文档文本内容
2026民法冲刺·方志平直播版(教师用)
方志平
☆直播屏幕共享专用·视觉标记
标记
含义
红色加粗括号()
课堂互动填空位→直播时学生填
○高亮
核心概念·构成要件·法律后果
口诀+做题套路
【方志平秒杀】
一、民事法律关系
【问1: 民事法律关系】甲和乙之间是否形成民事法律关系?
1、情谊行为和戏谑行为不形成民事法律关系：谈恋爱、交朋友、约会、请
客吃饭都是(情) 谊行为；吹牛是(戏) 谑行为。
2、平等主体之间形成民事法律关系：甲请求税务机关退还其多缴的个人所
得税，不形成民事法律关系。
3、民法原则：
(1) 诚信原则的第2含义是不得滥(用) 权利。(2) 保护
动物、保护环境、垃圾回收，体现了(绿色) 原则。
(3) 协议约定如果离婚，
所赠房屋就要退回，违反了公序(良俗) 原则。
【问2: 事实行为】事实行为有哪些类型?
任何人做了就一定发生民事法律效果，叫(事实) 行为。不适用行为能力制
度。
【方志平秒杀】"先侵加建无创”
事实行为
口诀
示例
先占
先
孩子捡废品
侵权
熊孩子坑爹(熊孩子和他爹是共同被告)
侵
孩子在他人纸张上画画
加工
加
建造
建
建设物权
无
无因管理
孩子做雷锋
创作
创
孩子当作家
【问3: 民事权利分类】
甲把房屋卖给乙，签了合同，乙付款，甲未过户。乙要求解除合同并请求甲
承担违约责任。甲抗辩称已过诉讼时效。
1、绝对权与相对权：甲对房屋所有权→绝对权；乙请求过户→相对权；乙
请求违约赔偿→相对权。
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2、支配权·请求权·形成权抗辩权：
(1) 甲对房屋→支(配) 权。
(2) 乙请求甲过户→请(求) 权。
(3) 乙解除合同一形(成) 权(适用除斥期间，不适用诉讼时效) 。
(4) 甲提出诉讼时效抗辩→抗(辩) 权。
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【方志平秒杀】债权请求权→诉讼时效→”倾诉”; 形成权→除斥期间→”行刺
“。
3、请求权基础：“单侵无物不合约“——单方允诺、侵权、无因管理、物权、
不当得利、合同、缔约过失。
【问4: 物债2分思维】
区分合同(债) 与物权变动(物) →区分原则。
交付汽车、过户房屋；
从债看→履行行为，事实行为(不是法律行为)
从物看→基于法律行为的物权变动，公示方法
【方志平秒杀】“基3“=法律行为有效+处分权+完成(公示) 。
买卖合同3步走：
步骤
判断
结论
动产还是不动产?
卖房→不动产；卖电脑→动产
第工步
有权还是无权处
第2步
有权→无善意取得；无权→启动善意取得
分?
有权→继受取得；无权→对接善意取得→原始
第3步
物债2分
取得
◎无权处分合同有效!
抵押合同：不动产抵押必须(登记) (基3); 动产抵押合同生效，(登
(基2) 。
记对抗)
质押合同：动产出质必须(交付) (基3) 。权利出质：有凭证→交付设质；
无凭证→登记设质。
多重买卖排队：
标的
排队规则(债的履行)
交、
(钱) 、先
普通动产
特殊动产
交、
(记) 、先
房屋
登记+交+ (钱) +先
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排队规则(债的履行)
标的
工房多租
交、
(记) 、先
二、胎儿·无人-限人
【问：胎儿、无人、限人如何保护? 】
1、胎儿：娩出活体一可继承、受赠、侵权之诉原告。娩出死体→当空气。
出生前→父母作为(法定代理人) 。
2、无人(8周岁以下) : 行为一概无效。签合同(无效) 。但可以成为房
屋所有权人。
3、限人(8-16或8-18) ; 有效=纯受益+与脑子相适应。效力待定=与其
年龄不相适应的合同效力(待定) 。
4、16-18周岁自食其力→视为“完人”。
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三、监护
【问1: 遗嘱监护.协议监护.指定监护】
1、遗嘱监护：限于(父母) 。爸爸遗嘱指定爷爷，但妈妈有监护能力→妈
妈做监护人。
2、协议监护：有监护资格的人之间可协议，尊重被监护人真实意愿(不限
于8周岁) 。
3、指定监护：父母之外的人争当/争不当→2委或民政先指定，后法院指定；
也可直接由法院指定。
【问2: 监护责任】
坑孩的爹妈→(赔偿) 责任。不为孩子利益所签合同一概无效。父母财产购
买登记在孩子名下的房屋(实质穿透) , 父母以法代身份出卖→出卖合同有效。
熊爸妈→不是(无因) 管理(有监护职责) 。熊爸炒股亏了→诉讼时效从法
定代理终止起算。
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【问3: 撤销监护】
1、由(法院) 撤销。民政部门应申请。
2、撤销后仍需负抚养费/赡养费/扶养费。
3、父母对被监护人实施故意犯罪→不得恢复监护资格。
4、性侵索赔时效→年满18周岁起算。
四、宣告失踪和宣告死亡
【问1: 宣告失踪】
1、申请人：近亲属、丧偶儿媳女婿、代位继承人、债权人/债务人/合伙人
(不影响权利行使时才可) 。
2、财产代管人：收账一原告；还钱一被告。(当事人适格理论的扩充)
3、老公失踪，公公癌症急需花钱，老婆处分房屋→有权处分。无特殊情形
直接说老婆处分房屋一无权处分(不能瞎管)。
【问2: 宜告死亡】
1、第一顺位继承人才可申请：配偶、父母、子女、丧偶儿媳女婿。
2、债权人/债务人/合伙人不能申请宣死(除非不申请不能保护权益) 。
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3、同时申请失踪和死亡→宣告死亡。
4、死亡日期：一般→下判日；意外→(意外) 日。
【问3: 撤销死亡宣告】
1、老婆：配偶再婚或书面声明不愿(恢复) →不自行恢复。
2、孩子：不得主张收养关系无效，但可协议解除。
3、房子：在继承人手里→原路退回；第三人合法取得→第三人不退+继承人
补偿。
五、法人
【问1: 大BOSS签合同】
1、超越法定权限一相对方(天下人=坏人)合理审查→审查了没看出=表见
代表(公司负责) ; 没审查=公司不负责。
2、超越章定权限→推定相对方(天下人=好人)善意(公司负责); 公司证
明恶意→公司不负责。
3、越权对外担保→债权人形式审(查) →善意(公司负责) ; 未审查→恶
意(公司不负担保责任) 。
4、人章异常→看人不看章!“看人不看章”。
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【方志平秒杀】签约→(代表) 行为；侵权→(职务) 侵权。
【问2: 分支机构】
分公司可自己名义对外签约→责任法人承担(先分支财产，不足法人承担，
不是补充责任) 。分支机构对外担保→相对方形式审查=善意(公司负责) ; 未
审查=公司过错赔偿责任。
【问3: 1 人公司为股东担保】
1、无需决议，担保有效。
2、股东不能证明财产独立→连带责任。
【问4: 无需决议对外担保】
①金融机构开保函/担保公司担保；②母公司为全资(子)公司担保(实质
穿透) ; ③2/3 以上股东签字同意。
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【问5: 法人设立中责任】
设立成功
设立失败
以何名义
设立人负责，(连带) (视为合伙人)
法人名义
法人负责
第三人选择法人或设立
签字人负责
设立人名义
人
【方志平秒杀】法人-失败-连带；个人-成功-选择；其他找签字人。
【问6: 非法人组织】
先穷尽组织财产→出资人/设立人无限责任。
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六、人格权
【问1: 屁股案】屁股照被网店截取用于内裤广告→一般人格权。性骚扰也
|是一般人格权。
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具体人格权(9种):生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、
荣誉权、名誉权、隐私权。
【方志平秒杀】“出生后身体健康，名称像荣毅仁”
人格权请求权：停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔
礼道歉→不适用诉讼时效!
【问2:具体人格权要点】
核心要点
人格权
生命权
不死就不侵犯；安乐死=侵犯
身体权
身上假肢=身体(人身权) ; 脱下假肢=物品(财产权)
健康权
剪指甲不侵犯；错摘肾脏=侵犯
姓名权
干涉、盗用、假冒=侵犯；艺名=是姓名
企业简称=是名称
名称权
肖像权
营利或不营利，擅自使用都侵权
名誉权
名誉=品德、声望、才能、信用等的社会评价
隐私权
主动公布→不得再主张隐私权
个人信息权
伪基站群发广告=委托合同无效+共同侵权
【问3: 精神损害赔偿】
1、主体限于自然人。
2、客体限于人身权受害或人格(物) (冷冻卵子、胚胎、骨灰盒)。
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3、诉侵权或诉违约均可主张。
【方志平秒杀】加害给付+人格权=可诉精神损害。
七、无因管理·不当得利
【问1: 无因管理】
无因管理是事实行为，不需要行为能力。
有做雷锋的意思=无因管理。
好好做雷锋，即使失败了，也是雷锋。
没有好好做雷锋→赔偿责任。
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【问2: 不当得利】
构成不当得利：无权处分他人物、无权处分遗失物、欺诈撤销后得利、侵权
得利、第三人代为清偿中债务人得利。
善意得利人返还现存利益；恶意得利人返还取得利益+赔偿。
【问3: 不构成不当得利(7种) 】
①履行道德义务；②债务到期前清偿；③明知无义务而清偿(=赠与) ; ④
不知诉讼时效已过而清偿(自然债权) ; ⑤不法原因给付(赌博→国家收缴) ;
⑥强迫得利(洗了白洗) ; ⑦反射利益。
八、民事法律行为
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【问1: 有效3要件】
①相应民事(行为) 能力；②意思表示(真实) ; ③不违反(强制) 性规定
+不违背公序(良俗) 。
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【问2: 附生效条件+批准生效】
恶意促成条件成就→拟制条件不成就。
探矿权合同未办批准→成立但未生效。报批义务独立有效。
【问3: 无权处分】
【方志平秒杀】无权处分合同有效!
角度
规则
合同有效(143)
债
权利人(追认) →继受取得；不追认→善意取得(原始取得)
物
善意取得4要件：无权处分+ 受让时(善意) + 价格合理+ 完成(公)
示。
【问4:无效-”无双二公子”**
口诀
含义
无
无行为能力人
双方通谋虚伪表示
双
恶意串通(单纯的知情不属于)
二
公
公序良俗
强制性规定
子(制)
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【问5: 可撤销→“大师破人欺”“大宝315”**
l
【方志平秒杀】重大误解、欺诈、胁迫、乘人之危致显失公平→可撤(销)。
【方志平秒杀】大宝315: 重大误解=3个月(90 日) ; 其他=1 年；最长
=5年。主观起算315, 客观起算5年，短的为准。
【问6: 效力待定(5个) **
①限人不相适应合同；②无权代理/越权代表签的合同；③法代/员工恶意串
通签的合同；④自己代理签的合同；⑤双方代理签的合同。
【方志平秒杀】追认→有效；不追认→无效；善意相对人可撤销；催告30
日，沉默=拒绝。
九、代理
【问1: 代理人意思为准】
乙被骗一被代理人甲有撤销权。乙骗丙→丙有撤销权。
【问2: 显名间接代理=直接代理】乙以自己名义向知情丙购买→显名(间)
接代理→约束甲和丙。
【问3: 隐名间接代理】乙以自己名义向不知情丙购买→交易障碍→受托人
披露一委托人(介入) 权，第三人(选择) 权(一次用尽) 。
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【问4: 代理类型速记】
自己代理=有权代理=滥用代理权。
双方代理=有权代理=滥用代理权。
恶意串通代理：合同效力待定，代理人和相对人连带责任。
职务代理：内部授权限制不得对抗不知情第三人。
十、诉讼时效
【问1: 适用范围】
借用手表/未登记汽车→适用3年。房屋/登记汽车一不适用。
不适用诉讼时效：维修基金、存款本息、出资、抽象收益、停止侵害、形成
权、减价权、抗辩权、确认合同无效。
【问2: 不要脸抗辩】
法院不释明。”一审可以，二审可能，再审不行“。放弃抗辩→继续还(自然
债权) 。
【问3: 起算·中止·中断**】
主观3年(可中断中止不能延长) ; 客观20年(不中断不中止可延长) 。
性侵害一年满18周岁起算；分期付款→最后一期届满起算。
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中止：最后6个月内发生障碍一中止；障碍消灭后补足6个月。
中断：权利人“要”或义务人“还“→重新计算3年。
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【方志平秒杀】分债主张全债中断；连带债权/债务连带中断；代位主张全
部中断(一箭三雕) ; 转让承担到达中断。【明确了一次】
十一、物权变动
【问1: 非基一“建文善意继承先十天“】
建造、文书、善意取得、继承、先占、拾得遗失物、添附。
继承：人死时发生。继承取得= (继受) 取得≠原始取得。
文书：形成判决生效时发生。过户人>钥匙人。
善意取得：原始取得。占有改定不能善意取得。
遗失物：失主知道购买入之日起2年内返还。公开交易→付费；私下→不
付费。
添附：加工人取得所有权。
【问2: 观念交付和登记对抗**】
占有改定：先买卖后借用一不能善意取得，不能设质。
简易交付：先借用后买卖一交易完成。
指示交付：达成协议时完成。设质→通知第三占有人时设立。
删除[民法方志平]: 基1-基2-基3·
删除[民法方志平]: (基1)
设置格式[民法方志平]:字体颜色：蓝色
登记对抗主义：“保留一辆车去抵押买来3块地来承包经营和役使”
删除[民法方志平]: (基2)
删除[民法方志平]: 交付
删除[民法方志平]: (基3)
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十二、担保物权
【问1: 一物多债排序】
【方志平秒杀】留老大→正常经营→价款优先一公示先后，债权比例。
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留置权最优先(除非自甘落后) 。登记动产抵押权不能对抗正常经营买方。
价款优先=交付后10 日内登记。先公示的优先；都没公示→债权比例。
【问2: 多物一债】**
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【方志平秒杀】从约定→自物优先→银行乱找→面对面可分担，背对背不可
分担。
【问3: 担保三性】
从属性(“卖皇帝送太监”) :
主债权人换人→自动换人(除非专属) ; 主
债务人换人一他物保脱保，自物保继续；借新还旧→新贷担保物权设立时间以原
登记时间为准。
不可分：债权分N个全保；担保物分N个全找。
物上代位性：追及保险金/赔偿金/补偿金，“3金的请求权”。通知给付义
务人→冻结清偿。
【问4: 抵押权】
抵押物买卖：要通知，不需要同意。禁转约定公示了→不发生物权变动；
没公示→发生(抵押有追及力) 。
最高额抵押：约定最高额vs 实际发生值→低的受保护。“人不行或物不行
→提前结晶“。
先租后押vs 先押后租：谁公示在先谁大!
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顺序
结果
先租后押
租大(带租拍卖)
押大(不带租拍卖)
先押后租
抵押权的期间：登记的=主债时效期间(过了消灭);质权、留置权：交付
的=不看主债时效。
【问5: 质权·留置权】
承诺转质：转质权优先于原质权。担保额度不超过原质权额度。
留置权：民事留置=同一法律关系(汗水物化) ; 商事留置=主营债权可”
乱留"债务人自己的财产。
设置格式[民法方志平]: 字体颜色：蓝色
【问6: 保证】
没有约定一一概是(一般) 保证。一般保证人=先(诉) 抗辩权。
不得主张先诉抗辩权(“变性手术“) : 债务人下落不明且无财产、受理破
|产、证明债务人财产不足、保证人书面放弃。【穷】
保证期间：未约定→(6) 个月。
【方志平秒杀】一般保证→银行“告“借款人；连带保证→银行向保证人“要"”。
保证人的抗辩：可援引主债务人对债权人的抗辩(时效、抵销、撤销) 。”
欠多少，保多少“ 。
主债变动：换债权人一“卖皇帝送太监” (除非专属) ; 换债务人→未经保证
人书面同意→免责；主债额度加重→只保低的；履行期变化未经同意→保证期间
起算点不变。
十三、合同相对性
【问1: 合同相对性】
合同当事人才对合同负责。因第三人原因违约→当事人之间启动违约责任，
与第三人纠纷另案处理。
【问2: 连环交易】
甲→乙→丙，甲和丙没关系。固定甲、乙违约责任，固定乙、丙违约责任。
【问3: 转租】
“两固定一隔断”: 固定上家中家，固定中家下家，上家不能诉下家违约。
同意转租→二房东赚差价；擅自转租→出租人可(解除) 租，6个月内不行
使归零。
删除民法方志平]: 1
【问4: 买卖不破租赁】
先租后押一租大(带租拍卖) 。先押后租→押大(不带租拍卖) 。
十四、双务合同履行抗辩权
【问：三种抗辩权】
同时履行→同时履行抗辩权
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先履行一后方顺序履行抗辩权
后履行但丧失偿债能力→先方不安抗辩权
【方志平秒杀】先方不安抗辩；后方顺序抗辩。
十五、债权转让-债务承担·债务加入
【问1: 债权让与】
换人协议生效→内部成功。通知债务人→对债务人发生效力。一债权多重让
与→通知为王。
【方志平秒杀】换债权人→必考从属性→物保、人保跟着走(专属太监不跟
着走) 。债权人有多少要多少。
【问2: 免责债务承担】
应当经债权人同意。新债务人可援引抗辩的病，但不能主张抵销的病。
【方志平秒杀】换债务人一必考同意性→未经同意对债权人不发生效力。新
债务人不能主张抵销(没东西) 。
【问3: 债务加入】
第三人加入一和债务人承担连带债务。
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十六、债的保全
【问1: 代位权(又穷又懒) **
债务人消极不主张权利→债权人提起代位权诉讼。直接清偿规则。
【方志平秒杀】生存权(留下吃饭钱)>债权>奢侈权。上家以自己名义
起诉，向谁要钱谁被告。
【问2: 撤销权(又穷又坏) **
债务人积极逃债→债权人提起撤销权诉讼。入库规则。无偿行为→无论相对
人是否知情均可撤；有偿行为→相对人知情才可撤(保护交易安全) 。
【方志平秒杀】民法向后撤(逃债合同) ; 破产向前撤(个别清偿) ; 民
诉打三撤(逃债判决) 。
十七、违约责任
【问1: 4种承担方式】
继续(履行) 、赔偿损失、违约金(30%) 、违约定金(20%) 二选一、补
救措施。
【方志平秒杀】违约金与损害赔偿互斥；违约金与定金互斥；定金低于损
失可提到损失。
【风险】
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【问2: 6个30%—“小宝130”】
诉前保全30 日内起诉；善意取得价格合理=市价×70%以上；债权人撤销权
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=市价×70%以上；违约金过分高于=损失×130%以上。
【问3: 2个20%**
定金≤主合同标的额20%; 分期付款未付≥总款20%→启动解除权。
【问4: 继续履行·赔偿损失】
金钱之债→继续履行。非金钱之债→继续履行(例外不继续) 。预约→不能
强制继续履行。
赔偿可得利益。违约可诉精神损害(加害给付+人格权) 。
十八、加害给付
条件反射：
合同+人身损害/财产损害=加害给付。
诉商家违约或侵权；诉厂家侵权(和商家不真正连带，必要共同诉讼) 。诉
商家违约→厂家无独三。
十九、买卖合同
【问1: 风险负担】
交付主义为原则。动产交付转移风险(含观念交付) 。卖方严重错→交了可
能等于没交。在途货物→合同成立时风险转移。
【问2: 瑕疵检验】
外观瑕疵→及时检验。隐蔽瑕疵→质量保证期或收到之日起2年。“一次用
尽": 没异议→视为合格。
【问3: 保留所有权买卖VS 分期付款买卖】
保留买卖：买方付款超过75%→破卖方取回权。
分期买卖：买方未付款达20%→启动卖方解除权。
二十、赠与合同·借款合同·租赁合同
【问1: 赠与】
一般赠与一过户/交付前可任意撤销。三公赠与(公德/公益/公证) →不可任
意撤销。法定撤销→恩将仇报/不履行抚养义务/不履行约定义务。
【问2: 借款合同】
自然人之间→(实践) 性合同。利率超过LPR4倍→超过部分无效。未约定
利率→逾期按LPR算损失。
【问3: 租赁合同**
一房多租→交、记、先。不定期租赁→3种情形。转租→合同有效。擅自转
租→出租人6个月内可解除。
二十一、侵权责任
【问1: 归责5步走】
无过错→过错推定→公平→过错(法官定) →受害人有过错→减轻被告责任。
【问2: 过错推定→“园园园掉掉掉"】
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幼儿园、动物园、医院、窨井施工、林木折断、搁置物/悬挂物、堆放物倒
塌、公共道路管理人、非法占有高度危险物。
【问3: 无过错-“贱人帮产车高污垢“】
监护人、用人单位、被帮工人、产品、机动车、高度危险、环境污染、饲养
动物、公共道路堆放倾倒遗撒。
【问4: 公平一“高见帮避人“】
高空抛物、见义勇为、帮工自己受害、紧急避险、完人无意识。
【问5: 用人者责任→”一致对外"】
员工永远不对外! 老板对外。自己自害→过错分责。外人加害→外人负责，
老板公平补→补完可追外人。
【问6: 产品责任·动物致害·多数人侵权**
产品责任：告商家违约(厂家无独三) ; 告商家和厂家侵权(必要共同诉
讼) 。故意+损害人身=惩罚性赔偿。
动物致害：家养动物→无过错；动物园→过错推定；第三人逗狗→不真正连
带；流浪狗→原饲养人/管理人。
多数人侵权：原因力可单独致害→连带；合计致害→按份(55开) 。连带
中放弃一个→剩余人只承担自己的。
附：方志平冲刺一页纸
核心口诀
口诀
适用
无效
无双二公子
可撤销
大师破人欺
大宝315
撤销权期间
单侵无物不合约
请求权基础
先侵加建无创
事实行为
贱人帮产车高污垢
无过错责任
过错推定
园园园掉掉掉
高见帮避人
公平责任
建文善意继承先十天
非基于法律行为物权变动
担保物权排序
留老大→正常经营→价款优先→公示先后
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口诀
适用
卖皇帝送太监
担保从属性
保证人内部分担
面对面可分担，背对背不可分担
一般保证”告”,连带保证"要”
保证期间
人不行或物不行→提前结晶
最高额抵押
高频数字
数字
对应规则
定金上限、分期付款解除门槛
20%
债权人的撤销权/善意取得/违约金
30%
3个月
重大误解撤销权
工年
其他撤销权
5年
最长撤销权
2年
遗失物返还
6个月
保证期间、擅自转租解除权
保留所有权破取回权
75%
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