在招标阶段划分上 设计）
设计进度计划需要满足总体投资计划及配合施工安装和
采购工作的要求
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设计投标首先提出设计构思1和7初步方案，论述方案的优
5.在投标书编制要求上 4 9
点和实施计划，在此基础3 8上提出报价
信
设计招标在开标时由各微投标人自己说明投标方案的基本
系
6.在开标形式上 构思和意图，以及联其他实质性内容，而不是由招标单位
一
的主持人宣读投唯标书并按报价高低排定标价次序
重点二：工程勘察设计招标方式
公开招标 邀请招标
邀请三家以上（宜5~7）具备条件的投标人投标,招
特点 邀请不特定主体投标参加 标人对发出投标邀请书的投标单位的信用和能力均
予信任
符合条件的潜在投标人都能参加，公开、公 投标人及投标人的数量事先可以确定
优点
平、公正，有利于实现充分竞争 缩短了招投标周期评标工作量小
招标人事先难以预计有哪些投标人以及投标
一些符合条件的潜在竞争者可能未在邀请
人的数量，不熟悉某些投标人的情况
缺点 之列，漏掉更具优势的单位
招标人所期待的投标人可能并未参加投标
不能充分体现公开竞争、机会均等的原则
评标量大，时间长，费用高
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重点三：必须招标的项目和应当公开招标的项目
项目 内容
纳入所规定范围的项目勘察、设计等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币
必须招标的项目
以上的，必须进行招标
应当公开招标的项目【通用】国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目（国家层级投资）
技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择（可选范
可以邀请招标的项目【通用】围小的）
采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大（公开招标不划算的）
重点四：可以不招标的情形和可以邀请招标的情形
可以不招标的项目 可以邀请招标的项目
涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、
需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标（保密、为了扶持）
主要工艺、技术采用不可替代的专利或者专有技术，或者其建筑艺术造型有
技术复杂、有特殊要
特殊要求 （只有一家会的） 8
1 7 求或者受自然环境限制，只
采购人依法能够自行勘察、设计4（9自己能干的）
3 8 有少量潜在投标人可供选择
已通过招标方式选定的特许经信营项目投资人依法能够自行勘察、设计（自己
微 （可选范围小的）
能干的） 系
联 采用公开招标方式的
技术复杂或专业性强，能题够满足条件的勘察设计单位少于3 家，不能形成有
押 费用占项目合同金额的比例
效竞争（只有3家以下能干准）
精 过大（公开招标不划算的）
已建成项目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能
配套性（别人干影响功能配套 的）
国家规定其他特殊情形
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信
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微
系
联
一
唯
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