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2025环球网校监理工程师《建设工程监理基本理论和相关法规》精讲班
第三节 工程勘察、设计、保修阶段服务内容
【本节知识点概览】
【考点】勘察阶段服务内容★
【考频分析】2021年1个单选，2019年1个单选
1.协助委托勘察单位
编制工程勘察设计任务书。
选择工程勘察设计单位。
工程勘察设计合同谈判与订立。
2.监理进行工程勘察方案的审查（7项）
勘察技术方案中工作内容与勘察合同及设计要求是否相符，是否有漏项或冗余。
勘察点的布置是否合理，其数量、深度是否满足规范和设计要求。
各类相应的工程地质勘察手段、方法和程序是否合理，是否符合有关规范的要求。
勘察重点是否符合勘察项目特点，技术与质量保证措施是否还需要细化，以确保勘察成果的有
效性。
勘察方案中配备的勘察设备是否满足本工程勘察技术要求。
勘察单位现场勘察组织及人员安排是否合理，是否与勘察进度计划相匹配。
勘察进度计划是否满足工程总进度计划。
3.监理进行工程勘察成果审查
工程监理单位应审查工程勘察单位提交的勘察成果报告，并向建设单位提交工程勘察成果评估
报告，同时应参与工程勘察成果验收。
详勘阶段报告应满足施工图设计的要求。
勘察报告应有完成单位的公章（法人公章或资料专用章），应有法人代表（或其委托代理人）
和项目主要负责人签章。（两签字一盖章）
工程勘察成果评估报告由总监理工程师组织各专业监理工程师编制，必要时可邀请相关专家
参加。
【例题·单选】根据《工程监理规范》，工程监理单位受建设单位委托进行工程勘察管理时，工
程勘察成果评估报告应由（ ）组织编制。 【2021】
A.总监理工程师
B.评估专家组组长
C.工程勘察项目负责人
D.建设单位项目负责人
【答案】A
【解析】勘察评估报告由总监理工程师组织各专业监理工程师编制，必要时可邀请相关专家参加。
【例题·单选】关于工程勘察成果审查的说法，正确的是（ ）。 【2019】
A.岩土工程勘察正确反映场地工程地质条件
B.详勘阶段的勘察成果应满足初步设计的深度要求
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C.勘察报告应有完成单位的公章和法人代表签字
D.勘察评估报告由专业监理工程师组织编制
【答案】A
【解析】详勘阶段的勘察成果应满足施工图设计的深度要求。勘察报告应有完成单位的公章（法
人公章或资料专业章），应有法人代表（或其委托代理人）和项目主要负责人签章，勘察评估报告由
总监理工程师组织各专业监理工程师编制。
【例题·多选】工程监理单位对工程勘察方案审查的内容有（ ）。
A.勘察工作内容是否与勘察合同及设计要求相符
B.勘察点布置是否合理
C.现场勘察组织及人员安排是否合理
D.勘察进度计划是否满足工程总进度计划要求
E.试样的数量和质量是否符合规范要求
【答案】ABCD
【解析】本题考查工程勘察方案审查的重点内容。
【考点】设计阶段服务内容★
【考频分析】2022年2个单选，2021年1个单选
1.工程设计成果审查-设计评估报告的内容
设计工作概况。
设计深度与设计标准的符合情况。
设计任务书的完成情况。
有关部门审查意见的落实情况。
存在的问题及建议。
2.设计“四新”的审查和设计概算、施工图预算审查
工程监理单位应审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部门的备案情况，
必要时应协助建设单位组织专家评审。
工程监理单位应审查设计单位提出的设计概算、施工图预算，提出审查意见，并报建设单位。
【例题·单选】工程监理单位提供设计阶段相关服务时，对于设计单位提出使用新材料的设计方
案时，应审查新材料在相关部门的备案情况，必要时应协助（ ）组织专家进行评审。 【2022】
A.设计单位
B.建设单位
C.相关部门
D.审图机构
【答案】B
【解析】工程监理单位应审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部门的备
案情况，必要时应协助建设单位组织专家评审。
【例题·单选】工程监理单位在工程勘察设计阶段提供项目管理服务时，应进行的工作是（ ）。
【2022补】
A.审查工程勘察设计质量保证体系
B.确定工程勘察设计单位选择方式
C.编制工程勘察设计进度计划
D.组织进行工程限额设计
【答案】A
【解析】本题考查监理在勘察设计阶段的项目管理服务内容。
【例题·单选】根据《工程监理规范》，工程监理单位在工程设计阶段开展相关服务工作时，应
完成的报告是（ ）。 【2021】
A.设计总体计划报告
B.设计费结算报告
C.设计成果评估报告
D.设计工作报告
【答案】C
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【解析】工程监理单位应审查设计单位提交的设计成果，并提出评估报告。
【例题·多选】下列内容中，属于工程设计评估报告内容的有（ ）。
A.设计任务书的完成情况
B.各专业计划的衔接情况
C.出图节点与总体计划的符合情况
D.有关部门审查意见的落实情况
E.设计深度与设计标准的符合情况
【答案】ADE
【解析】本题考查设计评估报告的内容。
【考点】工程勘察设计其他相关服务★
【考频分析】2018年1个多选，2017年1个单选
1.工程勘察设计阶段其他相关服务
工程索赔事件防范
协助建设单位组织工程设计成果评审
协助建设单位报审有关工程设计文件
处理工程勘察设计延期、费用索赔
2.协助建设单位组织工程设计成果评审
事先建立评审制度和程序，并编制设计成果评审计划，列出预评审的设计成果清单;
根据设计成果特点，确定相应的专家人选;
邀请专家参与评审，并提供专家所需评审的设计成果资料、建设单位的需求及相关部门的规定
等;
组织相关专家对设计成果评审会议，收集各专家的评审意见;
整理、分析专家评审意见，提出相关建议或解决方案，形成会议纪要或报告，作为设计优化或
下一阶段设计的依据，并报建设单位或相关部门。
3.协助建设单位报审有关工程设计文件
需要了解设计文件政府审批程序、报审条件及所需提供的资料等信息，以做好充分准备。
提前向相关部门进行咨询，获得相关部门咨询意见，以提高设计文件质量。
应事先检查设计文件及附件的完整性、合规性。
及时与相关政府部门联系，根据审批意见进行反馈和督促设计单位予以完善。
【例题·多选】工程设计阶段，工程监理单位协助建设单位报审工程设计文件时，需要开展的工
作内容有（ ）。 【2018】
A.了解政府对设计文件的审批程序、报审条件等信息
B.向相关部门咨询，获得相关部门的咨询意见
C.事前检查设计文件及附件的完整性、合规性
D.联系相关政府部门，及时向建设单位反馈审批意见
E.协助设计单位落实政府有关部门的审批意见
【答案】ABCE
【解析】本题考查工程监理单位协助建设单位报审工程设计文件时应开展的工作。
【例题·单选】评审工程设计成果需要进行的工作有：①邀请专家参与评审；②确定专家人选；
③建立评审制度和程序；④收集专业评审意见：⑤分析专家评审意见。其正确的工作步骤是（ ）。
【2017】
A.①-②-④-③-⑤
B.①-③-②-④-⑤
C.③-②-①-④-⑤
D.②-①-④-③-⑤
【答案】C
【解析】本题考查工程设计成果评审程序。
【考点】工程保修阶段服务内容★
【考频分析】无
1.保修阶段服务内容
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项目 内容
保修期间，应按保修期回访计划及检查内容开展工作，做好记录，定期向建设单
定期回访
位汇报。
工程监理单位应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。
要求施工单位予以修复，还应监督实施过程，合格后予以签认。
工程质量缺陷处理
对于非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程
费用，并应签认工程款支付证书，同时报建设单位。
2.监理单位核实施工单位申报的修复费用应注意内容
修复工程费用核实应以各方确定的修复方案作为依据。
修复质量合格验收后，方可计取全部修复费用。
修复工程的建筑材料费、人工费、机械费等价格应按正常的市场价格取，所发生的材料、人工、
机械台班数量一般按实结算，也可按相关定额或事先约定的方式结算。
【例题·单选】工程监理单位承担工程保修阶段服务时，应按（ ）及检查内容开展工作。
A.保修期回访计划
B.保修期监理规划
C.保修期监理实施细则
D.保修期监理工作规程
【答案】A
【解析】本题考查保修阶段服务内容。
第四节 工程监理与项目管理一体化
【本节知识点概览】
【考点】工程监理与项目管理服务的区别★★★
【考频分析】2024年1个单选，2023年1个多选，2022年1个单选1个多选，2021年1个单选
1.建设工程监理与项目管理服务的区别
监理 项目管理
服务性质不同 强制实施制度 属于委托性质
可以覆盖项目策划决策、建设实施（设计、施
服务范围不同 定位工程施工阶段
工）的全过程。
更能体现项目策划的重要性，更有利于实现工
服务侧重点不同 中心任务是目标控制
程项目的全寿命期、全过程管理。
2.工程监理与项目管理一体化的内涵
是指工程监理单位在实施工程监理的同时，为建设单位提供项目管理服务，由同一家工程监理单
位为建设单位同时提供工程监理与项目管理服务。
（一个主体：监理+项目管理服务）
3.工程监理与项目管理一体化的实施条件
建设单位的信任和支持是前提
工程监理与项目管理队伍素质是基础
建立健全相关制度和标准是保证
4.组织机构设置
总监理工程师是工程监理单位在工程项目的代表人，总监理工程师将全面负责履行工程监理与
项目管理合同、主持工程监理与项目管理机构的工作。
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可下设工程监理部、规划设计部、合同信息部、工程管理部。
【例题·单选】顺利推进工程监理与项目管理一体化的前提是（ ）。 【2024】
A.高素质的工程监理与项目管理队伍
B.健全的相关管理制度和标准
C.建设单位的信任和支持
D.有效的工程管理措施和方法
【答案】C
【解析】工程监理与项目管理一体化的实施条件
1.建设单位的信任和支持是前提。
2.工程监理与项目管理队伍素质是基础。
3.建立健全相关制度和标准是保证。
【例题·单选】工程监理与项目管理一体化是指工程监理单位在实施工程监理的同时，为（ ）
提供项目管理服务。 【2022】
A.建设单位
B.设计单位
C.项目管理单位
D.施工总承包单位
【答案】A
【解析】是指工程监理单位在实施工程监理的同时，为建设单位提供项目管理服务。
【例题·多选】实施工程监理与项目管理一体化须具备的条件有（ ）。 【2023】
A.建设单位的信任和支持
B.实行项目经理负责制
C.工程监理与项目管理队伍素质高
D.相关制度和标准健全
E.建立全过程集成化管理服务组织
【答案】ACD
【解析】本题考核实施工程监理与项目管理一体化须具备的条件。
【例题·单选】工程监理与项目管理服务的区别有（ ）。 【2022补】
A.服务性质不同
B.服务范围不同
C.服务主体不同
D.服务侧重点不同
E.服务方式不同
【答案】ABD
【解析】两者（1）服务性质不同；（2）服务范围不同：（3）服务侧重点不同。
【例题·单选】关于工程监理与项目管理一体化的说法。正确的是（ ）。 【2021】
A.工程监理与项目管理一体化是指监理单位提供的工程全过程管理服务
B.推行工程监理与项目管理一体化是深化项目法人责任制改革的重要举措
C.高素质的专业队伍是提供工程监理与项目管理一体化优质服务的基础
D.工程监理与项目管理一体化属于国家规定强制实施的一项制度
【答案】C
【解析】选项A错误，工程监理与项目管理一体化是指工程监理单位在实施工程监理的同时，为
建设单位提供项目管理服务；选项B错误，推行工程监理与项目管理体化，对于深化我国工程建设管
理体制和工程项目实施组织方式的改革，促进工程监理企业持续健康发展具有十分重要的意义。选项
D错误，工程监理与项目管理一体化不属于国家规定强制实施的一项制度。工程监理与项目管理一体
化模式的实施，需要相关制度和标准加以规范。
第五节 工程项目全过程集成化管理
【本节知识点概览】
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【考点】全过程集成化管理服务模式★★
【考频分析】2024年1个单选1个多选，2022年2个单选
1.工程项目全过程集成化管理的内涵
指监理单位受建设单位委托，为其提供覆盖工程项目策划决策、建设实施阶段全过程的集成化
管理。
工程监理单位的服务内容可包括项目策划、设计管理、招标代理、造价咨询、施工过程管理等。
可归纳为独立式、融合式和植入式三种模式。
2.独立式
项目 内容
工程项目管理单位派出的项目管理团队置身于建设单位外部，为其提供项目管理
内涵
咨询服务，项目管理团队具有较强的独立性。
组织结构
3.融合式
项目 内容
工程项目管理单位不设立专门的项目管理团队或设立的项目管理团队中留有少
内涵 量管理人员，而将大部分项目管理人员分别派到建设单位各职能部门中，与建设
单位项目管理人员融合在一起。
组织结构
4.植入式
项目 内容
在建设单位充分信任的前提下，工程项目管理单位设立的项目管理团队直接作为
植入式
建设单位的职能部门。此时，项目管理团队具有项目管理和职能管理的双重功能。
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组织结构
5.全过程集成化管理服务的重点和难点
准确把握建设单位需求。
不断加强项目团队建设。
充分发挥沟通协作作用。
高度重视技术支持。
【例题·多选】工程项目管理单位提供全过程集成化管理服务时，应关注的重点有（ ）。【 2024】
A.准确把握建设单位要求
B.不断加强项目团队建设
C.严格划分项目进展阶段
D.充分发挥沟通协调作用
E.重视技术工作
【答案】ABDE
【解析】全过程集成化管理服务的重点和难点
（1）准确把握建设单位需求。
（2）不断加强项目团队建设。
（3）充分发挥沟通协调作用。
（4）高度重视技术支持。
【例题·单选】工程项目实施全过程集成化管理时，工程项目管理单位设立的项目管理团队直接
作为建设单位职能部门的服务模式属于（ ）服务模式。 【2024】
A.独立式
B.融合式
C.植入式
D.矩阵式
【答案】C
【解析】植入式服务模式是在建设单位充分信任的前提下，工程项目管理单位设立的项目管理团
队直接作为建设单位的职能部门。此时，项目管理团队具有项目管理和职能管理的双重功能。
【例题·单选】按照工程项目管理单位与建设单位的结合方式不同，全过程集成化项目管现服务
方式可归纳为（ ）。 【2022】
A.独立式、融合式、植入式
B.直线式、职能式、矩阵式
C.职能式、融合式、植入式
D.独立式、直线式、矩阵式
【答案】A
【解析】全过程集成化管理服务模式：独立式、融合式和植入式。
【例题·单选】工程项目全过程集成化管理服务中，工程项目管理单位设立的项目管理团队能够
植入到建设单位作为其职能部门的前提是（ ）。 【2022】
A.工程项目管理单位的高质量服务
B.工程项目管理单位的契约精神
C.建设单位的充分信任
D.建设单位的制度完善
【答案】C
【解析】在建设单位充分信任的前提下，工程项目管理单位设立的项目管理团队直接作为建设单
位的职能部门。
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