重生之魔教软件帝国第366章软件园分房与买房2“如果 85 个人的平均工资是 552 块钱。你就能每个月拿到 4 万块钱，如果考虑到其中 76 人，你雇佣租用廉租房的人员.76 人全部雇佣住廉租房的人，那么一月工资必须低于中金时的平均工资，就按 450 元算。”“这样就有十几个人的月工资可以拿到 1000 多块钱，这 1000 多块钱足以让你雇佣到专业的人员。有专业的人员替你操心，这样你可以每个月拿到 4 万元的收入。”严石的目光中满是期望：“廉租房这个项目是我和李渊经过十几年的打拼创下的家业，也是为中京市老百姓办了一件好事，我希望你们能认真对待这件事。刚才我们已经说过了，最少的这个小区，李霞都可以每个月获得 4 万元的收入。”“将来再加上广告收入，那你们每个月的收入还不止 4 万，那么其他几个区块呢，只会比 4 万多，广告费也比这个区块 4 多，那么这个馅饼呢，是足够你们吃的很舒服的。”严石强调道：“买卖呢，有专业人士在替你们管，每个月的收益也不错，理论上来讲，只要你们不折腾，它就是一个好买卖。”“希望你们好好用一年时间，好好学习，即使不真的参加管理，也要清楚里面的渠渠道道，尤其是一开始，我希望你们能事必亲躬了解其中的相关细节，在弄清楚所有细节后，你们就可以管好物业公司，并且能在相关管理人员撂挑子的情况下，把物业公司管好，你们就出师了。”“在你们出师以后，想管就管，不想管就可以不管，只要不瞎折腾，这个买卖是一个很好的买卖，也不费什么劲。”众人的目光都聚焦在严石打开的 excel 表上，上面密密麻麻的数据非常详细。严石的大哥感慨道：“哎呀，严石，你真是对我们操碎了心，收入、支出非常详细，人员费用计算已经都到了每个人的头上，更何况，如果我们不想管，还可以全部交给职业经理人管。这个我们只要不瞎折腾就能挣钱的买卖，真是个好买卖，谢谢你啊，我是没什么意见。”李斌和李霞首先表示：“没什么意见。” 李霞这个 30 刚出头的小姑娘，每月能获得 4 万块钱的收入，心里早已乐开了花。其他人均是如此，大家也都是亲人，也都没有计较什么。大的方面上来讲，李斌也知道李渊和严石好，但也不足以让他们有勇气来争名夺利。二嫂提议道：“我们五个小区物业要多联系，统一服务标准，经常搞经验交流。”严石点头道：“你们有一年的时间一起学习，多联系多交流。”最后，李渊还是讲了句：“各位哥哥、姐姐、小妹，这是严总给我们的一个发财的机会。希望大家严肃对待，一方面我们这是为中京人民做好事，一方面也是我们自己的生意，我希望大家别瞎折腾。哪怕是交给别人管，自己光拿钱也行，一定要为廉租户的居民服务好，确保质量。在这种情况下还能挣到钱，有什么不满？一定要珍惜，千万别瞎折腾。”散会后，严家人聚在一起。区块 5 是大哥大嫂共同管理，区块 1 是大姐和二姐共同管理，区块 2 有点麻烦。二哥有点纠结，严石说：“二哥你再干 3 年就办病退吧，区块 2 二嫂先管着，等你病退后，再管这 6600 户的小区，过过官瘾。”大姐说道：“没事，我们是亲姐妹，有什么事好商量。”严石却严肃地说：“亲兄弟明算账，你们互相相信，我不相信你们永远和谐，没有利益，陌生人可以成为好姐妹，有利益，亲姐妹也会有纷争。与其等你们闹得不可开交，不如现在就明确利益分配。我出个方案，你们选择。一个人什么都不干，每月拿 4 万，每年增长固定 10%，一个人负责经营。你们自己选择吧。”大姐思索片刻后说：“我岁数大，一个人操不了那么多心，我拿钱吧。”二姐心想，两千六百户的小区都能至少有每月 4 万的收益，那么 4400 户的区块 1，应该有 6、7 万的收益，去掉 4 万，至少还有 2 到 3 万，另外将来还有广告费等新增收益。转眼间，二姐已经完全想明白：“我选择经营。”二姐感慨道：“现在严石厉害了，刚才严肃起来，我都害怕。”二哥也说道：“搞企业，老好人不行，慈不掌兵，这是对的。”11 月初，胡兴禄火急火燎地给严石打电话：“严总，腾化马到了。”严石心里猛地一震，可表面上却故作镇定，回应道：“这两天有点事儿要处理，后天一早，带他到我办公室来。这两天，你可得把马先生陪好喽。”胡兴禄赶忙把严石的话转达给腾化马。腾化马那叫一个心急火燎啊，可没办法，也只能耐着性子等待。要知道，整个 1999 年，腾化马到处奔波着寻求投资，可处处碰钉子。也就只有 IDG 和盈科数码有点投资的意向，可还没最后敲定呢，说是要等公司风险评估。就在这节骨眼上，中京恩通青春创业发展公司的胡兴禄找上门来了，说是为中京软件园招商。腾化马当时正焦头烂额呢，差点就把人给轰走了。后来又听胡兴禄说他们老板有意投资腾讯，这才接待了胡兴禄。胡兴禄拍着胸脯保证他们老板严石肯定投资腾讯，但是具体事宜得去中京跟严石面谈。要不是恩通软件名声比较大，腾化马都得以为自己遇到骗子了。第三天，严石在办公室里，那心里是七上八下、忐忑不安啊。胡兴禄带着腾化马进了办公室。腾化马一到办公室，心里的大石头这才落了地。他环顾了一下四周，看到严石那沉稳的模样，心中也多了几分安定。
夜雨聆风