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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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二二、、按按造造价价形形成成划划分分的的建建筑筑安安装装工工程程费费用用项项目目组组成成
（一）分部分项工程费
各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
（二）措施项目费
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（三）其他项目费
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三三、、建建筑筑安安装装工工程程费费用用计计算算方方法法
（一）各费用构成要素计算方法
1.材料费
材料单价＝（材料原价＋运杂费）× （1＋运输损耗率％）×（1＋采购保管费率％）
2.施工机具使用费
台班检修费＝一次检修费×检修次数/耐用总台班数
3.税金
建筑安装工程费用的税金是指国家税法规定应计入建筑安 装工程造价内的增值税销项税额。8
一般计税，增值税＝税前造价×9％ 9 1
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税前造价＝人＋材＋机＋企业管理费＋利润＋规费 信 3
各项费用不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算 微
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【重点】 联
一
不得作为竞争性费用：安全文明施工费、规费、税金 唯
第第三三节节 设设备备、、工工器器具具购购置置费费用用组组成成和和计计算算
一一、、设设备备购购置置费费
设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费
关税＝到岸价格（CIF）×进口关税税率
进口环节增值税＝（到岸价CIF＋关税＋消费税）×增值税税率
第第四四节节 工工程程建建设设其其他他费费、、预预备备费费、、建建设设期期利利息息、、铺铺底底流流动动资资金金组组成成和和计计算算
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一一、、工工程程建建设设其其他他费费用用
·土地使用费和其他补偿费
·建设管理费
·前期工作咨询费
·专项评价费
·研究试验费
·勘察设计费
·场地准备费和临时设施费
·引进技术和进口设备材料其他费
·特殊设备安全监督检验费
·市政公用配套设施费
·工程保险费
·联合试运转费
·专利及专有技术使用费
·生产准备费
·其他费用
（一）土地使用费和其他补偿费
1.土地使用费
①建设用地费：土地使用权出让金、其他费用（土地补偿费、安置补助费、征用耕地复垦费、土地上的附着物和青苗补偿
费、建设项目用地预审及土地报批费用、耕地占用税、城镇土地使用税、征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发建设基
金、契税）
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②临时土地使用费：租赁费、地上附着物和青7苗补偿费、土地恢复费以及其他税费。
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③水土保持补偿费 8 4
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（二）建设管理费
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建设单位管理费（项目建设管理费）系、工程监理费、设备监造费、招标投标费（招标代理费）、设计评审费、特殊项目定
联
额研究及测定费、其他咨询费（工程造题价咨询、PPP项目咨询）、印花税等。
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（三）前期工作咨询费
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提供建设项目专题研究、编精制和评估项目申请报告、项目建议书或者可行性研究报告等费用。
（四）专项评价费
环境影响评价及验收费、安全预评价及验收费、职业病危害预评价及控制效果评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险
性评价费、水土保持评价及验收费、压覆 矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费、社会稳定
风险评估费、防洪评价咨询费、交通影响评价咨询费、文物影响评估费及文物保护专项经费以及其他专项评价及验收费等。
（五）研究试验费
指为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行 必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的
费用(如桩基检测费、深基坑监测费等)。
不包括：
①由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要 科学研究补助费）开支的费用 8
②应在建筑安装费中列支的施工企业对建筑材料、构件和建 筑物进行一般鉴定、检查所发9生1
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的费用
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③由勘察设计费或工程费用中开支的费用。
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（七）场地准备费和临时设施费（建设单位的） 微
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1.场地准备费 联
一
为达到工程开工条件所发生的未列入工程费用的场地平整以及对建设场 地余留唯的有碍于施工建设的设施进行拆除清理所发
生的费用，建设场地的大型石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。
2.临时设施费
（八）引进技术和进口设备材料其他费
图纸资料翻译复制费、出国人员费用、来华人员费用、银行担保及承诺费，进口设备材料国内检验费等。
（十一）联合试运转费
概念：对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用。
净支出，净支出＝试运转支出－试运转收入。
不包括：应由设备安装工程费用开支的单机试车及空载试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发
生的处理费用。
二二、、预预备备费费和和建建设设期期利利息息
基本预 主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用
备费 基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×费率
价格变动的不可预见费，
涨价预
备费
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建设期内发生的。
通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息
建设期
利息
【例题·单选】某建设项目工程费用为7200万元，工程建设其他费用为1800万元，基本预备费为400万元，项目前期年限1
年，建设期2年，各年度完成静态投资额的比例分别为60％与40％，年均投资价格上涨率为6％，则该项目建设期涨价预备费为
（ ）万元。
A.589.63
B.464.74
C.515.14
D.1104.77
『正确答案』D
『答案解析』静态投资=7200+1800+400=9400万元
第一年涨价预备费＝9400×60％×[（1＋6％）1.5－1]＝515.14万元
第二年涨价预备费＝9400×40％×[（1＋6％）2.5－1]＝589.63万元
涨价预备费=515.14+589.63=1104.77万元
【例题·单选】（2022年）某项目建设期3年，第1年贷款600万元，第2年贷款400万元，第3年贷款200万元，年利率6％，
贷款均在每年年中发放。该项目建设期利息为（ ）万元。
A.72.00 8
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B.132.00 9 1
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C.137.10
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D.176.05 微
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『正确答案』C 联
题
『答案解析』第一年应计利息：600押/2×6％=18万元；
第二年应计利息：（600+18+准400/2）×6％=49.08万元；
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第三年应计利息：（600+18+400+49.08+200/2）×6％=70.02万元；
建设期利息总和=18+49.08+70.0 2=137.10万元。
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