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2025环球网校监理工程师《建设工程监理基本理论和相关法规》精讲班
第二节 建设工程监理主要方式
【本节主要内容】
【考点】巡视 ★★
【考频分析】2023年1个单选、2022年1个多选
1.巡视的内涵
项目 内容
内涵 是指项目监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动。（日常检查）
巡视内容 以现场施工质量、安全为主。
发现问题，应及时采取相应处理措施。
发现问题的处理 巡视监理人员认为发现的问题自己无法解决或无法判断是否能够解决时，应立即
向总监理工程师汇报。
2.巡视的作用（注意动词：观察、检查）
观察、检查施工单位的施工准备情况。（准备情况）
观察、检查包括施工工序、施工工艺、施工人员、施工材料、施工机械、周边环境等在内的施
工情况。（施工情况）
观察、检查施工过程中的质量问题、质量缺陷并及时采取相应措施。（问题缺陷）
观察、检查施工现场存在的各类生产安全事故隐患并及时采取相应措施。（隐患）
观察、检查并解决其他相关问题。
3.巡视的内容和职责
项目监理机构应在监理规划的相关章节中编制体现巡视工作的方案、计划、制度等相关内容，
以及在监理实施细则中明确巡视要点、巡视频率和措施。
总监理工程师应根据经审核批准的监理规划和监理实施细则对现场监理人员进行交底。
总监理工程师应检查监理人员巡视的工作成果。
4.巡视的施工质量方面内容
天气情况是否适宜施工作业，如不适宜施工作业，是否已采取相应措施。
施工人员作业情况，是否按照工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计（专项）施
工方案施工。
使用的工程材料、设备和构配件是否已检测合格。
施工单位主要管理人员到岗履职情况，特别是施工质量管理人员是否到位。
施工机具、设备的工作状态；周边环境是否有异常情况等。
5.巡视的施工安全方面内容
施工单位安全生产管理人员到岗履职情况、特种作业人员持证情况。
施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案落实情况。
安全生产、文明施工制度、措施落实情况。
危险性较大分部分项工程施工情况，重点关注是否按方案施工。
大型起重机械和自升式架设设施运行情况。
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施工临时用电情况。
其他安全防护措施是否到位；工人违章情况。
施工现场存在的事故隐患，以及按照项目监理机构的指令整改实施情况。
项目监理机构签发的工程暂停令执行情况等。
【例题·单选】项目监理机构对现场监理人员进行巡视交底的依据是（ ）。【2023】
A.经审核批准的监理规划和监理实施细则
B.经图纸会审和设计交底后的设计文件
C.经审核签认的施工组织设计和专项施工方案
D.经审核批准的监理实施细则和专项施工方案
【答案】A
【解析】本题考核巡视工作内容和职责。总监理工程师应根据经审核批准的监理规划和监理实施
细则对现场监理人员进行交底。
【例题·多选】巡视是工程监理的主要方式之一。项目监理机构应在监理实施细则中明确的巡视
内容有（ ）。【2022】
A.巡视要点
B.巡视人员
C.巡视频率
D.巡视时限
E.巡视对象
【答案】AC
【解析】项目监理机构应在监理规划的相关章节中编制体现巡视工作的方案、计划、制度等相关
内容，以及在监理实施细则中明确巡视要点、巡视频率和措施。
【例题·多选】根据《建设工程监理规范》，项目监理机构在施工现场的巡视工作内容包括（ ）。
A.施工人员作业情况
B.特种作业人员是否持证上岗
C.质量和安全管理人员是否在岗
D.关键工序平行检验情况
E.已完专业工程验收情况
【答案】ABC
【解析】监理人员在巡视检查时，应主要关注施工质量、安全生产两方面情况。选项D属平行检
验。选项E属于验收的内容。
【考点】平行检验 ★★
【考频分析】2024年1个单选、2022年1个单选
1.平行检验
项目 内容
是项目监理机构在施工单位自检的同时，对同一检验项目进行的检测试验活动。
内涵
是工程质量预验收和工程竣工验收的重要依据。
工程实体量测（检查、试验、检测）
内容
材料检验
施工现场质量管理检查记录、检验批、分项工程、分部工程、单位工程等的验收记录
（检查评定结果）由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。
作用 是监理机构控制工程质量的重要手段
监理人员不应只根据施工单位自己的检验情况填写验收结论，而应进行“平行检验”，
质量验收结论才更具有说服力。
2.平行检验工作内容和职责
项目监理机构首先应依据监理合同编制平行检验方案，明确平行检验的方法、范围、内容、
频率等，并设计各平行检验记录表式。
平行检验的方法包括量测、检测、试验等。
监理文件资料管理人员应将平行检验方面的文件资料等单独整理、归档。
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【例题·单选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，对于实施监理的工程，施工现场质量
管理检查记录和验收结论的填写单位分别是（ ）。【2024】
A.施工单位和监理单位
B.施工单位和质量监督机构
C.监理单位和建设单位
D.监理单位和质量监督机构
【答案】A
【解析】施工现场质量管理检查记录、检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）
工程等的验收记录（检查评定结果）由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。
【例题·单选】关于监理工作中平行检验的说法，正确的是（ ）。【2022】
A.平行检验是项目监理机构对施工单位的自检结果有疑问时进行复检工作
B.平行检验是依据监理合同对施工进度和分部工程质量进行的检查工作
C.平行检验是项目监理机构在施工阶段控制工程质量、造价、进度的重要措施
D.平行检验的结果是工作质量预验收和工程竣工验收的重要依据之一
【答案】D
【解析】选项A，平行检验不是在对施工单位检验结果有疑问时才进行，是在施工单位自检的同
时监理机构进行的检验活动。选项B，平行检验不涉及进度问题，只是质量问题。选项C，平行检验
是项目监理机构在施工阶段控制工程质量的重要措施，不是控制进度和造价的。
【考点】旁站 ★★
【考频分析】2022年1单选
1.旁站
项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。
是监理工作中用以监督工程质量的一种手段。
可以起到及时发现问题、第一时间采取措施、防止偷工减料、确保施工工艺工序按施工方案进
行、避免其他干扰正常施工的因素发生的作用。
2.旁站的作用
旁站记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。
对于需要旁站的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站或者没有旁站记录的，专业监理工
程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。
在工程竣工验收后，工程监理单位应当将旁站记录存档备查。
3.旁站工作内容
项目监理机构在编制监理规划时，应制定旁站方案，明确旁站的范围、内容、程序和旁站人
员职责等。
旁站应在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。
在旁站实施前，项目监理机构应根据旁站方案和相关的施工验收规范，对旁站人员进行技术交
底。
4.发现问题的处理
监理人员实施旁站时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立
即整改。
发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，
由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。
5.旁站工作职责
检查施工单位现场质量管理人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情
况。
在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案及工程建设强制性标准执行情况。
核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工
单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。
做好旁站记录和监理日志，保存旁站原始资料。
【例题·单选】根据《建设工程监理规范》，旁站是指项目监理机构对（ ）进行的监
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督活动。【2022补】
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A.工程关键部位的施工质量和安全生产
B.工程关键部位或关键工序的安全生产
C.工程关键工序的施工质量和安全生产
D.工程关键部位或关键工序的施工质量
【答案】D
【解析】旁站是指项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。
【例题·单选】监理人员实施旁站时，发现施工活动危及工程质量的，应当采取的措施是（ ）。
【2015】
A.责令施工单位立即整改
B.及时向总监理工程师报告
C.责令暂停施工
D.召开紧急会议
【答案】B
【解析】实施旁站时，发现施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者
总监理工程师报告。
【考点】见证取样★★★
【考频分析】2023年1个单选、2022年1个多选，2021年1个单选、2017年1个单选1个多选
1.见证取样
项目 内容
指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取
内涵
样、封样、送检工作的监督活动。
为什么取样 取样品送实验室检测，通过样品的质量推断施工部位的质量。
取样方：施工单位
涉及的
见证方：建设单位或监理单位
三方
实验方：取得相应资质
见证人员 必须取得见证员证书，且通过建设单位授权
监理机构应制定工程见证取样送检工作制度，将材料进场报验、见证取样送检的范
见证取样实施
围、工作程序、见证人员和取样人员的职责、取样方法等内容纳入监理实施细则，
细则
并可召开见证取样工作专题会议。
2.试验室
项目 内容
试验室的资质 各级工程质量监督检测机构（有CMA章，即计量认证，1年审查一次）。
资格 建筑企业试验室应逐步转为企业内控机构，4 年审查1次。
CMA（中国计量认证/认可）是依据《计量法》为社会提供公正数据的产品质量检验
第三方试验室
机构。
检查内容
①计量认证书，CMA 章。②查附件，备案证书。
计量认证两级 国家级，由国家认证监督管理委员会组织实施。
实施 省级，实施的效力与国家级完全一致。
3.授权
建设单位或工程监理单位应向施工单位、工程质监站和工程检测单位递交“见证单位和见证人员
授权书”。（通知三方主体）
授权书应写明本工程见证人单位及见证人姓名、证号，见证人不得少于2人。
4.检验报告
项目 内容
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检测单位应在检验报告上加盖有“有见证取样送检”印章。
规定 发生试样不合格情况，应在24h内上报质监站。
建立不合格项目台账
应打印。
应采用统一用表。
检验报告五
个人签名要手签。
点要求
应盖有统一格式的“见证检验”专用章。
要注明检验人姓名。
5.见证监理人员的职责
在现场进行见证，监督施工单位取样人员按随机取样方法和试件制作方法进行取样。
对试样进行监护、封样加锁。
在检验委托单签字，并出示“见证员证书”。
协助建立包括见证取样送检计划、台账等在内的见证取样档案。
【例题·单选】根据《建设工程监理规范》，见证取样是指项目监理机构对施工单位进行的涉及
结构安全的试块、试件及工程材料（ ）工作的监督活动。【2023】
A.现场取样、试验
B.现场取样、封样、送检
C.现场取样、封样
D.现场取样、送样、试验
【答案】B
【解析】本题考核见证取样。见证取样是指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、
试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。
【例题·多选】为规范实施见证取样，项目监理机构应将（ ）纳入监理实施细则。【2022】
A.样品送检方式
B.见证取样工作程序
C.取样方法
D.见证人员职责
E.封样方式
【答案】BCD
【解析】监理机构应制定工程见证取样送检工作制度，将材料进场报验、见证取样送检的范围、
工作程序、见证人员和取样人员的职责、取样方法等内容纳入监理实施细则，并可召开见证取样工作
专题会议。
【例题·单选】关于见证取样的说法，正确的是（ ）。【2021】
A.见证取样涉及的主要参与方有材料供应方、使用方、检测方和见证方
B.施工企业内部试验室应逐步转为外控机构，承担见证取样的职责
C.见证人员应通过检测单位的考核和授权取得“见证员证书”
D.涉及结构安全的试件，项目监理机构应见证其现场取样、封样、送检工作
【答案】D
【解析】选项A错误，见证取样涉及三方行为：施工方，见证方，试验方；选项B错误，建筑企
业试验室应逐步转为企业内控机构，4年审查1次；选项C错误，见证人员必须取得“见证员证书”
且通过建设单位授权，并授权后只能承担所授权工程的见证工作。选项D正确，见证取样是指项目监
理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活
动。
【例题·单选】关于见证取样的说法，正确的是（ ）。【2017】
A.项目监理机构应制定见证取样送检工作制度
B.计量认证分为国家级、省级和市级，实施的效力均完全一致
C.见证取样涉及建设方、施工方、监理方和检测方四方行为主体
D.检测单位需见证施工单位和项目管理机构的现场试样抽取
【答案】A
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【解析】选项B，计量认证分为两级实施：一级为国家级，一级为省级，实施的效力均完全一致；
选项C，见证取样涉及三方行为：施工方，见证方，试验方；选项D，施工单位取样人员在现场抽取
和制作试样时，见证人必须在旁见证，不需要检测单位见证。
【例题·多选】见证取样的检验报告应满足的基本要求有（ ）。【2017】
A.试验报告应手工书写
B.试验报告采用统一用表
C.试验报告签名一定要手签
D.注明取样人的姓名
E.应有“见证检验专用章”
【答案】BCE
【解析】选项A，试验报告应电脑打印，签字应手写；选项D，应注明见证人的姓名。
第三节 建设工程监理信息化
【本节知识点概览】
【考点】工程监理信息系统基本功能和作用★
【考频分析】2024年1个多选
1.工程监理信息系统应具备的基本功能
项目 内容
信息管理（提供标准化、结构化数据）
工程监理信息系统应具备 动态控制（动态分析报告）
的基本功能 决策支持（方案比选）
协同工作（工程参建方信息共享协同工作）
提供标准化、结构化数据；
工程信息管理系统可以为
提供预测、决策所需要的信息及分析模型；
工程监理单位及项目监理
提供建设工程目标动态控制的分析报告；
机构提供的服务
提供解决建设工程监理问题的多个备选方案。
【例题·多选】建设工程信息管理系统可以为项目监理机构提供的支持是（ ）。【2024】
A.标准化、结构化的数据
B.预测、决策所需的信息及分析摸型
C.工程目标动态控制的分析报告
D.解决工程监理问题的备选方案
E.质量评估报告
【答案】ABCD
【解析】工程信息管理系统可以为工程监理单位及项目监理机构提供标准化、结构化数据；提供
预测、决策所需要的信息及分析模型；提供建设工程目标动态控制的分析报告；提供解决建设工程监
理问题的多个备选方案。
【例题·多选】建设工程信息管理系统可以为项目监理机构提供的支持是（ ）。【2018】
A.标准化、结构化的数据
B.预测、决策所需的信息及分析模型
C.工程目标动态控制的分析报告
D.工程变更的优化设计方案
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E.解决工程监理问题的备选方案
【答案】ABCE
【解析】建设工程信息管理系统可以为监理工程师提供标准化、结构化的数据；提供预测、决策
所需要的信息及分析模型；提供建设工程目标动态控制的分析报告；提供解决建设工程监理问题的多
个备选方案。
【考点】BIM技术★★
【考频分析】2024年1个单选、2023年1个单选，2022年1个单选，2020年1个单选
1.建筑信息建模（BIM）
BIM是利用数字模型对工程进行设计、施工和运营的过程。
可以实现建设工程全寿命期集成管理。
在建设工程实施阶段，借助于BIM技术，可以进行设计方案比选，实际施工模拟，在施工之前
就能发现施工阶段会出现的各种问题，以便能提前处理，从而可提供合理的施工方案，合理配置人员、
材料和设备，在最大范围内实现资源的合理运用。
2.BIM技术特点
可视化
协调性
模拟性5D（3D+进度+造价）
优化性（设计优化+特殊项目设计优化）
可出图性（综合管理线图+综合结构留洞图+碰撞检查侦错报告和建议改进方案）
3.工程监理过程中应用BIM技术的目标
可视化展示
提高工程设计和项目管理质量
控制工程造价
缩短工程施工周期
4.BIM应用范围
可视化模型建立。
管线综合。
4D虚拟施工。（3D+进度）
成本核算。（缺乏可靠的成本数据是造成工程造价超支的重要原因）
【例题·单选】借助BIM技术，实现对重要施工工序的可视化整合，协助工程参建各方更好地沟
通协调与论证，合理优化施工工序，可达到的目的是（ ）。【2024】
A.提高工程施工质量
B.提高工程设计质量
C.有效控制工程造价
D.缩短工程施工周期
【答案】D
【解析】工程监理过程中应用技术期望实现如下目标：
1）可视化展示。
2）提高工程设计和项目管理质量。
3）控制工程造价。
4）缩短工程施工周期。借助BIM技术，实现对各重要施工工序的可视化整合，协助建设单位、
设计单位、施工单位、工程监理单位更好地沟通协调与论证，合理优化施工工序。
【例题·单选】应用BIM技术事先对工程运营阶段发生火灾时人员疏散等紧急情况进行仿真分析，
体现了BIM技术的（ ）特点。【2023】
A.可视化
B.协调性
C.优化性
D.模拟性
【答案】D
【解析】本题考核BIM技术特点。应用BIM技术，在工程设计阶段可对节能、紧急疏散、日照、
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热能传导等进行模拟；在工程施工阶段可根据施工组织设计将3D模型加施工进度（4D）模拟实际施
工，从而通过确定合理的施工方案指导实际施工，还可进行5D模拟，实现造价控制；在运营阶段，
可对日常紧急情况的处理进行模拟，如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。
【例题·单选】应用建筑信息建模（BIM）技术模拟工程实际施工时，应建立（ ）模型。【2022】
A.BIM3D
B.BIM4D
C.BIM5D
D.BIM6D
【答案】B
【解析】4D虚拟施工。
【例题·单选】应用建筑信息建模（BIM）技术进行工程造价控制时，需要建立（ ）模型。【2020】
A.BIM6D
B.BIM5D
C.BIM4D
D.BIM3D
【答案】B
【解析】在工程施工阶段可根据施工组织设计将3D模型加施工进度（4D）模拟实际施工，从而
通过确定合理的施工方案指导实际施工，还可以进行5D模拟，实现造价控制。
【例题·多选】建设工程实施过程中采用BIM技术的目标有（ ）。【2015】
A.实现建设工程可视化展示
B.提升建设工程项目管理质量
C.加强建设工程全生产管理
D.控制建设工程造价
E.缩短建设工程施工周期
【答案】ABDE
【解析】本题考查建设工程监理过程中应用BIM技术的目标。
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